تُعتبر شركة إمكان مصر للتطوير العقاري Imkan Misr Developments واحدة من الشركات التي استطاعت أن تضع لنفسها مكانة مميزة داخل سوق التطوير العقاري، وذلك من خلال تقديم مفهوم مختلف للمجتمعات السكنية والمتكاملة. فمن ناحية، تهتم الشركة بالتصميمات العصرية والتخطيط الجيد، ومن ناحية أخرى، تحرص على توفير تنوع كبير في الوحدات والخدمات بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
وفي هذا السياق، تُعرف شركة إمكان مصر بأنها الاسم الجديد لشركة كابيتال جروب بروبرتيز، والتي ترتبط بمجموعة أبو ظبي كابيتال والعين بروبرتيز الإماراتية. وبالإضافة إلى ذلك، تمتلك الشركة خبرات ومشروعات متنوعة في كل من مصر والإمارات، وهو ما ساعدها على تطوير رؤية تعتمد على الابتكار وإنشاء مجتمعات متكاملة.
ولذلك، نستعرض من خلال هذا المقال أهم المعلومات عن شركة Imkan Misr Developments، بالإضافة إلى أبرز مشروعاتها، ومعلومات تفصيلية عن كمبوند البروج القاهرة الجديدة.
ما هي شركة إمكان مصر للتطوير العقاري؟
شركة إمكان مصر للتطوير العقاري Imkan Misr Developments هي شركة متخصصة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وهي الاسم الجديد لشركة كابيتال جروب بروبرتيز. وتركز الشركة بشكل أساسي على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والعمل والخدمات المختلفة.
كما تعتمد الشركة على تطوير مشروعات تتميز بالتخطيط المتكامل والتصميمات الحديثة، وبالتالي تهدف إلى توفير بيئات مناسبة لأنماط الحياة المختلفة. كذلك، تهتم إمكان مصر بتوفير وحدات متنوعة من حيث النوع والمساحة، ومن ثم يستطيع العملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم.
ومن ناحية أخرى، تمتد محفظة الشركة إلى عدد من المشروعات في مصر والإمارات، وهو ما يعكس خبرتها في التعامل مع أكثر من سوق عقاري.
ما هي رؤية شركة Imkan Misr Developments؟
تقوم رؤية شركة إمكان مصر على تطوير مجتمعات تتمحور حول احتياجات الأشخاص، ولذلك لا تقتصر رؤيتها على إنشاء وحدات سكنية فقط، وإنما تهتم بتقديم بيئة متكاملة تضم مختلف عناصر الحياة اليومية.
وعلاوة على ذلك، تحرص الشركة على الاستعانة بمجموعة من الخبرات والشركاء المتخصصين في مجالات التصميم والتخطيط والتطوير. وبذلك، تستطيع تقديم مشروعات تعتمد على أفكار معمارية متنوعة وتخطيطات تهدف إلى تحقيق قدر أكبر من الراحة.
كما تهتم الشركة بتوفير وحدات متعددة المساحات والأنواع، وبالتالي تمنح العملاء والمستثمرين مجموعة من البدائل التي يمكن الاختيار من بينها وفقًا للميزانية والاحتياجات.
ما هو أبرز مشروع لشركة إمكان مصر في مصر؟
يأتي كمبوند البروج القاهرة الجديدة Compound Al Burouj New Cairo في مقدمة مشروعات شركة إمكان مصر في السوق المصري، حيث يُعد من المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين السكن والخدمات والمرافق المتنوعة.
ويقع المشروع على طريق القاهرة الإسماعيلية، وهو ما يمنحه موقعًا قريبًا من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، يمتد كمبوند البروج على مساحة ضخمة تصل إلى نحو 5 ملايين متر مربع، ويضم ما يقارب 15,000 وحدة سكنية.
وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. وبالتالي، يوفر المشروع اختيارات متعددة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
أين يقع كمبوند البروج القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند البروج على طريق القاهرة الإسماعيلية، ويتميز موقعه بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية التي تساعد على الوصول إليه من مناطق مختلفة.
فعلى سبيل المثال، يمكن الوصول إلى المشروع من خلال طريق القاهرة السويس، وكذلك الطريق الدائري الإقليمي والمحور الثالث وطريق جنيف. وبالتالي، يساهم موقع المشروع في تسهيل الحركة منه وإليه.
كما يقع كمبوند البروج بالقرب من عدد من المناطق والمدن المهمة، ومن أبرزها:
- يبعد حوالي 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقع على بعد حوالي 25 دقيقة من مدينة هليوبوليس الجديدة.
- يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة خلال نحو 20 دقيقة.
- يبعد قرابة 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بالقرب من مدينتي ومدينة الشروق.
- كما يقترب من كمبوند تاج سيتي وكمبوند أستر التجمع الخامس.
وبالتالي، يمثل الموقع أحد العناصر التي تزيد من جاذبية المشروع، سواء بالنسبة للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية.
ما هي أنواع الوحدات داخل كمبوند البروج؟
حرصت شركة إمكان مصر على توفير مجموعة كبيرة من الوحدات داخل كمبوند البروج، وذلك حتى تتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء. وتشمل الوحدات المتاحة ما يلي:
- الشقق السكنية.
- شقق الدوبلكس.
- التاون هاوس.
- التوين هاوس.
- الفلل المستقلة.
بالإضافة إلى ذلك، تختلف مساحات الوحدات وفقًا لنوعها والمرحلة التي توجد بها. فعلى سبيل المثال، تبدأ بعض مساحات التاون هاوس من حوالي 160 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات التوين هاوس من حوالي 215 مترًا مربعًا.
أما بالنسبة للفلل المستقلة، فتبدأ بعض المساحات من حوالي 296 مترًا مربعًا، وقد تزيد المساحة وفقًا للتصميم والمرحلة والوحدة المتاحة.
وبذلك، يتيح المشروع تنوعًا في المساحات، وبالتالي يمكن للعميل البحث عن الوحدة الأقرب إلى احتياجاته.
ما هي مراحل كمبوند البروج القاهرة الجديدة؟
يضم كمبوند البروج مجموعة من المراحل السكنية المختلفة، حيث تتميز كل مرحلة بتصميمات وأنواع وحدات ومساحات تختلف عن غيرها. ومن أبرز هذه المراحل:
- أجوار Ajwar.
- فيلا بارك Villa Park.
- البيت Al Bait.
- فلك Falak.
- جنى Jana.
- فجر Fajr.
- بدور Bedour.
- جيميني Geminai.
- أكيلا Aquila.
- دوبلكس جاردنز Duplex Gardens.
- كلاب سايد Club Side.
- تراس Terrace.
- كورت يارد Court Yard.
- أوريون Orion.
- ميزار Mezar.
ومن ثم، تختلف تفاصيل الوحدات والتشطيبات والمساحات وأنظمة السداد من مرحلة إلى أخرى. لذلك، يُفضل الاطلاع على تفاصيل المرحلة والوحدة المتاحة وقت الحجز.
ما هي تفاصيل مرحلة فلك Falak في كمبوند البروج؟
تُعد مرحلة فلك Falak إحدى مراحل كمبوند البروج، وقد تم تطويرها لتضم مجموعة متنوعة من الوحدات، من بينها التاون هاوس والدوبلكس.
كما تتميز المرحلة بتصميمات عصرية ومساحات مختلفة، بالإضافة إلى وجود بعض الوحدات التي تضم 4 غرف نوم. علاوة على ذلك، تتوافر في بعض التصميمات حدائق وبنتهاوس، وهو ما يضيف تنوعًا أكبر إلى الاختيارات المتاحة.
