من هي شركة SLVR للتطوير العقاري؟

تُعد شركة SLVR للتطوير العقاري من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري. وتسعى الشركة إلى تقديم مفهوم مختلف للتطوير العقاري، يجمع بين التصميم العصري والوظائف العملية واحتياجات العملاء.

علاوة على ذلك، تركز شركة SLVR للتطوير العقاري على إنشاء وجهات متكاملة تدعم الأعمال وتوفر بيئات مناسبة للتواصل والنمو. ولا تقتصر رؤيتها على تشييد المباني فقط، بل تمتد إلى تطوير مساحات تعكس طبيعة مستخدميها وتطلعاتهم المستقبلية.

ومن هذا المنطلق، تعتمد الشركة على الابتكار والأصالة والجودة في تطوير مشروعاتها. كما تهتم بالتعاون مع شركاء متخصصين في التصميم المعماري والإنشاء وإدارة المرافق والخدمات المالية.

وتتركز مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة، وهي منطقة تتمتع بمقومات عمرانية واستثمارية مهمة. لذلك، اختارت الشركة تطوير مشروعات تجارية وطبية وإدارية تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.

وتضم محفظة مشروعاتها مول RVR التجمع الخامس ومول فايب التجمع الخامس. ويقدم المشروعان خيارات متنوعة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ما هي رؤية شركة SLVR للتطوير العقاري؟

تتمثل رؤية شركة SLVR للتطوير العقاري في إعادة تعريف العلاقة بين الحياة والمساحات العمرانية. وتسعى الشركة إلى تصميم بيئات تعكس أصالة الأشخاص وتطلعاتهم واحتياجاتهم الحقيقية.

بالإضافة إلى ذلك، تتجاوز هذه الرؤية الاهتمام بالمظهر المعماري وحده. إذ تركز على إنشاء وجهات تتمتع بقيمة مستمرة، وتواكب تطور المجتمعات مع مرور الوقت.

وتؤمن الشركة بأن المشروعات الناجحة لا تعتمد على اتباع الاتجاهات المؤقتة فقط. بل تحتاج إلى رؤية واضحة توازن بين التصميم والوظيفة والتواصل الإنساني.

ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة بتطوير مشروعات تترك أثرًا إيجابيًا في المناطق المحيطة بها. ولذلك، تسعى إلى تقديم تجارب عقارية تجمع بين متطلبات الحاضر واحتياجات المستقبل.

ما هو هدف شركة SLVR للتطوير العقاري؟

تهدف شركة SLVR للتطوير العقاري إلى بناء مجتمعات تتسم بالطابع الإنساني والعملية والاستدامة. كما تسعى إلى توفير مساحات تشجع على الانتماء وتدعم النمو وتساعد على تكوين علاقات مستمرة.

وتعتمد الشركة على فهم طبيعة الأشخاص الذين تستخدم المشروعات مساحاتهم لخدمتهم. وبعد ذلك، تعمل على تحويل هذه الاحتياجات إلى تصميمات تحقق التوازن بين الاستخدام العملي والتجربة اليومية.

كذلك، تهتم الشركة بتقديم مشروعات تجمع بين الأنشطة المختلفة داخل وجهات متكاملة. ويظهر ذلك في مشروعاتها التي تضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.

وبالتالي، تستهدف الشركة خدمة المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والعاملين في القطاع الطبي. وفي الوقت نفسه، تسعى إلى توفير بيئات مناسبة للزوار والعملاء.

ما هي فلسفة شركة SLVR للتطوير العقاري في التطوير؟

تنطلق فلسفة الشركة من الاعتقاد بأن المساحات يجب أن تعكس الحياة التي تحتضنها. ولذلك، لا تنظر إلى المشروعات باعتبارها مباني منفصلة عن مستخدميها.

بل تسعى إلى تصميم بيئات تستوعب اختلاف الاحتياجات والطموحات. كما تحتفي الشركة بالأصالة والتفاصيل التي تمنح كل مجتمع شخصيته الخاصة.

وتؤكد فلسفتها أن الكمال الشكلي ليس العنصر الوحيد الذي يحدد قيمة المكان. فالتصميم الناجح، من وجهة نظرها، يجمع بين الوظيفة العملية والتأثير الإنساني.

علاوة على ذلك، تهتم الشركة بإنشاء مشروعات قابلة للتطور والتكيف مع مرور الوقت. ومن ثم، تستهدف تقديم قيمة تتجاوز لحظة البناء والتسليم.

