من شركه afaaq developmentsكمبوند امورادا القاهرة الجديدة Amorada New Cairo

يُعد كمبوند امورادا القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي أطلقتها afaaq developments في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الأوروبي العصري، وتنوع المساحات، بالإضافة إلى أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة. علاوة على ذلك، يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتكاملة، وبالتالي، أصبح Compound Amorada New Cairo الخيار الأمثل للراغبين في السكن الراقي، كما يمثل فرصة استثمارية مميزة في السوق العقاري بالقاهرة الجديدة.

• أسعار تبدأ من: 7,500,000 جنيه
• مقدم: 18%
• تقسيط: حتى 3 سنوات

---

موقع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

كما حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع استثنائي للمشروع، إذ يقع كمبوند امورادا في أول شارع التسعين الشمالي مباشرة بقلب التجمع الخامس، أمام هايد بارك، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول منه وإليه خلال دقائق قليلة.

أهم الأماكن القريبة من Amorada New Cairo:

• كما يبعد حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة
• كما يفصله نحو 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة
• على بعد 3 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي
• يقترب من طريق السويس وطريق الإسماعيلية خلال 10 دقائق
• على مسافة قصيرة من كمبوند فيفث سكوير
• قريب من ماونتن فيو اي سيتي
• بجوار بالم هيلز القاهرة الجديدة وكمبوند مدينتي

وبالتالي، يتمتع المشروع بموقع حيوي يضع السكان بالقرب من المدارس الدولية، والجامعات، والمراكز التجارية، بالإضافة إلى المناطق الإدارية، مما يعزز بدوره من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

---

من شركه afaaq developmentsمساحة كمبوند امورادا التجمع الخامس

يمتد مشروع Amorada على مساحة 7 أفدنة، وقد تم توزيعها بعناية لتحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان.

• كما يضم المشروع 13 مبنى
• بإجمالي 272 وحدة سكنية
• نسبة المباني لا تتجاوز 22–23% من المساحة الإجمالية
• كما تم تخصيص حوالي 70–77% من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات
• عرض الشوارع الداخلية يصل إلى 42 متر
• بينما تتراوح المسافة بين المباني من 30 إلى 35 مترًا، فإن ذلك يساهم بشكل كبير في تعزيز الخصوصية للسكان.

بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص جراجات تحت الأرض بنسبة 70% من مساحة المشروع، مع توفير مخزن خاص لكل وحدة داخل البدروم.

---

من شركه afaaq developmentsتصميم كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

جاء تصميم Compound Amorada تحت إشراف المهندس الاستشاري سامر سمير، حيث كما اعتمد المشروع على الطراز اليوناني العصري الذي يمنح إحساسًا بالأناقة الأوروبية والاتساع.

أهم ملامح التصميم:

• واجهات واسعة تصل إلى 22 متر لبعض الوحدات
• مسافات بين الأعمدة تصل إلى 8 أمتار
• توزيع ذكي للغرف، حيث تقع غرف النوم بالواجهة الأمامية، بينما يأتي المطبخ والحمامات بالخلف
• تصميم Slab Flat بمساحات واسعة
• اعتماد كامل على التهوية الطبيعية ودخول الشمس بنسبة 100%
• تشطيبات فندقية عالية المستوى

كما أن بعض وحدات البنتهاوس توفر جاكوزي، وبعض وحدات الدوبلكس تحتوي على حمامات سباحة صغيرة، مما يعزز من فخامة المشروع.

---

أنواع ومساحات الوحدات في Amorada New Cairo

كما يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• شقق سكنية
• دوبلكس
• بنتهاوس

المساحات:

• كما تبدأ المساحات من 166 متر مربع
• كما تتراوح بعض الوحدات بين 191 حتى 287 متر مربع

وقد تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحة الداخلية، مع توفير غرفة Nanny في بعض الوحدات.

---

أسعار كمبوند امورادا القاهرة الجديدة 2026

تتميز أسعار Amorada New Cairo بكونها تنافسية مقارنة بمشروعات التجمع الخامس.

• كما يبدأ سعر الوحدات من 7,500,000 جنيه
• متوسط سعر المتر حوالي 45,000 جنيه
• بعض الوحدات تبدأ من 8,595,000 جنيه حسب المساحة والموقع
• كما رسوم الجراج والمخزن تصل إلى 120,000 جنيه

ملحوظة: الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لسياسة الشركة المطورة وتحديثات السوق العقاري.

---

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند امورادا من شركه afaaq developments

كما حرصت شركة أفاق للتطوير العقاري على توفير أنظمة دفع مرنة لتسهيل التملك، وتشمل:

• مقدم يبدأ من 18%
• تقسيط حتى 3 سنوات
• كما تم الإعلان في بعض الطروحات عن أنظمة بمقدم يصل إلى 50% مع تقسيط الباقي

كما يتم تسليم الوحدات بتشطيبات فندقية عالية الجودة.

---

خدمات ومرافق Compound Amorada New Cairo

كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر أسلوب حياة متكامل، ومنها:

• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب
• مسطحات مائية وبحيرات صناعية
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• كلوب هاوس متكامل
• منطقة مخصصة لليوجا
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة
• حضانة (Nursery)
• مول تجاري ضخم يضم ماركات عالمية
• مطاعم وكافيهات عالمية
• سوبر ماركت يعمل طوال اليوم
• مركز طبي وعيادات
• صيدلية
• مسجد بتصميم حديث
• خدمات Dry Clean
• نظام Smart Home جاهز للوحدات
• جراجات خاصة + أماكن انتظار للزوار
• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع
• خدمات صيانة دورية

وبذلك يوفر كمبوند امورادا بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية والأمان.

---

نبذة عن شركة afaaq developments

كما تأسست شركة افاق للتطوير العقاري عام 2014، وتمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في السوق العقاري داخل مصر ودول الخليج العربي. وقد نجحت الشركة في تنفيذ عدد كبير من المشروعات السكنية والسياحية، مما عزز ثقة العملاء بها.

