تُعد AlFath Group AFG من أكبر الكيانات العقارية في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. تمتلك خبرة تتجاوز 35 عامًا من النجاح المتواصل. كما تعمل كتحالف يضم شركات عقارية واقتصادية متعددة. لذلك عززت مكانتها بين كبار المطورين في مصر والخليج. وعلاوة على ذلك، توسعت أعمالها في أكثر من 25 دولة. من أبرزها المملكة العربية السعودية، إضافة إلى دول الخليج. كذلك تركت بصمة قوية في القاهرة الجديدة. وأيضًا في هليوبوليس الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
رؤية AlFath Group AFG
تسعى الشركة إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة وعصرية. كما تركز على تقديم قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة. بالإضافة إلى ذلك، تعتمد على الابتكار في التصميم والإدارة. ولذلك تهدف إلى الجمع بين الفخامة والعملية في كل مشروع. ومن ثمّ، تضع رضا العميل في مقدمة أولوياتها.
هدف AlFath Group AFG
تهدف الشركة إلى تحقيق أعلى عائد استثماري لعملائها. كما تلتزم بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة. علاوة على ذلك، تقدم أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين. كذلك تعتمد على دراسة دقيقة لحركة السوق العقاري. وبالتالي توفر حلولًا متطورة تلبي احتياجات العملاء.
مشروعات AlFath Group AFG
Helio Eye Residence
يقع المشروع في قلب هليوبوليس الجديدة أمام ميدان القصبة الخضراء مباشرة. كما يتميز بإطلالات مفتوحة وشوارع رئيسية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، يقدم مساحات خضراء ومناطق ترفيه متكاملة. كذلك يضم مسجدًا وخدمات تعليمية ويومية متنوعة. ويقترب المشروع من مطار القاهرة الدولي. وأيضًا من مدينة الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة.
Amaz Business Complex
يقع المشروع في الداون تاون داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ويُعد برجًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا متعدد الاستخدامات. كما يتميز بإطلالة ثلاثية على شوارع رئيسية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، يضم بلازا بمساحة 2500 متر مربع. كذلك يوفر فود كورت بانورامي متنوع. ومن ناحية أخرى، يعتمد أنظمة إدارة ذكية للطاقة والأمان. وتتولى الإدارة والتشغيل شركة KAD.
Sky Bridge Signature Hub
يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. كما يتمتع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني. ويتكون من مبنيين إداري وفندقي بمدخلين مستقلين. بالإضافة إلى ذلك، يضم أول مطعم معلّق في العاصمة. كذلك يوفر حمام سباحة وسبا وجيم متكامل. وتتولى الإدارة الفندقية شركة FACIL. وأخيرًا، تسلم الوحدات كاملة التشطيب مع تكييفات وفرش جاهز.
للتعرف على أحدث المشروعات السكنية والاستثمارية التي تقدمها شركة Reportage Properties يمكنك زيارة الصفحة الرسمية للشركة من هنا.
ووفقًا لأحدث تقاريرKnight Frankحول فرص الاستثمار العقاري في الشرق الأوسط، يشهد القطاع نموًا ملحوظًا مدفوعًا بزيادة الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات، وهو ما يتماشى مع توجهات السوق المصري.
تأسست Saudi Group Developments بخبرة سعودية مصرية قوية في التطوير العقاري. يقود الشركة المهندس يحيى الأنصاري بخبرة تتجاوز 20 عامًا في السعودية. علاوة على ذلك، يمتلك سجلًا يتجاوز 500 مشروع تصميمًا وتنفيذًا وتطويرًا. شملت أعماله موانئ بحرية ومولات تجارية ومشروعات كبرى. كما تعاون مع الهيئة الملكية السعودية في الجبيل وينبع.
كذلك يشارك المهندس بشر أبو حمر بخبرة 37 عامًا بالاستشارات الهندسية. نفذ أبراجًا سكنية ومباني تجارية في الإسكندرية ومحافظات أخرى. إضافة إلى ذلك، يمتلك محفظة أراضٍ مميزة بمواقع استراتيجية.
هدفنا في Saudi Group Developments
نهدف إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير جودة عالية. كذلك نركز على تقديم قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة. وبالتالي نوفر مواقع استراتيجية قريبة من المحاور الحيوية. علاوة على ذلك، نعتمد على استشاريين هندسيين ذوي خبرة قوية. كما نلتزم بالشفافية والقرارات الوزارية المعتمدة رسميًا.
رؤيتنا
نسعى لأن نصبح علامة فارقة في سوق العقارات المصري. ومن ثم ندمج الخبرة السعودية بالقوة التنفيذية المصرية. كذلك نطور مشروعات تحقق الراحة والرفاهية والاستثمار الآمن. وأخيرًا، نؤمن بأن الجودة هي أساس الثقة والاستمرارية.
المشاريع
مشروعات الموانئ البحرية – المملكة العربية السعودية نفذت الشركة أعمال تصميم وتنفيذ وتطوير لموانئ بحرية، بالتعاون مع جهات رسمية سعودية. ركزت المشروعات على الجودة والبنية التحتية المستدامة، خاصة في مناطق الجبيل وينبع، مما عزز الخبرة في المشروعات القومية الكبرى.
