شركة Dubai Misr Developmentsوأهم مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة

في البداية، وعند الحديث عن سوق العقارات في مصر، فإن اسم Dubai Misr Developmentsيظهر بقوة.
وذلك لأنها تُعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.
كما أنها، ومنذ انطلاقها، استطاعت أن تبني سمعة قوية في السوق المصري والإماراتي.
ولذلك، فإنها اليوم تمتلك قاعدة عملاء كبيرة تثق في مشروعاتها.

ومن ناحية أخرى، فإن الشركة لا تعتمد فقط على الخبرة الطويلة.
ولكنها تعتمد كذلك على الجودة العالية في التنفيذ.
بالإضافة إلى ذلك، فهي تركز على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها.
ومن ثم، فإنها تقدم قيمة حقيقية لعملائها.

وعلاوة على ما سبق، فإن Dubai Misr Developments تمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا.
كما أنها نفذت عدة مشروعات استثمارية وسكنية في مواقع مميزة.
وبالتالي، فإنها أصبحت اسمًا بارزًا في العاصمة الإدارية الجديدة.

---

سابقة أعمال شركة Dubai Misr Developments

في هذا السياق، قدمت الشركة مجموعة من المشروعات القوية.
ومن أبرز هذه المشروعات:

• Lumia Residence New Capital
• Lumia Lagoons New Capital
• Dubai New Capital Mall
• Obsidier Tower New Capital

وبالتالي، فإن تنوع المشروعات بين السكني والتجاري والإداري يعكس قوة الشركة وخبرتها.
كما أنه يعكس قدرتها على تلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء.

---

Lumia Lagoons New Capital من شركه Dubai Misr Developments

موقع Lumia Lagoons New Capital

أما عن موقع Lumia Lagoons New Capital، فإنه يقع في الحي السكني الثامن R8.
وتحديدًا في القطعة H4.
ولذلك، فإنه يتمتع بموقع حيوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

كما أنه قريب من الطريق الدائري.
وكذلك يقترب من محور محمد بن زايد.
بالإضافة إلى ذلك، فإنه يبعد دقائق عن مطار العاصمة الدولي.
ومن ناحية أخرى، فإنه قريب من النهر الأخضر.

وبالتالي، فإن الموقع يمنح السكان سهولة حركة كبيرة.
وفي الوقت نفسه، فإنه يمنح المشروع قيمة استثمارية مرتفعة.

---

مساحة Lumia Lagoons New Capital

يمتد مشروع Lumia Lagoons New Capital على مساحة 37 فدانًا.
وقد تم تقسيم المساحة بعناية شديدة.

حيث تم تخصيص الجزء الأكبر للبحيرات الصناعية.
كما تم تخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء.
أما الجزء السكني، فقد تم عزله ليمنح السكان هدوءًا وخصوصية.

وبذلك، فإن التخطيط الداخلي يحقق توازنًا واضحًا بين الخدمات والسكن.

---

تصميم Lumia Lagoons New Capital

ومن حيث التصميم، فقد اهتمت الشركة بأدق التفاصيل.
كما استعانت بكبرى شركات الاستشارات الهندسية.
وذلك من أجل تنفيذ المشروع وفق المعايير العالمية.

كما تم استخدام خامات عالية الجودة.
بالإضافة إلى ذلك، تم الاهتمام بتناسق الواجهات.
وكذلك تم توفير إطلالات مباشرة على اللاجونز والمساحات الخضراء.

وبالتالي، فإن المشروع يجمع بين الرقي والعملية في آنٍ واحد.

---

خدمات Lumia Lagoons New Capital

وعند الحديث عن الخدمات، فإن Lumia Lagoons New Capital يقدم باقة متكاملة.

فهو يضم:

• مساحات خضراء واسعة.
• بحيرات صناعية ضخمة.
• حمامات سباحة متعددة.
• نادي رياضي واجتماعي.
• جيم وسبا.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• مطاعم وكافيهات.
• جراجات واسعة.
• أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• منطقة يوجا وتأمل.

وبالتالي، فإن السكان يحصلون على حياة متكاملة داخل الكمبوند.
ومن ثم، فإنهم لا يحتاجون إلى الخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية.

---

أسعار Lumia Lagoons New Capital

أما عن الأسعار، فإنها تبدأ من:

• شقق بمساحة 199 متر بسعر يبدأ من 6,775,000 جنيه.
• دوبلكس بمساحة 267 متر بسعر يبدأ من 9,199,000 جنيه.

مع العلم أن الأسعار قابلة للتغيير.

أنظمة السداد

• مقدم 5% فقط.
• تقسيط حتى 7 سنوات.

وبالتالي، فإن أنظمة السداد تمنح مرونة كبيرة للعملاء.
كما أنها تسهل عملية التملك دون ضغط مالي.

---

Obsidier Tower New Capital من شركه Dubai Misr Developments

موقع Obsidier Tower New Capital

أما عن Obsidier Tower New Capital، فإنه يقع في منطقة الداون تاون R7.
وهو موقع استثماري قوي جدًا.

كما أنه يطل على محور محمد بن زايد الشمالي مباشرة.
وكذلك يقترب من الحي الحكومي.
بالإضافة إلى ذلك، فإنه قريب من منطقة الوزارات والحي المالي.
كما أنه يبعد دقائق عن محطة المونوريل.

وبالتالي، فإن الموقع يخدم المستثمرين وأصحاب الأعمال بشكل مباشر.

---

مساحة Obsidier Tower New Capital

يمتد المشروع على مساحة 13,500 متر مربع.
وقد تم تخصيص 45% للمحال التجارية.
كما تم تخصيص 18% للوحدات الإدارية.
أما باقي المساحة، فقد خُصصت للخدمات والمرافق.

وبذلك، فإنه يوفر بيئة استثمارية متكاملة.

---

خدمات Obsidier Tower New Capital

يضم المشروع مجموعة مميزة من الخدمات، مثل:

• تكييف مركزي.
• مصاعد حديثة.
• أنظمة إطفاء حريق.
• قاعات اجتماعات مجهزة.
• مساحات عمل مشتركة.
• جراجات متعددة.
• أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• مطاعم وكافيهات.
• ماكينات ATM.

وبالتالي، فإن أصحاب الوحدات يحصلون على بيئة عمل احترافية.
كما أن العملاء والزوار يجدون كل ما يحتاجونه داخل المشروع.

---

أسعار Obsidier Tower New Capital

• مكاتب وعيادات تبدأ من 48 متر بسعر يبدأ من 12,896,950 جنيه.
• محلات تبدأ من 49 متر بسعر يبدأ من 8,674,715 جنيه.

أنظمة السداد

• مقدم 10%.
• تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.

وبالتالي، فإن المشروع يمنح فرصة استثمارية قوية.
كما أنه يوفر أنظمة سداد مرنة تدعم المستثمرين.

“ووفقًا لتقرير عالمي صادر عن شركة Knight Frank، من المتوقع أن يستثمر المستثمرون العالميون حوالي 144 مليار دولار في القطاع العقاري التجاري خلال عام 2026، مما يعكس استمرار الثقة في العقارات كفرصة استثمارية واعدة عبر الأسواق المتقدمة والدولية

وتُعد شركة Arabian Mark Developments من الشركات البارزة في التطوير العقاري، ويمكن التعرف على جميع مشروعاتها واستراتيجيتها الاستثمارية من خلال الصفحة الرسمية للشركة.