من هي Margins Developments؟
تُعد Margins Developments من الشركات العقارية الحديثة التي تعمل في مجال التطوير العقاري وإدارة المشروعات.
تأسست الشركة بهدف تقديم مفهوم جديد للتطوير العقاري يعتمد على الابتكار والجودة والتصميمات العصرية.
كما تسعى الشركة إلى إنشاء كيانات عقارية مؤثرة تعتمد على أحدث أنظمة البناء والمعايير العالمية.
كما بفضل فريق متخصص من المهندسين والمعماريين وخبراء الإنشاءات، تقدم الشركة حلولًا عقارية متكاملة.
كذلك تجمع Margins Developments بين الخبرة الهندسية والرؤية الإبداعية لتحقيق مشروعات ذات قيمة حقيقية.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بتطبيق معايير السلامة والجودة في جميع مراحل التنفيذ.
وتحرص Margins Developments على تصميم مساحات تجمع بين الراحة والجمال والاستدامة.
كما تهدف الشركة إلى تقديم مجتمعات حديثة تلبي احتياجات العملاء بمستوى عالمي.
هدفنا
تهدف الشركه إلى تقديم تجربة عقارية متكاملة تتجاوز مفهوم الوحدات التقليدية.
حيث تركز الشركة على تطوير مشروعات تهتم براحة المستخدمين وجودة الحياة.
كما تعتمد على مفهوم “Health First” لتوفير بيئات صحية ومتطورة للسكان والعملاء.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بتصميم مشروعات تراعي الجانب الإنساني والبيئي.
كما تعمل Margins Developments على دمج الجمال المعماري مع الاستخدام العملي للمساحات.
كذلك تسعى الشركة إلى تنفيذ مشروعات تتميز بالكفاءة والاستدامة والتصميمات الحديثة.
ومن خلال رؤيتها، تقدم الشركة مجتمعات متكاملة تناسب السكن والعمل والاستثمار.
رؤيتنا
تتمثل رؤية الشركه في الوصول إلى مكانة عالمية في مجال التطوير العقاري.
كما تسعى الشركة إلى تعزيز وجودها داخل سوق العقارات في مصر والشرق الأوسط.
كما تضع الشركة العميل في مقدمة أولوياتها لتحقيق أعلى مستويات الرضا والثقة.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم بتطبيق مفهوم العمارة الإنسانية والتصميمات المعمارية الحديثة.
كما تعمل Margins Developments على إنشاء مجتمعات متكاملة توفر تجربة معيشية مميزة.
وتعتمد الشركة على الابتكار لتقديم حلول عقارية تناسب المستقبل.
رسالة Margins Developments
تؤمن الشركه بأن النجاح العقاري يعتمد على تقديم تجربة متكاملة للعملاء.
لذلك تهتم الشركة بكل التفاصيل بداية من التصميم وحتى مراحل التنفيذ النهائية.
كما تعتمد على تقنيات بناء حديثة ومعايير أمان متقدمة لضمان أفضل جودة.
وبالتالي تقدم الشركة مشروعات تعكس مفهوم التطوير العقاري المستدام في مصر.
مشروعات Margins Developments
Lusail Residence
يقدم Lusail Residence تجربة سكنية مميزة في القاهرة الجديدة تجمع بين الطبيعة والتصميم العصري.
حيث تم تصميم الوحدات لتحقيق أفضل استفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المميزة.
كما توفر التصميمات تهوية طبيعية ومساحات عملية تناسب أسلوب الحياة الحديث.
بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتكاملة.
ومن أهم خدمات المشروع:
- حمامات سباحة.
- ملاعب Paddle Tennis.
- Fitness Center.
- Spa ومراكز Wellness.
- مناطق يوغا وتأمل.
- مطاعم وكافيهات.
- مناطق BBQ خارجية.
- Kids Club.
- مسارات للجري والدراجات.
- مناطق قراءة هادئة.
- خدمات Concierge.
- محلات تجارية.
- شقق فندقية.
ويتميز Lusail Residence بموقع استراتيجي في قلب التجمع السادس:
- دقيقة واحدة من شارع التسعين الجنوبي.
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- 7 دقائق من طريق السويس.
عرض TRIPLE 5 في Lusail Residence
تقدم Margins Developments عرض TRIPLE 5 المميز على مشروع Lusail Residence.
ويشمل العرض:
- خصم 5%.
- مقدم 5%.
- 5% بعد 3 شهور.
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- خصم كاش يصل إلى 30% – 40%.
كما يوفر المشروع وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:
- غرفة نوم تبدأ من 4 مليون جنيه.
- غرفتين تبدأ من 6 مليون جنيه.
- 3 غرف تبدأ من 10 مليون جنيه.
- لوفت تبدأ من 14 مليون جنيه.
وتتوفر أنظمة تشطيب مختلفة:
- تشطيب كامل.
