من هي LMD؟

تُعد LMD من شركات التطوير العقاري البارزة في مصر والمنطقة.
ومنذ عام 2007، تسعى الشركة لإعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية.
وذلك من خلال تطوير وجهات سكنية وتجارية متكاملة ومتميزة.

كما تهدف الشركة إلى تقديم مشروعات تتجاوز توقعات العملاء.
بالإضافة إلى ذلك، تسعى لوضع معايير جديدة في السوق العقاري.

وتعتمد LMD على الجمع بين الفخامة والراحة والإبداع.
لذلك، أصبحت مشروعاتها وجهات متكاملة تناسب أنماط الحياة الحديثة.

تمتد مشروعات الشركة في أبرز المواقع داخل مصر والإمارات وإسبانيا واليونان.
وبالتالي، تجمع هذه المشروعات بين الرؤية المستقبلية والتصميم المتميز.

كما تحرص الشركة على دراسة احتياجات العملاء قبل تطوير كل مشروع.
وبذلك، تقدم مجتمعات تعكس تطلعات السكان والمستثمرين.

وتتميز كل وجهة بقصة ورؤية وهوية خاصة.
لذلك، تقدم LMD مفهومًا مختلفًا للتطوير العقاري.

ما هدف LMD؟

يتمثل هدف الشركة في إنشاء مجتمعات متكاملة وذات قيمة حقيقية.
كما تسعى إلى تطوير أماكن تجمع بين السكن والعمل والترفيه.

ولا يقتصر هدف الشركة على إنشاء مبانٍ جديدة فقط.
بل تهتم بخلق تجربة معيشية متكاملة التفاصيل.

كذلك، تعتمد الشركة على الإبداع والرؤية المستقبلية في مشروعاتها.
وتحرص على توفير مساحات تساعد السكان على العيش والتواصل والازدهار.

بالإضافة إلى ذلك، تهتم LMD بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
لذلك، تظهر الطبيعة كعنصر أساسي في العديد من مشروعاتها.

ما رؤية LMD؟

تقوم رؤية الشركة على بناء مجتمعات تعكس متطلبات القرن الحادي والعشرين.
كما تسعى إلى تحويل الطموحات العقارية إلى واقع ملموس.

وتعتمد الشركة على المعرفة والخبرات والعلاقات الممتدة.
لذلك، استطاعت بناء قاعدة قوية من العملاء والشركاء.

كما تهدف إلى إنشاء وجهات تلهم الأجيال القادمة.
وبالتالي، تركز على جودة الحياة وليس العقار فقط.

كيف بدأت رحلة LMD؟

بدأت رحلة الشركة في عام 2007 داخل السوق المصري.
ومنذ ذلك الوقت، تطورت الشركة بصورة مستمرة.

ثم بدأت الشركة رحلة التوسع العالمي في عام 2011.
وذلك من خلال إطلاق شركة كونتيننتال للاستثمار.

وساعدت الشركة الجديدة في إطلاق أول مشروعات LMD في دبي مارينا.
وكان مشروع كونتيننتال تاور من أبرز هذه الانطلاقة.

بعد ذلك، واصلت الشركة توسعها في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ثم أطلقت مشروع روكان داخل دبي لاند.

ويُعد روكان مشروعًا سكنيًا يركز على الحياة الفاخرة والمجتمع النابض بالحياة.
وبالتالي، أصبحت دبي نقطة مهمة في رحلة التوسع العالمي.

ثم انتقلت الشركة إلى الأسواق الأوروبية.
وكانت برشلونة أولى بصماتها العالمية في أوروبا.

وأطلقت الشركة مشروع مونتانير 91 في برشلونة.
كما أطلقت مشروع أثينز باي ذا سي في اليونان.

وبذلك، أصبحت مشروعات الشركة موجودة في ثلاث قارات.
كما امتدت أعمالها إلى أربع دول.

