---

من هي Rayn Developments؟

تعد Rayn Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري،

وهي نتاج تحالف استراتيجي بين كابيتال للتطوير و HST؛ كيانان يجمعان بين خبرة هندسية طويلة ورؤية تكنولوجية متقدمة.
منذ بداية تأسيس هذا التحالف، ركّزت راين على تقديم مشروعات سكنية وتجارية عالية الجودة تقوم على الابتكار والاستدامة، مع تصميمات حديثة تعكس احتياجات السوق وتطوره المستمر.

---

تاريخنا ونشأتنا

بدأت رحلة راين بتعاون بين كيانين لهما بصمة واضحة:

• كابيتال للتطوير: تأسست عام 2020 بقيادة المهندس إيهاب العبيدي، بخبرة تمتد لأكثر من ثماني سنوات في تطوير العقارات عالية الجودة.
• HST: تأسست عام 1996 على يد هشام يحيى، وتمتاز بريادة في حلول الأمن وتقنيات التطوير الحديثة.

ومن خلال هذا الاندماج بين التخصص العقاري والخبرة التقنية، نشأت راين بروح جديدة تهدف إلى إحداث تغيير حقيقي في شكل المشروعات العمرانية داخل مصر.

---

رؤيتنا

كما تسعى راين إلى إعادة تشكيل المشهد العمراني من خلال تطويرات مستدامة تركز على جودة الحياة.
رؤيتنا تعتمد على تصميم مجتمعات متكاملة تدمج بين الطبيعة،

والتكنولوجيا، والمعمار الحديث، لتقديم تجربة سكنية ترتقي بمعايير التطوير العقاري في مصر.

---

مهمتنا

مهمتنا هي قيادة التحول في التطوير العقاري عبر:

• تصميم مبتكر يعتمد على معايير عالمية
• تنفيذ دقيق يضمن أعلى مستويات الجودة
• تحقيق توازن بين العمران والمساحات الخضراء
• دمج حلول مستدامة تقلل تأثيرنا البيئي

وبهذا النهج، نُقدم مساحات لا نَسكنها فقط… بل نعيشها.

---

لماذا Rayn Developments

هناك العديد من الأسباب التي تجعل راين من الشركات التي يزداد البحث عنها:

• لأنها تعتمد على خبرة هندسية طويلة ورؤية تكنولوجية مستقبلية
• لأنها تدمج بين التصميم المعماري المتقدم والتخطيط المستدام
• لأنها تضع راحة الساكن والمستخدم في قلب كل مشروع
• ولأنها تركز على جودة التنفيذ لضمان قيمة استثمارية حقيقية

ابرز المشروعات

ساين وان كومبلكس العاصمة 2026

تتنوع وحدات مول ساين وان كومبلكس العاصمة الإدارية – R5 بمساحات مرنة تبدأ من مساحات صغيرة مناسبة للأنشطة الخدمية والبراندات الناشئة، وتصل إلى مساحات أكبر تلائم العلامات التجارية والمشروعات الاستثمارية القوية، مع إتاحة وحدات شير ووحدات مستقلة. تبدأ أسعار المتر في الدور الأرضي من حوالي 380,000 إلى 425,000 جنيه مصري حسب الموقع وطبيعة النشاط، بينما تتراوح أسعار المتر في الدور الأول من 170,000 إلى 210,000 جنيه، وفي الدور الثاني من 150,000 إلى 180,000 جنيه مصري، في حين تبدأ أسعار وحدات الشير من نحو 1,650,000 جنيه، وتبدأ أسعار الوحدات المستقلة من 8,000,000 جنيه مصري. ويقدّم المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط مع تقسيط يصل حتى 5 سنوات، كما تتوافر أنظمة أخرى بمقدمات 10% و15% و20% مع فترات سداد تصل إلى 8 سنوات، ما يجعل الاستثمار في مول ساين وان فرصة متوازنة تجمع بين السعر المناسب وسهولة السداد.

مول وتر العاصمة الإدارية الجديدة Mall Watar New Capital | استثمار تجاري في أقوى مواقع MU12

يُعد مول وتر العاصمة الإدارية الجديدة Mall Watar New Capital من أحدث المشروعات التجارية التي أطلقتها شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمساحات المتنوعة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف المستثمرين. لذلك، أصبح المشروع من أبرز الفرص الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة للراغبين في تحقيق عائد استثماري طويل الأجل.

ومن ناحية أخرى، يتميز Watar Mall New Capital بموقعه الحيوي في منطقة MU12 بالقرب من أهم المحاور والوجهات الخدمية، مما يضمن حركة زوار مرتفعة طوال الوقت، وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخل المشروع.

موقع مول وتر العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة راين للتطوير العقاري على اختيار موقع استثنائي لمشروع مول وتر العاصمة الإدارية، حيث يقع مباشرة على محور بن زايد الجنوبي داخل منطقة MU12، ويطل على الميدان الفاصل بين الحيين السكنيين R4 وR5، اللذين يضمان آلاف الوحدات السكنية، وهو ما يمنح المشروع كثافة سكانية مرتفعة وفرصًا استثمارية واعدة.

كما يقترب المشروع من عدد كبير من المعالم الحيوية، الأمر الذي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية.

الأماكن القريبة من مول وتر العاصمة الإدارية

• يقع بالقرب من منطقة الأعمال المركزية CBD.
• يطل على المدينة الطبية.
• بالقرب من فندق طيبة روز.
• يجاور جامعة Hertfordshire البريطانية.
• يقع بالقرب من مول بليك ومول فيرتكس.
• يتمتع بسهولة الوصول عبر محور بن زايد الجنوبي.

تصميم مول وتر العاصمة الإدارية

يعتمد مول وتر العاصمة الإدارية الجديدة على تصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والعملية، حيث تم تنفيذ المشروع على مساحة تبلغ 4,800 متر مربع، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للعناصر الجمالية والمناطق المفتوحة، بينما تشغل المباني نحو 30% فقط من إجمالي مساحة المشروع.

ويتكون المشروع من:

• دور أرضي.
• 4 أدوار متكررة.
• طابقين تحت الأرض للجراجات.

كما تم تصميم الوحدات بارتفاعات مناسبة تسمح بالاستغلال الأمثل للمساحات، بالإضافة إلى توزيع الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات بطريقة تحقق أعلى معدلات التشغيل والحركة داخل المشروع.

مساحة مول وتر العاصمة الإدارية

وفرت شركة Rayn Developments مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب جميع الأنشطة التجارية والاستثمارية، حيث تبدأ المساحات من 12 مترًا مربعًا، مع توافر وحدات أكبر تلبي احتياجات العلامات التجارية المختلفة.

وتشمل المساحات المتاحة:

• وحدات تبدأ من 12 مترًا مربعًا.
• وحدات بمساحة 23 مترًا مربعًا.
• وحدات بمساحة 49 مترًا مربعًا.
• وحدات بمساحة 50 مترًا داخليًا بالإضافة إلى 70 مترًا خارجيًا.
• وحدات تصل إلى 88 مترًا مربعًا في أفضل مواقع الدور الأرضي.

وبفضل هذا التنوع، يستطيع المستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه التجاري وميزانيته الاستثمارية.

أسعار مول وتر العاصمة الإدارية

تتميز أسعار Mall Watar New Capital بتنافسيتها مقارنة بالمشروعات التجارية المجاورة، حيث يبدأ سعر المتر من 145,000 جنيه مصري ويصل إلى 350,000 جنيه مصري وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها.

ومن أبرز الأسعار المطروحة داخل المشروع:

• وحدة بمساحة 23 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 5,483,333 جنيه.
• وحدة بمساحة 49 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 7,350,000 جنيه.
• وحدة بمساحة 50 مترًا داخليًا + 70 مترًا خارجيًا بسعر 21,266,667 جنيه.
• وحدة بمساحة 88 مترًا مربعًا بسعر 30,800,000 جنيه.

وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار قد تختلف وفقًا لتحديثات الشركة المطورة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.

Savills – Global Capital Markets “takes-stock” 2025 التقرير يشير إلى أن استثمارات العقارات العالمية في النصف الأول من 2025 بقيت قوية رغم التغيرات، ما يعني أن هناك سيولة ورغبة استثمارية عالمية قد تتحول إلى أسواق ناشئة مثل مصر.

Akam Developments تُعد من الشركات البارزة في تقديم وحدات سكنية متكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك من خلال مشروعات تجمع بين التصميم العصري وجودة التنفيذ. وللمزيد عن أحدث مشروعات أكام وطرق الاستثمار بها يمكنك زيارة الصفحة الخاصة بهم.

من نحن – About The Land Developers TLD

تُعد شركة ذا لاند للتنمية العقارية (The Land Developers TLD) من كبرى الشركات العاملة في السوق المصري، وقد نجحت منذ تأسيسها عام 2006 في بناء مكانة قوية داخل القطاع العقاري بفضل مشروعاتها المتنوعة التي جمعت بين السكن الفاخر والحلول التجارية والإدارية المتطورة.
اعتمدت الشركة في رحلتها على تقديم أساليب معيشية مبتكرة تعتمد على التخطيط الهندسي المتكامل، مع بناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء قائمة على الشفافية، والمصداقية، والثقة.
كما ساعدتها الشراكات القوية مع كيانات كبرى على تعزيز حضورها في السوق، أبرزها:

• شركة الطيبي للتطوير العقاري El Tayebi Developments
• شركة Bosch A-Part العالمية
• شركة A Quality للحديد والخرسانة

هذه الشراكات ضمنت للشركة قوة تنفيذية كبيرة، ورفعت من مستوى الجودة في كل مشروع تقدمه

مجلس إدارة ذا لاند للتنمية العقارية – Leadership

يضم مجلس الإدارة نخبة من الأسماء التي تمتلك خبرات واسعة قادت الشركة للنمو السريع خلال أكثر من 15 عامًا:

• السيد/ أحمد الطيبي – رئيس مجلس الإدارة
  أكد سابقًا أن الهدف الأساسي للشركة هو تعزيز ثقة العملاء والتوسع في المدن الجديدة لتقديم تجربة سكنية مستقبلية متميزة.
• الأستاذ/ علي حسين – رئيس القطاع المالي
• السيد/ أشرف صفوري – رئيس القطاع التجاري
• الأستاذ/ حسام الصواف – رئيس قطاع تطوير المشروعات
• السيد/ عمر الطيبي – الرئيس التنفيذي للعمليات