ومن ناحية أخرى، تستفيد مرحلة فلك من المساحات الخضراء والإطلالات على الحدائق داخل المشروع. كذلك، يستطيع السكان الاستفادة من الخدمات الموجودة في كمبوند البروج، مثل المناطق المخصصة للأطفال والمدرسة والنادي الرياضي والمركز الثقافي والمنطقة التجارية.
ما هي مرحلة The ORB في كمبوند البروج؟
أطلقت شركة إمكان مصر مرحلة The ORB داخل كمبوند البروج، وهي مرحلة تضم مجموعة من وحدات التاون هاوس المصممة بأساليب متنوعة.
وتتكون المرحلة من حوالي 205 وحدة تاون هاوس، بينما تتنوع الوحدات بين 3 و4 غرف نوم. كذلك، تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 160 مترًا مربعًا وتصل إلى نحو 245 مترًا مربعًا.
وبالإضافة إلى ذلك، تتميز The ORB بموقعها بالقرب من المساحات الخضراء داخل المشروع، مما يوفر إطلالات مناسبة على المناطق المفتوحة.
ووفقًا للمعلومات المتاحة، يتم تسليم وحدات The ORB بنظام Core & Shell خلال 4 سنوات، مع إمكانية وجود أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات وبدون مقدم، وذلك وفقًا للطرح المتاح وقت الحجز.
ما هي خدمات ومرافق كمبوند البروج؟
يوفر كمبوند البروج مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، وذلك بهدف توفير مجتمع سكني متكامل لا يحتاج السكان معه إلى الانتقال لمسافات طويلة للحصول على احتياجاتهم اليومية.
ومن أبرز الخدمات والمرافق الموجودة داخل المشروع:
- خدمات الأمن والحراسة على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب.
- حمامات سباحة.
- مدارس دولية.
- مسجد.
- جراجات للسيارات.
- نادٍ رياضي.
- مسارات للمشي والدراجات.
- مولات ومناطق تجارية.
- مطاعم ومنافذ متنوعة.
- بنوك وماكينات صراف آلي.
- خدمات النظافة والصيانة.
كما يضم المشروع بيزنس بارك، وهي منطقة إدارية تبلغ مساحتها حوالي 120,000 متر مربع، وتضم 12 مبنى إداريًا.
وبالتالي، لا يقتصر المشروع على الجانب السكني فقط، بل يجمع أيضًا بين الأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والرياضية والترفيهية.
ما هي أسعار كمبوند البروج القاهرة الجديدة؟
تختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند البروج وفقًا لعدة عوامل، ومن أهمها نوع الوحدة، والمساحة، والمرحلة، وموقع الوحدة داخل المشروع، بالإضافة إلى نظام السداد المتاح.
ووفقًا للمعلومات المتاحة، تبدأ أسعار بعض الوحدات من حوالي 10,000,000 جنيه مصري. بينما تبدأ أسعار التوين هاوس من حوالي 22,971,000 جنيه، في حين تبدأ أسعار بعض الفلل المستقلة من حوالي 32,000,000 جنيه.
ومع ذلك، يجب الانتباه إلى أن أسعار العقارات تتغير باستمرار وفقًا لتحديثات الشركة والمرحلة المطروحة وحالة السوق. لذلك، من الأفضل دائمًا التأكد من السعر الحالي وتفاصيل الوحدة قبل اتخاذ قرار الحجز.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند البروج؟
وفرت شركة إمكان مصر مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند البروج، وذلك لمساعدة العملاء على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة.
ووفقًا للمعلومات المتاحة، يوجد لبعض الوحدات نظام يبدأ بدون مقدم، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات.
كذلك، تتوفر في بعض المراحل، ومن بينها The ORB، أنظمة سداد يمكن أن تصل إلى 8 سنوات بدون مقدم.
وبالتالي، تختلف تفاصيل التقسيط من مرحلة إلى أخرى، كما يمكن أن تختلف وفقًا لنوع الوحدة والطرح المتاح في وقت الشراء. ولذلك، يُنصح بالتأكد من أحدث نظام سداد قبل الحجز.
