Al Basiony Developments | شركة البسيوني للتطوير العقاري نبني قيمة حقيقية… ونقدم تجربة سكنية واستثمارية مختلفة

Al Basiony Developments: مشروعات سكنية وتجارية متكاملة في مصر

نبذة عن شركة Al Basiony Developments

انطلقت شركة Al Basiony Developments عام 2018، لتصبح واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري. ومنذ ذلك الحين، نجحت الشركة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية بمعايير عالمية، كذلك التركيز على المواقع الاستراتيجية، التصميم العصري، والأسعار التنافسية. كما تسعى لتقديم وحدات تلبي احتياجات السكن والاستثمار في أهم مناطق النمو العمراني.

---

رؤية شركة Al Basiony Developments

تسعى شركة Al Basiony Developments إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، بحيث تجمع بين الفخامة، الراحة، والابتكار. بالإضافة إلى ذلك، تركز على الالتزام بالمواعيد وجودة التنفيذ، مع الحرص على الشفافية في التعامل مع العملاء.

---

مهمتنا

تقدم الشركة مشروعات:

• بتصميمات معمارية راقية وعصرية
• في مواقع استراتيجية تسهّل الوصول
• بالإضافة إلى ذلك أسعار مدروسة تناسب مختلف العملاء
• علاوة على ذلك أنظمة سداد مرنة وخطط دفع متنوعة

كما تعتمد على فريق من المهندسين والاستشاريين المتميزين لضمان أعلى جودة في التنفيذ والتسليم.

---

أبرز مشروعات Al Basiony Developments

1. مشروع CAVALI Residence – القاهرة الجديدة

يقع مشروع CAVALI Residence في قلب القاهرة الجديدة، بالتحديد بمنطقة View Zone في التجمع الخامس كما يتميز الموقع بقربه من النادي الأهلي، الطريق الدائري، محور بن زايد، طريق التسعين، وطريق السويس. كما يقع على بعد دقائق قليلة من العاصمة الإدارية، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.

• المساحة: 20 فدان، مع نسبة بنائية 25% فقط، والباقي مخصص للمساحات الخضراء والخدمات
• الخدمات والمرافق: حمامات سباحة، مول تجاري وإداري وطبي، محطات شحن سيارات كهربائية، نادي اجتماعي، منطقة ألعاب للأطفال، ملاعب رياضية ومسارات للجري، Outdoor Gym، جراجات تحت الأرض، بحيرات صناعية، مناطق BBQ، وأمن 24 ساعة
• أنواع الوحدات والأسعار:
  • استوديو: 35–55 م²، ابتداءً من 2,000,000 جنيه
  • 1 غرفة: 65–80 م²، ابتداءً من 3,200,000 جنيه
  • 2 غرف: 90–110 م²، ابتداءً من 3,800,000 جنيه
  • 3 غرف: 130–200 م²، ابتداءً من 6,200,000 جنيه
• أنظمة السداد: مقدم من 10% وتسديد حتى 8 سنوات، أو 15% مقدم وتسديد حتى 9 سنوات، أو 15% مقدم + 5% بعد سنة مع تسديد حتى 10 سنوات

---

2. مشاريع سابقة ناجحة

Blue Diamond – المنصورة الجديدة

أكبر مشروع على البحر في المدينة، بمساحات سكنية وتجارية وإدارية وطبية وفندقية علاوة على ذلك نسبة البناء لا تتعدى 30% لضمان أكبر قدر من المساحات الخضراء.

Lavida Mall – المنصورة الجديدة

مول تجاري وفندقي صديق للبيئة، حاصل على شهادة Leed Silver، كما يقع بجوار جامعة المنصورة الجديدة.

Doctory 2 – بيت الوطن، دمياط الجديدة

أول صرح طبي متكامل في بيت الوطن كما يجمع الخدمات الطبية والتجارية، ويخدم المنطقة بالكامل.

كمبوند نسيم – دمياط الجديدة

تصميم مستوحى من الطراز الأندلسي، بمساحات خضراء واسعة ومبانٍ منخفضة لزيادة الراحة والخصوصية.

كمبوند بيوت – دمياط الجديدة

كمبوند على البحر مباشرة، يضم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية مع شقق سكنية تبدأ من 72 م² إلى 175 م².

HUB Hotel & City HUB – دمياط الجديدة

مزيج من الوحدات السكنية الفندقية والتجارية، بموقع مركزي وخدمات متكاملة، مع بنية تحتية متطورة.

East Mall – دمياط الجديدة

أحدث وجهة تجارية وترفيهية، بمساحات تبدأ من 18 م² حتى 103 م² كما تقع في قلب المدينة لضمان تدفق مستمر للزوار والعملاء.

---

لماذا تختار Al Basiony Developments؟

• سجل قوي في تسليم المشاريع في الوقت المحدد
• كذلك خبرة في المواقع الاستراتيجية بالمشروعات السكنية والتجارية
• تصميمات معمارية راقية ومتنوعة
• علاوة على ذلك خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة

كما تعتمد الشركة على فريق هندسي واستشاري متميز لضمان جودة التنفيذ ورضا العملاء.

وفقًا لتقارير Knight Frank Global Residential Index، يشهد القطاع السكني عالميًا نموًا ملحوظًا مدفوعًا بالطلب على المشروعات السكنية الحديثة وجودة المعيشة.

للتعرّف على أحد المطورين العقاريين الذين يقدّمون مشروعات سكنية بمعايير حديثة، يمكنك زيارة صفحة EDIC Developments عبر الرابط الداخلي داخل موقعنا للاطلاع على رؤيتهم وأحدث أعمالهم.

من هي شركة EDIC Developments؟

شركة EDIC Developments تطوير عقاري مصرية صاعدة، نجحت خلال سنوات قليلة في تقديم مشروعات متكاملة وعالية الجودة بمواصفات عالمية.

و بالإضافة إلى ذلك تتميز بتنفيذ مشروعات سكنية وتجارية فاخرة في غرب وشرق القاهرة، مع تصميمات أوروبية حديثة تلبي مختلف الأذواق.

بالإضافة إلى ذلك تعتمد الشركة على التخطيط الذكي، اختيار المواقع الحيوية، واستراتيجيات مبتكرة لزيادة القيمة الاستثمارية وتحقيق عوائد عالية للعملاء..