يساهم هذا الفريق في وضع استراتيجيات مدروسة تدعم توسع الشركة وتطور مشاريعه

مهمتنا – Our Mission

تسعى شركة ذا لاند للتنمية العقارية إلى تقديم حلول عمرانية متطورة تتناسب مع احتياجات جميع العملاء، مع توفير تصميمات معمارية حديثة، وخدمات متكاملة، ومساحات متنوعة تناسب مختلف الشرائح.
تركز الشركة على خلق مجتمعات متكاملة تعتمد على التخطيط الذكي والبنية التحتية المتطورة، بما يتوافق مع توجه الدولة نحو مدن الجيل الرابع

أهدافنا – Our Vision & Goals

تعمل شركة TLD وفق رؤية واضحة تهدف إلى:

• تطوير تجربة سكنية غير مسبوقة تعتمد على أحدث النظم العالمية.
• الاستعانة بخبراء متميزين لضمان تنفيذ المشروعات بأفضل جودة.
• الحفاظ على مكانة مرموقة داخل السوق العقاري المصري.
• التوسع في مدن الجيل الرابع وتقديم حلول مستقبلية للمواطنين.
• تنويع الاستثمار بين المشروعات السكنية والتجارية والإدارية لخدمة شريحة أكبر من العملاء.
• بناء مشروعات تعتمد على الشفافية، التكامل، الابتكار، والإتقان.
• توفير مساحات وأسعار مختلفة تناسب جميع الاحتياجات مع خطط سداد مرنة.
• جعل رضا العميل هو الهدف الأساسي في كل مرحلة من مراحل التنفيذ.

سابقة أعمال شركة ذا لاند للتطوير العقاري The Land Developers

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية – Armonia New Capital

يعتبر كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية Armonia New Capital، أحد أهم المشروعات التي نفذتها شركة ذا لاند في العاصمة الإدارية، لذا اختارت موقعه بعناية في أرقى الأحياء السكنية في الحي السابع R7، الأمر الذي جعله قريبًا من أهم الأحياء والأماكن في العاصمة الإدارية، وبالتالي يسهل الوصول إليه من أماكن كثيرة، مثل الحي الحكومي والحي الدبلوماسي والمدينة الطبية.

عملت شركة ذا لاند على استخدام أحدث التصميمات في ارمونيا العاصمة الإدارية، حيث يمتد على مساحة 42 فدان، تتنوع الوحدات ما بين شقق وفلل، وتبدأ مساحة الشقق في ارمونيا العاصمة من 90 مترًا حتى 347 مترًا، كما يضم المشروع مول ارمونيا ووك وهو تجاري، وإداري وطبي بمساحات تبدأ من 24 متر مربع

حرصت الشركة المطورة على تنفيذ تصميمات أوروبية عصرية بأعلى معايير الجودة، مع توفير الخصوصية الكاملة لجميع الوحدات، ويضم الكمبوند حوالي 1750 وحدة سكنية داخل عمارات مكونة من دور أرضي + 5 أدوار، مع مصاعد كهربائية وتشطيبات متميزة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة بمعايير الجيل الرابع.

يتميز Armonia New Capital بقربه من العديد من المعالم المهمة مثل الحي الدبلوماسي، القصر الرئاسي، مسجد الفتاح العليم، دار الأوبرا، حي المال والأعمال، النهر الأخضر، ومطار العاصمة الدولي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق تشمل حمامات سباحة متنوعة، نادي اجتماعي، كلوب هاوس، جيم وسبا، مناطق ترفيهية للأطفال، كافيهات ومطاعم، مول تجاري، مسارات للمشي وركوب الدراجات، خدمات طبية وصيدليات، بالإضافة إلى أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.

أسعار ومساحات كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 71 متر مربع
• الأسعار تبدأ من 3,280,000 جنيه مصري

مع العلم أن الأسعار قابلة للتغيير حسب تطورات السوق

أنظمة الدفع والتقسيط

• 8% مقدم حجز
• تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط ميسرة

مول تاون سكوير القاهرة الجديدة TownSquare Mall New Cairo

أطلقت شركة ذا لاند للتطوير العقاري مشروعها البارز مول تاون سكوير في مدينة القاهرة الجديدة، والذي يتمتع بموقع مميز في منطقة تجارية رئيسية، ويوفر مول تاون سكوير تشكيلة واسعة من الوحدات التجارية والطبية بمساحات متفاوتة وبأسعار تنافسية للغاية، كما يتميز المول بتوفيره لمجموعة كبيرة من المرافق التي تضمن بيئة عمل مريحة ومحفزة

كمبوند كوكون مستقبل سيتي من TLD: تجربة سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة

يعد كمبوند كوكون مستقبل سيتي أحدث مشروعات شركة TLD للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الفخامة والراحة في موقع استراتيجي داخل مدينة المستقبل، بالقرب من الجامعة البريطانية ومطار القاهرة الدولي والطريق الدائري الإقليمي.
يتميز المشروع بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة تغطي أغلب مساحته، مع 217 وحدة سكنية توفر خصوصية وهدوءًا تامًا. كما تأتي فيلات التاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العائلات، إلى جانب خطط سداد مرنة تمنح العملاء سهولة في امتلاك وحداتهم.
ويمثل Compound Kukun Mostakbal City خيارًا مثاليًا للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ في بيئة متكاملة، واستثمارًا واعدًا داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.

Knight Frank — تقريرهم الأخير Destination Egypt 2025 بيقول إن سوق العقارات المصري جذب 1.4 مليار دولار من رؤوس أموال خاصة في 2025، وكان من أبرز الأسواق في الشرق الأوسط بعد السعودية والإمارات

تسعى [Nile developments] لتقديم مشروعات عقارية مميزة تلبي احتياجات السوق والمستثمرين.

من هي شركة Squares Developments؟

تعد شركه Squares Developments إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري، كما تعمل برؤية تركز على الابتكار وجودة البناء .
ومنذ تأسيس الشركه في عام 1997، حرصت الشركة على تقديم مشاريع تجسد التوازن بين الراحة والجمال والاستدامة.

تاريخ شركة Squares Developments

منذ انطلاقتها، وضعت سكويرز هدفًا واضحًا وهو تشييد معالم بارزة ومجتمعات مزدهرة تعكس جودة التنفيذ ودقة التفاصيل.
كما نجحت الشركة في بناء مشاريع تعد بمثابة شواهد خالدة على التميز

رؤيتنا

تسعى الشركه إلى أن تكون بين أفضل 10 مطورين عقاريين في مصر.
إضافة إلى أن تصبح علامة مميزة في تقديم مشاريع تتسم بالجودة والابتكار والاستدامة.

رسالتنا

ترى سكويرز أن التطوير العقاري لا يقتصر على إنشاء مبان فحسب.
بل يشمل كذلك بناء مجتمعات ملهمة ومستدامة تجسد رؤية متوازنة بين الاحتياجات الإنسانية والطبيعة العمرانية.

---

قيمنا

على مدار أكثر من 25 عامًا، التزمت سكويرز بتقديم مشاريع تُمثّل قوّة الهندسة ودقّة التنفيذ.
كما تؤمن الشركة بأن كل معلم عمراني يجب أن يكون مرشدًا لمن يبحث عن التميّز والاستقرار، إضافة إلى كون كل مشروع فرصة لصناعة تجربة سكنية فريدة تستمر عبر الزمن.

أهم مشاريع Squares Developments

Compound Sage Lakes Residence New Capital

كما يتصدر كمبوند ساج ليكس ريزيدنس مشهد المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.
كواحد من أكثر الكمبوندات تميزًا بفضل تصميمه الفاخر ومزيج الفخامة والهدوء الذي تقدمه شركة سكويرز للتطوير العقاري.
كما يقع المشروع في قلب منطقة R8 الراقية، ويحمل Sage Lakes Residence New Capital توقيع المهندس العالمي محمد حافظ.
على مساحة تمتد إلى 32.5 فدان من المسطحات الطبيعية والإبداع المعماري الحديث.

كما يقدم كمبوند ساج العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل.
بمساحات تبدأ من 53 م² وتصل إلى 420 م² لتلبية احتياجات مختلف العملاء .

كما تبدأ أسعار الوحدات من 3,320,000 جنيه، مع توفير أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
ما يجعل امتلاك وحدة داخل هذا المشروع الفاخر فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل العاصمة الجديدة.

West View Tower

نبذة عن مشروع West View Tower من Squares Developments

يُعد West View Tower أحد أحدث المشروعات متعددة الاستخدامات التي تقدمها Squares Developments، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في وجهة استثمارية متكاملة.

كما وقد تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية ليحقق بيئة أعمال عصرية، مع توزيع ذكي للمساحات والخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.

تفاصيل المشروع

كما يقام West View Tower على مساحة إجمالية تبلغ 3,700 متر مربع، مع تخصيص:

• 1,110 متر مربع للمباني بنسبة 30%.
• 2,590 متر مربع للبلازا والمساحات المفتوحة بنسبة 70%.

ويتكون المشروع من:

• ارتفاع 34 مترًا.
• دور أرضي + 11 دورًا متكررًا.
• 2 بدروم مخصصين لمواقف السيارات والخدمات.

كما يمنح هذا التصميم المشروع طابعًا عصريًا يوفر مساحات مفتوحة واسعة وتجربة مريحة للزوار والعملاء.

---

أنواع الوحدات في West View Tower

كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وتشمل:

المحلات التجارية (Ground Floor)

• تبدأ المساحات من 25 م² داخلي + 33 م² مساحة خارجية.
• الأسعار تبدأ من 11,330,000 جنيه.

وحدات Retail (الدور الأول)

• تبدأ المساحات من 21 م².
• الأسعار تبدأ من 4,326,000 جنيه.

Food Court (الدور الثاني)

• تبدأ المساحات من 27 م².
• الأسعار تبدأ من 4,728,000 جنيه.

وحدات Food Court (الدور الثالث)

• تبدأ المساحات من 31 م².
• الأسعار تبدأ من 4,790,000 جنيه.