ما أهم أرقام LMD؟

تعكس أرقام الشركة حجم محفظتها العقارية وتنوع مشروعاتها.
وفيما يلي أبرز الأرقام المعلنة:

• تبلغ مساحة المشروعات السكنية نحو 4.4 مليون متر مربع.
• تبلغ مساحة المشروعات التجارية نحو 1.6 مليون متر مربع.
• يصل إجمالي عدد غرف قطاع الضيافة إلى 1330 غرفة.
• تمتد مشروعات الشركة عبر 3 قارات.
• تتواجد الشركة في 4 بلدان.
• يصل عدد المشروعات إلى 25 مشروعًا.
• تمتلك الشركة خبرة تمتد إلى 15 عامًا وفق البيانات المذكورة.
• تصل الاستثمارات إلى نحو 600 مليار جنيه.
• يبلغ إجمالي رصيد الأراضي نحو 9 ملايين متر مربع.
• يصل إجمالي الوحدات إلى نحو 15.8 ألف وحدة.

وتوضح هذه الأرقام حجم التوسع الذي حققته الشركة.
كما تعكس تنوع محفظتها بين السكني والتجاري والضيافة.

ما رسالة الرئيس التنفيذي؟

يرى المهندس عمرو سلطان، المؤسس والرئيس التنفيذي، أن النجاح يرتبط بالمعرفة.
كما يعتمد النجاح على العلاقات الممتدة عبر الأجيال.

وقد ساهم العملاء في تشكيل رحلة الشركة ودفعها إلى الأمام.
وبفضل هذه الرؤية، تمكنت الشركة من إنشاء مجتمعات عديدة في مصر.

كما تركز الإدارة على تحويل الطموحات إلى واقع ملموس.
وذلك لمساعدة كل ساكن ومالك على الشعور بالقيمة والانتماء.

ولا تقتصر فلسفة الشركة على إنشاء مجتمعات جديدة.
بل تهدف إلى إنشاء مجتمعات ذات قيمة مستدامة.

وتسعى الشركة أيضًا لإنشاء لوحات فنية تعكس رؤية القرن الحادي والعشرين.
وبالتالي، تستهدف إلهام الأجيال القادمة للعيش والتواصل والازدهار.

ما أحدث مشروعات LMD في مصر؟

مايندست الشيخ زايد

يُعد مايندست من أحدث مشروعات الشركة في الشيخ زايد.
ويجمع المشروع بين العمل والتسوق والترفيه والمساحات الخضراء.

كما يضم المشروع الكافيهات وأماكن العمل والمحلات التجارية.
وتحيط هذه الأنشطة بمساحات واسعة من الحدائق.

ويقع المشروع في الشيخ زايد بالقاهرة.
كما يتميز بموقع يساعد على الوصول إلى المحاور والطرق الرئيسية.

ويقدم مايندست تجربة متكاملة للعمل والإبداع.
بالإضافة إلى ذلك، يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية.

لذلك، يمثل المشروع وجهة متعددة الاستخدامات في الشيخ زايد.

ذير القاهرة الجديدة

يُعد ذير من المشروعات البارزة في القاهرة الجديدة.
كما تصفه الشركة بأنه من أكبر مشروعات القاهرة الجديدة.

ويأتي المشروع ضمن توجه الشركة لتطوير وجهات متكاملة.
لذلك، يمثل إضافة مهمة لمحفظة مشروعاتها الحديثة.

ما أبرز مشروعات LMD؟

تمتلك الشركة سجلًا متنوعًا من المشروعات داخل مصر وخارجها.
ومن أبرز المشروعات المذكورة ما يلي:

• زويا الساحل الشمالي.
• وان ناينتي القاهرة الجديدة.
• ثري سيكستي القاهرة الجديدة.
• ليان ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• أريا القاهرة الجديدة.
• إيليت ريزيدنس التجمع الخامس.
• إيليت تاور بالمعادي.
• كونتيننتال تاور في دبي.
• روكان في دبي لاند.
• مونتانير 91 في إسبانيا.
• أثينز باي ذا سي في اليونان.
  وبالتالي، تعكس هذه المشروعات تنوع خبرات الشركة.
  كما تجمع بين المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية.

ما تفاصيل مشروع زويا الساحل الشمالي؟

يقع مشروع زويا الساحل الشمالي في الكيلو 142.
وذلك على طريق الإسكندرية ومطروح بمنطقة خليج الجراولة.