هدفنا في EDIC Developments

و بالإضافة إلى ذلك تقدم الشركة حلولًا عقارية متكاملة تجمع بين السكن الراقي والاستثمار الآمن

لذلك نوفر وحدات بتصميم عصري وأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

بينما نسعى لتحقيق أعلى عائد استثماري لعملائنا بأقل مخاطرة ممكنة

رؤيتنا المستقبلية

أن نصبح من أبرز شركات التطوير العقاري محليًا وإقليميًا.

لذلك نستهدف المنافسة بمعايير عالمية في التصميم والتنفيذ والجودة.

بينما نؤمن بأن التفاصيل المعمارية هي أساس التميز والاستدامة

مميزات مشروعات EDIC Developments

مواقع استراتيجية قريبة من الطرق والمحاور الرئيسية.

تصميمات أوروبية عصرية تناسب مختلف الأذواق.

تنوع في المساحات لتلبية الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

أنظمة سداد مرنة بدون أعباء مالية.

مشروعات شركة EDIC Developments

DR5 New Cairo Mall

Clavel New Zayed

مشروعات سكنية بشرق القاهرة

مشروعات سكنية بغرب القاهرة

مشروع DR5 – القاهرة الجديدة

مول طبي وتجاري يقع في منطقة الياسمين بالقاهرة الجديدة، بموقع حيوي قريب من الشوارع والمحاور الرئيسية.
بالإضافة إلى ذلك يضم وحدات بمساحات تبدأ من 26 متر مربع، تشطيبات عالية الجودة، وخدمات متكاملة تناسب الاستثمارات الطبية والتجارية.
بينما يوفر أنظمة سداد مرنة لتسهيل الاستثمار بدون أي أعباء مالية.

Clavel New Zayed – زايد الجديدة

كمبوند سكني فاخر في قلب زايد الجديدة، قريب من المحاور الرئيسية والمولات.
يضم فلل بمساحات تبدأ من 200 متر مربع، مع تصميم عصري راقي وتوزيع ذكي للمساحات يحافظ على الخصوصية.
بينما يشمل المشروع مساحات خضراء واسعة، مرافق ترفيهية وخدمات يومية، وأنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك.

اكتشف أحدث مشروعات شركة Master Groub واستفد من خبرتها الطويلة في التطوير العقاري.

تقرير Savills Egypt Property Report 2025 يسلّط الضوء على تحوّل السوق العقاري بالقاهرة، ويتوقع استمرار النمو في الطلب، زيادة المساحات التجارية، وتوسع الاستثمار في جميع فئات الأصول العقارية

من هي Master Group Developments؟

Master Group Developments شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2016.
كما تقدم مشروعات سكنية وتجارية بمعايير جودة عالمية.
كذلك تسعى لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية والخدمات الترفيهية.
كما تستفيد من خبرة مستشارين محليين ودوليين لضمان جودة التنفيذ والكفاءة العالية.

هدفنا في Master Group Developments

تهدف الشركة لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة.
كما تسعى لتوفير أسلوب حياة راقٍ ومستدام.
يدمج بين الراحة والرفاهية في كل تفاصيل المشروع
كذلك نركز على اختيار مواقع استراتيجية للمشروعات
، قريبة من المحاور الرئيسية والخدمات الأساسية.
كما نعمل على توفير وحدات سكنية وتجارية متنوعة المساحات لتلبية احتياجات مختلف العملاء والفئات الاجتماعية.
كما نضع الجودة والكفاءة في صميم كل مشروع، مع الالتزام الكامل بمواعيد التسليم.

رؤيتنا

تسعى ماستر جروب للريادة في السوق العقاري المصري.
كما تركز على الجودة والالتزام بمواعيد التسليم.
كذلك نسعى لتقديم مشروعات سكنية وتجارية بمعايير عالمية.
بينما نعتمد الابتكار المستمر لتلبية احتياجات السوق والعملاء.
نسعى لتوفير تجربة حياة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة.

أبرز مشروعات Master Group

ذا سيتي العاصمة الإدارية

يقع ذا سيتي في موقع استراتيجي بالـ R7.
كما يوفر وحدات سكنية متنوعة التصميم والفخامة.
يشمل مرافق متكاملة: حدائق، نوادي، وخدمات أمنية.
كذلك يضمن أسلوب حياة راقٍ وقيمة استثمارية عالية.

أسعار ومساحات كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة The City New Capital:

• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 163 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 5,868,000 جنيه مصري.
• دوبلكس بمساحات تبدأ من 308 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 9,162,710 جنيه مصري.

يقدم The City New Capital وحدات سكنية وتصميمات عصرية تناسب جميع أنماط الحياة، بالإضافة إلى ذلك موقع مميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن الراقي.

ذا سيتي أوفال العاصمة الإدارية

يقع ذا سيتي أوفال في موقع مميز بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يوفر وحدات سكنية متنوعة المساحات وتصميمات عصرية.
يشمل خدمات متكاملة مثل مناطق خضراء وأمن 24 ساعة.
كما يضمن تجربة سكنية مريحة واستثمارية للملاك والمستثمرين.

كمبوند ذا سيتي أوفال العاصمة الإدارية الجديدة The City Oval New Capital هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة ماستر جروب MBG، يمتد على مساحة 30 فدان، حيث تم تخصيص 77.5% للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات و22.5% للبناء لتوفير تجربة سكنية فاخرة مع كثافة سكانية منخفضة.

يضم الكمبوند 39 عمارة سكنية تتنوع بين شقق ودوبلكس، مع تصميمات حديثة وتشطيبات فاخرة، ومساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، ومرافق ترفيهية ورياضية وتعليمية وطبية لتلبية جميع احتياجات السكان.

مساحات وأسعار وحدات ذا سيتي أوفال:

• شقق سكنية: تبدأ المساحة من 120 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 3,672,000 جنيه مصري.
• دوبلكس: تبدأ المساحة من 240 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 7,824,000 جنيه مصري.
  (الأسعار قابلة للتغيير)

نظام السداد:

• مقدم حجز 10%.
• تقسيط الباقي حتى 10 سنوات بالتساوي.

يُعد The City Oval New Capital خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل موقعه المتميز وخدماته المتكاملة.

اليجرا العاصمة الإدارية

يقع مشروع اليجرا في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يضم وحدات تجارية وسكنية بتصميمات حديثة وعصرية.
يوفر خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية عالية الجودة.
يعد خيارًا ممتازًا للاستثمار والسكن الفاخر.