العيادات الطبية (الدور الرابع)

• تبدأ المساحات من 29 م².
• الأسعار تبدأ من 3,734,000 جنيه.

المكاتب الإدارية (الدور السادس)

• تبدأ المساحات من 26 م².
• الأسعار تبدأ من 3,348,000 جنيه.

---

خدمات West View Tower

كما حرصت Squares Developments على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي ترفع من القيمة الاستثمارية للمشروع، ومن أبرزها:

• بلازا واسعة تضم نوافير راقصة وعناصر مائية.
• صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
• مبنى صديق للبيئة يعتمد على معايير الاستدامة.
• محطات لشحن السيارات الكهربائية.
• شاشات رقمية مخصصة للإعلانات والتسويق.

وتسهم هذه الخدمات في توفير بيئة عمل متكاملة تعزز من نجاح الأنشطة المختلفة وتجذب المزيد من الزوار.

---

أنظمة السداد في West View Tower

وفرت Squares Developments عدة برامج سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين، وتشمل:

النظام الأول

• مقدم 10%.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• خصم يصل إلى 15%.

الثاني

• مقدم 40%.
• أول قسط بعد الاستلام.
• تقسيط على 4 سنوات.
• عائد استثماري 30% لمدة 5 سنوات.

النظام الثالث

• مقدم 10%.
• تقسيط على 4 سنوات.
• خصم يصل إلى 50%.

الرابع

• مقدم 10%.
• تقسيط حتى 8 سنوات.
• عائد استثماري 150%.

النظام الخامس

كما مع عقد إيجار إلزامي لمدة 9 سنوات.

مقدم 15%.

تقسيط حتى 9 سنوات.

عائد استثماري 100%.

Remeny Glorya Hotel Residence

يقدم مشروع Remeny Glorya Hotel Residence مفهومًا جديدًا للمشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والطبية والشقق الفندقية.

كما تم تصميم المشروع ليقدم تجربة متكاملة تجمع بين الاستثمار والإقامة والخدمات.

يقام المشروع على مساحة:

• 6,900 متر مربع.
• مساحة المباني 2,070 متر مربع بنسبة 30%.
• مساحة البلازا 4,830 متر مربع بنسبة 70%.

ويتكون المشروع من:

• أرضي + 9 أدوار.
• 2 بدروم.

---

ما هي وحدات Remeny Glorya Hotel Residence؟

كما يشمل المشروع:

الوحدات التجارية:

• 154 وحدة.
• مساحات من 20 متر حتى 85 متر.

الوحدات الطبية:

• 118 وحدة.
• مساحات من 25 متر حتى 70 متر.

الشقق الفندقية:

• 34 شقة فندقية.
• مساحات من 35 متر حتى 95 متر.

---

ما هي خدمات Remeny Glorya Hotel Residence؟

كما يضم المشروع العديد من الخدمات، ومنها:

• حمام سباحة خارجي.
• جيم ومركز لياقة.
• مساحات خضراء.
• مداخل منفصلة.
• 3 مناطق Food Court.
• بلازا بنوافير راقصة وعناصر مائية.
• محطات شحن سيارات كهربائية.
• مصاعد خاصة للشقق الفندقية.
• سلالم بانورامية متحركة.
• 2 بدروم بسعة تصل إلى 1,000 سيارة

كما تعد شركة Elezz Developments من الشركات البارزة في العاصمة الإدارية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة وفق أعلى معايير الجودة.

KnightFrank — تقرير “Destination Egypt 2025” يبيّن أن السوق العقاري في مصر جذب نحو 1.4 مليار دولار من رؤوس الأموال الخاصة عام 2025، وهو ما يعكس ثقة دولية كبيرة وفرص استثمارية واعدة في القطاع السكني والتجاري.

من نحن – Nile Developments

انطلقت Nile Developments منذ أكثر من عقدين، وقدمت أكثر من 100 مشروع أحدثت نقلة نوعية في البناء داخل مصر والشرق الأوسط. نقطة تحول كبيرة بعد الاجتماع التاريخي بين شركتي النيل للتنمية والتطوير العقاري والأهرام للتطوير العقاري برئاسة:

• المهندس محمد طاهر – رئيس مجلس إدارة شركة الأهرام
• المهندس محمود طاهر – رئيس مجلس إدارة شركة النيل

والذي أعلن خلاله تدشين كيان عقاري ضخم هو شركة Nile Developments.منذ ذلك الحين، رسّخت الشركة مكانتها كأحد رواد التطوير العقاري، مقدمة فخامة وجودة وابتكار هندسي مميز.”
“تدمج مشاريعنا أنظمة خدمية وترفيهية عالمية تلائم احتياجات العملاء وتدعم قيمة استثماراتهم على المدى الطويل.”
“نهجنا ساهم في خلق حياة راقية في السكن والعمل والمشاريع الفندقية، مع توفير إدارة احترافية لضمان أفضل الخدمات.

مهمتنا

مهمتنا في Nile Developments هي تقديم مشروعات عقارية تضع معايير جديدة للابتكار الهندسي والجودة. كما نعمل على بناء مجتمعات مستدامة تعكس رفاهية الحياة الحديثة وتمنح العملاء قيمة استثمارية حقيقية وطويلة الأجل، من خلال دمج أحدث التقنيات العالمية في بناء مشاريع فريدة تظل أيقونات معمارية لسنوات قادمة.

أهدافنا

تقديم مشروعات عقارية رائدة تتصدر المنافسة في السوق المصري.

كما اعتماد معايير عالمية في الجودة والتصميم والتخطيط العمراني.

تحقيق قيمة استثمارية عالية للعملاء على المدى القصير والطويل.

تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين الحياة العملية والراحة والترفيه.

بناء علامة تجارية قادرة على خلق تأثير حقيقي في مستقبل السوق العقاري المصري.

أرقام قياسية صنعتها Nile Developments في مصر وإفريقيا

كما تُعد النيل للتطوير العقاري صاحبة مجموعة من الأرقام القياسية التي لم يسبق أن حققتها أي

شركة تطوير خاصة في مصر، ومنها:

• أكبر صبة خرسانية في مصر بالقطاع الخاص – مشروع 31 North.
• أعلى مدينة رأسية في إفريقيا – مشروع Nile Business City.
• أطول فندق في مصر وإفريقيا – مشروع Tycoon Tower.

كما هذه الإنجازات عززت مكانة الشركة كمطور عقاري يقود مستقبل العمارة في مصر والمنطقة

Nile Developmentsسابقه اعمال

Nile Business City – أعلى مدينة رأسية في إفريقيا وأيقونة استثمارية على النهر الأخضر

تُعد Nile Business City أعلى مدينة رأسية في إفريقيا، وثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر والثالثة على مستوى القارة، لتقدّم صرحاً استثمارياً فريداً في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميّز المشروع باحتوائه على أضخم مول تجاري على محور بن زايد الشمالي، مع إطلالات بانورامية لا نهائية على النهر الأخضر ومعالم العاصمة.

كما يضم نايل بيزنس سيتي مجموعة من أعلى وأفخم الخدمات في مصر وإفريقيا، من بينها:

• أعلى مسبح إنفينيتي
• أعلى Sky Food Court
• أعلى ممشى Panoramic Walk في إفريقيا

أما التصميم المعماري فيعكس مستوى استثنائياً من الإبداع، حيث تتكامل مجموعة الأبراج معاً في شكل هندسي مبتكر يعلن عن مدينة فندقية واستثمارية هي الأرقى والأفخم في مصر وإفريقيا.

مساحة نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

أقامت شركة النيل للتطوير العقاري مشروع Nile Business City New Capital على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 296,000 متر مربع، أي ما يعادل 70.5 فدان، ليضم وحدات تجارية وإدارية متكاملة بمساحات متنوعة تلائم مختلف المستثمرين.

يصل ارتفاع أبراج نايل بيزنس سيتي إلى 233 مترًا، ليصبح ثاني أطول برج في أفريقيا بعد البرج الأيقوني، ويضم 5 أدوار جراجات تسع نحو 4000 سيارة، إلى جانب محلات تجارية، بوديوم، ووحدات إدارية تمتد حتى 46 دورًا.

---

تصميم وموقع نايل بيزنس سيتي

كما جاء تصميم المشروع وفق أحدث المعايير العالمية بالتعاون مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية، ليظهر بشكل معماري عصري يواكب تطور العاصمة الإدارية.

ويقع نايل بيزنس سيتي مباشرة على محور محمد بن زايد الشمالي، مع واجهة مميزة، و3 مداخل رئيسية، وإطلالة فريدة على النهر الأخضر من خلال Terrace Court.

River District – العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد مشروع River District واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الجديدة في العاصمة الإدارية، حيث يقدم مفهومًا مختلفًا للحياة على الواجهة المائية مباشرة.

يقع المشروع في موقع استثنائي يجمع بين النهر الأخضر والبحيرة الرئيسية للعاصمة والبرج الأيقوني، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية فريدة.

كما يمتد المشروع بواجهة تصل إلى 1500 متر مباشرة على البحيرة، مع نسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 12%، مما يعزز من عنصر الخصوصية والمساحات المفتوحة.

كما يعتمد المشروع على مفهوم Capital Lake Living، حيث تمتزج المياه بالمساحات الخضراء لتقديم تجربة معيشية متكاملة.

ويضم River District مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:
شقق – جاردن فيلا – سكاي فيلا – بنتهاوس، بمساحات تبدأ من 125 متر حتى 600 متر.

كما يأتي المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية قوية داخل العاصمة الجديدة.

في النهاية، يمثل River District نموذجًا للحياة الراقية على الواجهة المائية، حيث يلتقي الموقع الاستثنائي مع التصميم العصري في عنوان واحد لا يتكرر.

---

خدمات نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

كما يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات، من أبرزها:

• مساحات خضراء وCentral Park
• منطقة مطاعم وكافيهات
• جراج سيارات مؤمن
• أمن وحراسة وكاميرات 24 ساعة
• تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة
• أنظمة مكافحة حرائق ومولدات كهرباء

---

أسعار ومساحات نايل بيزنس سيتي

• محلات تجارية تبدأ من 37 م² بأسعار تبدأ من 8,851,789 جنيه
• مكاتب إدارية تبدأ من 45 م² بأسعار تبدأ من 6,394,315 جنيه
  الأسعار قابلة للتغيير.