- نصف تشطيب.
Sheraton Residences
تقدم Sheraton Residences تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الضيافة العالمية والراحة السكنية.
كما يعكس المشروع مفهوم الإقامة الفاخرة من خلال خدمات متكاملة وتصميمات راقية.
كما توفر الوحدات مستوى عاليًا من الخصوصية مع خدمات تناسب أسلوب الحياة العصري.
ومن أبرز الخدمات:
- حجوزات السفر والتنقل.
- خدمات السيارات الخاصة.
- تنظيم الرحلات.
- تنسيق الانتقال للسكن.
- خدمات النظافة.
- خدمات Sheraton Catering.
- Gym وFitness Center.
- Sauna وSteam Room.
- Club House.
- مطاعم وخدمات حجز.
- Meeting Rooms.
- Media Room.
- Concierge.
- Kids Club.
- Residents Lounge.
- Indoor وOutdoor Pools.
- خدمات أمن ومراقبة 24 ساعة.
ويقع المشروع في Mostakbal City بالقرب من أهم الطرق والمناطق الحيوية:
- 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- 5 دقائق من طريق السويس.
- 15 دقيقة من البرج الأيقوني.
- 20 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
OAKS Egypt New Capital
يعد OAKS Egypt New Capital من أبرز مشروعات Margins Developments بالتعاون مع Minor International.
حيث يقدم المشروع مفهوم Branded Residence لأول مرة في العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يتميز بموقع استراتيجي باعتباره أول قطعة أرض على الـ Central Park في Downtown العاصمة الإدارية.
كما يقدم المشروع أول فندق بنظام الوعاء الإيجاري في مصر.
حيث يضمن للمستثمر شراكته في أرباح الفندق بالكامل.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن الدفع بالجنيه المصري واستلام الأرباح بالدولار وفقًا لما هو موثق في العقد.
كما تتميز جميع الوحدات بالتشطيب الكامل مع التكييفات والفرش بمعايير Minor العالمية.
كما يعتمد المشروع على تصميمات Creative Kingdom المصممين لمشروعات Palm Island وWorld Island.
ويتميز المشروع بـ:
- G+15.
- إنشاءات تتخطى 75%.
ومن خدمات المشروع:
- Gym.
- Spa.
- Meeting Rooms.
- Concierge.
- Shopping Experience.
- Infinity Pool.
- All Day Dining.
- Housekeeping.
- Open Lobby.
- Lounge.
وحدات OAKS Egypt New Capital
- Suite بمساحة 60 متر تبدأ من 9,384,660 جنيه.
- Royal Suite بمساحة 90 متر تبدأ من 14,766,749 جنيه.
- King Royal Suite بمساحة 143 متر تبدأ من 22,880,000 جنيه.
Maintenance:
- 10%.
أنظمة السداد:
- 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
- 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
- 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- خصم كاش يصل إلى 30%.
ZIA Business Complex
يعتبر ZIA Business Complex من أهم مشروعات Margins Developments في العاصمة الإدارية الجديدة.
وهو مشروع تجاري إداري طبي مصمم ليكون بيئة عمل متطورة.
كما يعد أول Business Complex يحصل على شهادة WELL في العاصمة الإدارية.
كما يهدف المشروع إلى توفير بيئة عمل صحية تساعد على زيادة الإنتاجية والكفاءة.
ويضم المشروع:
- مساحات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
- مواقف سيارات.
- مصاعد بانورامية.
- أنظمة أمان.
- ألواح طاقة شمسية.
- نظام تنقية مياه.
- إضاءة LED.
- غرف اجتماعات.
- غرف صلاة.
- شواحن سيارات كهربائية.
الموقع:
- دقيقة من فندق الماسة.
- دقيقة من Green River.
- دقيقتان من الحي الحكومي.
- دقيقتان من Central Business District.
خلاصة Margins Developments
في النهاية، استطاعت Margins Developments بناء هوية عقارية تعتمد على الابتكار والجودة والاستدامة.
كما تقدم الشركة مشروعات متنوعة تشمل السكن الفاخر والمشروعات الإدارية والتجارية والفندقية.
كما بفضل رؤيتها الحديثة، تسعى Margins Developments إلى تقديم مستقبل جديد للتطوير العقاري في مصر.
تسعى العديد من شركات التطوير العقاري إلى تقديم مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات العملاء، ومن بين هذه الشركات تأتي Aknan Development التي تعتمد على رؤية حديثة في تطوير المجتمعات العمرانية.
وتشير تقارير التحليل العقاري العالمية إلى استمرار نمو فرص الاستثمار في قطاع العقارات بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مع زيادة اهتمام المستثمرين بالمشروعات ذات المواقع الاستراتيجية والمجتمعات المتكاملة، وفقًا لتحليلات Savills Real Estate Market Insights.