المولات والمحلات التجارية – السعودية طورت الشركة عددًا من المراكز التجارية والمولات، مع التركيز على المواقع الحيوية والكثافات السكانية العالية. لذلك حققت هذه المشروعات عوائد استثمارية قوية ومستقرة.
الأبراج السكنية والمباني التجارية – الإسكندرية ومحافظات أخرى قدم المهندس بشر أبو حمر مشروعات سكنية وتجارية متنوعة، تضمنت أبراجًا سكنية ومبانٍ إدارية. تميزت المشروعات بمواقع استراتيجية وتشطيبات هندسية عالية الجودة.
Valea Compound – الشيخ زايد أول مشروعات الشركة في الشيخ زايد، بموقع مباشر على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي. يقع بجوار Cairo Gate، وأمام مول داندي، وبالقرب من Hyper One. يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة بتصميم G+4، ويضم نادي رياضي، حمامات سباحة، مول تجاري، جراجات تحت الأرض، أمن 24 ساعة، وبوابات QR Code. المساحات تبدأ من 84 م² حتى 187 م². الأسعار تبدأ من 3.9 مليون جنيه. أنظمة سداد حتى 14 سنة، والتسليم خلال 3 سنوات بنصف تشطيب. تم صدور القرار الوزاري رسميًا.
للتعرف على مزيد من التفاصيل حول مشروعاتRadix Development يمكنك زيارة صفحتها الرسمية عبر موقعنا من هنا.
وفقًا لأحدث تقارير Global Real Estate Outlook الصادر عن Deloitte، تشهد الأسواق الناشئة فرصًا استثمارية قوية مدفوعة بالتوسع العمراني وزيادة الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات.
تُعد Sephora Heights Developments من الشركات الرائدة في التطوير العقاري بالقاهرة الجديدة. كما تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في تنفيذ مشروعات سكنية متميزة. علاوة على ذلك، تعتمد الشركة على فريق إداري وهندسي عالي الكفاءة. وبالتالي، تدرس كل خطوة لضمان أعلى جودة تنفيذ. كذلك، تنفذ مشروعات تنافس المعايير الأوروبية في التصميم. ومن ثم، نجحت في بناء ثقة قوية داخل السوق العقاري المصري.
هدفنا في Sephora Heights Developments
نسعى أولًا لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة في أفضل مواقع التجمع الخامس. كما نركز على تقديم وحدات بتصميم عالمي وأسعار تنافسية. بالإضافة إلى ذلك، نوفر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10%. كذلك، نهدف لتسهيل التملك عبر خطط تقسيط حتى 8 سنوات. ومن ناحية أخرى، نحرص على تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء.
رؤيتنا
نؤمن بأن التطوير العقاري هو صناعة مجتمعات متكاملة وليست مجرد مبانٍ. لذلك، نختار مواقع استراتيجية قريبة من أهم المحاور الرئيسية. كما نهتم بالمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة داخل كل مشروع. وبالتالي، نضمن بيئة سكنية راقية وآمنة للعائلات. علاوة على ذلك، نلتزم بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.
مشروعات Sephora Heights Developments
كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية. كما يتميز بقربه من التسعين الجنوبي وأهم المحاور الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وحدات سكنية بتصميم عالمي ومساحات متنوعة. وتبدأ المساحات من 147 مترًا مربعًا لتناسب مختلف العائلات. كذلك، تبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه بأنظمة سداد مرنة. ويمكن التقسيط بمقدم 10% وأقساط تصل إلى 8 سنوات. علاوة على ذلك، يضم مساحات خضراء ومرافق متكاملة. ومن ثم، يوفر بيئة سكنية راقية وآمنة للسكن والاستثمار.
مشروع هارت وورك التجمع الخامس
يقع المشروع في موقع مميز داخل التجمع الخامس. كما يجمع بين الطابع الإداري والتجاري العصري. بالإضافة إلى ذلك، يتميز بتصميم معماري حديث يناسب بيئة الأعمال. كذلك، يوفر وحدات بمساحات متنوعة تناسب الشركات ورواد الأعمال. ومن ناحية أخرى، يتمتع بسهولة الوصول من الطرق الرئيسية. وبالتالي، يمنح فرصة استثمارية قوية في قطاع الأعمال.
كمبوند أزار التجمع الخامس
يُعد من المشروعات السكنية الراقية بالقاهرة الجديدة. كما يتميز بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وحدات متنوعة تناسب احتياجات العائلات. كذلك، يضم خدمات متكاملة لضمان الراحة والخصوصية. ومن ثم، يوفر مستوى معيشة راقٍ في موقع استراتيجي.
اكتشف تفاصيل مشروعات Radix Development وأنظمة السداد التنافسية التي تعزز فرص الاستثمار في السوق العقاري المصري.
ووفقًا لتقرير صادر عن PwC حول اتجاهات الاستثمار العقاري عالميًا، فإن الأسواق الناشئة ما زالت تقدم فرصًا قوية للنمو طويل الأجل، وهو ما يتماشى مع تطورات السوق المصري.