---

أنظمة السداد

• 10% مقدم حجز
• تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية

Nile Boulevard New Cairo – أسلوب الحياة الفرنسي في قلب التجمع الخامس

بتصميمات فرنسية عصرية تُعد الأرقى في مصر، أطلقت Nile Developments مشروعها السكني الفاخر كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس ليمنحك تجربة معيشية تنقلك إلى قلب العالم الفرنسي، بعيداً عن مشاكل السكن التقليدي، وقريباً في الوقت ذاته من كل الخدمات والاحتياجات اليومية في القاهرة الجديدة.

يقع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة على مساحة تقارب 29 فدان، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية، بينما خُصص الجزء الأصغر للمباني السكنية التي تضم شققًا سكنية ودوبلكس بإطلالات مباشرة على الطبيعة. يهدف المشروع إلى توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء، الخصوصية، والأسعار التنافسية.

كما تم تنفيذ الكمبوند بتصميمات عصرية على الطراز الفرنسي الحديث مع الاعتماد على أحدث المعايير الهندسية وجودة التشطيبات، إلى جانب توافر مجموعة متكاملة من الخدمات مثل حمامات السباحة، مناطق الأطفال، مسارات المشي والجري، مول تجاري، جيم، سبا، نادي رياضي، جراجات ذكية، وأنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.

أسعار ومساحات كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة

• شقق سكنية تبدأ مساحتها من 98 متر مربع بأسعار تبدأ من 7,300,000 جنيه
• دوبلكس بمساحات تبدأ من 256 متر مربع وأسعار تبدأ من 18,400,000 جنيه
  الأسعار قابلة للتغيير

أنظمة السداد

• 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات

31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

31 North Tower New Capital هو أول Festival Tower في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد علامة معمارية بارزة تجمع بين التصميم الأيقوني والموقع الاستراتيجي الفريد في منطقة الداون تاون – شريط الأبراج السياحية، أحد أكثر المواقع حيوية وجذبًا للاستثمار.

يمثل المشروع مفهومًا جديدًا للاستثمار العقاري الذكي، حيث يوازن بدقة بين الكفاءة التشغيلية والفخامة المتكاملة، ليكون بيئة مثالية للشركات ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن نمو مضمون وعائد قوي.

مساحة وتصميم 31 North Tower

تم تشييد 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة أرض تبلغ نحو 18,306 متر مربع، ويتكون البرج من 34 دورًا علويًا مخصصة للوحدات الإدارية والتجارية، بالإضافة إلى 4 أدوار بيزمنت للخدمات والجراجات، بما يضمن أعلى معدلات الانسيابية والكفاءة اليومية.

جاء التصميم بطابع عصري مبتكر، مع واجهات زجاجية بانورامية عالية الجودة توفر إطلالات مباشرة ومميزة على النهر الأخضر، لتمنح الوحدات بيئة عمل هادئة ومحفزة على الإنتاج.

موقع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

يتمتع البرج بموقع استثنائي مباشرة على محور محمد بن زايد، الشريان الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة مركزية يسهل الوصول إليها من جميع الاتجاهات.

أبرز المعالم القريبة:

• حي المال والأعمال: 6 دقائق
• مسجد مصر: 4 دقائق
• البرج الأيقوني Iconic Tower: 7 دقائق
• فندق الماسة: 3 دقائق
• قريب من الطريق الدائري الإقليمي، وطريقي السويس والعين السخنة
• حوالي 30 دقيقة من شارع التسعين – القاهرة الجديدة

في 31 North Tower، الموقع ليس مجرد عنوان، بل مركز أعمال نابض في قلب العاصمة.

خدمات ومميزات 31 North Tower

يوفر المشروع تجربة عمل متكاملة داخل برج تجاري ذكي، من خلال باقة متطورة من الخدمات، أبرزها:

• مصاعد بانورامية حديثة
• جراجات مؤمنة بالكامل
• مداخل إلكترونية ذكية
• أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة
• قاعات اجتماعات مجهزة
• تكييفات مركزية وإنترنت فائق السرعة
• مطاعم وكافيهات متنوعة
• أنظمة مكافحة حرائق ومولدات كهرباء للطوارئ
• أنظمة استدامة بيئية متطورة
• شركة إدارة وتشغيل محترفة

أسعار ومساحات 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• محلات تجارية: تبدأ من 30 متر مربع – سعر المتر يبدأ من 140,000 جنيه
• مكاتب إدارية: تبدأ من 45 متر مربع – سعر المتر يبدأ من 70,000 جنيه
• شقق فندقية: تبدأ من 45 متر مربع – سعر المتر يبدأ من 85,000 جنيه
  الأسعار قابلة للتغيير

أنظمة السداد

• 10% مقدم حجز
• تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية

تقرير عام من “Global Growth Insights” عن سوق العقارات (Real-Estate Sector Market) يشير إلى أن منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا تمثّل جزءاً كبيراً من السوق العقاري العالمي، ويُتوقع أن تستمر فرص الاستثمار في المنطقة ضمن الاتجاهات العالمية

“للاطلاع على مشاريع مماثلة وخبرات تطويرية متقدمة، يمكن زيارة شركة Archplan Developments.”

من نحن – مجموعة العز للتطوير Elezz Development

تُعد مجموعة العز للتطوير العقاري واحدة من الكيانات المتكاملة التي تمتلك تاريخًا ممتدًا من النجاح في مجالات متعددة، حيث تشمل أنشطتها الإنشاءات والبناء، وصناعة الخشب والأثاث، وصناعات الألومنيوم والزجاج، إضافة إلى صناعات الرخام والجرانيت.
كما تضم المجموعة عددًا من شركات الاستيراد والتصدير المنتشرة في عدة دول.

خبرة تمتد لثلاثة عقود.

منذ أكثر من ثلاثين عامًا، عملت مجموعة العز في قطاع التشييد والبناء، بينما استطاعت خلال تلك السنوات أن تؤسس لنفسها مكانة قوية بفضل اعتمادها على معايير عالمية في كل مراحل العمل، بدءًا من التصميم وحتى التنفيذ.

رؤيتنا المعمارية.

لكل مدينة طابع معماري خاص يميّزها، وكذلك احتياجات عمرانية تختلف باختلاف الثقافة والعادات.
ومن هنا، حرصت Elezz Development على تنويع مشاريعها بما يمنح العملاء رؤية عالمية تتوافق مع احتياجاتهم، مع الحفاظ في الوقت نفسه على الهوية المعمارية لكل مدينة.

الإبداع في التصميم.

يُعد الإبداع أحد أهم الركائز التي يقوم عليها العمل الهندسي داخل الشركة؛ حيث يلتزم المصممون بتقديم فلسفة تصميم مبتكرة والعمل على إيجاد حلول خَلاقة لأي تحديات قد تواجه المشروعات.

قيمنا.

بعد ثلاثين عامًا من العمل المتواصل في مجال الإنشاءات، أصبح لدينا هدف أكبر وهو رد الجميل للوطن من خلال الاستثمار فيه وتطويره.

موقعنا الاستراتيجي.

تعمل Elezz Development على تنفيذ مشاريعها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتميز المنطقة بموقع حيوي، وتخطيط عصري، وفرص استثمارية ضخمة في قلب واحدة من أهم المدن المستقبلية في مصر.

تصميماتنا المعمارية.

تعتمد الشركة على معايير عالمية في تصميم المشروعات، بينما تركز على تحقيق التكامل بين التخطيط، والإبداع، ووظائف المساحات، وذلك لضمان تقديم تجربة سكنية واستثمارية متطورة.

مخطط المشروعات – Master Plan.

تعمل Elezz Development على وضع مخططات دقيقة تراعي احتياجات السكان والمستثمرين، بالإضافة إلى تحقيق أفضل استغلال للمساحات، مما يجعل مشروعاتها أكثر فاعلية وجودة.

منطقة الداون تاون.

تُعد منطقة Downtown من أهم المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ولذلك حرصت الشركة على تقديم مشروعات تتوافق مع المكانة المميزة لهذه المنطقة، سواء من حيث التصميم أو الخدمات أو التخطيط العمراني.

ابرز المشروعات.

Okan Mall New Capital

يُعد أوكان مول العاصمة الإدارية الجديدة (Okan Mall New Capital) ثالث مشروعات شركة العز للتطوير العقاري El Ezz Developments، ويقع في موقع استراتيجي مميز داخل منطقة المال والأعمال بالعاصمة الإدارية، بالقرب من بنك مصر والبنك المركزي المصري، ما يجعله فرصة استثمارية قوية للشركات ورواد الأعمال.

يتميز مول أوكان العاصمة الإدارية بتصميم معماري عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية، والمساحات المفتوحة، والتراسات، ليجمع بين الرقي والحداثة ويوفر بيئة عمل مريحة وعملية.

يمتد المشروع على مساحة 6,722 متر مربع، بإجمالي مساحة بنائية تصل إلى 30,000 متر مربع، ويضم وحدات إدارية تبدأ مساحاتها من 51 متر مربع. وقد حرصت شركة العز للتطوير على توفير باقة متكاملة من الخدمات داخل أوكان مول، تشمل مركز أعمال، مركز مؤتمرات، كافيهات، مطاعم، جيم، عيادة طوارئ، حضانة أطفال، إلى جانب العديد من المرافق الأخرى.

تبدأ أسعار الوحدات في Okan Mall New Capital من 6,289,779 جنيه مصري، مع سعر متر تنافسي مقارنة بالخدمات والموقع. كما تتيح الشركة الحجز بمقدم إبداء رغبة EOI بقيمة 20,000 جنيه، مع 10% مقدم وتقسيط يصل إلى 5 سنوات، بالإضافة إلى خصومات خاصة عند السداد الكاش.

منتجع أرينا بلانكا الغردقة – Arena Blanca Hurghada Resort

---

كشفت مجموعة العز ELEZZ Group عن أحدث مشروعاتها السياحية منتجع أرينا بلانكا الغردقة – Arena Blanca Hurghada Resort، والذي يُعد من أبرز الوجهات السياحية المرتقبة في مدينة الغردقة.