لماذا يعتبر كمبوند البروج فرصة مناسبة للسكن والاستثمار؟
هناك مجموعة من العوامل التي تجعل كمبوند البروج من المشروعات التي يمكن وضعها ضمن الخيارات عند البحث عن وحدة سكنية أو فرصة استثمارية.
ففي البداية، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على طريق القاهرة الإسماعيلية، بالإضافة إلى قربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية. كما أن المساحة الكبيرة للمشروع ساعدت على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
إلى جانب ذلك، يوفر الكمبوند أنواعًا مختلفة من الوحدات، بداية من الشقق وصولًا إلى الفلل، وبالتالي توجد بدائل متعددة أمام العملاء.
وعلاوة على ذلك، يضم المشروع خدمات تعليمية ورياضية وتجارية وترفيهية، وهو ما يدعم فكرة إنشاء مجتمع متكامل. كما أن تنوع المساحات وأنظمة السداد قد يمنح العملاء مرونة أكبر عند اختيار الوحدة المناسبة.
ما هي مشروعات شركة إمكان الأخرى؟
لا يقتصر نشاط شركة إمكان على السوق المصري فقط، بل تمتلك الشركة مجموعة من المشروعات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهو ما يعكس امتداد خبرتها في أكثر من سوق.
ومن أبرز مشروعاتها:
- كمبوند الجرف في أبو ظبي.
- مشروع Pixel في جزيرة الريم.
- مشروع Nudur في جزيرة السعديات.
- مشروع Makers District في جزيرة الريم.
- Cove Beach في Makers District.
- منتزه الشيخة فاطمة في الخالدية.
- مشروع The Artery في جزيرة الريم.
وبالتالي، تعكس هذه المشروعات تنوع محفظة شركة إمكان وخبرتها في تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات والأنشطة.
من هم شركاء شركة إمكان مصر؟
تعتمد شركة إمكان مصر في تطوير مشروعاتها على التعاون مع مجموعة من الخبرات والشركاء المتخصصين في مجالات التصميم والتخطيط والتطوير العقاري.
ومن ناحية أخرى، يساعد هذا التعاون الشركة على تنفيذ مشروعات تعتمد على أفكار متنوعة، مع التركيز على التخطيط الجيد والاستفادة من الخبرات المختلفة.
كما ساهمت هذه الشراكات في تطوير مشروعات داخل مصر والإمارات، وبالتالي دعمت الشركة في تقديم مجتمعات تجمع بين التصميم والخدمات والاحتياجات اليومية.
ما الذي يميز شركة إمكان مصر للتطوير العقاري؟
يمكن تلخيص أبرز العوامل التي تميز شركة إمكان مصر في مجموعة من النقاط، حيث تتمثل أهمها في:
- امتلاك خبرة في مجال التطوير العقاري.
- تنوع المشروعات بين مصر والإمارات.
- الاهتمام بالتخطيط والتصميم.
- تقديم وحدات بمساحات وأنواع مختلفة.
- تطوير مجتمعات متكاملة.
- توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
- التعاون مع خبرات وشركاء متخصصين.
- الاهتمام باحتياجات العملاء وأنماط الحياة المختلفة.
وبناءً على ذلك، استطاعت الشركة تكوين محفظة مشروعات متنوعة تستهدف احتياجات مختلفة داخل السوق العقاري.
وفقًا لتقرير Mordor Intelligence لسوق العقارات في مصر، من المتوقع أن ينمو السوق السكني من 20.02 مليار دولار (2024) إلى 33.67 مليار دولار بحلول 2029
للاطلاع على مزيد من الفرص السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، يمكنكم زيارة مشروعاتArkan Palm Developmentsالتي تقدم وحدات سكنية متكاملة تلبي احتياجات جميع العائلات وتوفر نمط حياة عصري ومتميز.