من هي شركة Urbnlanes Developments؟
تُعتبر Urbnlanes Developments واحدة من الشركات المتخصصة في التطوير العقاري والتصميم وأعمال الإنشاء. وقد انطلقت الشركة من الكويت، ثم تمكنت من التوسع داخل السوق المصري ومنطقة الشرق الأوسط. كما ترتبط بمجموعة Emeel Abdalla Investments وFirst Group الكويتية، التي تمتلك خبرة تتجاوز 30 عامًا في مجالات متعددة.
ومن ناحية أخرى، تعتمد الشركة على معايير مرتفعة في تنفيذ مشروعاتها. كما تختار مواد وخامات مناسبة للحفاظ على جودة المشروعات واستدامتها. إلى جانب ذلك، تستخدم أحدث الحلول الهندسية والتقنيات الحديثة. ولهذا السبب، تعمل على تطوير مجتمعات سكنية وتجارية تلائم احتياجات العملاء المختلفة.
ما رؤية ورسالة Urbnlanes Developments؟
تتمثل رؤية Urbnlanes Developments في تقديم مفهوم متطور ومختلف للتطوير العقاري داخل مصر. ولذلك، تهتم الشركة بتنفيذ مبانٍ تجمع بين التصميم العصري والكفاءة الهندسية.
وفي الوقت نفسه، تركز على إنشاء مجتمعات متكاملة تخدم السكان والمستخدمين. كما تعمل على توفير مساحات سكنية وتجارية وإدارية تجمع بين العملية والتميز. بالإضافة إلى ذلك، تهتم بتقديم خدمات متنوعة داخل مشروعاتها، مما يساعدها على تحسين جودة الحياة ودعم نمو المجتمعات العمرانية.
ما هي مجموعة Emeel Abdalla Investments؟
تضم مجموعة Emeel Abdalla Investments عددًا من الشركات التي تعمل في قطاعات متنوعة. ومن أبرز الشركات المرتبطة بها First Group. كذلك، تشمل المجموعة شركات متخصصة في مجالات الإعلان والإنشاء والتطوير العقاري.
ولا يقتصر نشاط المجموعة على ذلك فقط؛ إذ تمتلك خبرات في الصناعات المرتبطة بقطاع البناء. كما نجحت في إنشاء مصانع متكاملة لإنتاج الخرسانة. علاوة على ذلك، تمتلك أسطولًا من المعدات الثقيلة، وهو ما يدعم قدرتها على تنفيذ المشروعات بكفاءة.
من هم أعضاء مجلس إدارة Urbnlanes Developments؟
يضم مجلس إدارة Urbnlanes Developments مجموعة من الخبرات الإدارية والهندسية المتخصصة. ويتولى السيد Emeel Abdullah منصب الرئيس التنفيذي لمجلس الإدارة.
كما تضم الإدارة المهندس Fadi Abdullah، إلى جانب المهندس Shadi Abdullah والمهندس Mina Abdullah. بالإضافة إلى ذلك، تضم إدارة الشركة في الكويت الشيخ Nael Yaqoub والشيخ Abdullah Al-Kabsi.
ما أهم أهداف ومميزات Urbnlanes Developments؟
تستند Urbnlanes Developments إلى مجموعة من القيم والأهداف عند تنفيذ مشروعاتها. ويأتي في مقدمتها بناء علاقة قائمة على الثقة مع العملاء. كذلك، تحرص الشركة على الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها.
ومن ناحية أخرى، تستعين بأفضل الخبرات الهندسية والاستشارية. كما تدرس احتياجات السوق بعناية قبل تنفيذ أي مشروع. وتتمثل أهم أهدافها فيما يلي:
- تطبيق معايير قوية في أعمال البناء والإنشاء.
- تقديم تصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
- استخدام أحدث التقنيات أثناء تنفيذ المشروعات.
- استغلال المساحات بصورة عملية وجمالية.
- توفير مساحات خضراء تمنح الوحدات إطلالات مميزة.
- طرح أسعار وأنظمة سداد تناسب شرائح متعددة.
- اختيار الكفاءات والخبرات للعمل داخل الشركة.
- الاستفادة من خبراتها في المقاولات وتصنيع الخرسانة.
- وضع راحة العملاء واحتياجاتهم ضمن الأولويات الأساسية.
ما أبرز مشروعات Urbnlanes Developments في مصر؟
تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية. ومن أبرز هذه المشروعات:
- Noi New Cairo Compound.
- Midlane New Cairo Mall.
- East Lane New Cairo Mall.
- Yellow Residence New Cairo Compound.
- Levels Business Tower New Capital.
إلى جانب ذلك، نفذت الشركة مشروعات أخرى في مناطق مختلفة، مثل المعادي والشيخ زايد وشيراتون والمقطم.
ما أبرز مشروعات Urbnlanes Developments في الخليج؟
تمتلك الشركة ومجموعتها عددًا كبيرًا من المشروعات داخل دول الخليج، وخاصة في الكويت. ومن أهمها:
- AUM University.
- Porto Salmiya.
- Prestige Tower.
- Anjazat Tower.
- Kuwait Finance House Complex.
- Dalal Al-Omrani Complex.
