من هي Saudi Egyptian Developers
Saudi Egyptian Developers (sed) هي الشركة المصرية السعودية للتعمير وأحد أكبر المطورين العقاريين في مصر.
كما تأسست الشركة عام 1975 كشراكة بين مصر والمملكة العربية السعودية.
ومنذ ذلك الوقت، استطاعت تحقيق نمو قوي داخل السوق العقاري المصري.
بالإضافة إلى ذلك، نجحت في كسب ثقة العملاء بسبب الالتزام بمواعيد التسليم.
كذلك تعتمد على أفضل التصميمات ومواد البناء الحديثة في جميع مشروعاتها.
هدفنا Saudi Egyptian Developers (sed)
نهدف إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تضمن جودة حياة حقيقية للعملاء.
كما نركز على توفير وحدات سكنية واستثمارية تلبي احتياجات السوق الحديثة.
بالإضافة إلى ذلك، نسعى لتقديم أفضل قيمة مقابل السعر للعملاء.
كذلك نعمل على بناء علاقة طويلة المدى قائمة على الثقة.
رؤيتنا Saudi Egyptian Developers (sed)
نسعى لأن نكون من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
كما نعمل على تطوير مشروعات تواكب التطور العمراني العالمي.
بالإضافة إلى ذلك، نهدف لإنشاء مجتمعات متكاملة تسبق احتياجات المستقبل.
وبالتالي نركز على الابتكار والاستدامة في جميع المشروعات.
Saudi Egyptian Developers (sed) – Projects
TIERRA
يقع المشروع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
كما يقع مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
بالإضافة إلى ذلك، يبعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
كما يبعد حوالي 15 دقيقة عن الطريق الدائري.
يمتد المشروع على مساحة 104 فدان.
بينما تبلغ نسبة المباني حوالي 20% فقط.
كما تم تخصيص 24 فدان للفيلات المستقلة بعدد 164 فيلا.
بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص 64 فدان للشقق السكنية.
كما يوجد 8 فدان منطقة تجارية وإدارية.
يوفر المشروع شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف.
كما يوفر شقق بحدائق خاصة.
يضم المشروع حديقة مركزية ونادي اجتماعي على مساحة 3 فدان.
كما يوفر نادي رياضي يشمل تنس وبادل وحمامات سباحة.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز بمساحات خضراء واسعة.
كما يوفر ارتفاعات حتى 20 متر بإطلالات مفتوحة.
المشروع كمبوند مغلق بالكامل.
كما يحتوي على 3 بوابات للشقق و2 بوابة للفيلات.
أنظمة السداد:
5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
JAYD
يقع المشروع في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة.
كما يقع بجوار الرحاب 2 عند بوابات 23 و24.
يمتد المشروع على مساحة 68 فدان.
كما يضم شقق ودوبلكس.
توفر المباني جراجات تحت الأرض.
كما يوجد نادي اجتماعي على مساحة 2 فدان.
يوجد منطقة تجارية Radium Mall.
كما يحتوي المشروع على مسجد.
تم تسليم المرحلة الأولى والثانية.
كما يتم تسليم المرحلة الثالثة في 30 مارس 2027.
المرحلة الثالثة الجديدة:
المساحات من 150 إلى 170 متر.
كما تقع الوحدات في الدور الرابع فقط.
كما تتكون من 3 غرف نوم.
التشطيب نصف تشطيب.
الأسعار تبدأ من 72,000 جنيه للمتر.
كما يصل السعر التقريبي إلى 11 مليون جنيه.
أنظمة السداد:
5% مقدم وتقسيط 8 سنوات.
أو 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط 10 سنوات.
الوحدات الجاهزة:
30% مقدم عند الاستلام وتقسيط 5 سنوات.
Nile Pearl
يقع المشروع في كورنيش المعادي بجوار مستشفى السلام.
كما يبعد 7 كم عن وسط البلد.
يبعد 9.5 كم عن الزمالك.
كما يبعد 30 دقيقة عن مطار القاهرة.
يوفر المشروع إطلالات مباشرة على النيل.
كما يوفر بعض الوحدات بإطلالة على الأهرامات.
يمتد المشروع على مساحة 10,000 متر مربع.
كما يضم 190 وحدة سكنية.
البرج مكون من 23 دور.
كما أن المشروع جاهز للاستلام.