من أبرز مشروعات الشركة:

• Venice Towers 1 & 2
• خليج هوم – السادس من أكتوبر
• لوتس الساحل الشمالي
• فندق فلوريدا الساحل الشمالي
• فندق جاردينيا الساحل الشمالي
• سارة بيتش رأس سدر
• أبراج النصر بمدينة المحلة (تضم فتح الله ماركت واتصالات وفودافون)

وتسعى الشركة إلى تقديم مشروعات تعتمد على الجودة، والاستدامة، وتحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء.

---

لماذا يُعد كمبوند امورادا فرصة استثمارية قوية؟

نظرًا لموقعه في أول شارع التسعين، وقربه من العاصمة الإدارية، وتنوع وحداته، وانخفاض نسبة المباني مقابل المساحات الخضراء، إضافة إلى تصميمه الأوروبي العصري، فإن Amorada Compound يمثل فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار في القاهرة الجديدة.

وبالتالي يجمع المشروع بين:

• موقع استراتيجي
• تصميم معماري مميز
• خدمات متكاملة
• مساحات متنوعة
• أسعار تنافسية
• أنظمة تقسيط مرنة

لذلك يُصنف كمبوند امورادا القاهرة الجديدة كأحد أفضل مشروعات التجمع الخامس في الوقت الحالي.

ووفقًا لتقارير شركة JLL العالمية لأبحاث السوق العقاري، يواصل القطاع السكني في القاهرة الجديدة تحقيق معدلات نمو مستقرة مدعومة بزيادة الطلب على المشروعات متوسطة وعالية المستوى، ما يعزز من جاذبيته الاستثمارية على المدى الطويل.

وتُعد شركة Sephora Heights Developments من الشركات التي تواكب هذا النمو من خلال طرح مشروعات سكنية تلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن عائد قوي واستقرار طويل الأجل.

من هي Sephora Heights Developments

تُعد Sephora Heights Developments من الشركات الرائدة في التطوير العقاري بالقاهرة الجديدة.
كما تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في تنفيذ مشروعات سكنية متميزة.
علاوة على ذلك، تعتمد الشركة على فريق إداري وهندسي عالي الكفاءة.
وبالتالي، تدرس كل خطوة لضمان أعلى جودة تنفيذ.
كذلك، تنفذ مشروعات تنافس المعايير الأوروبية في التصميم.
ومن ثم، نجحت في بناء ثقة قوية داخل السوق العقاري المصري.

---

هدفنا في Sephora Heights Developments

نسعى أولًا لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة في أفضل مواقع التجمع الخامس.
كما نركز على تقديم وحدات بتصميم عالمي وأسعار تنافسية.
بالإضافة إلى ذلك، نوفر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10%.
كذلك، نهدف لتسهيل التملك عبر خطط تقسيط حتى 8 سنوات.
ومن ناحية أخرى، نحرص على تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء.

---

رؤيتنا

نؤمن بأن التطوير العقاري هو صناعة مجتمعات متكاملة وليست مجرد مبانٍ.
لذلك، نختار مواقع استراتيجية قريبة من أهم المحاور الرئيسية.
كما نهتم بالمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة داخل كل مشروع.
وبالتالي، نضمن بيئة سكنية راقية وآمنة للعائلات.
علاوة على ذلك، نلتزم بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.

---

مشروعات Sephora Heights Developments

كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية.
كما يتميز بقربه من التسعين الجنوبي وأهم المحاور الرئيسية.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر وحدات سكنية بتصميم عالمي ومساحات متنوعة.
وتبدأ المساحات من 147 مترًا مربعًا لتناسب مختلف العائلات.
كذلك، تبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه بأنظمة سداد مرنة.
ويمكن التقسيط بمقدم 10% وأقساط تصل إلى 8 سنوات.
علاوة على ذلك، يضم مساحات خضراء ومرافق متكاملة.
ومن ثم، يوفر بيئة سكنية راقية وآمنة للسكن والاستثمار.

---

مشروع هارت وورك التجمع الخامس

يقع المشروع في موقع مميز داخل التجمع الخامس.
كما يجمع بين الطابع الإداري والتجاري العصري.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز بتصميم معماري حديث يناسب بيئة الأعمال.
كذلك، يوفر وحدات بمساحات متنوعة تناسب الشركات ورواد الأعمال.
ومن ناحية أخرى، يتمتع بسهولة الوصول من الطرق الرئيسية.
وبالتالي، يمنح فرصة استثمارية قوية في قطاع الأعمال.

---

كمبوند أزار التجمع الخامس

يُعد من المشروعات السكنية الراقية بالقاهرة الجديدة.
كما يتميز بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر وحدات متنوعة تناسب احتياجات العائلات.
كذلك، يضم خدمات متكاملة لضمان الراحة والخصوصية.
ومن ثم، يوفر مستوى معيشة راقٍ في موقع استراتيجي.

---

---

اكتشف تفاصيل مشروعات Radix Development وأنظمة السداد التنافسية التي تعزز فرص الاستثمار في السوق العقاري المصري.

ووفقًا لتقرير صادر عن PwC حول اتجاهات الاستثمار العقاري عالميًا، فإن الأسواق الناشئة ما زالت تقدم فرصًا قوية للنمو طويل الأجل، وهو ما يتماشى مع تطورات السوق المصري.

من هي EFID Development

تأسست الشركة عام 1995 تحت اسم تاون هاوس للمقاولات العامة.
ثم اتجهت إلى التطوير العقاري تحت اسم EFID Development.
علاوة على ذلك، سلمت أكثر من 1200 وحدة سكنية.
وذلك في حدائق الأهرام وحدائق أكتوبر.
ثم توسعت بقوة داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة.
كما تمتلك محفظة أراضي ضخمة بالحزام الأخضر.
وبالتالي أطلقت أكثر من 20 مشروعًا داخل New Zayed.
كذلك بلغت استثماراتها حتى 2025 نحو 6 مليارات جنيه.
إضافة إلى ذلك، بدأت تنفيذ 8 مشروعات جديدة بالمدينة.
وأخيرًا أطلقت ميجا مشروع Efid City على طريق مصر إسكندرية الصحراوي.

