---

شركة CCR Developments في العاصمة الإدارية الجديدة

تأتي CCR Developments كواحدة من الشركات الصاعدة التي استطاعت أن تفرض حضورها بسرعة في السوق العقاري المصري.

في ظل التوسع العمراني الكبير داخل العاصمة الإدارية الجديدة…
أصبح اختيار المطور العقاري خطوة أساسية لأي قرار استثماري ناجح

---

نبذة عن CCR Developments

تعمل CCR Developments على تطوير مشروعات متعددة الاستخدام داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

كما تركز بشكل واضح على اختيار مواقع استراتيجية…
بما يساهم في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروعات.

إلى جانب ذلك…
تعتمد الشركة على مفاهيم تشغيل احترافية…
تهدف إلى تحقيق استدامة حقيقية في نسب الإشغال والعائد.

---

أهداف CCR Developments

تركز الشركة على تقديم مراكز أعمال متكاملة…
تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في آنٍ واحد.

بالإضافة إلى ذلك…
تسعى لتوفير بيئة تشغيل مرنة وذكية…
تلبي احتياجات الشركات والمستثمرين.

وبالتالي…
تدعم تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية ممكنة داخل كل مشروع.

---

رؤية CCR Developments

تعتمد رؤية CCR Developments على تطوير مشروعات ذات قيمة استثمارية طويلة الأجل.

وفي الوقت نفسه…
تهتم بتقديم تصميمات معمارية حديثة…
مدعومة بإدارة وتشغيل احترافي.

لذلك…
أصبحت مشروعاتها عنصر جذب مهم داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

---

أبرز مشروعات

تقدم الشركة مجموعة من المشروعات في مواقع حيوية…
مع تنوع واضح في الأنشطة الاستثمارية.

---

Front Gate – MU23

يُعد Front Gate من أبرز مشروعات CCR Developments متعددة الاستخدام.

يقع المشروع في منطقة MU23…
مباشرة على محور الأمل وأمام ميدان الأمل.

الموقع

• إطلالة مباشرة على المدينة الرياضية
• بالقرب من مناطق R2 وR3
• قريب من مدينتي ومستقبل سيتي
• محيط تعليمي يضم جامعات ومدارس دولية

المساحات والأسعار

• تجاري: يبدأ من 38 متر – أسعار تبدأ من 10,533,000 جنيه
• إداري: يبدأ من 48 متر – أسعار تبدأ من 6,048,000 جنيه
• طبي: يبدأ من 47 متر – أسعار تبدأ من 6,316,800 جنيه

أنظمة السداد

• مقدم يبدأ من 15%
• تقسيط حتى 7 سنوات
• خصومات تصل إلى 10%

---

Core Business Hub – MU23

يمثل Core Business Hub نموذجًا متكاملًا لمراكز الأعمال الحديثة.

تم تطوير المشروع ليخدم الأنشطة الإدارية والطبية بشكل احترافي.

الموقع

• على ميدان المقصد مباشرة
• إطلالة على الممشى السياحي
• بالقرب من المونوريل
• قريب من محور بن زايد الشمالي

المميزات

• فصل كامل بين الأنشطة الإدارية والطبية
• مداخل مستقلة لكل نشاط
• تنظيم يضمن كفاءة التشغيل

المساحات والأسعار

• إداري: يبدأ من 27 متر – أسعار تبدأ من 2,640,000 جنيه
• طبي: يبدأ من 32 متر – أسعار تبدأ من 2,735,000 جنيه

أنظمة السداد

• خطط مرنة تناسب مختلف المستثمرين
• دعم للتشغيل الذكي والخدمات المتكاملة

---

IDEN – MU12

يُعد IDEN مشروعًا إداريًا وتجاريًا في موقع استراتيجي مميز.

يقع المشروع على محور بن زايد الجنوبي…
وبالقرب من بوابات العاصمة الإدارية.

