Golden Pillars Development

من هي Golden Pillars Development؟

تُعد Golden Pillars Development من الشركات العقارية صاحبة الخبرة الطويلة بالسوق المصري والعربي.
كما تمتلك كوادر قوية بخبرات تتجاوز 20 عامًا في التطوير والاستثمار العقاري.
كذلك تعتمد الشركة على تقديم مشروعات تحقق أعلى عائد استثماري واستدامة تشغيلية.

---

رؤيه Golden Pillars Development

تهدف الشركة إلى تطوير مشروعات متكاملة تحقق قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء.
كذلك، تركز على اختيار مواقع استراتيجية تدعم التشغيل السريع والعوائد المستقرة.
بالإضافة إلى ذلك، تتعاون مع أقوى الكيانات التشغيلية والهندسية والتجارية.

---

هدف Golden Pillars Development

كما تسعى الشركة إلى إنشاء مشروعات ناجحة وفق معايير تشغيل عالمية.
كما تعمل على تقديم فرص استثمارية آمنة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
لذلك، تعتمد على شركاء نجاح يمتلكون خبرات كبيرة ومتخصصة.

---

شركاء النجاح في Tadawy International Hospital

MS Development

تُعد MS Development الشريك التطويري لمشروع مستشفى تداوي الدولي.
كما تمتلك خبرة تقارب 20 عامًا بالسوق المصري والسوق العماني.
كما وقد أشرف مؤسس الشركة على تطوير أكثر من 70 مشروعًا متنوعًا.
وتتنوع المشروعات بين القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعاصمة الإدارية الجديدة.

أبرز أعمال MS Development

• تطوير أكثر من 70 مشروعًا داخل مصر.
• المشاركة في مشروعين بمنطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• تطوير فندق Weekend بمدينة صلالة في سلطنة عمان.
• إدارة مبانٍ متعددة الاستخدامات مثل Sky Plaza بالشروق.

---

ARCH Capital

الخبرة الهندسية

تُعد ARCH Capital الشريك الهندسي لمشروع مستشفى تداوي الدولي.
كما تمتلك خبرة تتجاوز 16 عامًا في التصميمات والإنشاءات والتنفيذ.
كما وقد نفذت الشركة العديد من المشروعات داخل مصر وخارجها.

أبرز أعمال ARCH Capital

• أبراج الشرطة بمدينة نصر.
• المؤسسة العامة للتقاعد بالسعودية.
• معهد القاهرة العالي للهندسة وعلوم الحاسب.
• فندق التحلية 81 بمدينة الشيخ زايد.
• تصميم وتنفيذ مستشفى تابعة لوزارة الداخلية المصرية.

---

H2O

الخبرة التشغيلية

تُعد H2O الشريك الطبي والتشغيلي لمشروع Tadawy International Hospital.
كما تتميز بخبرة واسعة في تشغيل وإدارة المنشآت الطبية داخل وخارج مصر.
لذلك، تعتبر من أقوى شركات التشغيل الطبي بالمنطقة.

أبرز إنجازات H2O

• تأسيس وإدارة 4 مستشفيات بالعراق.
• تشغيل مستشفى الموصل بمحافظة نينوى.
• إدارة المستشفى القطري ومستشفى الأنبار والكنانة.
• إنشاء وإدارة مستشفى Jalaram في كينيا.
• تأسيس كلية طب الأناضول بجامعة 19 مايو بتركيا.
• إدارة عيادات In Time Clinic في مصر.
• تأسيس وإدارة مستشفى روفيدة دار العظام بالشيخ زايد.
• تشغيل 21 مركزًا صحيًا بالعراق.
• استشاري التخطيط الصحي للهلال الأحمر القطري في 26 دولة.

أهم المستشفيات التي تديرها H2O

• مستشفى روفيدة دار العظام.
• مستشفى روفيدة للنساء والتوليد.
• مستشفى Nerospitalia.
• مستشفى ABC.