ونس الساحل الشمالي Wanas North Coast

قرية ونس الساحل الشمالي Wens North Coast من تطوير شركة ماستر جروب MBG، تقع في الكيلو 90 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح قبلي، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، مول زهران، مطار العلمين الجديد، ومارينا الساحل الشمالي، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا ومميزًا للسكن والاستثمار.

يمتد المشروع على مساحة 25 فدان، مع توزيع المساحات بحيث 77% للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء و23% للوحدات السكنية، مع بحيرات صناعية ومساحات خضراء تمنح إطلالات طبيعية خلابة.

مساحات وأسعار الوحدات في ونس الساحل الشمالي:

• شاليهات: تبدأ المساحات من 72 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 2,500,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: تبدأ المساحات من 147 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 8,000,000 جنيه مصري.
  (الأسعار قابلة للتغيير)

نظام السداد:

• مقدم حجز 5%.
• تقسيط الباقي على 10 سنوات.

يضم المشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، من حمامات سباحة، مناطق للأطفال، شاطئ خاص، أكوا بارك، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، سوبر ماركت، ومسارات رياضية، إلى جانب أعلى معايير الأمن والمراقبة والصيانة، مما يجعل قرية ونس الساحل الشمالي وجهة متكاملة للسكن والاستثمار.


للاطلاع على مشروعات MBG، اكتشفوا أحدث العروض والخدمات التي تقدمها الشركة.

استندت هذه الرؤية إلى تحليل من Emerging Trends in Real Estate: Global 2025، الذي يسلّط الضوء على فرص النمو والاستثمار في الأسواق العقارية حول العالم

---

من هي شركة MBG Developments؟

MBG Developments تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بالإضافة إلى ذلك خبرة تتجاوز 30 عامًا وسجل حافل بالمشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية. كما تعتمد الشركة على رؤية قائمة على الابتكار والجودة، بالإضافة إلى ذلك تقديم مجتمعات متكاملة تعتمد على أحدث تقنيات الجيل الرابع والتصميمات الذكية.
كما تضم MBG أكثر من 4500 موظف، ونفّذت ما يزيد عن 21,000 وحدة، مما يجعلها واحدة من الشركات الأسرع نموًا والأكثر ثقة في السوق المصري.

---

رؤيتنا في MBG Developments

أن نقود مستقبل التطوير العقاري في مصر، من خلال تقديم مشروعات عالية الجودة ومستدامة، ومع ذلك تصبح مشاريع MBG مرادفًا للتميز، والابتكار، والثقة، مع وضع معايير جديدة في العمران الحديث.

---

مهمتنا

تطوير مجتمعات متكاملة تعتمد على التكنولوجيا الحديثة، بالإضافة إلى ذلك التوسع في مناطق جديدة داخل السوق المصري، كما تقديم مشاريع متنوعة تلبي تطلعات العملاء وتحقق أفضل عوائد استثمارية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة.

---

لماذا MBG Developments؟

• أكثر من 30 عامًا من الخبرة في التطوير العقاري.
• تنفيذ مشروعات وفق معايير عالمية وتصميمات مبتكرة.
• دراسات سوق دقيقة قبل إطلاق أي مشروع.
• خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية.
• مواقع استراتيجية لجميع المشروعات.
• تنوع كبير في الوحدات والمساحات.
• سجل ضخم: +21000 وحدة – +4500 موظف – استثمارات تتجاوز 23 مليار جنيه.

---

الشركاء والخبرات

تتعاون MBG مع كبرى الشركات الهندسية والاستشارية مثل:
YPA – Hany Saad Innovations – EHAF – RMC Raafat Miller
كما يدير الشركة نخبة من الخبراء بقيادة:

• د. محمود العدل – رئيس مجلس الإدارة
• د. عمرو العدل – الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة

---

أبرز مشروعات MBG Developments

السكنية

• ديبلو إيست – العاصمة الإدارية
• بوكا – العاصمة الإدارية
• Sunset New – Sunset Zaman
• Sunset El-Nakheel 1 & 2 – رأس البر
• Sunset Gardens – Sunset Festival
• الماشايا تاور – جراند تورييل تاور
• +160 برج في مواقع مختلفة

الطبية

• River Green
• River Green Plus
• International Medical Center
• Elite Medical Tower
• +30 برج طبي في محافظات مختلفة

التجارية والإدارية

• Pukka Walk
• White 14
• Mansoura Business Tower
• +10 أبراج تجارية وإدارية

ديبلو إيست العاصمة الإدارية

ديبلو إيست من تطوير ماستر بلدر جروب، مشروع سكني فاخر في موقع استراتيجي أمام الحي الدبلوماسي وبجوار النهر الأخضر، الداون تاون، الحي الحكومي، فندق الماسة، ومطار العاصمة.
كما الكمبوند يمتد على 65 فدان بنسبة 83% لاندسكيب وخدمات مع تصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة.

الوحدات المتاحة:

• شقق تبدأ من 115م
• تاون هاوس من 180م
• سكاي فيلا من 220م
• سعر الشقة غرفتين يبدأ من 6 مليون جنيه

المشروع يقدم خدمات متكاملة تشمل بحيرات صناعية، مساحات خضراء، حمامات سباحة، مناطق أطفال، مول تجاري، مطاعم، جيم وسبا، وأمن 24/7، بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد تبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

مشروع Pukka

يقع مشروع Pukka في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 41 فدان، ويضم 42 مبنى و5 أنواع مختلفة من الوحدات، بمساحات تتراوح بين 70 و436 م². كما يتميز التصميم المعماري العصري الذي يوفر تجربة سكنية متكاملة، مع مجتمع قريب ومتجانس يعزز السلام والمحبة والوئام. كذلك موقع المشروع الاستراتيجي يضمن الوصول السهل إلى المنطقة الدبلوماسية، Expo City، الكاتدرائية، Greenriver، ليتمتع السكان بجميع المزايا والخدمات.

مشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Pukka New Capital.

يوفر شقق سكنية بمساحات تبدأ من 109 متر مربع، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 5,450,000 جنيه مصري، مع العلم أن الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لتحديثات السوق

وايت 14 الداون تاون

---

يقع مول وايت 14 الداون تاون White 14 Downtown New Capital في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر والأبراج السياحية، وعلى شوارع رئيسية بعرض 90 و70 متر، وبالقرب من الحي الحكومي، حي المال والأعمال، محور محمد بن زايد، فندق الماسة، مسجد الفتاح العليم، والكاتدرائية.