يتمتع أرينا بلانكا الغردقة بموقع استثنائي قريب من أهم المحاور الحيوية، حيث يبعد 5 دقائق عن مطار الغردقة الدولي، و10 دقائق عن سهل حشيش، و20 دقيقة عن الجونة، ما يمنحه سهولة وصول عالية مع خصوصية تامة. ويتميز المشروع بتصميم معماري عصري تحيط به مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية، ليجمع بين الجمال والراحة في تجربة سكنية وسياحية متكاملة.

يوفر Arena Blanca Hurghada Resort وحدات متنوعة تشمل استوديوهات، شاليهات، وشقق سكنية، تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع. وتطرح شركة العز للتطوير العقاري El EZZ Developments الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 2,888,600 جنيه مصري.

كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 10% فقط مع تقسيط حتى 4 سنوات، على أن يكون موعد الاستلام في 2023، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب الغردقة.

ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة Destino Tower New Capital

تقدم شركة العز للتطوير العقاري EL EZZ Developments مشروعها الأول في العاصمة الإدارية الجديدة ديستينو تاور – Destino Tower New Capital، والذي يُعد إضافة قوية لمنطقة الداون تاون، بفضل موقعه المميز، وأسعاره التنافسية، وأنظمة السداد الممتدة حتى 8 سنوات، ما يجعله فرصة مثالية لكل مستثمر طموح.

موقع ديستينو مول العاصمة الإدارية

يقع مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة في موقع فريد مباشرة على النهر الأخضر داخل القطعة MU5-19، ويطل على محور رئيسي بعرض 90 متر، بالإضافة إلى إطلالة مباشرة على الممشى السياحي (Central Park). وقد حرصت شركة العز على اختيار الموقع بعناية ليكون بجوار أهم المولات التجارية في العاصمة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.

أهم المعالم القريبة من Destino Tower

• دقائق من المستشفى الدولي (المستشفى الوحيد بالعاصمة الإدارية)
• يبعد 5 دقائق عن فندق الماسة
• قريب من محور بن زايد ومحطة المونوريل
• دقائق من مجمع الخدمات الغربية
• يقع مباشرة خلف أبراج السياحة
• يبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار العاصمة الدولي
• بالقرب من الحي الحكومي
• مجاور لمولات شهيرة مثل IL Quattro Mall و Pavo Tower

تصميم مول ديستينو تاور

يتميز Destino Tower New Capital بتصميم معماري عصري يخاطب تطلعات المستثمرين الناجحين، حيث تم تنفيذ الواجهة بالكامل من الزجاج العازل للحرارة. ويتكون المشروع من دور أرضي + 14 دور علوي، ويضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية.

توزيع الوحدات داخل Destino Mall:

• من الدور الأرضي حتى الثالث: وحدات تجارية
• الدور الرابع والخامس: عيادات ووحدات طبية
• من الدور السادس حتى الثالث عشر: وحدات إدارية
• الدور الرابع عشر: مطعم طائر (Flying Restaurant)

مساحة مشروع Destino Tower

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 3,000 متر مربع، تم تخصيص 900 متر مربع فقط للمباني، مع مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة. وتبدأ مساحات الوحدات داخل ديستينو تاور العاصمة الإدارية من 49 متر مربع.

أسعار ديستينو تاور العاصمة الإدارية 2026

طرحت شركة العز للتطوير العقاري أسعارًا مدروسة وتنافسية داخل Mall Destino Tower New Capital، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 3,378,344 جنيه مصري، مع سعر متر مناسب يعكس الموقع والخدمات المقدمة.

أنظمة السداد والتقسيط في Destino Mall

توفر EL EZZ Developments أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين، وتشمل:

• 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات
• 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات
• 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات

للاطلاع على تحليل دولي لفرص الاستثمار في السوق العقاري المصري، راجعي
تقرير Oxford Business Group

تُعد شركة Nile Developments من أبرز مطوري العاصمة الإدارية، حيث تقدم وحدات سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي. إذا كنتِ تبحثين عن مشروع يوفر قيمة استثمارية حقيقية، فمشروعات نايل هي أحد أفضل الاختيارات

من هي شركةArchplan Developments؟

تعد شركة أرك بلان للتطوير العقاري Archplan Developments من أبرز الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت في ترسيخ مكانتها من خلال تقديم تصميمات عالية الجودة تجمع بين الابتكار والرقي. كما تعتمد الشركة على معايير عالمية، مما يجعل أعمالها مختلفة عن التصميمات المحلية التقليدية.

وتعمل الشركة منذ عام 1985 تحت قيادة المهندس أيمن عاشور، أستاذ العمارة والتخطيط بجامعة عين شمس. لذلك تمتلك أرك بلان خبرة هندسية قوية انعكست على نجاحاتها المتتالية داخل مصر، كما توسّعت أعمالها لتشمل السعودية وسلطنة عُمان

رؤية شركة Archplan Developments

تسعى الشركة إلى تطوير مشروعات عقارية تعتمد على التخطيط الدقيق و التصميم المبتكر، حيث تهدف إلى تقديم مبانٍ سكنية وتجارية تضاهي أعلى المعايير العالمية، كما تعمل على خلق بيئات معيشية متكاملة تُلبّي احتياجات العملاء وتحقق أعلى مستويات الراحة.

Archplan Developments رسالة شركة

كما تركز شركة أرك بلان على تقديم قيمة حقيقية في كل مشروع، من خلال التزامها بالجودة، واستغلال المساحات بأفضل شكل ممكن، بالإضافة إلى توفير خدمات متكاملة تجعل كل مشروع بمثابة مجتمع مستقل يوفر جميع احتياجات السكان والعملاء.

لماذا Archplan Developments ؟

خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا.

دقة عالية في التصميم والتخطيط.

كما اعتماد على مفاهيم هندسية حديثة.

مشروعات ذات مساحات واسعة تستوعب الخدمات الأساسية والترفيهية.

تصميمات عالمية بطابع أوروبي.

---

أهم مشروعات شركة أرك بلان

كما قدمت الشركة مجموعة من المشروعات العقارية التي تُعد دليلًا واضحًا على تميزها وقدرتها على الابتكار. وتمتاز جميع مشروعاتها بالمساحات الكبيرة التي تسمح بوجود خدمات متعددة، بجانب الاعتماد على أحدث حلول التصميم والهندسة.

---

Il Cuore Giallo New Capital

---

معلومات عن مول الكور جيالو العاصمة الإدارية الجديدة

Il Cuore Giallo New Capital

كما يُعد مول الكور جيالو العاصمة الإدارية الجديدة Il Cuore Giallo New Capital انطلاقة استثمارية إدارية مميزة من شركة آرك بلان للتطوير العقاري Archplan Developments، حيث تم تنفيذ المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، إحدى مدن الجيل الرابع، وبموقع استراتيجي مباشر أمام الحي الحكومي.

يمتاز المشروع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة دون عناء، إلى جانب طرح وحدات إدارية متنوعة المساحات بأسعار تنافسية، مع توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، بما يحقق أعلى عائد استثماري للمستثمرين.

---

نبذة عن شركة آرك بلان للتطوير العقاري

Archplan Developments من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، كما تأسست عام 1985، وتمتلك خبرة طويلة في مجال التصميمات المعمارية وتنفيذ المشروعات الاستثمارية المتميزة في مواقع حيوية، كما أكسبها ثقة شريحة كبيرة من العملاء ورسّخ مكانتها في السوق العقاري المصري.

أبرز مشروعات Archplan Developments:

• مول الكور فيردي العاصمة الإدارية الجديدة

---

موقع مول الكور جيالو العاصمة الإدارية

كما اختارت شركة آرك بلان موقعًا استراتيجيًا فريدًا لمشروعها، حيث يقع مول الكور جيالو العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة أمام الحي الحكومي، وبالقرب من أهم المؤسسات والطرق الحيوية.

أهم الأماكن القريبة من Il Cuore Giallo New Capital:

• البورصة المصرية
• بنك مصر
• البنك المركزي المصري
• مبنى البريد
• الحي الدبلوماسي
• محطة المونوريل (دقيقتان فقط)
• منطقة الداون تاون (6 دقائق)
• فندق الماسة (10 دقائق)
• طريق السويس (20 دقيقة)
• البرج الأيقوني

---

مساحة مول الكور جيالو العاصمة الإدارية الجديدة

كما يمتد Il Cuore Giallo New Capital على مساحة إجمالية تقارب 9,000 متر مربع، تم تخطيطها بعناية لتضم وحدات إدارية بمساحات متنوعة، إلى جانب مناطق خدمية ومرافق متكاملة، تضمن بيئة عمل احترافية تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال.

---

تصميم مول الكور جيالو Archplan

جاء تصميم مول الكور جيالو العاصمة الإدارية كما وفق أحدث المعايير العالمية وبطراز أوروبي عصري، مع واجهات زجاجية مبتكرة تتيح إطلالات مميزة، ومساحات خضراء تضيف طابعًا جماليًا وعمليًا للمشروع.
كما تم تنفيذ التشطيبات الداخلية باستخدام خامات عالية الجودة لضمان أعلى مستوى من الراحة والكفاءة.

---

خدمات ومميزات مول الكور جيالو العاصمة الإدارية

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• مساحات خضراء ولاندسكيب
• جراج سيارات مؤمّن
• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة حديثة
• مصاعد وسلالم بانورامية
• تكييفات مركزية
• إنترنت فائق السرعة
• قاعات اجتماعات مجهزة
• منطقة مطاعم وكافيهات
• أنظمة مكافحة الحريق
• مولدات كهرباء للطوارئ

---

أسعار ومساحات مول الكور جيالو العاصمة الإدارية

• مكاتب إدارية كما تبدأ مساحاتها من 30 متر مربع
• كما تبدأ الأسعار من 5,700,000 جنيه مصري

ملحوظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب التحديثات.

---

أنظمة الحجز والتقسيط في Il Cuore Giallo New Capital

• 10% مقدم حجز
• تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية

مول الكور فيردي العاصمة الإدارية الجديدة

IL Cuore Verde Mall New Capital

أطلقت شركة آرك بلان للتطوير العقاري Archplan Developments مشروعها المميز مول الكور فيردي العاصمة الإدارية الجديدة IL Cuore Verde Mall New Capital، والذي يُعد من أبرز المشروعات الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية، بفضل موقعه الحيوي في الحي المالي الحكومي، مقابل عدد من أكبر البنوك والمؤسسات المالية، ما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة.

