من هي Z.G Developments؟
تُمثل Z.G Developments امتدادًا لخبرة عقارية طويلة في السوق المصري.
كما تُعد الجيل الثاني لشركة النيل للإنشاء والتعمير.
وقد بدأت رحلة الشركة الأم منذ عام 1987.
لذلك، تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 30 عامًا في التطوير العقاري.
كما نجحت في تنفيذ مشروعات متنوعة داخل أبرز المدن المصرية.
ومن ثم، أصبحت من الشركات التي تركز على تقديم قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
Z.G Developments
قيادة الشركة
يقود الشركة المهندس محمد السباعي بخبرة واسعة في قطاعات متعددة.
كما يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة النيل للإنشاء والتعمير.
كما أسس مدارس الغد المشرق بالتجمع الخامس.
وتُعد أول مؤسسة تعليمية أزهري لغات في مصر.
كذلك، يشارك في ملكية مستشفيات النسائم بالتجمع الخامس.
Z.G Developments
رؤيتنا
تسعى الشركة إلى تطوير مجتمعات سكنية حديثة ومستدامة.
كما تستهدف تقديم بيئة متكاملة تلبي احتياجات العملاء المختلفة.
كما في الوقت ذاته، تعتمد على اختيار مواقع استراتيجية ذات قيمة استثمارية مرتفعة.
لذلك، تواصل التوسع في المناطق العمرانية الواعدة.
Z.G Developments
هدفنا
تهدف الشركة إلى تقديم مشروعات تجمع بين جودة الحياة والعائد الاستثماري.
كما تركز على توفير حلول عقارية تناسب مختلف الاحتياجات.
ومن ناحية أخرى، تعمل على تطوير مشروعات تحقق استدامة طويلة المدى.
وبالتالي، تمنح العملاء فرصًا استثمارية مدروسة.
سابقة الأعمال
نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية المتنوعة.
كما شملت أبراجًا سكنية وعمارات وفلل مستقلة.
كما امتدت أعمالها داخل عدد من المدن الحيوية.
ومن أبرزها مدينة نصر ومصر الجديدة والتجمع الخامس.
كذلك، نفذت مشروعات داخل مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد.
وعلاوة على ذلك، وصلت استثماراتها إلى الإسكندرية والمنصورة.
Z.G Developments
الاستثمار في الحزام الأخضر
بدأت الشركة التوسع داخل الحزام الأخضر خلال ديسمبر 2021.
ومنذ ذلك الوقت، امتلكت محفظة أراضٍ تصل إلى 85 فدانًا.
كما تم سداد قيمة الأراضي بالكامل.
كما تقع تلك الأراضي مباشرة أمام بيفرلي هيلز.
وتحديدًا بالقرب من بوابة 3 بالحزام الأخضر.
بالإضافة إلى ذلك، تتبع المنطقة جهاز خدمات مدينة الشيخ زايد.
Z.G Developments
مشروعات الشركة
كما تضم محفظة الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية.
كما من أهم هذه المشروعات:
- زايد جرينز 1 – حوض 3.
- زايد جرينز 2 – حوض 1.
- زايد جرينز 3 – حوض 2.
- زايد جرينز 4 – حوض 2.
- Tabah West – حوض 2.
- SVN Shades – حوض 2.
- STAY – حوض 2.
- FLW Residence – حدائق أكتوبر.
Z.G Developments
أنظمة السداد
توفر الشركة خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
كما وذلك داخل مشروعي Tabah West وSVN Shades.
كما تشمل الأنظمة:
- 3 سنوات بدون مقدم مع خصم 35%.
- 5 سنوات بمقدم 10% مع خصم 25%.
- 6 سنوات بمقدم 10% مع خصم 10%.
- 7 سنوات بمقدم 10% مع خصم 5%.
- 8 سنوات بمقدم 10%.
تمنح الشركة خصمًا نقديًا يصل إلى 50%.
SVN Shades
يُقام المشروع بالحوض 2 بالقرب من بوابة 3.
كما يمتد على مساحة 7.5 فدان.
الخدمات
كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات.
ومن بينها:
- بوابات ذكية.
- لاندسكيب.
- مسطحات مائية.
- منطقة أطفال.
- منطقة يوجا.
- ممشى للمشي.
موعد التسليم
يتم التسليم خلال 3 سنوات.
الوحدات المتاحة
Town House Middle
- مساحة البناء 203 متر.
- سعر الكاش بعد الخصم 6,247,500 جنيه.
Town House Corner
- مساحة البناء 208 متر.
- تبدأ الأسعار من 12,300,000 جنيه.
Twin House
- مساحة البناء 203 متر.
- تبدأ الأسعار من 13,500,000 جنيه.
Standalone Villa
- مساحة البناء 243 متر.
- تبدأ الأسعار من 17,745,000 جنيه.
Tabah West
كما يُعد المشروع من أبرز مشروعات زايد الجديدة.
كما يتمتع بإطلالات مفتوحة وموقع استراتيجي.