---

هدفنا في EFID Development

نسعى لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير جودة عالية.
كما نركز على اختيار مواقع استراتيجية قريبة من المحاور الرئيسية.
بالإضافة إلى ذلك، نوفر خطط سداد مرنة تناسب العملاء.
كذلك نلتزم بسرعة التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة.
ومن ثم نضمن قيمة استثمارية مستدامة في الشيخ زايد الجديدة.

---

رؤيتنا في EFID Development

نطمح أن نكون من رواد التطوير العقاري في New Zayed.
ولذلك نستثمر في مشروعات سكنية متكاملة الخدمات.
كما نركز على التوسع قبل وبعد الطريق الدائري الأوسطي.
وبالتالي نعزز مكانتنا في سوق عقارات الشيخ زايد.
وفي النهاية نحقق معادلة السكن الراقي والاستثمار الآمن.

---

مشروعات EFID Development في الشيخ زايد الجديدة

Zayed 13 – New Launch

يقع المشروع في حوض 13 بالقرب من وصلة دهشور.
كما يبعد دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة.
ويضم Standalone وTwin House بمساحات متنوعة.

Standalone
مساحة 279 متر وحديقة 185 متر.
تبدأ الأسعار من 12,500,000 جنيه.
كما تتوفر مساحة 388 متر بحديقة 185 متر.
وتبدأ الأسعار من 13,500,000 جنيه.

Twin House
مساحة 252.5 متر وحديقة 145 متر.
تبدأ الأسعار من 11,000,000 جنيه.
كما تتوفر مساحة 350 متر وحديقة 145 متر.
وتبدأ الأسعار من 12,000,000 جنيه.

أنظمة السداد
مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة.
أو 5% ومثلها بعد شهرين وتقسيط 14 سنة.

---

Park Valley Lake

يقع المشروع في حوض 25 بمدينة الشيخ زايد الجديدة.
كما يمتد على مساحة 10 أفدنة.
ويضم Standalone وTwin House بإطلالات مميزة.
بالإضافة إلى خدمات متكاملة تناسب العائلة.

الخدمات
كلوب هاوس وحمامات سباحة.
كذلك مناطق أطفال وجيم مجهز.
بالإضافة إلى مسارات مشي وشحن سيارات كهربائية.
وأيضًا مناطق BBQ ومسطحات مائية.

Standalone
مساحة 266.6 متر وحديقة 187 متر.
تبدأ الأسعار من 8 ملايين جنيه.

Twin House
مساحة 260.8 متر وحديقة حتى 170 متر.
تبدأ الأسعار من 7.5 مليون جنيه.

أنظمة السداد
مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة.
أو 5% ومثلها بعد شهرين وتقسيط 14 سنة.
رسوم صيانة 8%.

موعد التسليم
التسليم خلال 3 سنوات.

تعرف على أحدث مشروعات Radix Development في العاصمة الإدارية واكتشف فرص استثمار عقاري مميزة.

ووفقًا لتقرير صادر عن PwC حول اتجاهات الاستثمار العقاري عالميًا، تشير المؤشرات إلى استمرار نمو الأسواق الناشئة وجاذبيتها للمستثمرين، ويمكن الاطلاع على التقرير من خلال هذا الرابط.

ريادة عقارية منذ 2015 واستثمارات واعدة في الحزام الأخضر

يشهد السوق العقاري المصري نموًا متسارعًا خلال السنوات الأخيرة، مدفوعًا بزيادة الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة والمواقع ذات القيمة الاستثمارية المرتفعة.

وفي هذا الإطار، برزت WEST VALLEY DEVELOPMENTS كإحدى شركات التطوير العقاري التي استطاعت ترسيخ مكانتها

منذ انطلاقها عام 2015، من خلال تنفيذ مشروعات سكنية مميزة في مناطق استراتيجية بغرب القاهرة، مع تركيز واضح على الجودة والالتزام وجاذبية الاستثمار طويل الأجل.

---

خبرة قوية في تطوير المشروعات السكنية بغرب القاهرة

منذ دخولها السوق العقاري المصري، اعتمدت الشركة على استراتيجية واضحة تقوم على اختيار مواقع حيوية ذات نمو مستقبلي مرتفع،

وتنفيذ عمارات سكنية بمواصفات عالية الجودة، بما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء. وقد انعكس ذلك في سجل مشروعاتها المتنوعة، التي أسهمت في بناء سمعة قوية للشركة خلال أقل من عقد.

مشروعات حدائق الأهرام

نجحت الشركة في تنفيذ 33 عمارة سكنية في حدائق الأهرام، وهي منطقة تتميز بقربها من الأهرامات والمحاور الرئيسية، إضافة إلى الطلب المتزايد عليها

سواء للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأجل. وقد ساعد هذا التواجد المبكر في المنطقة على ترسيخ حضور الشركة داخل أحد أكثر المواقع جذبًا في غرب القاهرة.

مشروعات حدائق أكتوبر

كما قامت الشركة بتنفيذ 4 عمارات سكنية في حدائق أكتوبر – مسلسل 1، بجوار أشجار سيتي وعلى طريق زويل. ويُعد الموقع من المناطق التي تجمع بين

سهولة الوصول والهدوء النسبي، الأمر الذي يجعله مناسبًا للعائلات، وفي الوقت ذاته فرصة استثمارية مستقرة.

مشروعات الشيخ زايد – الحي التاسع المميز

وفي إطار التوسع داخل المدن الراقية، نفذت الشركة 4 عمارات في الشيخ زايد – الحي التاسع المميز، وهي من أكثر المناطق طلبًا نظرًا لتخطيطها العمراني

الجيد وقربها من الخدمات والمدارس الدولية والطرق الرئيسية. وقد عزز هذا التوسع مكانة الشركة داخل سوق الشيخ زايد، الذي يُعد من أقوى أسواق غرب القاهرة.

---

التحول الاستراتيجي نحو الحزام الأخضر منذ 2023

ومع تطور احتياجات العملاء واتجاههم نحو الخصوصية والمساحات المفتوحة، اتجهت

رؤية الشركة منذ عام 2023 إلى تطوير مشروعات راقية في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة، وهي واحدة من أبرز مناطق التوسع العمراني في غرب القاهرة. وتتميز المنطقة بانخفاض الكثافة السكانية، وكثرة المساحات الخضراء، والطابع الهادئ، مما يمنحها قيمة استثمارية متنامية.