---

A.M Real Estate

الخبرة التسويقية

تُعد A.M Real Estate الشريك التجاري والتسويقي للمشروع.
كما تمتلك خبرة تتجاوز 10 سنوات في التسويق العقاري والاستشارات الاستثمارية.
كما في خلال تلك الفترة، ساهمت في تطوير وتحليل عشرات المشروعات العقارية.

أبرز أعمال A.M Real Estate

• تقديم حلول تسويقية لأكثر من 29 شركة.
• إدارة محافظ استثمارية داخل مصر وخارجها.
• إعداد أكثر من 40 دراسة وتحليل بالعاصمة الإدارية الجديدة.

---

Tadawy International Hospital

لماذا الاستثمار في مستشفى تداوي الدولي؟

كما يُعتبر المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية داخل المدينة الطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يجمع بين الموقع القوي والتشغيل الاحترافي والتخصص الطبي الكامل.

أهم مميزات المشروع

• كما يقع داخل أكبر مدينة طبية بالشرق الأوسط.
• مساحة المدينة الطبية تصل إلى 230 فدانًا.
• تستوعب أكثر من 3000 سرير طبي.
• كما تضم أكثر من 18 معهدًا طبيًا متخصصًا.
• كما تستهدف السياحة العلاجية بالشرق الأوسط وأفريقيا.
• تكلفة المدينة الطبية تتجاوز 25 مليار جنيه.

---

مميزات موقع المشروع

كما يقع المشروع داخل منطقة المدينة الطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يتميز بالقرب من أهم المناطق الحيوية والخدمية.

تفاصيل اللوكيشن

• بين أكبر كتلتين سكانيتين R6 وR7.
• بجوار Media City.
• بالقرب من Expo City.
• على الطريق الدائري الإقليمي مباشرة.
• قريب من الجامعات والمعاهد الطبية.
• بالقرب من فنادق السياحة العلاجية.

---

عوامل نجاح تشغيل المدينة الطبية

تعتمد المدينة الطبية على عدة عوامل تشغيل قوية ومستقرة.
لذلك، تُعد من أفضل مناطق الاستثمار الطبي بالعاصمة.

أبرز عوامل النجاح

• كثافة سكانية كبيرة داخل العاصمة الإدارية.
• كما تأمين صحي للموظفين داخل المدينة الطبية.
• دعم قوي للسياحة العلاجية.
• كما توافر تراخيص لجميع أنواع الجراحات.
• ندرة المشروعات الطبية داخل المنطقة.
• كما توفر بيئة متخصصة تلائم اشتراطات وزارة الصحة.

---

أنظمة السداد داخل Tadawy International Hospital

توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.
كما تبدأ بمقدم 10% فقط وفترات تصل إلى 12 سنة.

خطط السداد

• 10% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة.
• خصم 5% على 11 سنة.
• خصم 10% على 10 سنوات.
• خصم 15% على 9 سنوات.
• خصم 20% على 8 سنوات.
• خصم 25% على 7 سنوات.
• خصم 30% على 6 سنوات.
• خصم 35% على 5 سنوات.
• خصم 40% على 4 سنوات.

---

وحدات Tadawy International Hospital

عيادة طبية للبيع

• المساحة: 39 مترًا.
• السعر: 5,072,675 جنيه.
• مقدم 10% فقط.
• تقسيط حتى 12 سنة.
• استلام يونيو 2028.
• كما الوحدة متشطبة بالكامل بالتكييفات.
• تحتوي على استقبال وحمام وغرفة كشف.

تفاصيل السداد

• مقدم: 507,268 جنيه.
• قسط كل 3 شهور: 95,113 جنيه.

---

وحدة داخل مركز الأشعة

• المساحة: 10 متر.
• السعر الأساسي: 2,415,000 جنيه.
• تقسيط حتى 12 سنة.

