Emaar Alex Developments

من هي Emaar Alex Developments ؟

تُعد شركة إعمار اليكس للتطوير العقاري من الشركات المصرية العاملة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.

وتأسست الشركة عام 2008، بهدف تقديم مشروعات عقارية تجمع بين الجودة والتصميمات الحديثة.

ومنذ انطلاقها، اهتمت الشركة باختيار المواقع الاستراتيجية وتنفيذ مشروعات تلائم احتياجات السوق المصري.

كما تضم إدارة الشركة نخبة من رجال وسيدات الأعمال المصريين والإماراتيين.

وبالتالي، استطاعت إعمار اليكس بناء حضور مميز داخل القطاع العقاري المصري.

كذلك تعمل الشركة وفق رؤية تعتمد على الابتكار والجودة وتقديم حلول عقارية متنوعة.

وتسعى باستمرار إلى تطوير مشروعاتها بما يتناسب مع تطورات السوق واحتياجات العملاء.

أعضاء مجلس إدارة Emaar Alex Developments

يتولى إدارة شركة إعمار اليكس مجموعة من الكوادر ذات الخبرات المتنوعة، ومن أبرزهم:

• محمد الحنش، رئيس مجلس الإدارة.
• الدكتورة عائشة أحمد، سيدة أعمال إماراتية وعضو بمجلس الإدارة.
• عبد الرحمن سيف الشامسي، رجل أعمال إماراتي وعضو بمجلس الإدارة.

هدف Emaar Alex Developments

تؤمن الشركة بأن التطوير العقاري يتجاوز إنشاء المباني، بل يساهم في بناء مجتمعات متكاملة.

لذلك، تركز إعمار اليكس على تقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.

كما تهدف إلى تطوير مشروعات تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة والمواقع الحيوية.

وفي الوقت نفسه، تحرص الشركة على دراسة احتياجات السوق قبل طرح مشروعاتها الجديدة.

كذلك تسعى إلى تقديم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة وأسعار تتناسب مع شرائح متعددة.

جودة المشروعات

تعتمد الشركة على معايير دقيقة خلال مراحل التصميم والتنفيذ والتشطيب.

كما تهتم باختيار المواقع بعناية، لضمان سهولة الوصول إلى المشروعات.

بالإضافة إلى ذلك، تستعين بخبراء واستشاريين للمساهمة في تنفيذ التصميمات الهندسية الحديثة.

تنوع المنتجات العقارية

تقدم إعمار اليكس مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية لتلبية احتياجات العملاء.

وتشمل هذه الوحدات مشروعات سكنية وسياحية وتجارية وإدارية بمساحات مختلفة.

وبالتالي، توفر الشركة خيارات متعددة تناسب الاستخدام الشخصي والاستثمار العقاري.

الالتزام تجاه العملاء

تحرص الشركة على بناء علاقات طويلة الأمد مع عملائها.

كما تعتمد على الشفافية والمصداقية خلال مختلف مراحل التعامل.

وتسعى كذلك إلى تقديم خدمات ما بعد البيع للحفاظ على رضا العملاء.

رؤية Emaar Alex Developments

تتمثل رؤية إعمار اليكس في تعزيز مكانتها داخل قطاع التطوير العقاري المصري.

كما تطمح الشركة إلى تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والابتكار والتصميمات العصرية.

وفي هذا السياق، تهتم باختيار مواقع مميزة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.

كذلك تركز على إنشاء مجتمعات توفر بيئة مناسبة للسكن والاستثمار والترفيه.

وتسعى الشركة أيضًا إلى تطوير مشروعات تتوافق مع توجهات التنمية العمرانية الحديثة في مصر.

التنمية الاقتصادية

تساهم مشروعات الشركة في دعم النشاط العقاري وخلق فرص عمل جديدة.

كما تساعد المشروعات الجديدة على جذب الاستثمارات وتنشيط القطاعات المرتبطة بالتطوير العقاري.

المسؤولية المجتمعية

إلى جانب نشاطها العقاري، تهتم الشركة بالمشاركة في المبادرات والمشروعات المجتمعية.

وبذلك تسعى إلى تحقيق تأثير إيجابي يتجاوز نطاق المشروعات العقارية.

استراتيجية Emaar Alex Developments

تعتمد الشركة على استراتيجية واضحة تبدأ بدراسة السوق وتحديد احتياجات العملاء.

بعد ذلك، تختار المواقع التي تتميز بسهولة الوصول والقرب من المحاور المهمة.

كما تهتم بالتخطيط العمراني وتوزيع الخدمات لتحقيق أكبر استفادة من المساحات.

بالإضافة إلى ذلك، تعتمد على تصميمات معمارية حديثة تناسب طبيعة كل مشروع.

وتحرص الشركة كذلك على استخدام خامات مناسبة خلال أعمال البناء والتشطيبات.

أهداف Emaar Alex Developments

تعمل الشركة على تحقيق مجموعة من الأهداف الرئيسية داخل السوق العقاري المصري، ومنها:

• إنشاء مشروعات عمرانية حديثة ومتكاملة.
• تقديم وحدات بمساحات وتصميمات متنوعة.
• دراسة احتياجات العملاء قبل إطلاق المشروعات.
• اختيار مواقع استراتيجية للمشروعات الجديدة.
• الاهتمام بجودة التصميم والتنفيذ والتشطيبات.
• تقديم خدمات عقارية متنوعة للعملاء.
• بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء.
• الالتزام بالشفافية والمصداقية في التعامل.
• تطوير مشروعات تناسب السكن والاستثمار.
• دعم خطط التنمية العمرانية داخل مصر.