مشروع Serenità – الحزام الأخضر حوض 4

يمثل مشروع Serenità خطوة مهمة في مسيرة الشركة داخل الحزام الأخضر. فقد تم تصميمه كمجتمع سكني منخفض الكثافة يوفر أعلى درجات الخصوصية

والهدوء، مع فيلات تبدأ مساحاتها من نحو 260 مترًا مربعًا. وقد تم بيع المشروع بالكامل، على أن يتم تسليم الوحدات في فبراير 2026 وفقًا للجدول الزمني المحدد، وهو ما يعكس ثقة العملاء في جودة التنفيذ والالتزام.

مشروع Serenità White – الحزام الأخضر حوض 13

يأتي مشروع Serenità White ليقدم تجربة سكنية أكثر خصوصية داخل زايد الجديدة، حيث يتميز بتصميم معماري عصري ومساحات خضراء واسعة. وتبدأ مساحات الفيلات من نحو 285 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الأسعار من 11,000,000 جنيه مصري.

كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط

حتى 10 سنوات، مع خطة تسليم خلال سنة واحدة، ما يجعله خيارًا جذابًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الآمن.

مشروع Serenità Red – الحزام الأخضر حوض 20

أما أحدث مشروعات الشركة، Serenità Red، فيُعد امتدادًا طبيعيًا لنجاح المراحل السابقة، حيث يجمع بين الفخامة والتخطيط الحديث والمساحات الخضراء الواسعة.

ويضم المشروع فيلات مستقلة تبدأ مساحاتها من نحو 300 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من 12,000,000 جنيه مصري وفقًا لنظام السداد المختار. كما يمتد نظام التقسيط لعدة سنوات مع جدول تسليم خلال 3 سنوات، ما يمنح المشترين فرصة حجز مبكر بأسعار تنافسية وقيمة مستقبلية مرتفعة.

---

رؤية WEST VALLEY DEVELOPMENTS في السوق العقاري المصري

تعتمد الشركة في رؤيتها على تطوير مجتمعات سكنية راقية تجمع بين الخصوصية، والهدوء، وجودة التصميم. كما تحرص على تقديم تصميمات عصرية بمعايير مدروسة تواكب احتياجات الأسرة المصرية الحديثة. وعلاوة على ذلك، تختار مواقع استراتيجية قريبة من المحاور الرئيسية، بما يضمن قيمة استثمارية متنامية على المدى المتوسط والطويل.

---

لماذا تُعد WEST VALLEY DEVELOPMENTS خيارًا استثماريًا مميزًا؟

ترتكز الشركة على مجموعة من العوامل التي عززت مكانتها في قطاع التطوير العقاري بغرب القاهرة، من أبرزها:

• اختيار مواقع ذات نمو عمراني مرتفع، خاصة في الشيخ زايد والحزام الأخضر
• الالتزام بجداول التسليم المعلنة
• تصميمات معمارية عصرية منخفضة الكثافة
• توفير وحدات تناسب السكن والاستثمار
• تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

وبناءً على ذلك، أصبحت الشركة نموذجًا لمطور عقاري يجمع بين الخبرة التنفيذية والرؤية المستقبلية، مع تركيز واضح على تقديم قيمة حقيقية للعملاء.

يمكن الاستناد إلى تحليل السوق الصادر عن منصة Global Property Guide، وهي جهة دولية تقدم تقارير دورية حول أداء وأسعار العقارات في مصر والأسواق الناشئة، وذلك لدعم رؤية فرص الاستثمار دون تعارض مع النشر داخل السوق المصري:

للمزيد من التفاصيل حول سابقة أعمال الشركة ورؤيتها في السوق العقاري المصري، يمكن الاطلاع على مشروعات Radix Development ودورها في تقديم نماذج تطوير حديثة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

شركة Radix Development (رادكس للتطوير العقاري) في العاصمة الإدارية الجديدة | مشروعات وأسعار 2026

تُعد شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري داخل السوق المصري، حيث نجحت في تقديم مجموعة متميزة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، بما يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية قوية وآمنة.

---

نبذة عن شركة رادكس للتطوير العقاري

كما تنتمي شركة Radix Development إلى مجموعة موافق القابضة بالمملكة العربية السعودية، والتي تمتلك خبرة تتجاوز 65 عامًا في مجالات الاستثمار المختلفة، مثل التشييد والبناء، والإدارة، والتجارة، والزراعة.

وقد دخلت الشركة السوق المصري عام 2018، كما نجحت في تنفيذ عدد كبير من المشروعات في القاهرة الجديدة وبيت الوطن، مستهدفة تقديم قيمة حقيقية للعملاء كما من خلال جودة التنفيذ، والالتزام بالمواعيد، والخدمات المتكاملة.

---

مشروعات شركة Radix Development في العاصمة الإدارية

كما تقدم شركة رادكس مجموعة متنوعة من المشروعات المتميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، كما تلبي مختلف الأغراض السكنية والاستثمارية، ومن أبرزها:

كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Ray Residence

يُعد كمبوند Ray Residence New Capital أحدث المشروعات السكنية لشركة رادكس، كما يقع في الحي السكني R8، أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية.

يتميز المشروع بتصميمات أوروبية فاخرة، ومساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية، وفواصل كبيرة بين المباني، مما يضمن الخصوصية والهدوء للسكان.

مميزات كمبوند راي ريزيدنس

• موقع استراتيجي بالقرب من الحي الحكومي والنهر الأخضر.
• تصميم معماري عصري فاخر.
• كما يوجد مساحات متنوعة للوحدات.
• خدمات متكاملة على أعلى مستوى.
• أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة.

مساحات الوحدات

تتراوح مساحات الوحدات داخل كمبوند راي ريزيدنس بين 165 مترًا مربعًا وحتى 450 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية.

أسعار كمبوند Ray Residence

كما تبدأ أسعار الوحدات من 5,975,000 جنيه مصري، وتختلف حسب المساحة والموقع داخل المشروع.