كما يمتد مول وايت 14 العاصمة الإدارية على مساحة أرض تبلغ 4,600 متر مربع، حيث تم تخصيص 30% للمباني و70% للخدمات والمساحات الخضراء، ويتكون من دور أرضي + 14 دور علوي، كذلك وحدات تجارية من الدور الأرضي للأول، ومكاتب إدارية من الدور الثاني حتى الأخير.

مساحات وأسعار مول وايت 14 الداون تاون:

• محلات تجارية بمساحات تبدأ من 54 متر مربع، بأسعار تبدأ من 6,750,000 جنيه مصري.
• مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 37 متر مربع، بأسعار تبدأ من 3,700,000 جنيه مصري.
  (الأسعار قابلة للتغيير)

نظام السداد في White 14 Tower New Capital:

• مقدم حجز 10%.
• تقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.

يُعد وايت 14 الداون تاون أحدث مشروعات شركة MBG للتطوير العقاري، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي، تنوع الوحدات، والأسعار التنافسية، ليكون فرصة استثمارية قوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وفقًا لموقع Vocal Media، تستمر العاصمة الإدارية الجديدة في جذب الاستثمار العقاري بفضل البنية التحتية المتطورة والطلب المتزايد. المصدر: vocal.media

في ظل التوسع العمراني السريع بالعاصمة الإدارية الجديدة، تبرز Larz Development كأحد اللاعبين الرئيسيين الذين يقدمون مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات السوق.

من هي شركة LARZ Developments؟

LARZ Developments من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري.
كما تقدم مشروعات تجمع بين التصميم العصري والطابع الأوروبي.
بالإضافة إلى ذلك تركز الشركة على الجودة والبساطة في جميع مشروعاتها.
كما استطاعت بناء ثقة قوية مع عملائها خلال فترة قصيرة.

رؤية شركة LARZ Developments

تسعى شركة لارز لإعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية.
كما تعمل على تطوير مجتمعات متكاملة للسكن والعمل.
تعتمد على الابتكار في التصميم والتنفيذ.
لذلك نهدف إلى التوسع محليًا وإقليميًا خلال السنوات القادمة.

هدف شركة لارز للتطوير العقاري

تقديم وحدات بمعايير جودة عالمية.
تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء.
كما توفير أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
بناء علاقات طويلة قائمة على الثقة.

مشروعات شركة LARZ Developments

كمبوند مداي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند كلوف التجمع الخامس

مول KOV التجمع الخامس

ستريب مول أمام مفيدا – بوابة 6

مشروعات حي الوطن

مشروعات حي الأندلس

مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية

مول إداري في الحي المالي بالعاصمة الإدارية.
يقع بالقرب من البنك المركزي وبنك مصر.
مصمم لبيئة عمل عصرية واحترافية.
يوفر مكاتب إدارية بمساحات متنوعة.
تبدأ المساحات من 50 متر مربع.
تصميم معماري بمعايير عالمية.
يضم جراج سيارات وخدمات أساسية.
يقدم أنظمة سداد مرنة للمستثمرين.
فرصة قوية للاستثمار الإداري.

يمتد مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة Larz Business Hub New Capital على مساحة بنائية 19,552 متر مربع، مقامًا على أرض بمساحة 5,900 متر مربع. ويتكون المشروع من دور أرضي و7 أدوار متكررة، إلى جانب دورين جراج يسعان لنحو 226 سيارة، بما يوفر سهولة حركة وراحة كاملة للموظفين والزوار داخل المول.

يطرح لارز هب العاصمة الإدارية الجديدة Larz New Capital وحداته بأسعار تنافسية، حيث يبدأ سعر المتر من 136,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات داخل Larz Business Hub من 6,800,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم 50,000 جنيه مصري قابل للاسترداد بالكامل، مما يجعله فرصة استثمارية مرنة داخل العاصمة الإدارية.

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo

في موقع مميز داخل منطقة القرنفل فيلات بالقاهرة الجديدة، يبرز كمبوند كلوف التجمع الخامس Klove New Cairo كأحد أحدث المشروعات السكنية الراقية، من تصميم DMA دار المعمار وتطوير شركة Larz Developments، ليقدم مفهومًا متكاملًا يجمع بين الخصوصية، الفخامة، والتخطيط العصري.

كما يمتد كمبوند كلوف القاهرة الجديدة على مساحة 23 فدانًا، ويضم وحدات سكنية متنوعة من استوديوهات وشقق بمساحات تبدأ من 78 متر مربع، مع تصميمات حديثة تلائم مختلف الاحتياجات. بالإضافة إلى ذلك تبدأ أسعار الوحدات في Compound Klove New Cairo من 3,900,000 جنيه مصري، ليُعد خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

كما يوفر كمبوند Klove Larz أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط حتى 10 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، في مشروع يعكس رؤية عمرانية متطورة داخل قلب القاهرة الجديدة.

مول كوف التجمع الخامس Mall KOV New Cairo

بدأت شركة لارز للتطوير العقاري LARZ Developments عام 2022 تنفيذ مول كوف التجمع الخامس Mall KOV New Cairo بتصميم المهندس هاني سعد، وتم إنجاز المشروع خلال 9 أشهر على 3 مراحل، في موقع مميز داخل الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.

يمتد مول كوف القاهرة الجديدة على مساحة 4,500 متر مربع، ويضم مكاتب إدارية فاخرة بتصميم معماري أنيق، مع خدمات استقبال مستقلة ومصاعد منفصلة، لتوفير بيئة عمل راقية تجمع بين الخصوصية والكفاءة.

كما يضم Mall KOV New Cairo منطقة مطاعم خارجية تمنح الزوار تجربة مميزة في أجواء مفتوحة، ليصبح المشروع وجهة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه بأسلوب عصري داخل القاهرة الجديدة.

تعرّف على أحدث مشروعات Sorouh Developments في السوق العقاري المصري.

تقرير JLL يشير لفرص نمو الاستثمار العقاري عالميًا

من هي شركة صروح للتطوير العقاري؟

شركة صروح للتطوير العقاري (Sorouh Developments) هي واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، كما تأسست عام 2018، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر. بالإضافة إلى ذلك تعتمد الشركة على خبرة قوية في التطوير العمراني المتكامل، ما أكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.

تتميز صروح بتطوير مجتمعات سكنية عصرية مستوحاة من الطراز الإسباني، كما يتم تنفيذها وفق المعايير العالمية وبالتعاون مع نخبة من أفضل المهندسين والمصممين، مع التركيز على تقديم مشروعات متكاملة تحقق قيمة استثمارية حقيقية وتلبي مختلف احتياجات العملاء.