- Porto Salmiya Resort.
- Grand Sea Tours.
- Kuwait Car Showroom.
- Al Khaled Tower.
- Prime Tower.
- Hassan Almoubark Tower.
- Omniaat Gardens.
- KFH Tower.
- Medical Center Complex.
- Nora Albassam Complex.
- Alothman Compound.
- Mohemmed Elrashhieddn Compound.
- Middens Compound.
- Fintas Compound.
- Alomooma Hospital.
- United Buildings.
كما تضم محفظة الشركة مجموعة من المشروعات الفندقية، ومن أبرزها Shaza Hotel وMagic Hotel وMysh Hotel.
Noi New Cairo
ما هو كمبوند Noi New Cairo؟
يُعد Noi New Cairo من المشروعات السكنية التي طورتها شركة Urbnlanes Developments في القاهرة الجديدة. ويقع المشروع داخل منطقة مميزة في Golden Square وLotus.
ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الفيلات، كما تنتشر المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية بين الوحدات. ونتيجة لذلك، يوفر المشروع أجواءً هادئة ومستوى جيدًا من الخصوصية للسكان.
أين يقع كمبوند Noi New Cairo؟
يقع Noi New Cairo في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة Golden Square وLotus. كما يتميز بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية.
ومن أبرز المناطق والأماكن القريبة من المشروع:
- مدينة الرحاب.
- الجامعة الأمريكية، على بعد حوالي 10 دقائق.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- Cairo Festival Mall.
- محور محمد نجيب، على بعد حوالي دقيقتين.
- مدينتي، على بعد حوالي 11 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي، على بعد حوالي 10 دقائق.
- Family Park، على بعد دقائق قليلة.
وبفضل هذا الموقع، يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى العديد من المناطق الحيوية.
ما مساحة كمبوند Noi New Cairo؟
اختارت Urbnlanes Developments مساحة مناسبة لتنفيذ مشروع Noi New Cairo. كما جرى تخطيط المشروع بحيث تنقسم مساحته إلى مناطق سكنية وخدمية.
وتضم المنطقة السكنية مجموعة متنوعة من الفيلات، بينما تحتوي المنطقة الأخرى على الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية والرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تحيط المساحات الخضراء بالوحدات، ولذلك تتمتع معظم الفيلات بإطلالات طبيعية مميزة.
كيف تم تصميم Noi New Cairo؟
حرصت Urbnlanes Developments على تقديم تصميم عصري ومميز داخل Noi New Cairo. ولهذا الغرض، استعانت الشركة بالمهندس HANY SAAD لتصميم المشروع.
كما اهتمت الشركة بالتفاصيل الخارجية والداخلية للوحدات. وفي الوقت نفسه، اختارت الخامات بما يتناسب مع التصميم العام للمشروع.
إلى جانب ذلك، تعاونت الشركة مع OKO PLAN في أعمال تنسيق الموقع. وتم الاعتماد على المساحات الخضراء للفصل بين الفيلات، مما يحقق توازنًا بين الخصوصية والمظهر الجمالي.
ما أهم مميزات وخدمات Noi New Cairo؟
يوفر Noi New Cairo مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان. كما جرى توزيع هذه الخدمات داخل المشروع لتسهيل الوصول إليها. وتشمل أهمها:
- مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب متنوع.
- بحيرات وعناصر مائية.
- نوافير مائية متحركة.
- حمامات سباحة خاصة للسيدات.
- حمامات سباحة بمقاسات مختلفة.
- مولات تضم مجموعة من العلامات التجارية.
- نادٍ رياضي واجتماعي.
- ملاعب لممارسة الأنشطة الرياضية.
- نظام صيانة ونظافة يعمل على مدار الساعة.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة.
- ساونا وجاكوزي وسبا.
- مناطق انتظار للسيارات وخدمات للعناية بها.
- أماكن مخصصة للقراءة والتأمل.
- خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة موزعة داخل المشروع.
- عيادات ومراكز طبية لمختلف التخصصات.
- صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة.
- خدمة توصيل للمستلزمات الطبية.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- مصاعد داخل المباني.
- مولدات كهربائية عند انقطاع التيار.
- مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.
- مناطق مخصصة لممارسة اليوجا.
- حضانات ومدارس دولية.
- حدائق خاصة للمناسبات وحفلات الشواء.
ما أسعار ومساحات وحدات Noi New Cairo؟
تختلف أسعار الوحدات وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. وطبقًا للأسعار المذكورة، تبدأ الوحدات على النحو التالي:
- S Villa: تبدأ المساحة من 150 مترًا، بينما يبدأ السعر من 15,000,000 جنيه.
- Townhouse: تبدأ المساحة من 200 متر، ويبدأ السعر من 20,000,000 جنيه.
- Twin House: تبدأ المساحة من 250 مترًا، ويبدأ السعر من 30,000,000 جنيه.
ومع ذلك، قد تتغير الأسعار تبعًا لآخر تحديثات الشركة ومدى توافر الوحدات. لذلك، يُنصح بالتأكد من السعر الحالي قبل اتخاذ قرار الشراء.