أنظمة السداد

• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط حتى10 سنوات.

---

مول رادكس أجايـل العاصمة الإدارية Radix Agile Mall

كما يُعتبر مول Radix Agile Mall من أهم المشروعات الاستثمارية متعددة الاستخدامات في منطقة الداون تاون، حيث يضم وحدات تجارية، وإدارية، وطبية، بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والحديقة المركزية.

مميزات مول Radix Agile

• موقع مميز في قلب الداون تاون.
• أنظمة ذكية لإدارة المبنى.
• تصميم أوروبي حديث.
• واجهات زجاجية موفرة للطاقة.
• كما يوجد خدمات متكاملة للمستثمرين والزوار.

مساحات الوحدات

كما تبدأ مساحات الوحدات من 35 مترًا مربعًا، وتتنوع حسب النشاط (تجاري – إداري – طبي).

أسعار مول رادكس أجايـل

• الإداري: من 75,000 جنيه للمتر.
• الطبي: من 80,000 جنيه للمتر.
• التجاري: من 150,000 جنيه للمتر.
• إجمالي الأسعار يبدأ من 2,625,000 جنيه.

أنظمة التقسيط

• مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات.
• خصومات خاصة على الدفع النقدي.
• خصم إطلاق يصل إلى 10%.

---

Spinner New Capital

نوع المشروع: مول متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية، كما صُمم لتوفير فرص استثمارية متنوعة ومريحة للعملاء والمستثمرين على حد سواء.

الموقع: كما يقع المشروع في منطقة MU23 على محور الأمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المنطقة الدبلوماسية، فندق الماسة، الحي الحكومي، كنيسة الميلاد، النهر الأخضر، ومطار العاصمة الدولي، مع سهولة الوصول من جميع الاتجاهات ومجاورة للطرق الرئيسية والمحاور المهمة.

المساحة الإجمالية: 10,742 متر²، مقسمة على:

• كما يوجد 3 طوابق تحت الأرض (بدروم)
• الطابق الأرضي وطابقين للوحدات التجارية
• الطوابق من الثالث حتى الحادي عشر للوحدات الطبية والإدارية

تصميم المشروع: يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والراحة، مع توزيع مثالي للوحدات وفواصل واسعة بين المباني، وساحة خارجية ومساحات خضراء توفر مناظر طبيعية جذابة لجميع الزوار، كما تم تصميم الداخل بعناية ليضمن تجربة مريحة للعملاء والزوار على حد سواء.

المرافق والخدمات:

• مساحات خضراء وحمامات سباحة
• كما يوجد محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات متنوعة
• جراجات متعددة مع خدمات العناية بالسيارات
• كما هناك مصاعد حديثة وتكييف مركزي
• أنظمة أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة
• مساجد للرجال والنساء
• صيدليات تعمل 24 ساعة مع خدمة التوصيل
• قاعات اجتماعات مجهزة بأنظمة صوت وإضاءة
• مساحات عمل مشتركة وإنترنت فائق السرعة
• بوابات إلكترونية لتعزيز الأمن
• مساحات خارجية للعمل وسط الطبيعة
• أنظمة مكافحة حرائق وأبواب مقاومة للصدمات

أسعار ومساحات الوحدات:

• المكاتب الإدارية: تبدأ من 45 متر² بسعر 4,136,000 جنيه
• العيادات الطبية: تبدأ من 45 متر² بسعر 4,252,500 جنيه
• المحلات التجارية: تبدأ من 42 متر² بسعر 7,085,000 جنيه

أنظمة الدفع والتقسيط:

• مقدم حجز 15% مع تقسيط متساوي على 9 سنوات، لتسهيل الاستثمار وإدارة المبالغ المالية للعملاء والمستثمرين.

مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة
• تصميم معماري حديث وفاخر
• تنوع استخدامات الوحدات لتناسب الاستثمار والعمل
• خدمات متكاملة ومرافق حديثة للراحة والعمل والترفيه
• أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة

الخدمات والمرافق في مشروعات رادكس

كما تحرص شركة Radix Development على توفير بيئة متكاملة داخل مشروعاتها، من خلال تقديم مجموعة شاملة من الخدمات،كما تشمل:

• حمامات سباحة متعددة.
• مناطق تجارية وخدمية.
• مطاعم وكافيهات.
• جراجات ذكية.
• أنظمة أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• مناطق أطفال.
• صالات رياضية.
• عيادات ومراكز طبية.
• أنظمة طاقة شمسية وألياف ضوئية.

---

مميزات الاستثمار مع شركة Radix Development

كما يوفر الاستثمار في مشروعات رادكس العديد من المزايا، من أهمها:

• مواقع استراتيجية داخل العاصمة الإدارية.
• عائد استثماري مرتفع.
• أسعار مناسبة للسوق.
• مرونة في السداد.
• جودة تنفيذ عالية.
• إدارة احترافية للمشروعات.

---

شركاء شركة Radix Development

كما تتعاون شركة رادكس مع مجموعة من كبرى الشركات والاستشاريين، مثل:

• International Engineering Consultations (IEC)
• Mowafak Facility Management
• MRB Engineering Consultancy
• Remax

وذلك لضمان أعلى جودة في التصميم والتنفيذ والإدارة.

---

الأسئلة الشائعة حول مشروعات رادكس

ما هي أسعار وحدات رادكس؟

كما تبدأ الأسعار من 2,625,000 جنيه في المشروعات التجارية، ومن 5,975,000 جنيه في المشروعات السكنية.

ما هو أقل مقدم حجز؟

كما يبدأ من 10% في المشروعات السكنية و15% في المشروعات الاستثمارية.

هل يوجد تقسيط؟

نعم، حتى 10 سنوات حسب المشروع.

وفقًا لبيانات Statista حول سوق العقارات في مصر المتاحة عبر الرابط يُظهر التحليل مؤشرات نمو متسقة في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية،كما يعكس استمرار جاذبية السوق كفرصة استثمارية قوية.

يمكن الاطلاع على أحدث المشاريع والاستثمارات المتوفرة لدى Guide Developments لتحقيق أفضل فرص الاستثمار في السوق العقاري المصري.