تأسست الشركة عام 1995 تحت اسم تاون هاوس للمقاولات العامة. ثم اتجهت إلى التطوير العقاري تحت اسم EFID Development. علاوة على ذلك، سلمت أكثر من 1200 وحدة سكنية. وذلك في حدائق الأهرام وحدائق أكتوبر. ثم توسعت بقوة داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة. كما تمتلك محفظة أراضي ضخمة بالحزام الأخضر. وبالتالي أطلقت أكثر من 20 مشروعًا داخل New Zayed. كذلك بلغت استثماراتها حتى 2025 نحو 6 مليارات جنيه. إضافة إلى ذلك، بدأت تنفيذ 8 مشروعات جديدة بالمدينة. وأخيرًا أطلقت ميجا مشروع Efid City على طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
هدفنا في EFID Development
نسعى لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير جودة عالية. كما نركز على اختيار مواقع استراتيجية قريبة من المحاور الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، نوفر خطط سداد مرنة تناسب العملاء. كذلك نلتزم بسرعة التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة. ومن ثم نضمن قيمة استثمارية مستدامة في الشيخ زايد الجديدة.
رؤيتنا في EFID Development
نطمح أن نكون من رواد التطوير العقاري في New Zayed. ولذلك نستثمر في مشروعات سكنية متكاملة الخدمات. كما نركز على التوسع قبل وبعد الطريق الدائري الأوسطي. وبالتالي نعزز مكانتنا في سوق عقارات الشيخ زايد. وفي النهاية نحقق معادلة السكن الراقي والاستثمار الآمن.
مشروعات EFID Development في الشيخ زايد الجديدة
Zayed 13 – New Launch
يقع المشروع في حوض 13 بالقرب من وصلة دهشور. كما يبعد دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي. يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة. ويضم Standalone وTwin House بمساحات متنوعة.
Standalone مساحة 279 متر وحديقة 185 متر. تبدأ الأسعار من 12,500,000 جنيه. كما تتوفر مساحة 388 متر بحديقة 185 متر. وتبدأ الأسعار من 13,500,000 جنيه.
Twin House مساحة 252.5 متر وحديقة 145 متر. تبدأ الأسعار من 11,000,000 جنيه. كما تتوفر مساحة 350 متر وحديقة 145 متر. وتبدأ الأسعار من 12,000,000 جنيه.
أنظمة السداد مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة. أو 5% ومثلها بعد شهرين وتقسيط 14 سنة.
Park Valley Lake
يقع المشروع في حوض 25 بمدينة الشيخ زايد الجديدة. كما يمتد على مساحة 10 أفدنة. ويضم Standalone وTwin House بإطلالات مميزة. بالإضافة إلى خدمات متكاملة تناسب العائلة.
الخدمات كلوب هاوس وحمامات سباحة. كذلك مناطق أطفال وجيم مجهز. بالإضافة إلى مسارات مشي وشحن سيارات كهربائية. وأيضًا مناطق BBQ ومسطحات مائية.
Standalone مساحة 266.6 متر وحديقة 187 متر. تبدأ الأسعار من 8 ملايين جنيه.
Twin House مساحة 260.8 متر وحديقة حتى 170 متر. تبدأ الأسعار من 7.5 مليون جنيه.
أنظمة السداد مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة. أو 5% ومثلها بعد شهرين وتقسيط 14 سنة. رسوم صيانة 8%.
موعد التسليم التسليم خلال 3 سنوات.
تعرف على أحدث مشروعات Radix Development في العاصمة الإدارية واكتشف فرص استثمار عقاري مميزة.
ووفقًا لتقرير صادر عن PwC حول اتجاهات الاستثمار العقاري عالميًا، تشير المؤشرات إلى استمرار نمو الأسواق الناشئة وجاذبيتها للمستثمرين، ويمكن الاطلاع على التقرير من خلال هذا الرابط.
انطلقت Guide Developments برؤية تطوير مجتمعات سكنية متكاملة. كما نفذت أكثر من 300 مشروع سكني متنوع. بينما توسعت أعمالها في العاصمة الإدارية والتجمع الخامس. علاوة على ذلك، شاركت في مشروعات قومية كبرى داخل مصر.
هدفنا في Guide Developments
نهدف إلى تقديم وحدات سكنية بمعايير عالمية. كذلك نحرص على اختيار مواقع استراتيجية بعناية. بالإضافة إلى ذلك، نوفر أسعارًا تنافسية تناسب مختلف العملاء. ومن ثم نضع راحة المالك في المقام الأول دائمًا.
رؤيتنا
نسعى لأن نكون من رواد التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط. كما نطمح لتقديم مجتمعات عصرية متكاملة الخدمات. وبالتالي نركز على الجودة والاستدامة في جميع المشروعات.