مشروعات Emaar Alex Developments

تمتلك شركة إعمار اليكس مجموعة من المشروعات العقارية والسياحية في مناطق مميزة.

ومن أبرز المشروعات التي ارتبط اسم الشركة بها:

• قرية لابايا الساحل الشمالي.
• قرية سورتيلاج مطروح 1.
• قرية سورتيلاج مطروح 2.

لابايا الساحل الشمالي

تُعد قرية لابايا الساحل الشمالي من أبرز المشروعات السياحية لشركة إعمار اليكس.

ويقع المشروع في منطقة سيدي عبد الرحمن، التي تتميز بموقعها على الساحل الشمالي.

كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.

وتتنوع الوحدات بين الشاليهات بمساحات وتصميمات متعددة.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مجموعة من الخدمات الترفيهية والأساسية المتنوعة.

وبالتالي، يوفر لابايا الساحل الشمالي تجربة تجمع بين الإقامة والترفيه والاستثمار.

موقع لابايا الساحل الشمالي

يقع لابايا الساحل الشمالي في الكيلو 134 طريق الإسكندرية – مطروح.

كما يتميز المشروع بقربه من منطقة سيدي عبد الرحمن وأهم الطرق والمحاور.

ويساعد الموقع على الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية بسهولة.

ومن أبرز الأماكن والطرق القريبة من المشروع:

• مدينة العلمين الجديدة على مسافة تقارب 30 دقيقة.
• مطار برج العرب الدولي على مسافة تقارب 30 دقيقة.
• طريق فوكا الجديد يبعد حوالي 12 كيلومترًا.
• طريق الضبعة يوفر اتصالًا مباشرًا مع القاهرة.
• الطريق الساحلي الدولي يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
• القاهرة يمكن الوصول إليها خلال حوالي ساعتين وفقًا لحالة الطريق.

مساحة لابايا الساحل الشمالي

يمتد مشروع لابايا الساحل الشمالي على مساحة تصل إلى 42 فدانًا.

وقد تم تخطيط المشروع للاستفادة من المساحات وتوفير إطلالات متنوعة للوحدات.

كما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية جزءًا مهمًا من المخطط العام.

بالإضافة إلى ذلك، تم توزيع المباني والخدمات بطريقة تحقق قدرًا مناسبًا من الخصوصية.

وتتكون المباني من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة.

كما يعتمد المشروع على مستويات مختلفة، لتعزيز الإطلالات على المساحات الطبيعية والمائية.

تصميم لابايا الساحل الشمالي

اعتمدت إعمار اليكس على تصميم معماري عصري يتناسب مع طبيعة المشروع الساحلية.

كما تم توزيع المباني وفق نظام المصاطب لتحقيق إطلالات متنوعة.

وتضم القرية مجموعة من حمامات السباحة واللاجونز والمساحات الخضراء.

بالإضافة إلى ذلك، تتنوع الإطلالات بين الـ Infinity Pool والـ Crystal Lagoon.

ويجمع التصميم بين المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء والعناصر المائية.

كذلك تم تصميم الوحدات بواجهات عصرية وتشطيبات تتناسب مع طبيعة المشروع.

خدمات ومميزات لابايا الساحل الشمالي

يوفر لابايا الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلائم احتياجات السكان.

كما تضم القرية مناطق ترفيهية وخدمية مناسبة لمختلف الأعمار.

ومن أبرز الخدمات والمميزات:

• مساحات خضراء واسعة.
• Crystal Lagoons.
• حمامات سباحة متنوعة.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية.
• هايبر ماركت.
• شاطئ خاص.
• خدمات إنقاذ على الشاطئ.
• أكوا بارك.
• كلوب هاوس.
• جيم مجهز.
• مناطق مخصصة لليوجا.
• مناطق للشواء.
• جراج للسيارات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.

أسعار ومساحات لابايا الساحل الشمالي

تبدأ مساحات الشاليهات في لابايا الساحل الشمالي من 65 مترًا مربعًا.

كما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 4,225,000 جنيه مصري وفقًا للبيانات المتاحة.

ملحوظة: تتغير أسعار ومساحات الوحدات باستمرار، لذلك يُفضل التأكد من أحدث الأسعار قبل الشراء.

أنظمة سداد لابايا الساحل الشمالي

تقدم شركة إعمار اليكس نظام سداد مرنًا لشراء وحدات لابايا الساحل الشمالي.

ويبدأ النظام من 5% مقدم حجز، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.

وبالتالي، يتيح النظام فترة سداد طويلة تساعد العملاء على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.

وللتعرف على المزيد من شركات التطوير العقاري ومشروعاتها في القاهرة الجديدة، يمكنك الاطلاع على Al Bostany Developments.

ولمزيد من المعلومات حول توجهات المستثمرين وفرص الاستثمار العقاري عالميًا، يمكن الاطلاع على تقرير CBRE عن توجهات المستثمرين العقاريين لعام 2026.