من هيGuide Developments

انطلقت Guide Developments برؤية تطوير مجتمعات سكنية متكاملة.
كما نفذت أكثر من 300 مشروع سكني متنوع.
بينما توسعت أعمالها في العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
علاوة على ذلك، شاركت في مشروعات قومية كبرى داخل مصر.

---

هدفنا في Guide Developments

نهدف إلى تقديم وحدات سكنية بمعايير عالمية.
كذلك نحرص على اختيار مواقع استراتيجية بعناية.
بالإضافة إلى ذلك، نوفر أسعارًا تنافسية تناسب مختلف العملاء.
ومن ثم نضع راحة المالك في المقام الأول دائمًا.

---

رؤيتنا

نسعى لأن نكون من رواد التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
كما نطمح لتقديم مجتمعات عصرية متكاملة الخدمات.
وبالتالي نركز على الجودة والاستدامة في جميع المشروعات.

أهم مشروعات Guide Developments

مشروع Verity – العاصمة الإدارية الجديدة

يعد مشروع Verity من المشروعات التجارية والإدارية المميزة التي تقدمها Guide Developments داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة حيوية تضمن حركة تشغيل قوية وقيمة استثمارية مرتفعة. يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ تقريبًا من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا وأكثر، مما يجعله مناسبًا للشركات الناشئة والكبيرة. أما الأسعار فتبدأ تقريبًا من 1,500,000 جنيه للوحدات الصغيرة، بينما يصل سعر المتر الإداري إلى متوسط يتراوح بين 45,000 إلى 65,000 جنيه حسب الموقع داخل المشروع. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات تقسيط.

---

مشروع Gloria INN Remeny – MU23

يقع مشروع Gloria INN Remeny في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، وهو مشروع تجاري إداري فندقي متكامل، مما يمنحه ميزة استثمارية قوية. يضم وحدات تبدأ مساحاتها من 25 مترًا مربعًا للمحال التجارية والمكاتب، وتصل إلى 150 مترًا مربعًا للوحدات الأكبر. تبدأ الأسعار تقريبًا من 1,300,000 جنيه، بينما يتراوح سعر المتر بين 50,000 إلى 70,000 جنيه حسب النشاط والموقع داخل المول. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط حتى 10 سنوات.

---

مشروع West View – Downtown

يقع مشروع West View في الداون تاون بالعاصمة الإدارية، ويعتبر مولًا تجاريًا طبيًا إداريًا يخدم منطقة حيوية جدًا. يوفر المشروع وحدات تبدأ مساحتها من 28 مترًا مربعًا للعيادات والمكاتب، وتصل إلى 140 مترًا مربعًا للوحدات الأكبر. أما الأسعار فتبدأ تقريبًا من 1,400,000 جنيه، بينما يتراوح سعر المتر بين 48,000 إلى 68,000 جنيه حسب الدور ونوع النشاط. المشروع مناسب للاستثمار بعائد إيجاري مرتفع، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات.

---

مشروع INNOVIEW – العاصمة الإدارية

يقدم مشروع INNOVIEW وحدات إدارية حديثة تناسب الشركات ورواد الأعمال، حيث تبدأ المساحات من حوالي 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 130 مترًا مربعًا. أما سعر المتر فيتراوح تقريبًا بين 42,000 إلى 60,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 1,600,000 جنيه حسب المساحة والموقع. يتميز المشروع بتصميمات عصرية وأنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم.

---

مشروع Valencia Valley – التجمع الخامس

يقع Valencia Valley في قلب التجمع الخامس، وهو مشروع سكني مميز يتمتع بموقع قريب من شارع التسعين والخدمات الرئيسية. تبدأ مساحات الشقق من حوالي 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا للدوبلكس. أما سعر المتر في التجمع الخامس حاليًا فيتراوح بين 28,000 إلى 38,000 جنيه حسب الموقع والتشطيب، مما يجعل أسعار الوحدات تبدأ تقريبًا من 3,500,000 جنيه. كما توفر الشركة تقسيط حتى 6 سنوات.

---

مشروع Valencia Hub – التجمع الخامس

يعد Valencia Hub مولًا تجاريًا إداريًا طبيًا يخدم منطقة التجمع الخامس، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 110 مترًا مربعًا. أما الأسعار فتبدأ تقريبًا من 1,200,000 جنيه، ويتراوح سعر المتر بين 40,000 إلى 55,000 جنيه حسب نوع الوحدة. المشروع مناسب للاستثمار التجاري والإداري، مع أنظمة سداد مرنة.

---

تُعد شركة Royal Developments من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث نجحت في تنفيذ مشروعات متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وأنظمة السداد المرنة.

شركةJLL العالمية في تحليل اتجاهات السوق وفرص الاستثمار العقاري على مستوى العالم، حيث توضح التقارير أن الأسواق الناشئة ما زالت توفر فرص نمو قوية مدعومة بالطلب الحقيقي على الأصول العقارية المدرة للدخل.

شركة تطوير مصر Tatweer Misr | مشروعات مميزة واستثمار قوي في مصر

تُعد شركة Tatweer Misr Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 2014، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تحقق مكانة قوية في السوق العقاري من خلال تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري، والجودة العالية، والاستدامة.

كما تحرص شركة تطوير مصر على تقديم مجتمعات سكنية وتجارية متطورة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وتواكب أحدث المعايير العالمية في مجال التطوير العقاري.

---

نبذة عن شركة تطوير مصرTatweer Misr Developments

منذ انطلاقها، اعتمدت شركة تطوير مصر Tatweer Misr على رؤية واضحة تهدف إلى تقديم تجربة حياة متكاملة داخل مشروعاتها، من خلال الجمع بين التخطيط الذكي، والبناء عالي الجودة، والخدمات المتطورة.

كما تستفيد الشركة من خبرات مساهميها، وتعاونها مع كبرى الشركات العالمية في مجالات التصميم والهندسة والإدارة، مما ساعدها على تنفيذ مشروعات مميزة في مختلف أنحاء الجمهورية.