ما هي القيم الأساسية لشركة SLVR للتطوير العقاري؟

تعتمد الشركة على مجموعة من القيم التي توجه رؤيتها ومشروعاتها، وتتمثل أبرزها فيما يلي:

• الأصالة: تؤمن الشركة بأن الاختلاف والتفاصيل الواقعية يمنحان المجتمعات طابعًا مميزًا.
• المرونة والصمود: تهتم بتطوير مشروعات قادرة على التكيف مع تغير الاحتياجات بمرور الوقت.
• الاهتمام بالإنسان: تبدأ عملية التطوير بفهم حياة الأشخاص وقصصهم وتطلعاتهم.
• التصميم: تحرص على تحقيق التوازن بين الوظائف العملية والتجربة الإنسانية.
• التطور: تستهدف إنشاء مجتمعات تنمو وتتغير وتستمر مع مرور السنوات.

وبناءً على هذه القيم، تعمل الشركة على تطوير وجهات تتجاوز الشكل التقليدي للمباني. كما تسعى إلى تعزيز التواصل بين المستخدمين والأنشطة المختلفة داخل مشروعاتها.

ما هي مراحل العمل في شركة SLVR للتطوير العقاري؟

تتبع الشركة منهجية تقوم على ثلاث مراحل رئيسية، لضمان ارتباط التصميم باحتياجات المستخدمين وأهداف المشروع.

أولًا: الفهم والمراقبة

تبدأ الشركة بفهم حياة الأشخاص وقصصهم وتطلعاتهم. وتساعد هذه الخطوة على تحديد الاحتياجات التي ينبغي أن يلبيها المشروع.

ثانيًا: التصميم

بعد ذلك، تعمل الشركة على تصميم مساحات توازن بين الاستخدام العملي والتأثير العاطفي. كما تهتم بإنشاء بيئات تتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة.

ثالثًا: التطوير

تنتقل الشركة إلى تطوير مجتمعات تستوعب التغيرات المستقبلية. وتهدف هذه المرحلة إلى تقديم مساحات قابلة للتكيف والاستمرار مع مرور الوقت.

ما هي أحدث مشروعات شركة SLVR للتطوير العقاري؟

تضم مشروعات الشركة وجهتين متعددتي الاستخدامات في القاهرة الجديدة. وتجمع كل منهما بين مجموعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ما هو مشروع مول RVR التجمع الخامس؟

يُعد مول RVR التجمع الخامس أحد مشروعات شركة SLVR Communities Developments. ويستهدف المشروع توفير وجهة تجمع بين الأعمال والتجارة والخدمات الطبية في موقع واحد.

يقع المشروع مباشرة على محور جمال عبد الناصر، بالقرب من محور محمد نجيب. كما يخدم مناطق المستثمرين الجنوبية والنرجس القديمة.

وتشمل المناطق القريبة منه الجامعة الأمريكية، ولافيستا، وأرابيلا بلازا، وساوث 90. ويستغرق الوصول إلى الجامعة الأمريكية نحو 8 دقائق، وفقًا للتفاصيل المقدمة للمشروع.

أما منطقة لافيستا، فتقع على بُعد نحو 6 دقائق. ويمكن الوصول إلى أرابيلا بلازا خلال 5 دقائق، وإلى ساوث 90 خلال 4 دقائق.

ويتولى مكتب Hafez Consultants الاستشارات والتصميمات المعمارية للمشروع. كما تتولى شركة أركون أعمال الإنشاء، بينما تتولى شركة E.H.F.S إدارة المرافق والعقارات.

ويضم المول أربعة طوابق، تشمل الطابق الأرضي وثلاثة طوابق علوية. وتبلغ مساحة الأرض نحو 2,000 متر مربع، بينما تصل مساحة البناء الإجمالية إلى 7,000 متر مربع.

وتبلغ المساحة الصافية القابلة للبيع نحو 750 مترًا مربعًا. وتتوزع الوحدات بين المحلات التجارية بالطابقين الأرضي والأول، والعيادات الطبية بالطابقين الثاني والثالث.

وتتراوح مساحات المحلات التجارية بين 40 و100 متر مربع. أما العيادات الطبية، فتتراوح مساحاتها بين 40 و107 أمتار مربعة.

كذلك، يتضمن المشروع صيدلية بمساحة 73 مترًا مربعًا، مع مساحة خارجية تبلغ 21 مترًا مربعًا مخصصة لصناديق التوصيل.

ما هي أسعار وأنظمة سداد مول RVR التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار الوحدات في مول RVR من 2,751,000 جنيه مصري. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

وتبدأ أسعار المتر التجاري من 190,000 جنيه، وتصل إلى 272,000 جنيه. بينما تبدأ أسعار متر العيادات الطبية من 142,500 جنيه.