كما يقع المشروع في منطقة سيدي عبد الرحمن.
ويأتي بين قريتي تلال وغزالة باي.

ويتميز الموقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
ومن أبرزها طريق الفوكا الجديد والطريق الدولي الساحلي.

كما يقترب المشروع من مطاري برج العرب والعلمين.
ويتميز أيضًا بقربه من مدينة العلمين.

بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من مشروعات الساحل الشهيرة.
ومنها مارينا ولافيستا وفوكا باي وهاسيندا.

وتبلغ مساحة زويا نحو 130 فدانًا.
كما تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات والمزايا.

وصُمم المشروع على هيئة ثلاث مصاطب متدرجة.
وبذلك، تتمتع غالبية الوحدات بإطلالات مميزة على البحر المتوسط.

ويتراوح ارتفاع المصاطب بين 3 و9 أمتار.
كما يبلغ طول الشاطئ نحو 660 مترًا.

وتتنوع وحدات زويا بين الاستديوهات والشاليهات والتوين هاوس والفيلات.
ويصل عدد الوحدات المذكور إلى نحو 580 وحدة.

وتبدأ مساحات الشاليهات من 103 أمتار.
وتصل مساحات الشاليهات إلى نحو 205 أمتار.

كما تبدأ مساحات التوين هاوس من 238 مترًا.
وتصل مساحاتها إلى نحو 307 أمتار.

وتبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 340 مترًا.
وتصل إلى نحو 375 مترًا.

أما الأسعار المذكورة سابقًا فتبدأ من 3.9 مليون جنيه.
وتصل بعض الشاليهات إلى نحو 5.5 مليون جنيه.

وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها ونظام السداد.
لذلك، يجب التأكد من الأسعار الحالية قبل اتخاذ قرار الشراء.

وتتضمن أنظمة السداد المذكورة مقدمًا يبدأ من 5%.
كما يتم دفع 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر.

ثم يتم سداد باقي قيمة الوحدة على سبع سنوات.
وبالتالي، يوفر المشروع خيارات سداد مرنة نسبيًا.

ما تفاصيل مشروع ستيت التجمع الخامس؟

يُعد ستيت من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
ويقع المشروع مباشرة على طريق السويس أمام مدينة الرحاب.

كما يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 550 فدانًا.
ويضم مجموعة متنوعة من الفيلات فقط.

وتشمل الوحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
وتبدأ مساحة التاون هاوس من 220 مترًا.

كما تبدأ مساحات التوين هاوس من 260 مترًا.
بينما تبدأ الفيلات المستقلة من 390 مترًا.

وتبدأ الأسعار المذكورة للمشروع من 49 مليون جنيه.
وتختلف الأسعار حسب مساحة الفيلا وموقعها داخل المشروع.

كما تبدأ أنظمة السداد المذكورة من مقدم 5%.
وتصل فترة التقسيط إلى سبع سنوات.

ويتميز المشروع بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
كما يضم خمسة كلوب هاوس وفق البيانات المذكورة.

ويضم المشروع مسارات للمشي وركوب الدراجات.
كما توجد منطقة مخصصة للتأمل واليوغا.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع خدمات الأمن والمراقبة.
كما توجد جراجات للحفاظ على المظهر العام.

ويضم ستيت ناديًا اجتماعيًا ومرافق للجيم والساونا والجاكوزي.
كما توجد منطقة مخصصة للأطفال وحمامات سباحة.

ويضم المشروع مركزًا تجاريًا يوفر الاحتياجات اليومية للسكان.
وبالتالي، يقدم المشروع مفهومًا متكاملًا للحياة السكنية.

ما تفاصيل مشروع وان ناينتي؟

يقع وان ناينتي في قلب القاهرة الجديدة.
ويأتي المشروع عند تقاطع الطريق الدائري مع شارع التسعين.

كما يقع أمام كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول.
ويقترب من الرحاب والجامعة الأمريكية والمعادي.

كذلك، يمكن الوصول منه إلى هليوبوليس خلال نحو 20 دقيقة.
ويقع بالقرب من محور محمد نجيب.