الموقع

• صف أول على المحور الرئيسي
• قريب من مداخل العاصمة
• منطقة حيوية ذات كثافة مرورية مرتفعة

المميزات

• أول Drive Thru على محور بن زايد الجنوبي
• أنشطة متنوعة (تجاري – إداري – طبي)
• وجود خدمات أساسية مثل الصيدليات

المساحات والأسعار

• تجاري: يبدأ من 44 متر – أسعار تبدأ من 8,800,000 جنيه
• إداري: يبدأ من 39 متر – أسعار تبدأ من 3,471,000 جنيه

أنظمة السداد

• أنظمة مرنة
• إدارة وتشغيل احترافي
• دعم لاستقرار العائد الاستثماري
  

كمبوند ايام ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Ayyam Residence New Capital

في واحدة من أكثر المناطق تميزًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، تقدم شركة CCR Developments مشروع كمبوند ايام ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Ayyam Residence New Capital، ليكون مجتمعًا سكنيًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري العصري، والمساحات المتنوعة التي تناسب احتياجات العائلات المختلفة.

يقع كمبوند ايام العاصمة الإدارية في منطقة R8، وهي من أبرز المناطق السكنية بالعاصمة، كما يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على طريق رئيسي بعرض 94 مترًا. ومن ناحية أخرى، تم تخطيط المشروع على مساحة 39 فدانًا، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تمنح السكان قدرًا أكبر من الهدوء والخصوصية.

ولأن اختيار موقع المشروع يمثل عاملًا أساسيًا عند شراء العقار، فقد حرصت شركة CCR على اختيار موقع Ayyam Residence New Capital بالقرب من مجموعة من أهم المحاور والمعالم الموجودة بالعاصمة الإدارية، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.

موقع كمبوند ايام ريزيدنس العاصمة الإدارية

يأتي موقع كمبوند ايام CCR في منطقة R8، وتحديدًا في قطعة D3، وهي منطقة تتميز بموقعها القريب من عدد من المحاور والمناطق الحيوية.

كما يطل المشروع مباشرة على طريق رئيسي بعرض 94 مترًا، وهو ما يوفر سهولة في الدخول والخروج من الكمبوند، بالإضافة إلى إطلالات مفتوحة على الطريق والمناطق المحيطة.

ويحيط بـ Ayyam Residence CCR Developments عدد من المشروعات السكنية، مما يساعد على تكوين مجتمع عمراني متكامل، مع الحفاظ على مستوى جيد من الخصوصية والهدوء.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند ايام العاصمة الإدارية

من أهم مميزات موقع كمبوند ايام العاصمة الإدارية قربه من مجموعة من أبرز معالم ومحاور العاصمة الجديدة، ومن بينها:

• البرج الأيقوني، أحد أهم العلامات المميزة للعاصمة الإدارية.
• محطة المونوريل، والتي تساعد على سهولة التنقل والوصول إلى المناطق المختلفة.
• النهر الأخضر، أحد أبرز المشروعات الترفيهية والطبيعية في العاصمة.
• محور بن زايد الجنوبي، والذي يوفر اتصالًا مباشرًا بعدد من المناطق الرئيسية.
• طريق العين السخنة، مما يسهل الوصول إلى القاهرة والساحل.
• مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية الموجودة بالقرب من منطقة R8.

وبفضل هذا الموقع، يستطيع سكان Ayyam Compound New Capital الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

تصميم كمبوند Ayyam New Capital

لم تعتمد شركة CCR Developments في تصميم كمبوند ايام العاصمة الإدارية على الشكل المعماري فقط، وإنما ركزت على إنشاء بيئة سكنية متكاملة تحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

ويتميز التصميم الخارجي للمشروع بواجهات عصرية أنيقة، إلى جانب توزيع المباني بطريقة تسمح بتوفير إطلالات جيدة ومساحات مناسبة من الخصوصية بين الوحدات.