الموقع
- زايد الجديدة.
- بوابة 2.
- الحوض 2.
- يبعد 600 متر عن وصلة دهشور.
- أمام بيفرلي هيلز مباشرة.
- بالقرب من لافيستا ودونز.
مساحة المشروع
كما يمتد المشروع على مساحة 14 فدانًا.
الخدمات
يشمل المشروع باقة متنوعة من المرافق.
ومن أهمها:
- بوابات ذكية.
- مسارات للدراجات.
- ممشى للمشي.
- منطقة تجارية.
- كلوب هاوس.
- مسطحات مائية.
- منطقة أطفال.
- منطقة يوجا.
- حمامات سباحة.
- جيم.
- مسجد.
- محطات شحن السيارات الكهربائية.
الوحدات والأسعار
Town House
- مساحة البناء 201 متر.
- مساحة الحديقة 141 متر.
- السعر 14,150,000 جنيه.
Twin House
- مساحة البناء 195 متر.
- مساحة الحديقة 100 متر.
- السعر 14,740,000 جنيه.
Central Villa
- مساحة البناء 267 متر.
- مساحة الحديقة 215 متر.
- تبدأ الأسعار من 19,530,000 جنيه.
Prestige Villa
- مساحة البناء 302 متر.
- مساحة الحديقة من 187 إلى 193 متر.
- كما تبدأ الأسعار من 20,475,000 جنيه.
- تصل إلى 20,790,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
Diamond Villa
- مساحة البناء 307 متر.
- مساحة الحديقة 193 متر.
- كما تبدأ الأسعار من 21,315,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
تفاصيل إضافية
- التسليم خلال سنتين.
- التشطيب Core & Shell.
- وديعة الصيانة 7%.
FLW Residence
يُقدم المشروع مفهومًا سكنيًا متكاملًا في حدائق أكتوبر.
كما يتمتع بموقع مباشر على طريق الواحات.
الموقع
قطعة رقم 2 على طريق الواحات.
كما يقع بالقرب من:
- جامعة MSA.
- كارفور.
- مول مصر.
- فندق موفنبيك.
- نادي وادي دجلة.
تفاصيل المشروع
- المساحة 8 أفدنة.
- 21 مبنى.
- دور أرضي و4 أدوار.
- 450 وحدة سكنية.
المرافق
- جراجات تحت الأرض.
- مول تجاري.
- كريستال لاجون.
- حمامات سباحة.
- جيم.
- مسجد.
- حضانة.
- وحدات بإطلالات مباشرة على اللاجون.
الأسعار
غرفة نوم واحدة
- 68 متر.
- كما تبدأ من 2,630,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
غرفتان
- من 92 إلى 124 متر.
- كما تبدأ من 3,190,000 جنيه.
- حتى 3,548,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
ثلاث غرف
- من 130 إلى 137 متر.
- كما تبدأ من 3,400,000 جنيه.
- حتى 4,316,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
العروض الخاصة
- 0% مقدم وتقسيط 5 سنوات مع خصم 20%.
- 0% مقدم وتقسيط 4 سنوات مع خصم 25%.
- 0% مقدم وتقسيط 3 سنوات مع خصم 30%.
كما يصل خصم الكاش إلى 40%.
بينما تبلغ وديعة الصيانة 7%.
Livity Compound
يقع المشروع ببوابة 1 داخل الحوض 6.
كما يجاور Kings Polo Club مباشرة.
مساحة المشروع
كما يمتد المشروع على مساحة 7.5 فدان.
الخدمات
- لاندسكيب.
- مسطحات مائية.
- بوابات ذكية.
- منطقة أطفال.
- منطقة يوجا.
- منطقة للشواء.
- مسارات للمشي والجري.
الوحدات والأسعار
Standalone
- مساحة 243 متر.
- تبدأ الأسعار من 7.8 مليون جنيه.
Twin House
- مساحة 208 متر.
- كما تبدأ الأسعار من 5.9 مليون جنيه.
Town House Middle
- مساحة 208 متر.
- كما تبدأ الأسعار من 5.5 مليون جنيه.
- سعر الكاش بعد الخصم 4.4 مليون جنيه.
Town House Corner
- مساحة 269 متر.
- كما تبدأ الأسعار من 7.5 مليون جنيه.
أنظمة السداد
- مقدم 1.5 مليون جنيه.
- أقساط متساوية حتى 3 سنوات.
موعد التسليم
خلال 3 سنوات.
الصيانة
وديعة الصيانة 7%.
تواصل Ghoneim Group Developments تعزيز مكانتها في السوق المصري من خلال تطوير مشروعات سكنية واستثمارية بمواقع استراتيجية.
ووفقًا لتقرير Global Real Estate Outlook، يواصل القطاع العقاري العالمي جذب الاستثمارات بفضل تحسن ظروف التمويل وزيادة الطلب على الأصول العقارية عالية الجودة، مما يعزز فرص النمو على المدى الطويل.