أهم مشروعات Guide Developments
مشروع Verity – العاصمة الإدارية الجديدة
يعد مشروع Verity من المشروعات التجارية والإدارية المميزة التي تقدمها Guide Developments داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة حيوية تضمن حركة تشغيل قوية وقيمة استثمارية مرتفعة. يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ تقريبًا من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا وأكثر، مما يجعله مناسبًا للشركات الناشئة والكبيرة. أما الأسعار فتبدأ تقريبًا من 1,500,000 جنيه للوحدات الصغيرة، بينما يصل سعر المتر الإداري إلى متوسط يتراوح بين 45,000 إلى 65,000 جنيه حسب الموقع داخل المشروع. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات تقسيط.
مشروع Gloria INN Remeny – MU23
يقع مشروع Gloria INN Remeny في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، وهو مشروع تجاري إداري فندقي متكامل، مما يمنحه ميزة استثمارية قوية. يضم وحدات تبدأ مساحاتها من 25 مترًا مربعًا للمحال التجارية والمكاتب، وتصل إلى 150 مترًا مربعًا للوحدات الأكبر. تبدأ الأسعار تقريبًا من 1,300,000 جنيه، بينما يتراوح سعر المتر بين 50,000 إلى 70,000 جنيه حسب النشاط والموقع داخل المول. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط حتى 10 سنوات.
مشروع West View – Downtown
يقع مشروع West View في الداون تاون بالعاصمة الإدارية، ويعتبر مولًا تجاريًا طبيًا إداريًا يخدم منطقة حيوية جدًا. يوفر المشروع وحدات تبدأ مساحتها من 28 مترًا مربعًا للعيادات والمكاتب، وتصل إلى 140 مترًا مربعًا للوحدات الأكبر. أما الأسعار فتبدأ تقريبًا من 1,400,000 جنيه، بينما يتراوح سعر المتر بين 48,000 إلى 68,000 جنيه حسب الدور ونوع النشاط. المشروع مناسب للاستثمار بعائد إيجاري مرتفع، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات.
مشروع INNOVIEW – العاصمة الإدارية
يقدم مشروع INNOVIEW وحدات إدارية حديثة تناسب الشركات ورواد الأعمال، حيث تبدأ المساحات من حوالي 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 130 مترًا مربعًا. أما سعر المتر فيتراوح تقريبًا بين 42,000 إلى 60,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 1,600,000 جنيه حسب المساحة والموقع. يتميز المشروع بتصميمات عصرية وأنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم.
مشروع Valencia Valley – التجمع الخامس
يقع Valencia Valley في قلب التجمع الخامس، وهو مشروع سكني مميز يتمتع بموقع قريب من شارع التسعين والخدمات الرئيسية. تبدأ مساحات الشقق من حوالي 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا للدوبلكس. أما سعر المتر في التجمع الخامس حاليًا فيتراوح بين 28,000 إلى 38,000 جنيه حسب الموقع والتشطيب، مما يجعل أسعار الوحدات تبدأ تقريبًا من 3,500,000 جنيه. كما توفر الشركة تقسيط حتى 6 سنوات.
مشروع Valencia Hub – التجمع الخامس
يعد Valencia Hub مولًا تجاريًا إداريًا طبيًا يخدم منطقة التجمع الخامس، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 110 مترًا مربعًا. أما الأسعار فتبدأ تقريبًا من 1,200,000 جنيه، ويتراوح سعر المتر بين 40,000 إلى 55,000 جنيه حسب نوع الوحدة. المشروع مناسب للاستثمار التجاري والإداري، مع أنظمة سداد مرنة.
تُعد شركة Royal Developments من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث نجحت في تنفيذ مشروعات متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وأنظمة السداد المرنة.
شركةJLL العالمية في تحليل اتجاهات السوق وفرص الاستثمار العقاري على مستوى العالم، حيث توضح التقارير أن الأسواق الناشئة ما زالت توفر فرص نمو قوية مدعومة بالطلب الحقيقي على الأصول العقارية المدرة للدخل.
ROYAL DEVELOPMENTS شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2007، ونجحت في بناء اسم قوي بالسوق المصري. ومنذ ذلك الحين، اعتمدت الشركة على الجودة والدقة في التنفيذ. كما استطاعت تسليم مشروعات حقيقية بمعايير عالمية. وبفضل خبرتها، أصبحت من المطورين الأكثر ثقة.
ROYAL DEVELOPMENTS | هدفنا
تهدف إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تركز على الإنسان قبل المباني. بالإضافة إلى ذلك، تسعى لتقديم قيمة استثمارية حقيقية. وكذلك، تلتزم بتسليم المشروعات في مواعيدها. لذلك، تضع رضا العملاء في مقدمة أولوياتها.
رؤيتنا
تسعى إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية في مصر. ومن هنا، تعتمد على التصميم الذكي والاستدامة. كما تعمل على خلق مجتمعات متصلة وآمنة. وبالتالي، تحقق توازنًا بين السكن والاستثمار.
مشروعاتنا
Capital Prime Mall
يقع Capital Prime Mall في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة. كما يتميز بتصميم معماري مميز للمهندس رائف فهمي. وحصل المشروع على جائزة أفضل تصميم لعام 2021. بالإضافة إلى ذلك، تم تسليم المشروع بالكامل. كما تعاقدت الشركة مع شركات إدارة وتشغيل متخصصة. وبالتالي، يمثل فرصة استثمارية قوية ومستقرة.