المشروع عبارة عن شقق فندقية بإدارة Hilton.
الخدمات:
خصم 20% على خدمات الفندق.
دخول مجاني لحمام السباحة.
سبا وجيم ومطاعم فاخرة.
قاعة حفلات ومول تجاري داخل البرج.
جميع الوحدات كاملة التشطيب.
كما تشمل مطابخ وتكييفات.
أنظمة السداد:
20% مقدم.
10% بعد 3 شهور.
الباقي تقسيط 4 سنوات.
Bleu Vert
يقع المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يقع مباشرة على محور بن زايد.
كما يقع أمام النهر الأخضر مباشرة.
يمتد المشروع على مساحة 70 فدان.
بينما تبلغ نسبة البناء حوالي 17%.
يضم المشروع شقق وتاون هاوس وتوين هاوس.
كما يتكون من مباني أرضي + 7 أدوار.
يوفر نادي اجتماعي على مساحة 3 فدان.
كما يوفر منطقة تجارية متكاملة.
كما يضم محلات وعيادات ومكاتب إدارية.
التشطيب متاح كامل أو نصف تشطيب.
مواعيد التسليم:
الفيلات سبتمبر 2026.
الشقق سبتمبر 2027.
أنظمة السداد:
10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
كما يوجد صيانة عند الاستلام.
Marina 8 By The Lake
يقع المشروع في الساحل الشمالي بمدينة العلمين الجديدة.
كما يقع عند الكيلو 99 طريق إسكندرية مطروح.
كما يقع داخل مخطط مارينا الرئيسي.
يمتد المشروع على حوالي 197 فدان.
بينما تبلغ نسبة البناء حوالي 17%.
يعتمد المشروع على البحيرات الصناعية واللاجون.
كما يوفر مساحات خضراء وممشى سياحي.
يوفر شقق وشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات.
كما يوفر بنتهاوس في بعض المباني.
الخدمات:
مارينا يخوت خاصة.
حمامات سباحة متعددة.
شاطئ خاص.
مطاعم وكافيهات.
مسارات جري ودراجات.
مناطق ألعاب أطفال.
مناطق رياضية.
أمن وكاميرات 24 ساعة.
أنظمة السداد:
10% مقدم وتقسيط 5 سنوات.
أو 7% مقدم + 8% بعد 6 شهور وتقسيط 12 سنة.
أو نفس المقدم وتقسيط 9 سنوات.
موعد التسليم المتوقع نهاية 2028.
Central
يقع المشروع في التجمع الخامس على شارع التسعين مباشرة.
كما يتصل بمحور محمد نجيب والتسعين الشمالي والجنوبي.
يمتد المشروع على مساحة 20 فدان.
كما يضم 10 مباني.
يتكون من أرضي + 6 أدوار.
الأرضي والأول تجاري.
ومن الثاني إلى السادس إداري.
يوجد مركز ترفيهي على مساحة 3 فدان.
التصميم من شركة WATG العالمية.
يوفر جراج تحت الأرض 3 أدوار.
كما يتسع حوالي 1700 سيارة لكل دور.
يوفر طرق داخلية وسكاي بريدج بين المباني.
كما يوفر تراسات لبعض المكاتب.
أنظمة السداد:
10% مقدم وتقسيط 8 سنوات.
IL Latini
يقع المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة.
كما تقع المدينة على مساحة 48 ألف فدان.
تقع بالقرب من الجامعات والمناطق الترفيهية.
كما تضم المدينة قصور رئاسية ومعالم سياحية.
يمتد المشروع على مساحة 403 فدان.
كما ينقسم إلى 4 مناطق رئيسية.
يشمل 3 مناطق سكنية ومنطقة خدمات وتراث.
يوفر شقق سكنية داخل مباني أرضي + 4 وأرضي + 7.
كما لا يوجد وحدات أرضي أو روف.
الوحدات كاملة التشطيب.
أنظمة السداد:
7% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة.
رسوم الصيانة 5%.
موعد التسليم يونيو 2025 مع سماح 18 شهر.
تعرف على رؤية واستثمارات شركة MODON داخل السوق العقاري المصري من هنا.
🔗 يمكنك الاطلاع على تحليل عالمي لفرص الاستثمار العقاري من خلال تقرير Global Real Estate Outlook الصادر عن JLL.