وتبلغ مساحة المشروع نحو 82 فدانًا.
وتصل المساحة الإجمالية المذكورة إلى نحو 344 ألف متر مربع.

كما تم تخصيص 35% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء.
وتوجد حديقة مركزية كبيرة تبلغ مساحتها نحو 6 أفدنة.

ويضم وان ناينتي مباني إدارية ومولًا تجاريًا.
كما يضم فندقين وشققًا فندقية فاخرة.

وتشمل الوحدات المكاتب والمحلات والصيدليات والوحدات الفندقية.
كما تتنوع المساحات وفق النشاط وموقع الوحدة.

وتبلغ مساحة الوحدات الإدارية المذكورة نحو 275 ألف متر مربع.
وتتراوح بعض المساحات بين 55 و145 مترًا.

كما يتوفر شو روم بمساحة 500 متر مربع.
وورد سابقًا أن سعر المتر يصل إلى 160 ألف جنيه.

ويضم المشروع أيضًا مول بافيليون.
ويستهدف جذب أشهر العلامات التجارية والشركات العالمية.

كما يضم نحو 350 جناحًا وغرفة فندقية.
وتدير شركة ماريوت العالمية الوحدات الفندقية وفق البيانات المذكورة.

ويضم المشروع أيضًا وحدات ريجيس ذا ريزيدنسز الفندقية.
كما توجد حديقة حضرية تبلغ مساحتها نحو 32,980 مترًا مربعًا.

ومن المزايا المذكورة وجود خط مونوريل داخل المشروع.
وذلك لتسهيل الحركة والتنقل بين أجزاء المشروع.

وتبدأ الأسعار المذكورة سابقًا من 23.2 مليون جنيه.
ومع ذلك، تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها.

كما تبدأ أنظمة السداد المذكورة من مقدم 10%.
وتصل فترة التقسيط إلى سبع سنوات.

ما تفاصيل مشروعات LMD التجارية والطبية؟

تقدم الشركة مشروعات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة.
وتشمل هذه المشروعات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

إيست ميد التجمع الخامس

يُعد إيست ميد مشروعًا طبيًا داخل مشروع ستيت.
ويقع أمام مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة.

ويضم المشروع عيادات ومراكز طبية بمساحات متنوعة.
وتبدأ المساحات المذكورة من 52 مترًا.

ويتكون المشروع من سبعة مبانٍ.
ويضم كل مبنى دورًا أرضيًا وخمسة أدوار علوية.

وتبدأ الأسعار المذكورة سابقًا من 7 ملايين جنيه.
كما يبدأ المقدم من 5% وفق البيانات السابقة.

وتصل فترة التقسيط المذكورة إلى سبع سنوات.
ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم من عام 2028.

كايرو ديزاين ديستريكت

يقع كايرو ديزاين ديستريكت في التجمع الخامس.
ويتميز بموقعه في أول قطعة بشارع التسعين الجنوبي.

كما يقع المشروع داخل وان ناينتي.
ويضم وحدات إدارية وتجارية متنوعة.

وتبدأ المساحات المذكورة من 82 مترًا.
وتصل بعض المساحات إلى 540 مترًا.

كما تبدأ الأسعار المذكورة من 13.8 مليون جنيه.
ويبدأ المقدم من 5% وفق البيانات السابقة.

وتصل فترة السداد المذكورة إلى سبع سنوات.
كما يبدأ التسليم وفق البيانات السابقة من عام 2026.

إيست سايد مول

يقع إيست سايد مول على طريق السويس مباشرة.
كما يقع أمام مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة.

ويضم المشروع وحدات إدارية وتجارية متنوعة.
وتبدأ المساحات المذكورة من 138 مترًا.

وتصل بعض المساحات إلى نحو 1000 متر.
كما تبدأ الأسعار المذكورة من 17.1 مليون جنيه.

ويبدأ المقدم من 5% وفق البيانات السابقة.
وتصل فترة التقسيط المذكورة إلى سبع سنوات.

كما يبدأ التسليم وفق البيانات السابقة من عام 2026.

ثري سيكستي مول

يقع ثري سيكستي مول في منطقة الجولدن سكوير.
ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية.