وتبدأ أسعار الوحدات التجارية الكاملة من نحو 8,914,000 جنيه. أما العيادات الطبية، فتبدأ أسعارها من نحو 5,436,000 جنيه.

وتشمل تفاصيل الأسعار المنشورة وحدات إدارية بمساحات تتراوح بين 21 و80 مترًا مربعًا. كما تتوفر عيادات بمساحات تتراوح بين 39 و107 أمتار مربعة.

وتتراوح مساحات المعامل بين 47 و66 مترًا مربعًا. وتبدأ أسعارها من نحو 7,285,000 جنيه، وفقًا للبيانات المتاحة.

ومن ناحية أخرى، يوفر المشروع أنظمة سداد متعددة، لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من المستثمرين:

• مقدم 8%، مع التقسيط على 8 سنوات.
• مقدم 10%، مع التقسيط على 6 سنوات.
• مقدم 15%، مع التقسيط على 7 سنوات.

كما تتضمن العروض المذكورة خصمًا بنسبة 5% على الوحدات التجارية والطبية، مع إضافة سنة إلى خطة التقسيط المختارة. ويوفر المشروع خصمًا نقديًا يصل إلى 40% عند السداد الفوري، وفقًا للشروط المعلنة.

وتبدأ جدية الحجز من 50,000 جنيه للعيادات الطبية، و100,000 جنيه للوحدات التجارية، و250,000 جنيه للصيدلية. وتشير البيانات المقدمة إلى إمكانية استرداد مبالغ الحجز بالكامل.

ومن المقرر تسليم الوحدات في عام 2029، وفقًا للتفاصيل الواردة عن المشروع. وتُسلم العيادات الطبية كاملة التشطيب، بينما تُسلم الوحدات التجارية بنظام الهيكل الأساسي دون التشطيب الداخلي الكامل.

ما هي أهم خدمات ومميزات مول RVR التجمع الخامس؟

يضم المشروع وحدات متنوعة، تجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية. ويساعد هذا التنوع على توفير خيارات متعددة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.

كما يعتمد المشروع على شركة متخصصة في إدارة الممتلكات والمرافق. وتهدف هذه الإدارة إلى دعم الصيانة المستمرة وجودة الخدمات.

وتشمل المميزات والخدمات المذكورة ما يلي:

• مواقف سيارات لتسهيل وصول الزوار والعاملين.
• أنظمة أمن ومراقبة وإنذار.
• مساحات خارجية للخدمات اللوجستية والتحميل والتفريغ.
• تصميمات معمارية عصرية.
• عيادات طبية كاملة التشطيب.
• وحدات تجارية بنظام Core & Shell.
• موقع مباشر على محور جمال عبد الناصر.
• قرب المشروع من مناطق سكنية وتجارية وتعليمية مهمة.

ومع ذلك، ينبغي للمستثمر مراجعة موعد التسليم الفعلي وتفاصيل التعاقد قبل الشراء. كما يجب التأكد من الأسعار الحالية وشروط الخصومات من الشركة مباشرة.

ما هو مشروع مول فايب التجمع الخامس؟

يُعد مول فايب التجمع الخامس Mall Vybe New Cairo أحد مشروعات شركة SLVR Communities Developments. ويقدم المشروع وجهة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ويستهدف المشروع خدمة المستثمرين وأصحاب الأعمال ومقدمي الخدمات الطبية. كما يعتمد على مفهوم يجمع بين الأعمال والرعاية الصحية والتجارة داخل وجهة واحدة.

ويقع المشروع في القاهرة الجديدة، بالقرب من عدد من المحاور والمناطق التجارية المهمة. وتشمل المناطق القريبة كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون القطامية والجامعة الأمريكية.

كما يتمتع بسهولة الوصول عبر شارعي التسعين الشمالي والجنوبي. ويساعد قربه من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الإقليمي على الوصول إليه من مناطق مختلفة بالقاهرة.

وتشمل المناطق المحيطة به مشروعات ومراكز تجارية أخرى، مثل ذا ويف مول وHub Walk. وتدعم هذه البيئة التجارية تنوع الخدمات والأنشطة في المنطقة.

ما هو تصميم ومساحات مول فايب التجمع الخامس؟

تعتمد التصميمات المعمارية للمشروع على الجمع بين المظهر العصري والوظيفة العملية. كما تستخدم الواجهات الزجاجية والألومنيوم لإضفاء مظهر حديث على المبنى.