أمثلة لأنظمة السداد

• خصم 40% عند التقسيط 4 سنوات.
• خصم 35% عند التقسيط 5 سنوات.
• خصم 30% عند التقسيط 6 سنوات.
• خصم 25% عند التقسيط 7 سنوات.
• خصم 20% عند التقسيط 8 سنوات.
• خصم 15% عند التقسيط 9 سنوات.
• خصم 10% عند التقسيط 10 سنوات.
• خصم 5% عند التقسيط 11 سنة.

---

Suwar Hotel

لماذا الاستثمار في Suwar Hotel؟

يُعتبر Suwar أول مشروع فندقي متكامل الخدمات بمدينة الشروق.
كما يتم تشغيله بواسطة العلامة العالمية Rotana بعقد رسمي ونهائي.

أهم مميزات المشروع

• تشغيل فندقي احترافي من Rotana.
• استلام يونيو 2028.
• أول توزيع أرباح يونيو 2029.
• عائد استثماري من 10% إلى 30%.
• ضمان إعادة الشراء داخل العقد.

---

تفاصيل مشروع Suwar

• مساحة المشروع 4400 متر مربع.
• المشروع مكون من أرضي و3 أدوار.
• كما يحتوي على 2 جراج تحت الأرض.
• كما يضم وحدات تجارية وفندقية متكاملة.

إدارة المشروع

• الإدارة التجارية بواسطة In Commercial.
• الإدارة الفندقية بواسطة Arjaan by Rotana.

---

غرفة فندقية للبيع

• المساحة: 33 مترًا.
• السعر: 3,040,950 جنيه.
• مقدم تعاقد يبدأ من 95,030 جنيه.
• قسط شهري 31,677 جنيه.

مميزات الاستثمار

• دخل ثابت وتشغيل سريع.
• إشغال مرتفع بسبب الإدارة العالمية.
• كما قيمة استثمارية متزايدة مع الوقت.

---

Edge by Rotana

فرص الاستثمار الفندقي

يوفر المشروع وحدات فندقية بعائد دولاري مرتفع.
كما يتم تشغيله بواسطة Edge by Rotana العالمية.

مميزات المشروع

• كما عائد سنوي من 10% إلى 30%.
• تشطيب كامل وفرش وأجهزة وتكييفات.
• أنظمة سداد حتى 8 سنوات.
• استلام يونيو 2028.

تفاصيل وحدة فندقية

• المساحة: 55 مترًا.
• السعر بعد الخصم: 4,457,065 جنيه.
• مقدم 10%.
• قسط ربع سنوي 127,976 جنيه.

---

وحدة فندقية أخرى

• المساحة: 36 مترًا.
• السعر: 3,600,000 جنيه.
• تشطيب وفرش كامل.
• عائد إيجاري من 10% إلى 30%.

---

وحدة فندقية 39 متر

• السعر قبل الخصم: 3,634,800 جنيه.
• مقدم 10% فقط.
• تقسيط حتى 8 سنوات.
• قسط ربع سنوي 94,974 جنيه.

---

لماذا يعتبر المشروع فرصة قوية؟

لأن المشروع يجمع بين عدة عوامل نجاح حقيقية.
كما يوفر تشغيلًا احترافيًا وموقعًا مميزًا وعائدًا قويًا.

أهم عوامل النجاح

• موقع استراتيجي داخل منطقة حيوية.
• أول مشروع فندقي تجاري بمدينة الشروق.
• إدارة عالمية من Rotana.
• تصميمات ذكية ومساحات مطلوبة.
• ارتفاع معدلات الإشغال.
• أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية.

وفقًا لتقارير JLL Global Real Estate Outlook، ما زالت الفرص الاستثمارية العقارية في الأسواق الناشئة تحقق اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين عالميًا.

تُعد Alchemy Development من الشركات العقارية التي تركز على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري والمواقع الاستراتيجية.