أما المساحات الخضراء، فتحتل جزءًا مهمًا من التخطيط العام للمشروع، حيث تنتشر الحدائق والمناطق المفتوحة والممرات بين المباني، لتوفر للسكان أجواء أكثر هدوءًا وراحة.

وبالتالي، فإن التصميم العام لـ Ayyam Residence New Capital يجمع بين الشكل العصري والتخطيط العملي، مع الاهتمام بتوفير تجربة سكنية مناسبة للحياة اليومية.

مساحة كمبوند ايام العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند ايام CCR العاصمة الإدارية على مساحة 39 فدانًا، وهي مساحة تم توزيعها بين المباني والوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع حتى يجد كل عميل المساحة المناسبة له، حيث يضم المشروع شققًا سكنية بمساحات مختلفة بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس.

وتبدأ مساحات الشقق من حوالي 110 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الدوبلكس من حوالي 220 متر مربع، مع اختلاف التقسيمات الداخلية وفقًا لمساحة ونوع كل وحدة.

ويشمل المشروع وحدات تتكون من غرفتين أو 3 غرف أو مساحات أكبر تناسب العائلات، إلى جانب الدوبلكس لمن يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى.

شقق للبيع في كمبوند ايام العاصمة الإدارية

يوفر Ayyam Residence New Capital مجموعة متنوعة من الشقق للبيع، وهو ما يمنح العملاء مساحة أكبر للاختيار سواء كانوا يبحثون عن وحدة للسكن أو يرغبون في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية.

وتبدأ مساحات الشقق من حوالي 112 مترًا مربعًا، وتصل إلى 215 مترًا مربعًا، بينما تتوفر وحدات دوبلكس بمساحات مميزة.

ومن أبرز المساحات المتاحة:

• شقق بمساحة 112 مترًا مكونة من غرفتين.
• شقق بمساحات تتراوح بين 143 و160 مترًا مكونة من 3 غرف.
• شقق بمساحة 185 مترًا مكونة من 4 غرف.
• شقق بمساحة 215 مترًا مكونة من 5 غرف.
• دوبلكس بمساحة 215 مترًا مكونة من 3 غرف.

وهذا التنوع يجعل اختيار الوحدة أكثر مرونة، حيث يمكن للعميل تحديد المساحة والتقسيم الذي يتناسب مع عدد أفراد الأسرة واحتياجاته المستقبلية.

أسعار كمبوند ايام العاصمة الإدارية 2026

تختلف أسعار كمبوند ايام العاصمة الإدارية حسب مساحة الوحدة وعدد الغرف وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى طريقة السداد المتاحة وقت الحجز.

ويبدأ سعر المتر في المشروع من حوالي 32,000 جنيه مصري، بينما تأتي بعض الوحدات بأسعار أعلى وفقًا للمساحة والمواصفات.

---

لماذا الاستثمار مع CCR Developments؟

يعتمد اختيار المشروع الاستثماري الناجح على عدة عوامل…
وتوفر CCR Developments هذه العوامل بشكل متوازن:

• مواقع استراتيجية داخل العاصمة الإدارية
• تنوع في الأنشطة الاستثمارية
• تصميمات حديثة تلائم متطلبات السوق
• أنظمة سداد مرنة
• إدارة وتشغيل احترافي

وبالتالي…
تمثل مشروعات الشركة فرصة مناسبة للراغبين في تحقيق عائد استثماري مستقر.

“ووفقًا لتقارير CBRE العالمية، يشهد قطاع العقارات التجارية في الأسواق الناشئة نموًا ملحوظًا مدفوعًا بزيادة الطلب على المشروعات متعددة الاستخدام، وهو ما يعزز من فرص الاستثمار العقاري في المدن الجديدة داخل مصر.”

للتعرف على أحدث مشروعات شركة Miqaat Developments وفرص الاستثمار المتاحة، يمكنك الاطلاع على التفاصيل الكاملة من خلال الموقع الرسمي للشركة.