تواصل شركة AG Development للتطوير العقاري
ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مدينة الشروق، وذلك بفضل خبرة تمتد منذ عام 1997 بقيادة الأستاذ عبد الحميد الجوهري، الذي نجح على مدار سنوات طويلة في بناء سجل قوي من المشروعات الناجحة التي تجمع بين الجودة والثقة والاستمرارية.
وفي البداية، انطلقت الشركة في مجال المقاولات
، ومن ثم تمكنت من تنفيذ عدد كبير من المشروعات السكنية المتميزة داخل مدينة الشروق، حيث قامت بتنفيذ أكثر من 30 عمارة سكنية وأكثر من 40 فيلا، بالإضافة إلى العديد من المشروعات العقارية المتنوعة التي ساهمت في تنمية المدينة وزيادة قيمتها الاستثمارية.
ما هي شركة AG للتطوير العقاري؟
تُعتبر AG للتطوير العقاري واحدة من الشركات
التي تمتلك خبرة كبيرة في السوق العقاري بمدينة الشروق، حيث تعتمد الشركة على تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية مرتفعة، وفي الوقت نفسه تحرص على توفير أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشغيل.
من هو صاحب شركة AG للتطوير العقاري؟
تعود ملكية الشركة إلى الأستاذ عبد الحميد الجوهري،
الذي يمتلك خبرة واسعة في قطاع المقاولات والتطوير العقاري منذ عام 1997، الأمر الذي ساهم بشكل مباشر في بناء سمعة قوية للشركة داخل مدينة الشروق.
ما هي سابقة أعمال AG للتطوير العقاري؟
على مدار أكثر من 25 عامًا، نجحت الشركة في تنفيذ عدد كبير من المشروعات، ومن أبرزها:
- تنفيذ أكثر من 30 عمارة سكنية.
- إنشاء أكثر من 40 فيلا داخل مدينة الشروق.
- تطوير العديد من المشروعات العقارية المتنوعة.
- إطلاق مجموعة من المشروعات التجارية والاستثمارية المتميزة.
ولذلك، استطاعت الشركة أن تكتسب ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.
ما هي أبرز مشروعات AG للتطوير العقاري في مدينة الشروق؟
حاليًا تمتلك الشركة ثلاثة مشروعات رئيسية، وهي:
- Castle Mall.
- Uni Square Mall.
- Capital Mall.
وتتميز هذه المشروعات بمواقع استراتيجية تجعلها من أبرز الفرص الاستثمارية داخل مدينة الشروق.
أين يقع Castle Mall؟
يقع مشروع Castle Mall في قلب المنطقة التاسعة
بمدينة الشروق، كما يتميز بقربه من عدد كبير من المعالم الحيوية، ومن بينها مدرسة نبوية موسى، وميدان نبوية موسى، وقسم شرطة الشروق، بالإضافة إلى نادي جرين هيلز ومكتبة الطفل.
وبفضل هذا الموقع المميز، يتمتع المشروع بحركة مرورية وتجارية مرتفعة على مدار اليوم.
ما هي تفاصيل مشروع Castle Mall؟
يقام المشروع على مساحة تبلغ 1440 مترًا مربعًا، كما يتكون من دور أرضي بالإضافة إلى دورين متكررين، ويضم وحدات تجارية بالكامل، فضلًا عن أن موعد التسليم خلال 6 أشهر فقط.
ما هي أسعار ومساحات Castle Mall؟
تبدأ أسعار الدور الأرضي من 135 ألف جنيه للمتر
وتصل إلى 165 ألف جنيه للمتر، بينما تبدأ المساحات من 17 مترًا مربعًا وتصل إلى 27 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى توافر وحدات مزودة بمساحات خارجية.
أما بالنسبة للدور الأول، فإن سعر المتر يبدأ من
80 ألف جنيه، في حين تبدأ المساحات من 31 مترًا مربعًا وحتى 44 مترًا مربعًا.
وفيما يتعلق بالدور الثاني، فإن الأسعار تبدأ من 71 ألف جنيه للمتر، بينما تتراوح المساحات بين 13 مترًا مربعًا و47 مترًا مربعًا.
ما هي أنظمة السداد في Castle Mall؟
يوفر المشروع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 30% فقط، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي حتى 3 سنوات، بالإضافة إلى رسوم صيانة تبلغ 8%.
أين يقع Uni Square Mall؟
يقع Uni Square Mall على شارع محمد نجيب بمدينة الشروق، كما يتمتع بقربه من شارع سعد زغلول والجامعة العربية المفتوحة ومستشفى الشروق المركزي ومدرسة AI Tech والإدارة التعليمية بمدينة الشروق.