---

رؤية وأهداف Sorouh Developments

تركز شركة صروح على تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين الابتكار، الرفاهية، والخدمات الأساسية، بهدف تلبية مختلف احتياجات العملاء وتحقيق أعلى عائد استثماري ممكن.

مميزات وأهداف الشركة:

• تطوير مجتمعات عمرانية مبتكرة وحديثة
• بالإضافة إلى ذلك الالتزام بأعلى المعايير الدولية في التصميم والتنفيذ
• استخدام خامات بناء عالية الجودة
• تحقيق معدلات نجاح استثماري مرتفعة
• دراسة السوق بعناية قبل إطلاق أي مشروع
• علاوة على ذلك تنوع الوحدات بمساحات وأسعار تنافسية
• بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد مرنة بدون فوائد

---

شركاء شركة صروح للتطوير العقاري

تعاونت Sorouh Developments مع شركة REDCON الإسبانية في تنفيذ عدد من مشروعاتها السكنية، بعد اختيارها من خلال مناقصة رسمية وفق معايير دقيقة تعكس خبرتها في المشروعات الكبرى.

أبرز قيادات وشركاء الشركة:

• هاني البنداري – رئيس مجلس الإدارة
• د. أحمد التيبي – صاحب امتيازات Adidas وReebok وTimberland
• م. تامر بكر & ولاء العلمي – ملاك شركات إنشاءات في مصر، الإمارات، والسعودية
• د. عبد الله شلبي – صاحب قناة نايل سات العقارية
• أ. صلاح الهلالي – مالك أكثر من 250 مشروعًا عقاريًا في التجمع الخامس، الشروق، وهليوبوليس الجديدة

---

أبرز مشروعات Sorouh Developments

• كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية
• أبراج كورنيش المعادي
• 360 عمارة وفيلات بالتجمع الخامس
• مشروعات سكنية في هليوبوليس الجديدة
• مول سيتادل العاصمة الإدارية الجديدة
• Entrada Avenue العاصمة الإدارية
• كمبوند Entrada العاصمة الإدارية الجديدة

Rosevil Residence New Capital

---

روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة هو أحدث مشروعات شركة صروح للتطوير العقاري (Sorouh Developments)، كما يقع في الحي السابع R7 بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد، فندق الماسة، النهر الأخضر، ومحطة المونوريل. كما يتميز الكمبوند بتصميم معماري عصري وفق معايير الجيل الرابع، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية وخدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.

كما يمتد الكمبوند على مساحة 22 فدان، مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات، ويضم وحدات متنوعة تشمل تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات وأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات.

الخدمات والمميزات:
على وجه الخصوص مولات تجارية، جيم وسبا، حمامات سباحة، نادي رياضي، مناطق أطفال، مدارس وحضانات، عيادات وصيدليات، جراجات، أمن وحراسة وكاميرات 24/7، مسارات للمشي والجري، ومناطق ترفيهية متكاملة.

الأسعار والمساحات:

• فيلات تبدأ من 207 م²
• الأسعار تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري

كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية الجديدة Compound Entrada New Capital

كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية الجديدة Compound Entrada New Capital من تطوير شركة صروح العقارية Sorouh Developments، يقع على مساحة 72 فدان بالقرب من النهر الأخضر، ويتميز بتصميم متوازن بين المباني والمساحات الخضراء والممرات، مع وحدات سكنية مستوحاة من الطراز المعماري الإسباني توفر إطلالات خلابة وتجربة سكنية فريدة.

يضم المشروع وحدات سكنية للبيع بمساحات تتراوح بين 115 و268 متر مربع، مع ستريب مول يحتوي على مرافق وخدمات متكاملة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي والاستثمار المضمون داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تقارير Knight Frank العالمية ترصد اتجاهات الاستثمار العقاري والأسواق الناشئة، وتؤكد أن المدن ذات النمو السكاني والتوسع العمراني مثل مصر تمثل فرصًا قوية للاستثمار طويل الأجل في العقارات السكنية والتجارية.

Channel Locations Developments تركز على اختيار مواقع استراتيجية مدروسة تُعزز قيمة المشاريع وتحقق عوائد استثمارية قوية ضمن السوق العقاري المصري.

من هي Channel Locations Developments؟

شركة Channel Locations Developments (CLD) هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.
كما تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 67 عامًا في القطاعات الاستثمارية المختلفة و20 عامًا في سوق العقارات بالشرق الأوسط.
تعتمد الشركة على الابتكار والجودة لتقديم مشروعات عقارية تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.
مع التركيز على المجتمعات المتكاملة التي تجمع بين الحياة العصرية والطبيعة.

خبرة واسعة ونجاح مستمر

منذ تأسيسها في 1956، كانت CLD متواجدة في مختلف الأسواق الاستثمارية، حيث قامت بتنفيذ مشروعات بارزة في مصر والشرق الأوسط. بالإضافة إلى ذلك تقدم الشركة حلاً عقاريًا مبتكرًا يتماشى مع احتياجات العصر، مع التركيز على التقنيات الحديثة التي تعزز من جودة حياة العملاء.

رؤيتنا في Channel Locations Developments

تتمثل رؤية شركة CLD في تقديم مجتمعات عقارية متكاملة كما ترتكز على الجودة والابتكار.
بالإضافة إلى ذلك توفير بيئة حيوية تدعم أسلوب الحياة العصري. كما نحن نؤمن بوجود فرص استثمارية ضخمة في المناطق الواعدة. سواء داخل مصر أو خارجها، ونسعى إلى أن نكون الشريك المثالي لكل من يبحث عن حياة أفضل واستثمار آمن.

تحسين بيئة الحياة والمستقبل الاستثماري

رؤيتنا تهدف إلى تقديم مشروعات مبتكرة و مرافق عالية الجودة تساهم في رفع مستوى الحياة اليومية للعملاء.الشركه تسعى دائمًا إلى الابتكار في التصميمات وتنفيذ مشروعات تحقق توازنًا بين التكنولوجيا و الاستدامة.

هدفنا في Channel Locations Developments

نركز في CLD على تحقيق أفضل عائد استثماري من خلال تقديم مشروعات تتناسب مع مختلف الاحتياجات، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية. هدفنا هو تقديم مجتمعات سكنية حديثة تمتاز بالاستدامة، بالإضافة إلى ذلك توفير خيارات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات.