MONARK RESIDENCE
يقع MONARK RESIDENCE مباشرة على محور المستقبل الشمالي. كما يجاور فيلات مدينتي V21 وV22 سورًا بسور. ويقع بين محور البوليفارد ومحور المستقبل الشمالي.
يمتد المشروع على مساحة 40 فدان. كما يطل على شارعين رئيسيين. ويُعد أول قطعة أرض بالمرحلة الثالثة بمستقبل سيتي.
يضم وحدات سكنية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات. حيث تشمل عمارات G+6 ودوبلكسات. كما يضم كواترو فيلا وتاون هاوس.
تبدأ مقدمات الحجز من 7% وحتى 25%. كما تصل فترات السداد إلى 10 سنوات. ويتم الاستلام خلال أربع سنوات.
تُسلّم الوحدات بنظام نصف تشطيب. كما توفر الشركة إمكانية التشطيب الكامل قبل الاستلام بعام. ويتم التنفيذ تحت إشراف هندسي مباشر.
NAJM RESIDENCE
يقع NAJM RESIDENCE على قمة المثلث الذهبي بالتجمع السادس. ويرتفع المشروع 425 مترًا فوق سطح البحر. وبالتالي، يتمتع بإطلالات بانورامية فريدة.
يمتد المشروع على مساحة 17 فدان. كما تبلغ النسبة البنائية 18% فقط. وتصل المساحات الخضراء إلى 82% من الكمبوند.
تتنوع الوحدات من 70 مترًا حتى 245 مترًا. كما تشمل Sky Apartments ولوفت فيلا. وتُسلّم جميع الوحدات بنظام Core & Shell.
يوفر المشروع نمط حياة متكامل. حيث يضم Club House مزدوج. كما يشمل Infinity Pools وممشى ترفيهي. وبالإضافة إلى Outdoor Cinema وGym خارجي.
Captain Developments من شركات التطوير العقاري التي نجحت في تقديم مشروعات متنوعة تجمع بين الجودة والقيمة الاستثمارية.
PwC Global Real Estate Insights يوفّر تحليلات عالمية عن اتجاهات السوق العقاري وفرص الاستثمار، ويمكن الاعتماد عليه كمصدر مرجعي محايد.
تعد Capital Elite Developments شركة تطوير عقاري رائدة في السوق المصري. كما تعتمد على خبرة تنفيذ تمتد لأكثر من 25 عامًا. إذ تنطلق من قاعدة قوية في المقاولات داخل وخارج مصر. وعلاوة على ذلك، فهي جزء من مجموعة المهندس مصطفى منصور MMG.
رؤيتنا
تسعى إلى التميز في كل مشروع. كما تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم جودة الحياة. بالإضافة إلى ذلك إنشاء مجتمعات متكاملة بمعايير عالمية.
هدف Capital Elite Developments
تهدف إلى تقديم مشروعات عقارية متكاملة. حيث تجمع بين التصميم المبتكر وجودة التنفيذ. وفي الوقت نفسه تحقق قيمة استثمارية حقيقية للعملاء.
مشروعات Capital Elite Developments
كما تقدم Capital Elite Developments مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية. وذلك بمواقع استراتيجية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
Elite Park – New Capital
مشروع سكني متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة – حي R8.
مساحات الوحدات: تبدأ من 125 م² حتى 230 م².
الأسعار: تبدأ من حوالي 5,437,500 جنيه مصري وتصل حتى حوالي 9,785,000 جنيه مصري حسب المساحة ونوع الوحدة.
أنظمة السداد: • 10% مقدم فقط. • وتقسيط حتى 7 سنوات أو 8 سنوات حسب الخطة. • بالإضافة إلى ذلك بعض العروض تسمح بتقسيط حتى 10 سنوات.
التسليم: متوقع خلال 2026 – 2028 حسب الخطة النهائية.
➡️كما يوفر المشروع وحدات شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب العائلات والاستثمار.
Wyndham Hotel Branded Residences – Dreamland (6 October)
مشروع Branded Residence فندقي وسكني في دريم لاند – 6 أكتوبر.
مساحات الوحدات: • Cabana Studio: من 69 م². • Cabana Suite: من 139 م². • Royal Suite: من 188 م².
الأسعار: تبدأ من حوالي 7,500,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة.
أنظمة السداد: • 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور. • والباقي يُقسط حتى 9 – 10 سنوات.
التسليم: كما متوقع خلال حوالي 3 سنوات من التعاقد.
➡️ يجمع المشروع بين السكن والاستثمار الفندقي بعلامة عالمية.
• West 5 – Mall (6 October)
مشروع تجاري (مول) في مدينة 6 أكتوبر – بالقرب من ميدان الحصري.
مساحات الوحدات: من 30 م² تقريبًا للمحال التجارية.
الأسعار: تبدأ من حوالي 6,830,000 جنيه مصري للوحدة.