كما تتوفر الصيدليات ضمن الأنشطة الاستثمارية بالمشروع.
وتبدأ المساحات المذكورة من 90 مترًا.

وتصل بعض المساحات إلى نحو 400 متر.
وتبدأ الأسعار المذكورة من 12 مليون جنيه.

كما يبدأ المقدم من 15% وفق البيانات السابقة.
وتصل فترة التقسيط المذكورة إلى خمس سنوات.

الأسئلة الشائعة عن LMD

متى تأسست LMD؟

بدأت الشركة رحلتها في السوق العقاري عام 2007.
ثم بدأت توسعها العالمي في عام 2011.

أين تعمل LMD؟

تمتد مشروعات الشركة في مصر والإمارات وإسبانيا واليونان.
وبذلك، تتواجد الشركة في أربع دول عبر ثلاث قارات.

ما أبرز مشروعات LMD في مصر؟

تشمل أبرز المشروعات زويا وستييت ووان ناينتي.
كما تشمل مايندست وإيست ميد وثري سيكستي.

ما أبرز مشروعات LMD في الإمارات؟

تشمل المشروعات كونتيننتال تاور وروكان وتايو ريزيدنس.
كما تشمل ذا بيير ريزيدنس.

هل تقدم LMD مشروعات تجارية وإدارية؟

نعم، تقدم الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات الاستثمارية.
وتشمل الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

ومن أبرزها وان ناينتي وإيست سايد وثري سيكستي.
كما يأتي كايرو ديزاين ديستريكت ضمن المشروعات التجارية والإدارية.

هل تقدم LMD مشروعات طبية؟

نعم، تقدم الشركة مشروعات طبية متخصصة.
ويأتي إيست ميد التجمع الخامس ضمن أبرزها.

ما أنواع الوحدات التي تقدمها LMD؟

تقدم الشركة الشقق والشاليهات والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس.
كما تقدم المكاتب والمحلات والعيادات والصيدليات.

وتختلف أنواع الوحدات حسب طبيعة كل مشروع.

ما موقع زويا الساحل الشمالي؟

يقع زويا في الكيلو 142 طريق الإسكندرية ومطروح.
وذلك داخل منطقة خليج الجراولة في سيدي عبد الرحمن.

ما مساحة زويا الساحل الشمالي؟

يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 130 فدانًا.
كما تم تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والبحيرات.

ما مساحة ستيت التجمع الخامس؟

يمتد ستيت على مساحة تصل إلى 550 فدانًا.
ويضم المشروع وحدات سكنية من نوع الفيلات.

أين يقع وان ناينتي؟

يقع وان ناينتي عند تقاطع الطريق الدائري وشارع التسعين.
كما يقع أمام كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول.

هل أسعار مشروعات LMD ثابتة؟

لا، يمكن أن تتغير الأسعار والوحدات المتاحة باستمرار.
كما تختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة ونوع الوحدة.

لذلك، يجب التأكد من الأسعار الحالية قبل الحجز أو الشراء.

هل توفر LMD أنظمة تقسيط؟

نعم، توفر الشركة أنظمة سداد مختلفة حسب المشروع.
وتختلف نسبة المقدم ومدة التقسيط من مشروع لآخر.

وقد تضمنت البيانات السابقة مقدمات تبدأ من 5%.
كما وصلت بعض فترات السداد إلى سبع سنوات..

ما الذي يميز تجربة LMD؟

تركز الشركة على إنشاء مجتمعات متكاملة وليست مباني منفردة.
كما تجمع بين التصميم والمساحات الخضراء والخدمات والموقع.

وبالتالي، تهدف مشروعاتها إلى تقديم تجربة حياة متكاملة.
كما تسعى إلى تحقيق قيمة طويلة المدى للسكان والمستثمرين.

تضم السوق العقاري المصري العديد من الشركات المميزة، ومن بينها X Estate Developments التي تقدم مشروعات عقارية متنوعة.

وبحسب تحليل Knight Frank للسوق العقاري المصري، تستمر مصر في جذب المستثمرين الدوليين بفضل تنوع فرص الاستثمار العقاري وتطور المشروعات الجديدة.