تقديم مشاريع تتماشى مع السوق العالمي

نعمل على تنفيذ مشروعات عقارية متكاملة تتنوع بين الوحدات السكنية، التجارية، الإدارية والطبية، حيث نسعى لتلبية جميع الاحتياجات في نفس المكان. كما نقدم أنظمة سداد مرنة لضمان سهولة الوصول إلى وحداتنا.

مشاريع شركة CLD Developments

في مصر:

• مارفل مول Marvel Mall – العاصمة الإدارية الجديدة
• فيدّا مول Vida Mall – العاصمة الإدارية الجديدة
• فيدّا ويست مول Vida West Mall – العاصمة الإدارية الجديدة
• مدينة ميفيدا الطبية Mivida Medical City (إترنا Eterna)
• مدينة الرحاب المرحلة 1 و2 Al Rehab City
• مول جولف اكستينشن Golf Extension Mall – بالم هيلز
• CMC – التجمع الخامس
• كمبوند زيزانيا Zizania Compound

مشاريع دولية:

• تخطيط جزيرة فايلاكا Failaka Island – الكويت
• تلال واحة مكة Telal Wahet Makkah – المملكة العربية السعودية

مشاريع ناما Nama Projects:

13 مول 13 Mall – جدة، المملكة العربية السعودية

يعد مول فاستو بلازا من أهم مشروعات

Channel Locations Developments في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة حي الوزارات التي

كما تعد من أكثر المناطق الحيوية. يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبيةبالإضافة إلى ذلك مساحات متنوعة تبدأ من 38 متر مربع، مع تصميمات حديثة تعتمد على أحدث الأساليب المعمارية

. كما يوفر المشروع بيئة مثالية للأعمال والاستثمار بفضل خدماته المتكاملة وأسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة.

بالإضافة إلى ذلك يعد مول فاستو بلازا Vasto Plaza Mall في العاصمة الإدارية الجديدة المشروع الأول لشركة CLD Developments، كما يقع في حي الوزارات، قطعة H-15. كما يمتد المول على مساحة 10,000 متر مربع، بالإضافة إلى ذلك يضم وحدات تجارية، إدارية وطبية، موزعة على دور أرضي + 9 أدوار علوية، بمساحات تبدأ من 38 متر مربع.

كما يقدم المشروع فرصة استثمارية مميزة بأسعار ابتداءً من 3,800,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن يشمل مقدم حجز 10% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان الباحثين عن وحدات متعددة الاستخدام في قلب العاصمة الإدارية.

يمكنك التعرّف على أحدث مشروعات شركة Atric Development ودورها في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة داخل السوق العقاري المصري

وفقا لتحليل أجراه موقع الاستثمارات العالمي Investing.com حول توجهات سوق العقارات العالمي لعام 2025، يُظهر القطاع نموًا قويًا وتوزعًا متفاوتًا في الأداء عبر المناطق، ما يفتح فرصًا استثمارية جديدة في الأسواق الناشئة والأصول ذات العائد العالي.

من هي شركة أتريك للتطوير العقاري Atric Developments

شركة أتريك للتطوير العقاري (Atric Developments) من كبرى الشركات في السوق المصري، وتمتلك خبرة تفوق 20 عامًا من الإنجازات المتواصلة.

كما استطاعت الشركة خلال هذه السنوات أن تترك بصمة قوية من خلال مشروعات عقارية ضخمة

بالإضافة إلى ذلك حققت نسب مبيعات غير مسبوقة، ما جعلها من الأسماء الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر.

تركّز شركة أتريك للتطوير العقاري على تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين التصميمات العالمية الحديثة وجودة التنفيذ، وبالتالي تواكب التطور السريع في مفاهيم العمران ونمط الحياة المعاصرة.

كذلك بعيدًا عن النمط التقليدي للعقاراتكما تستعين الشركة بأفضل بيوت الخبرة والاستشارات الهندسية لتطوير مشروعات متكاملة تحقق أعلى معايير الجودة والتميز، وتمنح الملاك تجربة سكنية واستثمارية فريدة..

قيادة شركة أتريك للتطوير العقاري

Atric Developments

يقود الشركة السيد/ أشرف نجيب – رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، الذي يؤمن بأن التطوير العقاري الحقيقي يبدأ من فهم احتياجات الأسر المصرية وتلبيتها بأفضل المعايير، مع تحقيق عائد استثماري قوي ومستدام. وتركّز رؤية الإدارة على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الراحة، والرفاهية،

كذلك مع حرص الشركة على الحفاظ على قيم المجتمع المصري ومواكبة متطلبات نمط الحياة الحديثة

---

مميزات وأهداف شركة أتريك للتطوير العقاري

Atric Developments

تمتلك شركة أتريك للاستثمار والتطوير العقاري مجموعة من المميزات التنافسية التي عززت ثقة العملاء والمستثمرين بها، وجعلتها من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري، ومن أبرز هذه المميزات:

• الاهتمام القوي بالبنية التحتية واستخدام أفضل مواد البناء والأساسات عالية الجودة.
• الاعتماد على أحدث التصميمات المعمارية العالمية مع تشطيبات فاخرة.
• تنفيذ مشروعات متكاملة الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية.
• اختيار مواقع استراتيجية قريبة من الطرق والمحاور الحيوية.
• توظيف التقنيات الحديثة في البناء والتطوير.
• دراسة السوق بدقة لتلبية احتياجات المستثمرين والملاك.
• الالتزام بخدمات ما بعد البيع وتسليم الوحدات في المواعيد المحددة.

---

رؤية وقيم أتريك للتطوير العقاري | Atric Developments

تتبنى شركة أتريك مجموعة من القيم الأساسية التي تشكّل حجر الأساس لنجاحها واستمراريتها، وتشمل:

الإنسانية: تضع الشركة احتياجات الإنسان في مقدمة أولوياتها وتسعى لتطوير مجتمعات عمرانية توفر التوازن بين الحياة العصرية ومتطلبات المجتمع.

الثقة: تعتبر الشركة الثقة عنصرًا أساسيًا في علاقتها مع العملاء، وتعمل دائمًا على الحفاظ عليها من خلال الالتزام بالجودة والمصداقية.

الالتزام: تلتزم أتريك للتطوير العقاري بتقديم أعلى معايير الحياة الراقية والوفاء بكافة تعهداتها.

الموثوقية: بفضل خبرتها الطويلة ومهنيتها العالية، أصبحت الشركة شريكًا موثوقًا لعملائها في جميع مراحل الاستثمار.

