Line Developments
تُعد Line Developments من شركات التطوير العقاري التي استطاعت تحقيق حضور قوي داخل السوق المصري خلال فترة قصيرة. وترجع هذه المكانة إلى خبرة تتجاوز 15 عامًا في مجال التطوير والإنشاء، بالإضافة إلى تنفيذ أكثر من 100 مشروع في العديد من المناطق الحيوية.
كما تنتمي إلى مجموعة مدائن العقارية، التي تمتلك خبرة كبيرة في تنفيذ المشروعات السكنية والاستثمارية. لذلك، نجحت في بناء قاعدة واسعة من العملاء، تجاوزت 2500 عميل حتى الآن.
ولا يقتصر دورها على إنشاء المباني فقط، بل تهدف إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين جودة التصميم، والموقع المميز، والخدمات المتنوعة. ولهذا السبب، أصبحت من الشركات التي تحظى بثقة شريحة كبيرة من الباحثين عن السكن والاستثمار.
Line Developments | الرؤية
ترتكز الرؤية على إنشاء مجتمعات عمرانية حديثة تواكب تطورات السوق العقاري في مصر والمنطقة العربية.
وفي الوقت نفسه، تسعى إلى توسيع أعمالها داخل السوق المحلي، بالإضافة إلى التوسع في أسواق الخليج العربي.
كما تؤمن بأن التطوير الحقيقي يبدأ من فهم احتياجات العملاء. لذلك، تعمل باستمرار على تقديم مشروعات توفر أعلى مستويات الراحة والجودة والاستدامة.
Line Developments | الرسالة
تهدف إلى تقديم تجربة عقارية متكاملة تحقق قيمة حقيقية لكل عميل.
ولهذا، تحرص على تنفيذ مشروعات تضم الوحدات السكنية والتجارية والتعليمية والترفيهية داخل مجتمع واحد.
علاوة على ذلك، تعتمد على كوادر هندسية وإدارية تمتلك خبرات كبيرة، مما يضمن تنفيذ المشروعات وفق أعلى المعايير العالمية.
Line Developments | المؤسسون
تأسست الشركة على يد المهندس أحمد عادل شعبان، رئيس مجلس الإدارة.
كما يشارك في إدارتها المهندس إسلام عبد القوي، الرئيس التنفيذي.
ويمتلك كلاهما خبرة تزيد على 20 عامًا في مجال التطوير العقاري، الأمر الذي ساهم في تنفيذ العديد من المشروعات الناجحة بمدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
Line Developments | لماذا يثق بها العملاء؟
استطاعت الشركة كسب ثقة العملاء بفضل مجموعة من العوامل المهمة.
ومن أبرزها:
- خبرة عملية تزيد على 15 عامًا.
- تنفيذ أكثر من 100 مشروع ناجح.
- خدمة أكثر من 2500 عميل.
- الانتماء إلى مجموعة مدائن العقارية.
- اختيار مواقع مرتفعة القيمة الاستثمارية.
- الالتزام الكامل بمواعيد التسليم.
- تطبيق أعلى معايير الجودة.
- توفير أسعار تنافسية.
- تقديم أنظمة سداد مرنة.
- تنوع كبير في مساحات الوحدات.
- توفير خدمات متكاملة داخل المشروعات.
- الاعتماد على أحدث تقنيات البناء.
- إجراء دراسات دقيقة للسوق قبل إطلاق أي مشروع.
- التعاون مع أفضل الخبرات الهندسية.
- تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة.
- الاهتمام بالابتكار في جميع مراحل التنفيذ.
Line Developments | القيم
تعتمد فلسفة العمل على مجموعة من المبادئ الأساسية، والتي تنعكس في جميع المشروعات.
وتشمل هذه المبادئ:
- الجودة قبل أي شيء.
- الابتكار المستمر.
- الشفافية مع العملاء.
- الالتزام بالعقود.
- احترام مواعيد التسليم.
- دراسة السوق بشكل مستمر.
- بناء علاقات طويلة الأمد.
- تحقيق أفضل قيمة مقابل السعر.
- التطوير الدائم في الأداء.
- الاهتمام بكل تفاصيل المشروع.
Line Developments | شركاء النجاح
تحرص الشركة على التعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية والجهات المتخصصة في التصميم وإدارة المشروعات.
