---

من هي Mazaya Developments؟

تعد Mazaya Developments واحدة من أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في السوق المصري. تأسست عام 2017 على يد المهندس محمد علام و الأستاذ محمد مصطفى، اللذين جمعا خبرة قوية في الهندسة الفنية والتسويق الاستراتيجي لتقديم مفهوم جديد يجعل الاستثمار العقاري متاحًا وسهلًا أمام مختلف الفئات.
وخلال خمس سنوات فقط، نجحت الشركة في تطوير أكثر من 33 مشروعًا في التجمع الخامس و 3 مشروعات بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، لتصبح واحدة من الشركات التي حققت حضورًا قويًا ونموًا متسارعًا في السوق.

---

رؤيتنا

أن تصبح Mazaya Developments علامة رائدة في قطاع التطوير العقاري داخل الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، من خلال إنشاء مجتمعات حديثة تتميز بالجودة والابتكار وتوفّر بيئة استثمارية آمنة ومستدامة.

---

رسالتنا

تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتمنحهم قيمة استثمارية حقيقية، مع الالتزام بتطوير فريق العمل، ورفع مستوى خدمة العملاء، وتطبيق أحدث تقنيات البناء العالمية داخل جميع مشروعات الشركة.

---

أهداف Mazaya Developments

• طرح مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية تناسب شرائح متعددة.
• تنفيذ تصميمات هندسية مبتكرة وفقًا لأعلى المعايير الدولية.
• دراسة السوق العقاري باستمرار لضمان مشروعات ناجحة ومدروسة.
• الالتزام بمواعيد التسليم دون أي تأخير.
• توفير مساحات وأسعار متنوعة تنافس السوق وتناسب العميل.
• تطوير خدمات ومرافق متكاملة داخل كل مشروع لتعزيز جودة الحياة.
• بناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء قائمة على الثقة والشفافية.

---

أبرز مشروعات Mazaya Developments

أولًا: التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

✔️ 11 مشروعًا في حي الوطن
✔️ 4 فيلات في القرنفل
✔️ 3 مشروعات في اللوتس الاستثماري
✔️ 5 مشروعات في جاردينيا هايتس
✔️ 8 مشروعات في حي الأندلس بالقرب من الجامعة الأمريكية

ثانيًا: العاصمة الإدارية الجديدة

مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة – The Rook New Capital

أحد أحدث مشروعات الشركة داخل منطقة الداون تاون، وعلى خطوات من النهر الأخضر وأكبر الحدائق المفتوحة عالميًا.
يوفر المشروع مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية، مع خطط سداد مرنة، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تمنح المستثمر أعلى عائد ممكن.

---

NORM Spaces – MU23: استثمارك الذكي في العاصمة الإدارية الجديدة

يقع المشروع على محور رئيسي بعرض 70 متر، مقابل المدينة الرياضية والمستقبل سيتي، وبين أعلى كثافة سكانية في R1 & R2، ليكون نقطة تجمع مثالية للأعمال والاستثمار والسكن.

المساحة والارتفاع: 6,661 م² | G+9

الاستخدامات: وحدات تجارية، مكاتب إدارية وطبية منفصلة، بالإضافة إلى Service Apartments بإدارة فندقية.
الخدمات: 3 مداخل رئيسية، 9 أسانسيرات، 4 سلالم متحركة، وحدات تشغيل ذاتي ووحدات Leased بعقود رسمية.

أسعار الإيجارات:

• أرضي وأول F&B: 1,200 – 2,500 جنيه/م²
• ثاني F&C: 1,600 – 2,500 جنيه/م²
• وحدات إدارية: 1,400 – 2,000 جنيه/م²
• Service Apartment: عائد 15% – 20% سنويًا

PwC + Urban Land Institute — تقرير Emerging Trends in Real Estate Global Outlook 2025 يقدم نظرة مختصرة على اتجاهات الاستثمار العقاري العالمية، الفرص، التحديات، وتحسن سيولة الأسواق، ما يمكن إسقاطه على السوق المصري لإعطاء insight ذكي للمستثمرين.

“اكتشف المزيد عن مشروعات MISR ITALIA وخططها الاستثمارية في العاصمة الإدارية — الوحدات المتاحة وخيارات السداد المرنة.”