---

أبرز مشروعات شركة أتريك للتطوير العقاري

تختار شركة أتريك للاستثمار والتطوير العقاري مواقع حيوية لمشروعاتها داخل مصر، مما يسهل الوصول إليها ويزيد من قيمتها الاستثمارية، ومن أبرز أعمالها:

• كمبوند ديفينا جاردنز – Divina Gardens Compound.
• بورد ووك – Boardwalk.
• قرية بوهو العين السخنة – Boho El Sokhna.

تواصل شركة أتريك للتطوير العقاري مسيرتها بثبات نحو تقديم مشروعات عقارية متكاملة تلبي تطلعات السوق وتحقق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.

بورد ووك العاصمة الادارية الجديدة boardwalk New Capital

---

تفاصيل كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية الجديدة Boardwalk New Capital أحد أبرز مشروعات شركة أتريك للتطوير العقاري،

ويقع في موقع استراتيجي مميز داخل الحي السكني السابع R7 بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، وعلى رأسها محور محمد بن زايد، ما يضمن سهولة الوصول لجميع المناطق الحيوية.

يمتد الكمبوند على مساحة 45 فدان، خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية، بينما يضم الجزء السكني وحدات متنوعة تشمل شقق ودوبلكس بمساحات مختلفة

وتصميمات عصرية وفق تقنيات الجيل الرابع، مع تشطيبات راقية وإطلالات مميزة.

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات مثل المساحات الخضراء، كريستال لاجونز، مناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، جراجات، أمن وحراسة 24 ساعة، ونادٍ صحي متكامل.

الأسعار تبدأ من:

• شقق سكنية من 80 م² بسعر يبدأ من 5,200,000 جنيه.

نظام السداد:

• 10% مقدم، وتقسيط حتى 10 سنوات.

قرية بوهو العين السخنة BOHO El Sokhna

تفاصيل مشروع قرية بوهو العين السخنة

قرية بوهو العين السخنة BOHO El Sokhna هي واحدة من أحدث مشروعات شركة اتريك للتطوير العقاري Atric Developments، وقد نفذت الشركة المشروع على مساحة 20 فدان في موقع مميز على طريق الزعفرانة بالقرب من طريق الجلالة، مع تصميم عصري يعتمد على المصاطب المتدرجة ليمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة على البحر وشاطئ رملي بطول 225 متريوفر مشروع بوهو العين السخنة وحدات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ مساحات الشاليهات من 51 متر مربع بأسعار تقريبية تبلغ 5,588,400 جنيه مصري، بينما تبدأ مساحات الدوبلكس من 146 متر مربع بأسعار حوالي 14,552,000 جنيه مصري. كما توفر الشركة فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 322 متر مربع وبأسعار تبدأ من 26,940,000 جنيه مصري، مع العلم أن الأسعار قد تتغير وفقًا لتطورات السوق. بالإضافة إلى ذلك، يقدم منتجع بوهو نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% فقط مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات، ليجمع المشروع بين الموقع المميز، تنوع المساحات،

تقرير حجم السوق العقاري السكني العالمي – Mordor Intelligence
يقدّر التقرير قيمة السوق العقاري السكني بـ 11.59 تريليون دولار في 2025، مع توقعات وصوله إلى 15.53 تريليون دولار بحلول 2030 بمعدل نمو سنوي 6.01٪. التقرير يبرز استمرار الطلب العالمي على العقارات السكنية، مما يعزز فرص الاستثمار طويل الأجل في القطاع.

شركة Mass Developments رائدة في التطوير العقاري في مصر، تقدم مشروعات مبتكرة تجمع بين جودة التصميم والقيمة الاستثمارية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين.

---

من هي شركة ماس للتطوير العقاري Mass Developments؟

تُعد شركة ماس للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري،

حيث تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا، مدعومة بإرث عائلي يمتد لأكثر من 50 عامًا في مجال التطوير والمقاولات. استطاعت الشركة أن تفرض نفسها بقوة وسط كبار المطورين من خلال تقديم مشروعات سكنية وتجارية بمعايير عالية وجودة استثنائية، بإجمالي استثمارات يتخطى 35 مليار جنيه في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، ومدينة السادس من أكتوبر.
كما تعمل الشركة على تعزيز الصناعة المحلية عبر إنشاء 3 مصانع في أبو رواش لتصنيع مواد البناء الحديثة باستثمارات 500 مليون جنيه تحت شعار “صنع بفخر في مصر”.

---

رؤية شركة ماس للتطوير العقاري

تركز ماس على تطوير مشروعات مبتكرة تحقق قيمة حقيقية للمستثمرين، مع الالتزام بالشفافية والجودة والتصميمات الحديثة. وتعتمد الشركة على تخطيط احترافي، ومعايير الجيل الرابع، وتوجه مستمر نحو التوسع داخل السوق المصري.

---

مميزات وأهداف شركة ماس

• تطوير مشروعات تناسب احتياجات السوق العقاري.
• توفير مساحات متنوعة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
• تقديم خدمات متكاملة وتصميمات عصرية بمعايير عالمية.
• الالتزام بالجودة والابتكار في كل مرحلة من مراحل التطوير.
• بناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء قائمة على الثقة والمصداقية.

أبرز مشروعات شركة ماس للتطوير العقاري

تمتلك الشركة محفظة أراضٍ في مواقع استراتيجية تشمل:
القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – المنيا الجديدة – سوهاج الجديدة – دمياط الجديدة.

كما تعمل ماس على إنشاء مدرستين دوليتين في أكتوبر ودمياط الجديدة، إضافة إلى كونها وكيلًا حصريًا لـ 9 علامات تجارية في مواد البناء باستثمارات 1.5 مليار جنيه.

———————-

ياردين القاهرة الجديدة:

كمبوند ياردين القاهرة الجديدة مشروع سكني راقٍ في قلب التجمع الخامس، قريب من ميفيدا

وهايد بارك والجامعة الأمريكية، ويقدم شقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من 66 م²

وأسعار تبدأ من 2,900,000 جنيه مع تقسيط حتى 10 سنوات بدون مقدم.
الكمبوند مزوّد بخدمات متكاملة مثل المساحات الخضراء، الكريستال لاجون، حمامات السباحة، الجيم، المول التجاري، والأمن 24 ساعة، ليقدم تجربة سكن واستثمار مضمونة في أهم مناطق القاهرة الجديدة.