كما تم تنفيذ المشروع وفق رؤية معمارية مبتكرة، حيث أوكلت شركة آرك بلان التصميم إلى معماري إيطالي، مع الاعتماد على مفهوم صديق للبيئة يعكس التوجهات العالمية الحديثة في التصميم المستدام.

يتميز مول IL Cuore Verde العاصمة الإدارية بتصميم فريد، كونه أول مول يضم غابة رأسية (Vertical Forest) داخل الحي المالي، ليجمع بين الطابع العملي والبيئة الخضراء. يتكون المشروع من دور أرضي و7 أدوار علوية، ويقام على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3,400 متر مربع، تم تخصيص 30% فقط للبناء، مع استغلال باقي المساحة في اللاندسكيب والمساحات المفتوحة.

كما يوفر مول الكور فيردي New Capital وحدات استثمارية بمساحات متنوعة تبدأ من 50 متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة الإدارية والاستثمارية. كما تبدأ أسعار الوحدات من 2,000,000 جنيه مصري، ما يجعله من المشروعات ذات الأسعار التنافسية داخل الحي المالي.

وتقدم Archplan Developments أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 10% فقط مع تقسيط حتى 8 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2025، مع الالتزام بأعلى معايير التشطيب وتوفير كافة الخدمات والمرافق لضمان تجربة استثمارية متكاملة.

Knight Frank — تقرير Destination Egypt 2025 يشير إلى أن السوق المصري جذب 1.4 مليار دولار رأسمال خاص مؤخرًا، مما يعكس اهتمام كبير من مستثمرين دوليين وفرص استثمارية واعدة داخل القطاع السكني والتجاري.

ولمعرفة المزيد عن أحدث الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية، يمكنك استكشاف المشروعات المميزة التي تقدمها Madinet Masr والتي تجمع بين الجودة والموقع الحيوي.

من هي شركة Madinet Masr

تأسست Madinet Masr for Housing & Development عام 1959 لتصبح واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر.
على مدار أكثر من ستة عقود، لعبت الشركة دورًا محوريًا في تشكيل ملامح القاهرة من خلال تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، وتقديم حلول سكنية مبتكرة تلائم احتياجات الأفراد والأسر.

تمتلك الشركة واحدة من أكبر المحافظ العقارية في مواقع استراتيجية بشرق القاهرة، مما مكّنها من إطلاق مشروعات ضخمة مثل Taj City و Sarai، والتي تُعد اليوم من أبرز المجتمعات المتكاملة التي تقدم أسلوب حياة حديث مع بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة.

مهمتنا

توفير حلول عمرانية عالية الجودة تعتمد على الابتكار وتراعي احتياجات السكان، مع تطوير مجتمعات متكاملة توفر معيشة آمنة، بنية تحتية قوية، ومساحات خضراء تضمن حياة صحية ومستدامة للجميع.

رؤيتنا

أن تكون Madinet Masr من روّاد التطوير العمراني في مصر والشرق الأوسط، من خلال بناء مدن حديثة، مستدامة، ومجهزة لتلبية احتياجات المستقبل، بما يعزز جودة الحياة ويرفع مستوى التطور العمراني في البلاد

لماذا تختار Madinet Masr for Housing & Development؟

✔خبرة تمتد لأكثر من 60 عامًا

تاريخ طويل في تطوير المدن والمجتمعات المتكاملة جعل الشركة لاعبًا رئيسيًا في قطاع التطوير العقاري.

✔ مشروعات متكاملة تلائم جميع احتياجات السكان

بنية تحتية حديثة، خدمات متكاملة، مساحات خضراء، ومجتمعات آمنة.

✔ ابتكار في التصميم والتخطيط العمراني

من التخطيط الرئيسي إلى تفاصيل الوحدات، تعتمد الشركة أعلى معايير الجودة.

✔ التزام كامل بالتسليم والجودة

تحظى الشركة بسمعة قوية في الالتزام بالمواعيد وبتقديم وحدات سكنية عالية الجودة.

✔ موقع استراتيجي للمشروعات

مشروعات تربط بين القاهرة القديمة والجديدة، مما يعزز القيمة المعيشية والاستثمارية.

Madinet Masr مشروعات

The Butterfly Mostakbal City ذا باترفلاي – القاهرة الجديدة

مشروع سكني من شركة مدينة مصر يقع في مدينة المستقبل على محور الأمل بالقرب من مدينتي والرحاب والعاصمة الإدارية، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية والطرق الرئيسية مثل طريق السويس والدائري.

المشروع يمتد على 200 فدان بتصميم حديث يوفر بيئة هادئة للعائلات.

أبرز المميزات والخدمات:

• موقع استراتيجي قريب من أهم المناطق والخدمات.
• حمامات سباحة.
• مول تجاري.
• مطاعم وكافيهات.
• نوادي رياضية

ما هي أسعار ومساحات مشروع ذا باترفلاي مدينة المستقبل؟
تبدأ مساحات الفيلات في مشروع ذا باترفلاي مدينة المستقبل من 175 متر مربع، بأسعار تبدأ من 14,500,000 جنيه مصري.
كما تبدأ مساحات التاون هاوس من 248 متر مربع، بأسعار تبدأ من 17,700,000 جنيه مصري.

Taj City New Cairo Compound كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديد

نبذة عن كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
يُعد كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة من أبرز مشروعات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، حيث يتمتع بموقع استراتيجي مميز في قلب التجمع الخامس، مع تنوع كبير في الوحدات السكنية ومساحات تناسب مختلف الاحتياجات، إلى جانب أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بدون فوائد.

موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
يقع تاج سيتي في موقع حيوي بالتجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مثل:

• محور محمد نجيب
• مطار القاهرة الدولي
• مدينة الرحاب ومدينتي
• الجامعة الأمريكية
• كايرو فيستيفال سيتي
• العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة كمبوند تاج سيتي
يمتد المشروع على مساحة كبيرة، تم تخصيص 82% منها للخدمات والمساحات الخضراء، و18% فقط للمباني السكنية، مما يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة وسط طبيعة خلابة.

تصميم كمبوند تاج سيتي
تم تنفيذ التصميمات بأسلوب أوروبي عصري، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية واستخدام أفضل الخامات، إلى جانب انتشار المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية لإطلالات مميزة لجميع الوحدات.

خدمات ومميزات تاج سيتي القاهرة الجديدة

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية
• حمامات سباحة متنوعة
• مولات تجارية ومطاعم وكافيهات
• جراجات ومناطق انتظار سيارات
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24/7
• مناطق أطفال وملاعب رياضية
• نادي صحي وجيم وسبا
• مراكز طبية وصيدليات
• مسارات للمشي وركوب الدراجات

أسعار ومساحات وحدات تاج سيتي القاهرة الجديدة
تبدأ مساحات الشقق السكنية من 115 متر مربع، بأسعار تبدأ من 6,144,456 جنيه مصري.
الأسعار قابلة للتغيير.

أنظمة السداد في تاج سيتي

• مقدم 10%
• تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد

كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo

مشروع متكامل متعدد الاستخدامات على مساحة 5.5 مليون متر مربع، يقع على طريق القاهرة–السويس ومحور الأمل، ويتميز بقربه من أهم المناطق:

• 10 دقائق من الجامعة الأمريكية
• 15 دقيقة من الطريق الدائري
• 5 دقائق من العاصمة الإدارية

أبرز مميزات المشروع:

• أكبر بحيرة في القاهرة بمساحة 50,000 متر مربع
• مرافق تعليمية مميزة
• فنادق عالية المستوى
• مناطق تجارية ومطاعم راقية
• مرافق رياضية وفرص عمل داخل المجتمع

أسعار ومساحات كمبوند سراي القاهرة الجديدة

• شقق سكنية تبدأ من 62 متر مربع بسعر يبدأ من 4,520,924 جنيه مصري
• فلل مستقلة تبدأ من 150 متر مربع بأسعار تبدأ من 14,205,397 جنيه مصري
  الأسعار قابلة للتغيير.

أنظمة السداد في كمبوند سراي

• مقدم 5%
• تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية

وفقًا لتقرير Mordor Intelligence لسوق العقارات في مصر، من المتوقع أن ينمو السوق السكني من 20.02 مليار دولار (2024) إلى 33.67 مليار دولار بحلول 2029

للاطلاع على مزيد من الفرص السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، يمكنكم زيارة مشروعات Arabia Development التي تقدم وحدات سكنية متكاملة تلبي احتياجات جميع العائلات وتوفر نمط حياة عصري ومتميز.

Kor New Capital – مشروع متميز بالعاصمة الإدارية من Arabia Development

وصف المشروع

يُعد كمبوند Kor New Capital أحد أحدث مشاريع Arabia Development في العاصمة الإدارية. يوفر فرصة نادرة لامتلاك وحدة بالقرب من الحي الحكومي ومدينة المعرفة، في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع المناطق الحيوية.

تم تنفيذ المشروع على 26 فدان، بنسبة بنائية 21% فقط، بينما خصصت 79% للمناطق الخدمية والمسطحات المائية، مما يوفر بيئة متوازنة ومجتمع سكني متكامل.

يتكون الكمبوند من 7 أبراج (أرضي + 20 دور) تضم وحدات تجارية، إدارية، طبية وفندقية، بالإضافة إلى برج ثامن (أرضي + 3 أدوار) لعرض الوحدات النموذجية واستقبال العملاء لتجربة حقيقية تعكس جودة التشطيبات والخدمات

المساحات وأنواع الوحدات

الوحدات السكنية: استوديوهات (60–70 م²)، وشقق 1–3 غرف نوم.

الوحدات الإدارية: 47–134 م²، تصميم عملي وجذاب.

والوحدات الفندقية والتجارية: مناسبة للاستثمار، مع عائد سنوي متميز.

الأسعار وأنظمة السداد

تبدأ الأسعار من 126 ألف جنيه للمتر.

خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 1% فقط وفترة تقسيط تصل إلى 11 عامًا.