كما تعتمد على فريق من المهندسين والاستشاريين أصحاب الخبرة، لضمان تنفيذ جميع الأعمال وفق أعلى مستويات الجودة والكفاءة.
أبرز المشروعات
يمتد سجل الأعمال ليشمل عددًا كبيرًا من المشروعات داخل مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
ومن أهمها:
- Elysium El Sheikh Zayed.
- أكثر من 100 عمارة بمنطقة بيت الوطن.
- مشروعات داخل التوسعات الشمالية.
- مشروعات في حدائق أكتوبر.
- مشروعات بمدينة الشيخ زايد.
- مشروعات في المنطقة السياحية أمام مول العرب.
- عمارات في غرب سوميد بمدينة أكتوبر الجديدة.
- مشروعات في الحي الذهبي.
- مشروعات في الحي التاسع.
- مشروعات Hadaya October.
- مشروعات UpTown.
Elysium El Sheikh Zayed
يمثل هذا المشروع أول كمبوند سكني تطوره الشركة في مدينة الشيخ زايد.
ويقع في قلب المدينة، مباشرة على شارع النزهة بطول 500 متر.
كما يتميز بقربه من مول العرب، ووصلة دهشور، وعدد من المحاور الرئيسية.
ويمتد المشروع على مساحة 15 فدانًا، بينما خُصص الجزء الأكبر من المساحة للاندسكيب والمسطحات الخضراء.
وتولى مكتب ADC، بقيادة المهندس Ahmed Sorror، أعمال التصميم الهندسي.
بينما تتولى شركة ACE Project Management، بقيادة المهندس Moharram Bakhoum، إدارة المشروع.
ويتم تنفيذ المشروع على مرحلتين.
- المرحلة الأولى خلال 2.5 سنة.
- المرحلة الثانية خلال 3.5 سنة.
كما تُسلم جميع الوحدات بنظام Semi Finished.
وتبدأ مساحات الشقق من 115 مترًا مربعًا، بينما تصل إلى 200 متر مربع.
أما الأسعار، فيبدأ سعر المتر من 43,000 جنيه مصري.
في حين تبدأ أسعار الوحدات من 3,913,000 جنيه مصري.
وتوفر الشركة نظام سداد يبدأ بمقدم 5% مع التقسيط حتى 8 سنوات.
كما تطرح بعض الوحدات بمقدم 10% مع التقسيط حتى 9 سنوات.
متى تأسست الشركة؟
تأسست منذ أكثر من 15 عامًا، وتمتلك خبرة طويلة في التطوير العقاري.
هل تمتلك سجلًا قويًا من المشروعات؟
نعم، فقد نفذت أكثر من 100 مشروع في مناطق مختلفة داخل مصر.
من هم مؤسسو الشركة؟
المهندس أحمد عادل شعبان رئيس مجلس الإدارة، والمهندس إسلام عبد القوي الرئيس التنفيذي.
ما أشهر مشروعاتها؟
يُعد مشروع Elysium El Sheikh Zayed أبرز مشروعاتها السكنية.
أين يقع مشروع Elysium؟
يقع في قلب الشيخ زايد، بالقرب من مول العرب ووصلة دهشور.
ما مساحة المشروع؟
يمتد المشروع على مساحة 15 فدانًا.
ما نظام تشطيب الوحدات؟
تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب Semi Finished.
ما أنظمة السداد؟
تبدأ من 5% مقدم مع التقسيط حتى 8 سنوات، كما تتوافر أنظمة تبدأ من 10% مقدم حتى 9 سنوات.
ما الذي يميزها عن غيرها؟
الخبرة، وجودة التنفيذ، واختيار المواقع، والالتزام بالتسليم، وأنظمة السداد المرنة، والتعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية.
ووفقًا لتقرير PwC – Emerging Trends in Real Estate، تواصل الأسواق العقارية العالمية إظهار فرص استثمارية واعدة مدعومة بتحسن بيئة الاستثمار وزيادة اهتمام المستثمرين بالأصول العقارية طويلة الأجل، وهو ما يعزز أهمية اختيار المشروعات ذات المواقع الاستراتيجية والجودة العالية.
تعرّف على أحدث مشروعات Arabella Group Development واستكشف أبرز الفرص الاستثمارية التي تقدمها الشركة.