مول أولين القاهرة الجديدة

هو أحدث مشروعات شركة ماس للتطوير العقاري،

ويقع صف أول على محور جمال عبد الناصر بقلب التجمع الخامس، مما يجعله من أقوى الوجهات الاستثمارية بالقاهرة الجديدة.
يضم المشروع محلات–عيادات–مكاتب بمساحات تبدأ من 30 م²، وبأسعار تبدأ من 130,000 جنيه للمتر مع أنظمة سداد مرنة بدون مقدم وعلى 8 سنوات

يشير التقرير إلى نمو السوق السكني والتجاري المصري بشكل قوي خلال السنوات القادمة، مع زيادة الطلب على الكمبوندات والمولات، ما يوفر فرصًا استثمارية واعدة (mordorintelligence.com).

شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments تتميز بخبرة واسعة في إنشاء مشروعات سكنية وتجارية مبتكرة بمواقع استراتيجية، مما يوفر للعملاء فرص استثمارية متميزة وتجربة سكنية راقية في السوق المصري.

---

من هي Mazaya Developments؟

تعد Mazaya Developments واحدة من أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في السوق المصري.كما تأسست عام 2017 على يد المهندس محمد علام و الأستاذ محمد مصطفى، اللذين جمعا خبرة قوية في الهندسة الفنية والتسويق الاستراتيجي لتقديم مفهوم جديد يجعل الاستثمار العقاري متاحًا وسهلًا أمام مختلف الفئات.
وخلال خمس سنوات فقط، نجحت الشركة في تطوير أكثر من 33 مشروعًا في التجمع الخامس و 3 مشروعات بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى ذلك لتصبح واحدة من الشركات التي حققت حضورًا قويًا ونموًا متسارعًا في السوق.

---

رؤيتنا في Mazaya Developments

أن تصبح Mazaya Developments علامة رائدة في قطاع التطوير العقاري داخل الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، بالإضافة إلى ذلك من خلال إنشاء مجتمعات حديثة تتميز بالجودة والابتكار كما توفّر بيئة استثمارية آمنة ومستدامة.

---

رسالتنا

كما تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتمنحهم قيمة استثمارية حقيقية. بالإضافة إلى ذلك الالتزام بتطوير فريق العمل، ورفع مستوى خدمة العملاء، وتطبيق أحدث تقنيات البناء العالمية داخل جميع مشروعات الشركة.

---

أهداف Mazaya Developments

• طرح مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية تناسب شرائح متعددة.
• كذلك تنفيذ تصميمات هندسية مبتكرة وفقًا لأعلى المعايير الدولية.
• دراسة السوق العقاري باستمرار لضمان مشروعات ناجحة ومدروسة.
• اكما لالتزام بمواعيد التسليم دون أي تأخير.
• بالإضافة إلى ذلك توفير مساحات وأسعار متنوعة تنافس السوق وتناسب العميل.
• كذلك تطوير خدمات ومرافق متكاملة داخل كل مشروع لتعزيز جودة الحياة.
• بناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء قائمة على الثقة والشفافية.

---

أبرز مشروعات Mazaya Developments

أولًا: التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

✔️ 11 مشروعًا في حي الوطن
✔️ 4 فيلات في القرنفل
✔️ 3 مشروعات في اللوتس الاستثماري
✔️ 5 مشروعات في جاردينيا هايتس
✔️ 8 مشروعات في حي الأندلس بالقرب من الجامعة الأمريكية

ثانيًا: العاصمة الإدارية الجديدة

مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة – The Rook New Capital

أحد أحدث مشروعات الشركة داخل منطقة الداون تاون، وعلى خطوات من النهر الأخضر وأكبر الحدائق المفتوحة عالميًا.
كما يوفر المشروع مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية، مع خطط سداد مرنة.
بالإضافة إلى ذلك مجموعة كبيرة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تمنح المستثمر أعلى عائد ممكن.

أسعار ومساحات مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rock Mall New Capital:

• محلات تجارية: تبدأ المساحات من 34 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 60,000 جنيه للمتر المربع.
• مكاتب إدارية: تبدأ المساحات من 38 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 3,420,000 جنيه مصري.

(الأسعار قابلة للتغيير)

نظام السداد:

• مقدم حجز 20%.
• تقسيط الباقي حتى 7 سنوات بالتساوي.

كما يُعد مول ذا روك The Rock New Capital خيارًا استثماريًا مميزًا داخل العاصمة الإدارية، كذلك بفضل الموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات التجارية والإدارية.

---

NORM Spaces – MU23: استثمارك الذكي في العاصمة الإدارية الجديدة

يقع المشروع على محور رئيسي بعرض 70 متر، مقابل المدينة الرياضية والمستقبل سيتي، وبين أعلى كثافة سكانية في R1 & R2، ليكون نقطة تجمع مثالية للأعمال والاستثمار والسكن.

المساحة والارتفاع: 6,661 م² | G+9

الاستخدامات: وحدات تجارية، مكاتب إدارية وطبية منفصلة، بالإضافة إلى Service Apartments بإدارة فندقية.
الخدمات: 3 مداخل رئيسية، 9 أسانسيرات، 4 سلالم متحركة، وحدات تشغيل ذاتي ووحدات Leased بعقود رسمية.

أسعار ومساحات مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة Norm Spaces Mall New Capital:

• محلات تجارية: تبدأ المساحات من 20 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 4,224,000 جنيه مصري.
• مكاتب إدارية: تبدأ المساحات من 25 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 2,500,000 جنيه مصري.
• عيادات طبية: تبدأ المساحات من 23 متر مربع، بأسعار ابتداءً من 2,530,000 جنيه مصري.

(الأسعار قابلة للتغيير)

نظام السداد:

• مقدم حجز 15%.
• تقسيط الباقي حتى 10 سنوات بالتساوي.

كما يُعد مول نورم سبيسز Norm Spaces New Capital فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية.
كذلك بفضل الموقع الاستراتيجي والتنوع الكبير في الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

PwC + Urban Land Institute — تقرير Emerging Trends in Real Estate Global Outlook 2025 يقدم نظرة مختصرة على اتجاهات الاستثمار العقاري العالمية، الفرص، التحديات، وتحسن سيولة الأسواق، ما يمكن إسقاطه على السوق المصري لإعطاء insight ذكي للمستثمرين.

“اكتشف المزيد عن مشروعات MISR ITALIA وخططها الاستثمارية في العاصمة الإدارية — الوحدات المتاحة وخيارات السداد المرنة.”