أنظمة متعددة تشمل دفعات صغيرة موزعة على فترات مختلفة لتناسب جميع الإمكانيات.

جدية الحجز: 50 ألف جنيه مستردة بالكامل.

التزام الشركة بتسليم جميع الوحدات خلال 4 سنوات.

من هي Arabia Development

تُعد شركة Arabia Development واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر. تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية متكاملة.
تتميز الشركة برؤيتها الطموحة التي تركز على الابتكار والتجديد، مع تقديم حلول عصرية تلبي احتياجات السوق وتواكب أحدث التطورات العمرانية

رؤيتنا ورسالتنا

تركز Arabia Development على تقديم مفهوم جديد للمشروعات العقارية يجمع بين الجودة والفخامة والابتكار.
تسعى الشركة إلى توفير بيئة عمرانية متكاملة تعزز أسلوب الحياة العصري، مع الالتزام التام بتلبية احتياجات العملاء وخلق مجتمعات سكنية وتجارية متطورة ومميزة.

Arabia Developmentسابقه اعمال

قرية بانجلوز الساحل الشمالي – Arabia Holding

قرية بانجلوز بالساحل الشمالي من تطوير Arabia Holding وتقع في الكيلو 73 بالقرب من مارينا ومرسيليا بيتش 2، وتتميز بوحدات فاخرة بإطلالات مميزة.
تتراوح مساحات الشاليهات من 48 إلى 275 متر، وتبدأ الأسعار من 2.24 مليون جنيه مع مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

كمبوند إيلورا الشيخ زايد الجديدة

يقع كمبوند إيلورا الشيخ زايد الجديدة من شركة Arabia Holding على طريق الضبعة والدائري الأوسطي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا قريبًا من أهم مناطق القاهرة.
يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات مع استلام خلال 4 سنوات.
فرصة سكنية واستثمارية راقية في واحدة من أفضل مناطق التوسع العمراني

يضم كمبوند إيلورا نيو زايد Elora New Zayed باقة متنوعة من الفلل الفاخرة التي تلبي مختلف الأذواق، حيث نجحت شركة Arabia Holding في تقديم تصميم ذكي يوفر حديقة خاصة وحمام سباحة لكل فيلا، مع بنتهاوس أو روف، بفضل التخطيط الأمثل للمساحات داخل المشروع.

أنواع الفلل والمساحات في كمبوند إلورا الشيخ زايد:

• فلل One Story: تبدأ المساحات من 300 متر مربع، وتتكون من دور أرضي وبنتهاوس، لتجربة سكنية مريحة بدون تعدد طوابق.
• فلل مستقلة Stand Alone: بمساحات تبدأ من 270 متر مربع، وتتنوع بين فلل دور واحد أو متعددة الطوابق.
• فلل توين هاوس: تبدأ المساحات من 265 متر مربع، وتناسب العائلات الباحثة عن تصميم عصري وخصوصية.
• فلل تاون هاوس: تبدأ المساحات من 210 متر مربع، وتجمع بين العملية والفخامة.

أسعار الفلل في كمبوند إيلورا زايد الجديدة:

• الفلل المستقلة: تبدأ من 29,800,000 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس: تبدأ من 23,000,000 جنيه مصري.
• فلل التاون هاوس: تبدأ من 16,114,350 جنيه مصري.

Galleria moon valley

جاليريا موون فالي Galleria Moon Valley ،المشروع عبارة عن 71 فدان حيث تم تصميم جميع المباني علي الطراز المودرن بواجهات زجاجية حديثة جدا وبانورامية لتناسب نمط حياتك الفاخر.

و يتمتع المشروع بإطلالة رائعة علي البحيرة الصناعية و اطلالة خلابة علي المناطق الخضراء من الزهور االنادرة كما يحتوي جاليريا مون فالي التجمع الخامس Galleria Moon Valley علي مول تجاري و نادي صحي و جيم و منطقة تجارية لخدمة السكان

صن كابيتال العاصمة السياحية

مساحة كمبوند صن كابيتال – sun capital 6th October ضخمة جدا بأجمالي 553 فدان يعتبر عباره عن مدينة كامله

الوحدات السكنية في كمبوند صن كابيتال:

• Twin House
• Family House
• Ground Home
• Duplex
• Pent House
• Stand Alone Villa

المساحات كمبوند صن كابيتال:

الشقق مساحاتها من 90 متر الى 250 متر

الفيلات من 390 متر حتى 600 متر

التوين هاوس المساحات 280 و 300 متر

أنظمة السداد كمبوند صن كابيتال:

10 % مقدم وسداد على 7 سنوات.

15 % مقدم وسداد على 8 سنوات.

20 % مقدم وسداد على 9 سنوات.

25 % مقدم وسداد على 10 سنوات.

وفقًا لتقرير PwC / ULI Emerging Trends in Real Estate 2025، توجد فرص كبيرة في الاستثمار بالعقارات حول مراكز الطاقة الرقمية مثل مراكز البيانات والطاقة المستدامة. للاطلاع على التقرير: PwC Emerging Trends in Real Estate 2025

للاطلاع على مشروعات سكنية أخرى في العاصمة الإدارية، يمكن متابعة Better Home Development لمعرفة تفاصيل الوحدات وأنظمة السداد المتاحة.

Pyramids Developments معلومات عنتُعد شركة Pyramids Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تقوم رؤيتها على تقديم استثمارات عقارية قائمة على الاحترافية، الخبرة، والواقعية، بما يضمن تحقيق عائد استثماري قوي ومستدام للعملاء. وتعتمد الشركة على مجموعة من القيم الأساسية مثل الريادة، الإبداع، التنوع، والاستدامة، وهو ما عزز مكانتها بين رواد السوق العقاري المصري.

نجحت بيراميدز للتطوير العقاري في بناء محفظة استثمارية قوية تضم أكثر من 10 مشروعات متنوعة ما بين سكنية، تجارية، إدارية، فندقية وسياحية، معظمها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب مشروع مميز في مدينة الجلالة. وتتنوع هذه المشروعات لتخدم احتياجات المستثمرين والعملاء الباحثين عن فرص عقارية واعدة في مواقع استراتيجية.

وتحرص الشركة على التعاون مع كبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية، مع التزام الإدارة الهندسية بتنفيذ المشروعات وفق جداول زمنية دقيقة، بما يضمن جودة التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة.

رؤية شركة Pyramids Developments

تهدف الشركة إلى رفع معايير الاستثمار العقاري في مصر بما يتماشى مع رؤية الدولة، مع الاعتماد على التنمية المستدامة لتحقيق أعلى عائد لرأس المال وتحويل العقار إلى أصل استثماري آمن ومدروس.

رسالة الشركة

تقديم مشروعات عقارية مبتكرة ومتكاملة توفر فرصًا استثمارية حقيقية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والإبداع والاستدامة.

سابقة أعمال شركة بيراميدز للتطوير العقاري

بيراميدز ميجا مول – العاصمة الإدارية الجديدة

Pyramids City New Capital

• أكبر مدينة تجارية ترفيهية إدارية طبية في العاصمة الإدارية الجديدة
• مول بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية يقع مباشرة عند بوابات العاصمة، بالشراكة مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، ليقدم واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في قلب العاصمة الجديدة.
• يُعد Pyramids City New Capital أول وأضخم مدينة تجارية ترفيهية متكاملة تطلقها شركة Pyramids Developments، حيث يضم وحدات استثمارية متنوعة تشمل محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات مرنة وأسعار تنافسية تناسب مختلف الأنشطة.
• موقع مول بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية
• يتمتع المشروع بموقع استراتيجي عند مدخل العاصمة الإدارية مباشرة، وبالقرب من:
• مسجد الفتاح العليم
• محور محمد بن زايد الجنوبي
• الطريق الدائري الأوسطي
• النهر الأخضر والمدينة السياحية
• مناطق R5 السكنية القائمة
• مساحة وتصميم Pyramids City
• تم تطوير المشروع على مساحة 152 فدان ويضم 43 مبنى و6 مداخل رئيسية، بتصميمات عالمية عصرية تشمل مباني متدرجة، تراسات، جاردنز، وإطلالات مباشرة على المسطحات المائية والنهر الأخضر.
• خدمات ومميزات مول بيراميدز سيتي
• مطاعم وكافيهات عالمية
• سينمات ومسرح مفتوح
• مناطق ترفيهية وسياحية متكاملة
• جراجات سيارات مؤمنة
• أنظمة أمن ومراقبة 24 ساعة
• مولات تضم أشهر البرندات العالمية
• أسعار ومساحات مول بيراميدز سيتي
• محلات تجارية تبدأ من 10 م²
• مكاتب إدارية تبدأ من 10 م²
• صيدليات تبدأ من 65 م²
• الأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه (قابلة للتغيير)
• أنظمة السداد
• 20% مقدم
• تقسيط حتى 4 سنوات بدون فوائد

La Capitale New Capital | كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

المشروع يقع في قلب R7 وبجوار أهم معالم العاصمة مثل حي السفارات والنهر الأخضر والقصر الرئاسي.
يوفر استوديوهات وشقق ودوبليكس وبنتهاوس بإطلالات مباشرة على اللاندسكيب والبحيرات، ومساحات تبدأ من 45 م².

الوحدات كاملة التشطيب وتشمل التكييفات والمطبخ، مع استلام فوري.
كما يتميز المشروع بموقعه المباشر على الممشى السياحي داخل واحد من أفضل أحياء العاصمة.

خدمات ومميزات لا كابيتال إيست

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• مساحات خضراء وبحيرات صناعيةحمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار
• جيم متكامل، سبا، وساونا بأحدث التجهيزات
• مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات
• مول تجاري يضم نخبة من أشهر العلامات التجارية
• مناطق ترفيهية آمنة ومجهزة للأطفال
• ملاعب رياضية متعددة لمختلف الأنشطة
• جراجات سيارات مؤمنة بالكامل
• منظومة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة

---

أسعار ومساحات كمبوند لا كابيتال إيست

• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 135 متر مربع
• سعر المتر يبدأ من 34,000 جنيه

الأسعار قابلة للتغيير

---

أنظمة السداد

• مقدم حجز 20%
• تقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد

مول الشانزليزيه – العاصمة الإدارية

(Champ Elysees New Capital)

مول الشانزليزيه مشروع تجاري إداري مُسَلَّم بالكامل في العاصمة الإدارية.
يقع أمام وزارة المالية وفي قلب الحي المالي.