أنظمة السداد: • 10% مقدم عند الحجز. • وتقسيط حتى 6 سنوات.
➡️ مناسب للاستثمار التجاري أو المطاعم والمحلات في موقع حيوي.
بالإضافة إلى ذلك، تُعد the-point من الشركات التي تقدم حلولًا متكاملة في المشروعات التجارية بمواقع استراتيجية مميزة داخل السوق المصري.
ووفقًا لتحليل JLL، فإن أسواق العقارات الناشئة في منطقة الشرق الأوسط تُعد من أكثر الفرص الاستثمارية نموًا خلال السنوات المقبلة.
كما تعد The Point Development شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2014، ونجحت في ترسيخ مكانتها بالسوق بثبات.
كما تعتمد الشركة على تطوير وإدارة مشروعات تجارية، سكنية، ومتعددة الاستخدامات، مع فهم واقعي لاحتياجات السوق.
هدفنا
تهدف إلى إنشاء وجهات متكاملة تجمع بين العمل، التسوق، والحياة اليومية.
كما تسعى لتقديم مشروعات عملية تحقق الراحة للمستخدم والعائد للمستثمر.
رؤية The Point Development
كما ترتكز رؤية The Point Development على تطوير مشروعات مستدامة تعيش وتستمر مع الوقت.
بالإضافة إلى ذلك، تركز الشركة على التصميم الذكي والقيمة طويلة المدى.
مشاريع The Point Development
Point 6 Sheikh Zayed
مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين التسوق، المطاعم، والأعمال في موقع حيوي.
• الموقع: الشيخ زايد / 6 أكتوبر. • نوع المشروع: تجاري – إداري – ترفيهي. • الميزة الأساسية: حركة زوار قوية وتصميم يخدم الاستخدام اليومي.
Point 6 Sidi Gaber
بالإضافة إلى ذلك وجهة تجارية مميزة في واحدة من أكثر مناطق الإسكندرية نشاطًا.
• الموقع: سيدي جابر – الإسكندرية. • يضم محلات، كافيهات، ومطاعم مختارة. • يتميز بتصميم عملي وحركة مرور مرتفعة.
▪ O Plaza Mall – 6 أكتوبر
مشروع تجاري إداري طبي متكامل في قلب مدينة 6 أكتوبر، كما يقدم مفهوم عصري متعدد الاستخدامات.
• الموقع: على المحور المركزي، 3 دقائق من ميدان الحصري، بالقرب من جامعة 6 أكتوبر. • المساحة الكلية: حوالي 4,000 متر مربع. • حالة المشروع: إنشاءات قائمة بنسبة 20%، الاستلام خلال سنتين و6 أشهر.
الوحدات والمساحات • وحدات تجارية: تبدأ من 20 متر مربع. • وحدات إدارية وطبية: تبدأ من 30 متر مربع.
الأسعار • محلات الدور الأرضي: تبدأ من 7,222,410 جنيه. • محلات الدور الأول: تبدأ من 3,210,880 جنيه. • وحدات إدارية وطبية: تبدأ من 2,300,400 جنيه.
أنظمة التقسيط • 5% مقدم وتقسيط حتى 3 سنوات. • 10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات. • 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
تعد MNG Developments من شركات التطوير العقاري التي نجحت في تقديم مشروعات متنوعة تلبي احتياجات السوق وتحقق عائدًا استثماريًا مستقرًا.
ووفقا لتقارير صادرة عن JLL Global Real Estate Insights، فإن المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات تُعد من أفضل فرص الاستثمار العقاري بالأسواق الناشئة.
تعد Five Palm Development شركة رائدة بدأت عام 2012 كشركة مقاولات قوية. ومنذ ذلك الحين، حققت نجاحات ملحوظة على أرض الواقع. كما تميزت بسرعة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية. بالإضافة إلى ذلك، اعتمدت أعلى معايير الجودة في جميع أعمالها.
هدفنا Five Palm Development
تهدف الشركة إلى تطوير مشروعات متكاملة الخدمات. وفي الوقت نفسه، تلتزم بالجودة والدقة في التنفيذ.
رؤيتنا
تسعى إلى تقديم مشروعات مستدامة. كما تهدف إلى تحقيق أعلى عائد استثماري. وتضع رضا العملاء في مقدمة أولوياتها.
أبرز مشروعات Five Palm Development
District Palm – R3
يعد District Palm – R3 مشروعًا تجاريًا إداريًا طبيًا متكاملا من تطوير ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار. يقع المشروع في قلب منطقة R3 الحيوية، ويخدم أكثر من 125,000 نسمة، كما يتميز بموقع استراتيجي أمام فيلات المقصد وبجوار كارفور R3 مباشرة، وبالقرب من مدارس دولية كبرى مثل أنجلو أمريكان والنيل الدولية، بالإضافة إلى 14 مدرسة إنترناشونال و3 جامعات رئيسية تشمل الجامعة الكندية، والجامعة الأوروبية، وجامعة مصر للمعلوماتية، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 16,000 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من 80,000 جنيه للمتر الإداري، و85,000 جنيه للمتر الطبي، و150,000 جنيه للمتر التجاري المتكرر، و225,000 جنيه للمتر التجاري الأرضي، كما توفر أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 1.25% وتقسيط حتى 15 سنة، مع خصومات تصل إلى 20%، ونظام Profit Gold بعائد مميز، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية نموًا.