وبالتالي، يعد المشروع واحدًا من أهم المشروعات التجارية في المنطقة.
ما هي تفاصيل Uni Square Mall؟
يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 2075 مترًا مربعًا، كما يتكون من دور أرضي ودورين متكررين، ويضم وحدات تجارية فقط، بينما من المقرر تسليم المشروع خلال 3 سنوات.
ما هي أسعار ومساحات Uni Square Mall؟
تبدأ أسعار الدور الأرضي من 130 ألف جنيه للمتر وحتى
176 ألف جنيه للمتر، بينما تبدأ المساحات من 19 مترًا مربعًا وتصل إلى 40 مترًا مربعًا.
وفي المقابل، تبدأ أسعار الدور الأول من 70 ألف جنيه للمتر
وحتى 95 ألف جنيه للمتر، بمساحات تبدأ من 32 مترًا مربعًا وحتى 52 مترًا مربعًا.
أما الدور الثاني، فتبدأ أسعاره من 59 ألف جنيه للمتر
وتصل إلى 85 ألف جنيه للمتر، مع مساحات تبدأ من 32 مترًا مربعًا وحتى 52 مترًا مربعًا.
ما هي أنظمة السداد في Uni Square Mall؟
يتيح المشروع مقدم حجز يبدأ من 10% فقط للوحدات
بالدور الأرضي والدور الأول، كما يتم سداد 5% إضافية سنويًا خلال أول ثلاث سنوات، بينما تمتد فترة التقسيط حتى 9 سنوات، بالإضافة إلى رسوم صيانة تبلغ 8%.
أين يقع Capital Mall؟
يقع Capital Mall مباشرة على محور جمال عبد الناصر بمدينة الشروق، كما يتميز بوجوده بجوار أكبر حديقة مركزية في المدينة والمقامة على مساحة 10 أفدنة، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة وفرص نمو قوية خلال السنوات المقبلة.
ما هي تفاصيل Capital Mall؟
يقام المشروع على مساحة تصل إلى 2120 مترًا مربعًا، كما يُعد مشروعًا متعدد الاستخدامات، حيث يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية داخل موقع استراتيجي مميز.
ما هي أسعار ومساحات Capital Mall؟
تبدأ مساحات الوحدات التجارية بالدور الأرضي من 13.5 متر مربع، بينما يبدأ سعر المتر من 164 ألف جنيه.
أما الوحدات التجارية بالدور الأول، فتبدأ مساحاتها من 22 مترًا مربعًا، في حين يبدأ سعر المتر من 95 ألف جنيه.
وبالنسبة للوحدات الطبية، فتبدأ المساحات من 20 مترًا مربعًا، كما يبدأ سعر المتر من 71 ألف جنيه.
كذلك تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 20 مترًا مربعًا، بينما يبدأ سعر المتر من 71 ألف جنيه.
لماذا تختار الاستثمار مع AG للتطوير العقاري؟
هناك العديد من المميزات التي تجعل الاستثمار مع الشركة خيارًا مناسبًا، ومن أبرز هذه المميزات:
- خبرة تتجاوز 25 عامًا في السوق العقاري.
- سجل قوي من المشروعات الناجحة.
- مواقع استراتيجية داخل مدينة الشروق.
- أسعار تنافسية تناسب مختلف المستثمرين.
- أنظمة سداد مرنة وميسرة.
- جودة تنفيذ مرتفعة.
- رؤية استثمارية واضحة للمستقبل.
هل الاستثمار في مشروعات AG فرصة جيدة؟
بالتأكيد، وذلك لأن جميع مشروعات الشركة تقع في مواقع حيوية داخل مدينة الشروق، كما أنها توفر تنوعًا كبيرًا بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة، الأمر الذي يجعلها من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا.
وفي النهاية، تؤمن AG للتطوير العقاري بأن النجاح الحقيقي لا يقتصر على إنشاء المباني فقط، بل يمتد إلى بناء الثقة وصناعة الفرص الاستثمارية والمساهمة في تطوير مستقبل مدينة الشروق.
تقرير عام من “Global Growth Insights” عن سوق العقارات (Real-Estate Sector Market) يشير إلى أن منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا تمثّل جزءاً كبيراً من السوق العقاري العالمي، ويُتوقع أن تستمر فرص الاستثمار في المنطقة ضمن الاتجاهات العالمية
“للاطلاع على مشاريع مماثلة وخبرات تطويرية متقدمة، يمكن زيارة شركة