ما أنظمة سداد Noi New Cairo؟
يوفر Noi New Cairo نظام سداد مرنًا يساعد العملاء على تقسيط قيمة الوحدة. ويبدأ النظام بدفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة. بعد ذلك، يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل مدتها إلى 8 سنوات.
Midlane New Cairo Mall
ما هو مول Midlane New Cairo؟
يُعتبر Midlane New Cairo Mall مشروعًا متعدد الاستخدامات من تطوير Urbnlanes Developments. ويضم المشروع أنشطة تجارية وإدارية وطبية، كما يقع في موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي.
ومن ناحية أخرى، يوفر المول وحدات إدارية وطبية بمساحات متنوعة. كما يضم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الأنشطة المختلفة. ولذلك، يناسب المشروع المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات تجارية أو إدارية أو طبية.
أين يقع Midlane New Cairo Mall؟
يقع Midlane New Cairo Mall مباشرة على شارع التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة. ويتميز الموقع بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.
ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- محور محمد نجيب، على بعد حوالي دقيقتين.
- مدينتي، على بعد حوالي 10 دقائق.
- مطار القاهرة الدولي، على بعد حوالي 10 دقائق.
- Family Park، على بعد حوالي 3 دقائق.
- مدينة الرحاب، على بعد حوالي دقيقتين.
- الجامعة الأمريكية، على بعد دقائق قليلة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- Cairo Festival Mall.
وبالتالي، يسهل الوصول إلى المول من مناطق متعددة، سواء بالنسبة للعملاء أو الموظفين.
كيف تم تصميم Midlane New Cairo Mall؟
اعتمدت Urbnlanes Developments على تصميم عصري يجمع بين الفخامة والعملية. كما استعانت بخبرات هندسية متخصصة لضمان تنفيذ التصميمات بصورة مناسبة.
ويضم المشروع مساحات خضراء وأعمال لاندسكيب تضيف إلى المظهر العام. كذلك، تتمتع الوحدات بإطلالات مميزة على هذه المساحات. بالإضافة إلى ذلك، جرى توزيع الخدمات والمرافق بطريقة تساعد على سهولة حركة الزوار والموظفين.
ما أهم خدمات ومميزات Midlane New Cairo Mall؟
يوفر Midlane New Cairo Mall مجموعة متكاملة من الخدمات التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. ومن أهم هذه الخدمات:
- فريق أمن وحراسة على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة لتعزيز مستوى الأمان.
- ماكينات ATM لعدد من البنوك.
- مساحات عمل مشتركة.
- إنترنت سريع ومجاني.
- مساجد للرجال والسيدات.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- بوابات إلكترونية.
- جراجات متعددة.
- خدمات للعناية بالسيارات.
- مساحات خضراء تحيط بالمشروع.
- صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
- مداخل بانورامية.
- خدمات تعتمد على تكنولوجيا 4G.
- تكييف مركزي.
- مصاعد داخل المول.
- زجاج مقاوم للصدمات والضوضاء.
- دورات مياه للرجال والسيدات.
- مناطق خارجية للعمل والاستراحة.
- فرق متخصصة للنظافة والصيانة.
- خامات عالية الجودة في أعمال الإنشاء.
- مسارات مناسبة لذوي الإعاقة.
- غرف اجتماعات مجهزة بأنظمة الصوت والإضاءة.
- منطقة استقبال وإرشاد للزوار.
ما أسعار ومساحات وحدات Midlane New Cairo Mall؟
يضم Midlane New Cairo Mall وحدات إدارية وطبية بمساحات مختلفة. ووفقًا للمعلومات المتاحة، تبدأ المساحات والأسعار كما يلي:
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 50 مترًا.
- العيادات الطبية: تبدأ من 50 مترًا.
- متوسط الأسعار: يبدأ من 12,000,000 جنيه.
ومع ذلك، تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة وموقعها ونوع النشاط. كما يمكن أن تتغير وفقًا لآخر تحديثات الشركة. لذلك، من الأفضل التأكد من أحدث الأسعار قبل الشراء.
ما أنظمة سداد Midlane New Cairo Mall؟
يقدم Midlane New Cairo Mall نظام سداد مرنًا يناسب المستثمرين. ويبدأ النظام بدفع 10% مقدم من قيمة الوحدة. ثم يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات بدون فوائد.
لماذا قد يكون الاستثمار في Midlane New Cairo Mall مناسبًا؟
يتمتع Midlane New Cairo Mall بموقع مباشر على شارع التسعين الشمالي، كما يقترب من مجموعة من المناطق السكنية والمحاور الرئيسية المهمة.
إضافة إلى ذلك، يوفر المشروع وحدات إدارية وطبية بمساحات متنوعة، إلى جانب خدمات تساعد على جذب العملاء والموظفين. ولهذا السبب، قد يكون مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات إدارية أو طبية في القاهرة الجديدة.
كما تُعد شركة Memaar Al Morshedy من الشركات العقارية البارزة التي تمتلك محفظة متنوعة من المشروعات في مصر.
وبالإضافة إلى ذلك، تشير تحليلات Knight Frank إلى تنامي فرص الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي المصري.