Koun – North Coast
مشروع منتجع صيفي بالساحل الشمالي تم تنفيذه مع شركة Mabany Edris. موقعه في Ras El Hikma (كيلو 201) على الساحل. كما الوحدات تبدأ من حوالي 50 – 60 متر² للوحدات الصغيرة، وتصل لأكبر من ذلك حسب نوع الوحدة. أنظمة السداد: ~5% مقدم وتقسيط حتى 8–10 سنوات تقريبًا. كما يعد خيارًا مناسبًا للاستثمار الصيفي وتوفر خدمات ترفيهية متنوعة.
Central Avenue Mall – ElSheikh Zayed
مول تجاري يقع في الشيخ زايد نفذته Five Palm Development بالتعاون مع Mabany Edris. 📌 يوفر وحدات تجارية في موقع حيوي لخدمة السكان. 📍 أحد مشروعات الشركة في السوق مع سجل نجاح قوي
تُعد laverde واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر.
تحليلMordor Intelligence عن سوق العقارات التجاري العالمي يشير إلى نمو متوقع في قيمة السوق العقاري التجاري من 6.22 تريليون دولار في 2025 إلى أكثر من 8.29 تريليون دولار بحلول 2030، مما يدل على فرص استثمارية قوية في الأصول العقارية عالمياً، خاصة في قطاعات اللوجستيات والمكاتب والموارد ذات الدخل الثابت. هذا النمو العالمي يدعم توجهات الاستثمار.
Saudi Egyptian Developers (sed) هي الشركة المصرية السعودية للتعمير وأحد أكبر المطورين العقاريين في مصر.
كما تأسست الشركة عام 1975 كشراكة بين مصر والمملكة العربية السعودية.
ومنذ ذلك الوقت، استطاعت تحقيق نمو قوي داخل السوق العقاري المصري.
بالإضافة إلى ذلك، نجحت في كسب ثقة العملاء بسبب الالتزام بمواعيد التسليم.
كذلك تعتمد على أفضل التصميمات ومواد البناء الحديثة في جميع مشروعاتها.
هدفنا Saudi Egyptian Developers (sed)
نهدف إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تضمن جودة حياة حقيقية للعملاء.
كما نركز على توفير وحدات سكنية واستثمارية تلبي احتياجات السوق الحديثة.
بالإضافة إلى ذلك، نسعى لتقديم أفضل قيمة مقابل السعر للعملاء.
كذلك نعمل على بناء علاقة طويلة المدى قائمة على الثقة.
رؤيتنا Saudi Egyptian Developers (sed)
نسعى لأن نكون من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
كما نعمل على تطوير مشروعات تواكب التطور العمراني العالمي.
بالإضافة إلى ذلك، نهدف لإنشاء مجتمعات متكاملة تسبق احتياجات المستقبل.
وبالتالي نركز على الابتكار والاستدامة في جميع المشروعات.
Saudi Egyptian Developers (sed) – Projects
TIERRA
يقع المشروع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. كما يقع مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي. بالإضافة إلى ذلك، يبعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية. كما يبعد حوالي 15 دقيقة عن الطريق الدائري.
يمتد المشروع على مساحة 104 فدان. بينما تبلغ نسبة المباني حوالي 20% فقط.
كما تم تخصيص 24 فدان للفيلات المستقلة بعدد 164 فيلا. بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص 64 فدان للشقق السكنية. كما يوجد 8 فدان منطقة تجارية وإدارية.
يوفر المشروع شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف. كما يوفر شقق بحدائق خاصة.
يضم المشروع حديقة مركزية ونادي اجتماعي على مساحة 3 فدان. كما يوفر نادي رياضي يشمل تنس وبادل وحمامات سباحة.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز بمساحات خضراء واسعة. كما يوفر ارتفاعات حتى 20 متر بإطلالات مفتوحة.
المشروع كمبوند مغلق بالكامل. كما يحتوي على 3 بوابات للشقق و2 بوابة للفيلات.
أنظمة السداد: 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات. 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
JAYD
يقع المشروع في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة. كما يقع بجوار الرحاب 2 عند بوابات 23 و24.
يمتد المشروع على مساحة 68 فدان. كما يضم شقق ودوبلكس.
توفر المباني جراجات تحت الأرض. كما يوجد نادي اجتماعي على مساحة 2 فدان.
يوجد منطقة تجارية Radium Mall. كما يحتوي المشروع على مسجد.
تم تسليم المرحلة الأولى والثانية. كما يتم تسليم المرحلة الثالثة في 30 مارس 2027.
المرحلة الثالثة الجديدة: المساحات من 150 إلى 170 متر. كما تقع الوحدات في الدور الرابع فقط. كما تتكون من 3 غرف نوم. التشطيب نصف تشطيب.