وتهدف التصميمات إلى الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية. كذلك، تراعي توزيع المساحات بما يتناسب مع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

وتشير بيانات الشركة إلى أن مساحة المشروع تبلغ نحو 3,500 متر مربع. ويوفر وحدات متنوعة بمساحات تبدأ من 23 مترًا مربعًا، وفقًا للمعلومات العامة المقدمة.

وتشمل الوحدات مكاتب إدارية وعيادات طبية ومحلات تجارية. كما تتوفر صيدلية ضمن أنواع الوحدات المطروحة.

وتتراوح مساحات المحلات التجارية الأرضية بين 26 و53 مترًا مربعًا. بينما تتراوح مساحات المحلات التجارية العلوية بين 40 و56 مترًا مربعًا.

أما الوحدات الإدارية، فتتراوح مساحاتها بين 29 و87 مترًا مربعًا. وتتراوح مساحات العيادات الطبية بين 27 و100 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الصيدلية المذكورة 73 مترًا مربعًا.

ما هي أسعار مول فايب التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار وحدات مول فايب التجمع الخامس من 4,649,000 جنيه مصري. ويختلف السعر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول.

وتبدأ أسعار متر التقسيط للعيادات الطبية من نحو 171,000 جنيه. بينما يبلغ متوسط سعر المتر الإداري نحو 175,500 جنيه.

أما المحلات التجارية العلوية، فيبلغ متوسط سعر متر التقسيط نحو 208,500 جنيه. وترتفع القيمة في المحلات الأرضية، ليصل متوسط سعر المتر إلى نحو 408,500 جنيه.

وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية المنشورة من 4,994,000 جنيه. وتتراوح أسعار العيادات بين 4,649,000 و17,222,000 جنيه.

كما تبدأ أسعار المحلات التجارية العلوية من 7,555,000 جنيه. وتتراوح أسعار المحلات الأرضية بين 10,203,000 و22,933,000 جنيه، وفقًا للبيانات المتاحة.

وتبدأ أسعار الصيدلية المذكورة من 30,822,000 جنيه. وتظل هذه الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لتحديثات الشركة وتوافر الوحدات.

ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في مول فايب التجمع الخامس؟

توفر الشركة نظام سداد يبدأ بمقدم 10%، مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات. ويستهدف هذا النظام توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة نسبيًا.

وبالتالي، يستطيع المستثمر مقارنة قيمة المقدم والأقساط مع ميزانيته والتزاماته المالية. ومع ذلك، يجب التأكد من تفاصيل الخطة المتاحة لكل نوع من الوحدات.

كما يُنصح بمراجعة قيمة الصيانة ومواعيد التسليم وشروط التعاقد. وتساعد هذه الخطوة على تقييم التكلفة الإجمالية قبل اتخاذ قرار الشراء.

ما هي مرافق وخدمات مول فايب التجمع الخامس؟

تتضمن الخدمات المذكورة للمشروع مجموعة من المرافق التي تدعم الاستخدام اليومي. وتهدف هذه الخدمات إلى توفير بيئة مناسبة للعمل والتجارة والخدمات الطبية.

وتشمل أبرز المرافق والخدمات:

• مواقف سيارات للموظفين والعملاء والزوار.
• أنظمة أمن ومراقبة تعمل على مدار الساعة.
• مصاعد كهربائية حديثة وسلالم كهربائية في المناطق الحيوية.
• مطاعم وكافيهات لخدمة العاملين والزوار.
• أنظمة تكييف وتهوية مركزية.
• إنترنت عالي السرعة وشبكات اتصالات متطورة.
• مساحات خضراء وأماكن جلوس خارجية.
• خدمات صيانة دورية للمبنى.
• قاعات اجتماعات مجهزة بالتقنيات السمعية والبصرية.
• نظام إدارة ذكي للمبنى للتحكم في الإضاءة والطاقة والتكييف.

وتدعم هذه المرافق تنوع استخدامات المشروع. كما تساعد على توفير بيئة عمل أكثر ملاءمة للأنشطة المختلفة.

من هم شركاء شركة SLVR للتطوير العقاري؟

تعتمد الشركة على التعاون مع جهات متخصصة لدعم التصميم والتنفيذ والتشغيل. ويعكس هذا التعاون اهتمامها بتكامل الجوانب الهندسية والإدارية والمالية في مشروعاتها.