المول على مساحة 8700 م²، ويتكون من دور أرضي تجاري و7 أدوار إدارية.
الموقع في R7 بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.

قريب من بوابة العاصمة وأرض المعارض وطريقَي السويس والدائري الإقليمي.
الوحدات التجارية تبدأ من 17 م²، والإدارية من 10 م²

Pyramids City 5 October

كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

يُعد كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر انطلاقة سكنية واستثمارية مميزة من شركة بيراميدز للتطوير العقاري، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات العصرية، وتنوع الوحدات بأسعار تنافسية، ما يجعله فرصة مثالية للسكن والاستثمار في قلب مدينة السادس من أكتوبر.

---

موقع كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

يقع الكمبوند في موقع حيوي مباشرة على محور 26 يوليو، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم، مثل:

• مول مصر
• وصلة دهشور
• مستشفى دار الفؤاد
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
• الطريق الدائري الأوسطي
• طريق الإسكندرية الصحراوي

---

مساحة وتصميم بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

تم تطوير المشروع على مساحة 62 فدان، مع توزيع مثالي يحقق الخصوصية والراحة:

• 20% مبانٍ سكنية
• 80% خدمات ومساحات خضراء

وجاءت التصميمات وفق أحدث المعايير العالمية، مع وحدات بتشطيبات راقية وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

---

لماذا يُعد بيراميدز سيتي 5 أكتوبر فرصة استثمارية؟

• موقع استراتيجي في قلب 6 أكتوبر
• طلب متزايد على الوحدات السكنية بالمنطقة
• تنوع وحدات ومساحات تناسب مختلف الاحتياجات
• عائد استثماري قوي مدعوم بنمو السوق العقاري

---

خدمات ومميزات كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

يوفر الكمبوند حياة متكاملة، تشمل:

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية
• حمامات سباحة متنوعة
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• مطاعم وكافيهات
• مول تجاري وخدمات يومية
• جيم، سبا، وكلوب هاوس
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة

---

أسعار ومساحات بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

• المساحات: تبدأ من 78 متر مربع
• الأسعار: تبدأ من 6,500,000 جنيه

الأسعار قابلة للتغيير

---

أنظمة السداد

• مقدم 5% فقط
• تقسيط حتى 10 سنوات

وفقًا لتقرير PwC / ULI Emerging Trends in Real Estate 2025، توجد فرص كبيرة في الاستثمار بالعقارات حول مراكز الطاقة الرقمية مثل مراكز البيانات والطاقة المستدامة. للاطلاع على التقرير: PwC Emerging Trends in Real Estate 2025

تقدم شركة EGYGAB وحدات سكنية متكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع مرافق وخدمات عالية الجودة.
اكتشف مشروعاتهم المميزة وتفاصيل الأسعار هنا

من نحن –Akam Developments

أسست شركة Akam Developments عام 2018 لتحدث نقلة نوعية في سوق التطوير العقاري المصري. اجتمعت تحت مظلتها ثلاث من كبرى الكيانات العقارية في مصر والشرق الأوسط:

• شركة Residence لصاحبها عصام منصور، بخبرة تتجاوز 20 عامًا في السوق المصري.
• شركة بنايات المملوكة لإدريس محمد، موجودة منذ عام 1986 ولها سجل حافل من الفنادق الفاخرة والمباني الإدارية والطبية.
• شركة المحايد القابضة السعودية التابعة للمهندس سعد الغيثي، تمتلك أكثر من 25 فرعًا عالميًا وتنفذ مشاريع ضخمة في المملكة.

وبفضل هذا التحالف الفريد، أصبحت Akam Developments واحدة من أسرع الشركات نموًا في السوق المصري. وعززت مكانتها مؤخرًا بشراكتها مع مجموعة الراجحي السعودية لتأسيس شركة “أكام – الراجحي” وإطلاق أول مشاريعها: “قرية دوس – الساحل الشمالي

مهمتنا –Akam Developments

مهمتنا هي ابتكار مجتمعات ذكية مستدامة تُبنى وفق رؤية عصرية تُراعي التفاصيل، وتجمع بين رفاهية الحياة وجودة الإنشاءات ودقة التخطيط.
نلتزم بتقديم مشروعات ذات قيمة عالية، تحقق للعملاء:

• استثمارًا آمنًا وعائدًا متناميًا
• راحة يومية عبر خدمات متكاملة ومواقع استراتيجية
• جودة عمرانية تُجسد أعلى المعايير العالمية
• حلولًا مبتكرة تُسهّل الحياة وتربط المستقبل بالحاضر

نسعى لأن نكون المطور الذي يترجم أفكارك ويحولها إلى واقع يفوق طموحاتك.

رؤيتنا –Akam Developments

---

في Akam Developments نسعى لبناء مجتمعات تجعل العالم مكانًا أفضل. هذه المجتمعات تمنح عملاءنا الراحة القصوى والحلول الذكية، وتضع كل ما يحتاجونه على بُعد خطوات قليلة.

نحن نهتم بالتفاصيل الصغيرة ونمزجها بفن معماري استثنائي. ابتكرنا مدرسة هندسية خاصة بنا تعتمد على أعلى معايير الجودة العالمية وأقصى درجات الإبداع.

ندرس الروح البشرية ونتعمق في احتياجات العملاء لنخلق مساحات تُلهمهم وتُشعل طاقاتهم الإيجابية. نصنع ابتكارات تحوّل أحلامهم اليومية إلى واقع ملموس. مشاريعنا تتجاوز التوقعات وتحقق عوائد استثمارية مميزة، لتؤكد مكانتنا كمطور يقدم ما يفوق الخيال.

سابقه اعمال-Akam Developments

Akam Developments كمبوند سين 7 – العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد كمبوند سين 7 في الحي السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة أول كمبوند سكني رياضي في مصر. يوفر الكمبوند أسلوب حياة يجمع بين الحيوية والرفاهية والهدوء. ويضم 11 ناديًا رياضيًا لمحبي النشاط واللياقة.

يقام المشروع على مساحة 40 فدان بنسبة بناء لا تتجاوز 19% فقط. وتم تخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية لتوفير أقصى درجات الراحة والاسترخاء.

تتنوع مساحات الوحدات لتبدأ من 116 مترًا مربعًا. وتتوفر بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل حتى 6 سنوات، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار.

أسعار الوحدات في كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة Scene 7 New Capital

على الرغم من المميزات المتكاملة التي يوفرها كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية، جاءت أسعار الوحدات مناسبة لمختلف الفئات.

كما تبدأ أسعار الوحدات السكنية من حوالي 3,912,696 جنيه مصري، في حين يبدأ سعر المتر من 10,400 جنيه مصري.
وبالتالي تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة، موقعها داخل المشروع، ونوع التشطيب.

ومن ناحية أخرى، يحرص المطور العقاري على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، مما يجعل Scene 7 New Capital فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى.

Akam Developmentsكمبوند سيناريو – العاصمة الإدارية

كمبوند سيناريو يقدم تجربة حياة مثالية في الحي السابع بالعاصمة الإدارية. هنا، تنتقل من الحياة التقليدية إلى عالم من الرفاهية والراحة.

تبدأ مساحات الوحدات من 136 م²، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات. ستتمكن من عيش السيناريو الذي تحلم به بكل تفاصيله

---

مساحات الوحدات في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة Scenario New Capital

يضم كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة ووحدات الدوبلكس، وذلك لتلبية مختلف احتياجات العملاء.

أنواع ومساحات الوحدات داخل المشروع

• شقق مكونة من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحات تبدأ من 136 مترًا مربعًا.
• شقق تضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحات تبدأ من 149 مترًا مربعًا.
• شقق تحتوي على 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة حوالي 177 مترًا مربعًا.
• شقق مكونة من 5 غرف نوم وحمامين، بمساحات تبدأ من 195 مترًا مربعًا.
• شقق واسعة تضم 5 غرف نوم و3 حمامات، بمساحات تبدأ من 237 مترًا مربعًا.

وبالتالي تتيح هذه التنوعات فرصة اختيار الوحدة المناسبة من حيث المساحة والتقسيم الداخلي.

---

أنظمة السداد والدفع في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة أكام للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة، تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة، وبدون أعباء مالية إضافية.

كما تتميز أنظمة التقسيط بطول فترة السداد، وغياب الفوائد، مما يجعل عملية الشراء أكثر راحة.

خطط الدفع المتاحة

• دفع 25% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع 25% مقدم + 5% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• دفع 20% مقدم + 12% عند الاستلام، مع التقسيط حتى 6 سنوات.
• وحدات استلام فوري بخصم يصل إلى 30% عند الدفع كاش.

ومن ناحية أخرى، تمنح هذه الأنظمة مرونة كبيرة تناسب مختلف الميزانيات.

---

أسعار الوحدات في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة أكام أسعارًا تنافسية داخل كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك مقارنة بحجم الخدمات، وجودة التشطيب، والمساحات الواسعة.

كما يبدأ سعر المتر من حوالي 22,499 جنيه مصري، وهو من أفضل الأسعار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وبالتالي تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 2,490,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب المساحة والموقع داخل المشروع.

ومن ثم يُعد مشروع Scenario New Capital فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن.

Akam Developmentsقرية دوس – الساحل الشمالي

قرية دوس في رأس الحكمة، أحد أجمل 3 شواطئ في العالم، تقدم تجربة صيفية فاخرة بتصميم معماري استثنائي يجعلها من أرقى قرى الساحل الشمالي.

تقع القرية على الكيلو 147، وتبعد ساعتين فقط عن القاهرة. تحتوي على وحدات بمساحات تبدأ من 70 م²، بأسعار من 4,700,000 جنيه، وأنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات

يمكنك الاطلاع على أحدث تحليل لسوق العقارات المصري من خلال تقرير Knight Frank لمعرفة فرص الاستثمار الحالية والتوقعات المستقبلية.

لمزيد من التفاصيل حول شركة Hometown Developments المطوّر الرائد في سوق العقارات المصري، اضغط هنا.