الأسعار تبدأ من 72,000 جنيه للمتر. كما يصل السعر التقريبي إلى 11 مليون جنيه.
أنظمة السداد: 5% مقدم وتقسيط 8 سنوات. أو 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط 10 سنوات.
الوحدات الجاهزة: 30% مقدم عند الاستلام وتقسيط 5 سنوات.
Nile Pearl
يقع المشروع في كورنيش المعادي بجوار مستشفى السلام. كما يبعد 7 كم عن وسط البلد. يبعد 9.5 كم عن الزمالك. كما يبعد 30 دقيقة عن مطار القاهرة.
يوفر المشروع إطلالات مباشرة على النيل. كما يوفر بعض الوحدات بإطلالة على الأهرامات.
يمتد المشروع على مساحة 10,000 متر مربع. كما يضم 190 وحدة سكنية.
البرج مكون من 23 دور. كما أن المشروع جاهز للاستلام.
المشروع عبارة عن شقق فندقية بإدارة Hilton.
الخدمات: خصم 20% على خدمات الفندق. دخول مجاني لحمام السباحة. سبا وجيم ومطاعم فاخرة. قاعة حفلات ومول تجاري داخل البرج.
جميع الوحدات كاملة التشطيب. كما تشمل مطابخ وتكييفات.
أنظمة السداد: 20% مقدم. 10% بعد 3 شهور. الباقي تقسيط 4 سنوات.
Bleu Vert
يقع المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة. كما يقع مباشرة على محور بن زايد. كما يقع أمام النهر الأخضر مباشرة.
يمتد المشروع على مساحة 70 فدان. بينما تبلغ نسبة البناء حوالي 17%.
يضم المشروع شقق وتاون هاوس وتوين هاوس. كما يتكون من مباني أرضي + 7 أدوار.
يوفر نادي اجتماعي على مساحة 3 فدان. كما يوفر منطقة تجارية متكاملة. كما يضم محلات وعيادات ومكاتب إدارية.
التشطيب متاح كامل أو نصف تشطيب.
مواعيد التسليم: الفيلات سبتمبر 2026. الشقق سبتمبر 2027.
أنظمة السداد: 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات. كما يوجد صيانة عند الاستلام.
Marina 8 By The Lake
يقع المشروع في الساحل الشمالي بمدينة العلمين الجديدة. كما يقع عند الكيلو 99 طريق إسكندرية مطروح. كما يقع داخل مخطط مارينا الرئيسي.
يمتد المشروع على حوالي 197 فدان. بينما تبلغ نسبة البناء حوالي 17%.
يعتمد المشروع على البحيرات الصناعية واللاجون. كما يوفر مساحات خضراء وممشى سياحي.
يوفر شقق وشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات. كما يوفر بنتهاوس في بعض المباني.
الخدمات: مارينا يخوت خاصة. حمامات سباحة متعددة. شاطئ خاص. مطاعم وكافيهات. مسارات جري ودراجات. مناطق ألعاب أطفال. مناطق رياضية. أمن وكاميرات 24 ساعة.
أنظمة السداد: 10% مقدم وتقسيط 5 سنوات. أو 7% مقدم + 8% بعد 6 شهور وتقسيط 12 سنة. أو نفس المقدم وتقسيط 9 سنوات.
موعد التسليم المتوقع نهاية 2028.
Central
يقع المشروع في التجمع الخامس على شارع التسعين مباشرة. كما يتصل بمحور محمد نجيب والتسعين الشمالي والجنوبي.
يمتد المشروع على مساحة 20 فدان. كما يضم 10 مباني.
يتكون من أرضي + 6 أدوار. الأرضي والأول تجاري. ومن الثاني إلى السادس إداري.
يوجد مركز ترفيهي على مساحة 3 فدان.
التصميم من شركة WATG العالمية.
يوفر جراج تحت الأرض 3 أدوار. كما يتسع حوالي 1700 سيارة لكل دور.
يوفر طرق داخلية وسكاي بريدج بين المباني. كما يوفر تراسات لبعض المكاتب.
أنظمة السداد: 10% مقدم وتقسيط 8 سنوات.
IL Latini
يقع المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة. كما تقع المدينة على مساحة 48 ألف فدان.
تقع بالقرب من الجامعات والمناطق الترفيهية. كما تضم المدينة قصور رئاسية ومعالم سياحية.
يمتد المشروع على مساحة 403 فدان. كما ينقسم إلى 4 مناطق رئيسية.
يشمل 3 مناطق سكنية ومنطقة خدمات وتراث.
يوفر شقق سكنية داخل مباني أرضي + 4 وأرضي + 7. كما لا يوجد وحدات أرضي أو روف.
الوحدات كاملة التشطيب.
أنظمة السداد: 7% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة.
رسوم الصيانة 5%. موعد التسليم يونيو 2025 مع سماح 18 شهر.
تعرف على رؤية واستثمارات شركة MODON داخل السوق العقاري المصري من هنا.
🔗 يمكنك الاطلاع على تحليل عالمي لفرص الاستثمار العقاري من خلال تقرير Global Real Estate Outlook الصادر عن JLL.