وتشمل الجهات المذكورة في المواد التعريفية للمشروعات ما يلي:

• Hafez Consultants: مسؤولة عن التصميمات والاستشارات المعمارية لمشروع RVR.
• أركون: تتولى أعمال الإنشاء في مشروع RVR، وفقًا للبيانات المقدمة.
• E.H.F.S: تعمل في إدارة المرافق والعقارات، مع الإشارة إلى دورها في تشغيل العيادات الطبية.
• GATEWAY للخدمات المالية: تقدم خدمات استشارية مالية لشركة SLVR Communities، وفقًا للمحتوى التعريفي للشركة.

ويساعد التعاون بين هذه الجهات على ربط التصميم المعماري بالتنفيذ والإدارة. ومع ذلك، ينبغي الرجوع إلى العقود والبيانات الرسمية للتحقق من نطاق مسؤولية كل جهة.

ما الفرق بين مول RVR ومول فايب التجمع الخامس؟

يختلف المشروعان في الأسعار والمساحات وبعض تفاصيل الوحدات وأنظمة السداد. ولذلك، يعتمد الاختيار المناسب على طبيعة النشاط والميزانية المتاحة.

وجه المقارنة	مول RVR	مول فايب
الموقع	محور جمال عبد الناصر، القاهرة الجديدة	القاهرة الجديدة بالقرب من محاور ومناطق تجارية مهمة
أنواع الوحدات	تجارية وإدارية وطبية ومعامل	تجارية وإدارية وطبية وصيدلية
أقل سعر معلن	2,751,000 جنيه	4,649,000 جنيه
مقدم الحجز	يبدأ من 8%	يبدأ من 10%
مدة التقسيط	تصل إلى 8 سنوات	تصل إلى 8 سنوات
مساحة الأرض أو المشروع	أرض بمساحة 2,000 متر مربع	مساحة مشروع معلنة تبلغ 3,500 متر مربع

وتجدر الإشارة إلى أن بيانات المساحات والأسعار قد تختلف حسب تحديثات الطرح. لذلك، يُفضل التأكد من التفاصيل النهائية قبل المقارنة أو الشراء.

ما الأسئلة الشائعة عن شركة SLVR للتطوير العقاري؟

ما أحدث مشروعات شركة SLVR للتطوير العقاري؟

تشمل المشروعات المذكورة مول RVR التجمع الخامس ومول فايب التجمع الخامس. ويقدم المشروعان وحدات تجارية وإدارية وطبية في القاهرة الجديدة.

كم تبدأ أسعار مشروعات شركة SLVR للتطوير العقاري؟

تبدأ أسعار وحدات مول RVR من 2,751,000 جنيه مصري. بينما تبدأ أسعار وحدات مول فايب من 4,649,000 جنيه مصري، وفقًا للبيانات المتاحة.

ما أنظمة السداد التي تقدمها شركة SLVR؟

يبدأ مقدم الحجز في مول RVR من 8%، مع التقسيط حتى 8 سنوات. أما مول فايب، فيبدأ مقدم الحجز فيه من 10%، مع التقسيط حتى 8 سنوات.

أين تقع مشروعات شركة SLVR للتطوير العقاري؟

تقع المشروعات المذكورة في القاهرة الجديدة، داخل نطاق التجمع الخامس والمناطق المحيطة به. ويتميز مول RVR بوقوعه مباشرة على محور جمال عبد الناصر.

ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروعات الشركة؟

توفر الشركة وحدات تجارية وإدارية وطبية. كما يتضمن مول RVR وحدات معامل وصيدلية، بينما تشمل خيارات مول فايب المحلات والمكاتب والعيادات والصيدلية.

هل تتوفر خدمات إدارة المرافق في مشروعات الشركة؟

تشير المعلومات المقدمة إلى تعاون الشركة مع E.H.F.S في إدارة المرافق والعقارات. ويهدف هذا التعاون إلى دعم التشغيل والصيانة وتقديم الخدمات داخل المشروع.

ما موعد تسليم مول RVR التجمع الخامس؟

تشير البيانات المتاحة إلى أن التسليم مقرر في عام 2029. ومع ذلك، يجب مراجعة الشركة للتأكد من الموعد التعاقدي النهائي لكل وحدة.

كما يمكنك التعرف على مشروعات J Properties التي تقدم خيارات عقارية متنوعة في السوق المصري، ومقارنتها بالمشروعات الجديدة في المدن العمرانية.

يمكن الاستفادة من تقارير تحليل السوق العقاري العالمي لفهم اتجاهات الاستثمار العقاري، ومتابعة الفرص الواعدة، ومقارنة تحركات الأسواق العالمية بالسوق المصري.