كما تركز الشركة بشكل أساسي على:

• التميز في التصميم المعماري
• الابتكار في تنفيذ المشروعات
• الاعتماد على أعلى معايير الجودة
• الاهتمام بالمساحات الخضراء
• تحقيق الاستدامة البيئية

---

رؤية ورسالة شركة Tatweer Misr Developments

كما تسعى شركة تطوير مصر إلى تقديم أفضل تجربة سكنية واستثمارية لعملائها، من خلال إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر الراحة والأمان والرفاهية.

كما تهدف الشركة إلى تلبية احتياجات السوق العقاري المتزايدة، خاصة في المشروعات متعددة الاستخدامات، التي تجمع بين السكن، والعمل، والترفيه في مكان واحد.

---

مميزات شركة تطوير مصر Tatweer Misr Developments

كما تتمتع شركة تطوير مصر بعدد كبير من المميزات التي جعلتها من الشركات الرائدة في السوق العقاري، ومن أبرزها:

• كما تم اختيار مواقع استراتيجية للمشروعات
• دراسة دقيقة قبل تنفيذ أي مشروع
• كما تم استخدام أفضل مواد البناء
• التعاون مع خبراء متخصصين
• توفير أسعار تنافسية
• بالإضافة إلى ذلك تنوع المساحات والوحدات
• أنظمة سداد مرنة
• كما تم توفير خدمات متكاملة داخل المشروعات

---

أبرز مشروعات شركة تطوير مصر Tatweer Misr

كما نجحت شركة تطوير مصر في تقديم مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية المتميزة، ومن أهمها:

• Scenes Mostakbal City
• Coflow Mostakbal City Mall
• Bloomfields New Cairo
• IL Monte Galala Ain Sokhna
• Fouka Bay North Coast
• Salt North Coast
• Rivers Sheikh Zayed
• D-Bay North Coast

---

كمبوند Scenes Mostakbal City مستقبل سيتي

كما يُعد كمبوند Scenes Mostakbal City من أهم المشروعات السكنية لشركة تطوير مصر، حيث يقع في قلب مدينة المستقبل بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.

موقع كمبوند Scenes Mostakbal City

كما يتميز المشروع بقربه من:

• محور الأمل
• الطريق الدائري
• طريق السويس
• مدينتي والرحاب
• العاصمة الإدارية
• مطار القاهرة الدولي

مساحة وتصميم المشروع

تم تنفيذ المشروع على مساحة 100 فدان، وتم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما خُصصت المساحة المتبقية للوحدات السكنية.

كما يضم الكمبوند:

• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة

الخدمات والمرافق

كما يوفر كمبوند Scenes مجموعة متكاملة من الخدمات، مثل:

• مساحات خضراء واسعة
• حمامات سباحة
• نادي رياضي
• مولات تجارية
• مطاعم وكافيهات
• جيم وسبا
• مناطق أطفال
• أمن وحراسة 24 ساعة

الأسعار والمساحات

• تاون هاوس يبدأ من 165 م²
• توين هاوس يبدأ من 185 م²
• فيلات مستقلة تبدأ من 210 م²

كما الأسعار تبدأ من 16,500,000 جنيه (قابلة للتغيير)

أنظمة السداد

• مقدم 5%
• تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد

---

مول Coflow Mostakbal City

يُعد Coflow Mostakbal City Mall أول مشروع مكاتب إدارية مخدومة في مصر، كما يقع داخل مشروع Bloomfields في مدينة المستقبل.

موقع مول Coflow

كما يقع بالقرب من:

• العاصمة الإدارية
• مطار العاصمة
• طريق السويس
• مدينتي
• الجامعة البريطانية

مميزات المشروع

• واجهات زجاجية عصرية
• مكاتب إدارية مجهزة
• مساحات متنوعة
• بيئة عمل متطورة

الخدمات

• إنترنت فائق السرعة
• أنظمة تهوية حديثة
• جراجات سيارات
• مناطق اجتماعات
• مطاعم وكافيهات
• أنظمة أمان متطورة

الأسعار

• عيادات تبدأ من 45 م² بسعر 6,210,000 جنيه
• مكاتب تبدأ من 65 م² بسعر 7,150,000 جنيه

السداد

• مقدم 10%
• تقسيط حتى 7 سنوات

---

قرية IL Monte Galala العين السخنة

كما تُعد قرية IL Monte Galala Ain Sokhna من أفضل المشروعات السياحية في العين السخنة، وتقع أعلى جبل الجلالة بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر.

موقع IL Monte Galala

تقع بالقرب من:

• بورتو السخنة
• طريق الزعفرانة
• طريق السويس
• العاصمة الإدارية

مساحة المشروع

تم تنفيذ المشروع على مساحة 553 فدان، كما يضم وحدات متنوعة تشمل:

• شاليهات
• استوديوهات
• كابينات
• دوبلكس
• تاون هاوس
• فيلات

التصميم المعماري

كما يعتمد المشروع على التصميم الإيطالي بنظام المصاطب المتدرجة، لضمان إطلالة مميزة لجميع الوحدات، بالإضافة إلى وجود أكبر بحيرة جبلية صناعية.

الخدمات

• أكوا بارك
• بحيرات صناعية
• منطقة تجارية
• مطاعم عالمية
• أنشطة مائية
• جيم وسبا
• جولف كارت
• مناطق أطفال

الأسعار

• كابين يبدأ من 45 م² بسعر 6,187,000 جنيه
• شاليه يبدأ من 60 م² بسعر 5,546,000 جنيه
• فيلا تبدأ من 155 م² بسعر 16,435,000 جنيه

أنظمة السداد

• مقدم 5%
• تقسيط حتى 10 سنوات

---

لماذا تختار الاستثمار مع شركة تطوير مصر؟

يُعد الاستثمار مع شركة تطوير مصر Tatweer Misr فرصة قوية، نظرًا لما تقدمه من:

• مشروعات مميزة في مواقع حيوية
• عائد استثماري مرتفع
• جودة تنفيذ عالية
• إدارة احترافية
• ثقة كبيرة في السوق

كما تحرص الشركة على تسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة، مع الحفاظ على أعلى مستوى من التشطيب والخدمات.

يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من تقارير الأسواق العقارية العالمية الصادرة عن Knight Frank Research للتعرّف على اتجاهات الاستثمار العقاري وفرص النمو في الأسواق الناشئة، بما في ذلك السوق المصري:

للاطلاع على المزيد من الفرص العقارية المميزة، كما يمكنكم التعرف على أحدث مشروعات Qontrac Developments والاستفادة من حلولها الاستثمارية المتطورة في السوق المصري.

شركة كونتراك للتطوير العقاري Qontrac Developments وسابقة أعمالها

تُعد شركة كونتراك للتطوير العقاري Qontrac Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، مع خبرة تمتد لأكثر من 50 عامًا في مجال المقاولات، البنية التحتية، والتطوير العقاري. تنتمي الشركة إلى مجموعة أبناء عبدالله التي تضم 10 شركات مقاولات، ما يمنحها قوة فنية ومالية كبيرة تمكنها من تنفيذ مشروعات ضخمة ومعقدة وفق أعلى المعايير العالمية.

تركز الشركة على تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والجودة والقيمة الاستثمارية، مع الالتزام بدراسة السوق واحتياجات العملاء قبل بدء أي مشروع جديد.

---

أبرز مشاريع Qontrac Developments

. YARU العاصمة الإدارية

يقع كمبوند YARU في الحي السكني الثامن R8، على مساحة 37 فدانًا، مع تخصيص 81% من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات. يتميز المشروع بموقع استراتيجي على النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد، ويقع بالقرب من المحاور الرئيسية، الأحياء الدبلوماسية، ومناطق الأعمال في العاصمة الإدارية.

وحدات المشروع وأنواعها:

• شقق سكنية: 70 – 150 م²
• فلل مستقلة: 202 – 350 م²
• Townhouse وTwin House
• وحدات فندقية وتجارية

أسعار وحدات YARU:

• شقق 106 م²: 2,197,000 – 2,219,000 جنيه
• شقق 117 م²: 2,228,000 – 2,252,000 جنيه
• شقق 119 م²: 2,250,000 – 2,368,000 جنيه
• شقق 132 م²: 2,254,000 – 2,375,000 جنيه
• شقق 138 م²: 2,311,000 – 2,449,000 جنيه
• شقق 150 م²: 2,425,000 – 2,500,000 جنيه
• Townhouse 213 م²: 4,874,000 جنيه
• Townhouse 301 م²: 6,820,000 جنيه
• Twin House 220 م²: 6,250,000 جنيه

أنظمة السداد:

• 5% مقدم + باقي المبلغ على 8 سنوات
• 10% مقدم + باقي المبلغ على 10 سنوات
• خصم 40% عند الدفع نقدًا
• رسوم صيانة 7% + جراج 50,000 جنيه

مميزات المشروع:

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية واسعة
• نادٍ اجتماعي متكامل وحمامات سباحة وجيم
• مركز تجاري يضم أفضل المطاعم والكافيهات
• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة عالية الجودة

---

. Mall Zora Tower New Capital

يقع Zora Tower في المنطقة MU23 على قطعة H6 بمحاذاة المحور R3، ويتميز بتصميم عصري فاخر. يضم البرج طابق أرضي و9 طوابق عليا مرنة الاستخدام، تناسب المكاتب الإدارية والوحدات التجارية.
مساحات الوحدات: تبدأ من 38 م²

أسعار الوحدات: تبدأ من 3160,000 جنيه
خطة الدفع: مقدم 2.5% مع تقسيط حتى 10 سنوات

---

. Mall Bema Tower New Capital

يقع Bema Tower أيضًا في المنطقة MU23 بين المحورين R2 وR3، ويتميز بواجهاته الزجاجية العصرية. يضم المشروع مساحة 3,500 م² بمساحة 1,100 م² لكل طابق، ويقدم وحدات تجارية وإدارية متنوعة تناسب المستثمرين.
أسعار الوحدات: تبدأ من,2,891,000 جنيه

خطة الدفع: مقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات

---

لماذا تُعد مشاريع Qontrac فرصًا استثمارية مميزة؟

1. موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة
2. وحدات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات
3. أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة
4. تصميمات عصرية وخدمات متكاملة
5. ضمان الجودة وخبرة تفوق 50 عامًا في السوق

تقرير Egypt’s Booming Real Estate Trends for Foreign Investors 2025 من موقع seekestate‑eg.com، الذي يستعرض نمو الطلب، تنوع المشروعات، وفرص الاستثمار في العاصمة الإدارية والمدن الرئيسية الأخر

لمعرفة المزيد عن مشروعات وخدمات شركة، اضغط على Royal Development .

ROYAL DEVELOPMENTS | من هي

ROYAL DEVELOPMENTS شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2007، ونجحت في بناء اسم قوي بالسوق المصري.
ومنذ ذلك الحين، اعتمدت الشركة على الجودة والدقة في التنفيذ.
كما استطاعت تسليم مشروعات حقيقية بمعايير عالمية.
وبفضل خبرتها، أصبحت من المطورين الأكثر ثقة.

---

ROYAL DEVELOPMENTS | هدفنا

تهدف إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تركز على الإنسان قبل المباني.
بالإضافة إلى ذلك، تسعى لتقديم قيمة استثمارية حقيقية.
وكذلك، تلتزم بتسليم المشروعات في مواعيدها.
لذلك، تضع رضا العملاء في مقدمة أولوياتها.

---

رؤيتنا

تسعى إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية في مصر.
ومن هنا، تعتمد على التصميم الذكي والاستدامة.
كما تعمل على خلق مجتمعات متصلة وآمنة.
وبالتالي، تحقق توازنًا بين السكن والاستثمار.

مشروعاتنا

Capital Prime Mall

يقع Capital Prime Mall في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يتميز بتصميم معماري مميز للمهندس رائف فهمي.
وحصل المشروع على جائزة أفضل تصميم لعام 2021.
بالإضافة إلى ذلك، تم تسليم المشروع بالكامل.
كما تعاقدت الشركة مع شركات إدارة وتشغيل متخصصة.
وبالتالي، يمثل فرصة استثمارية قوية ومستقرة.

MONARK RESIDENCE

يقع MONARK RESIDENCE مباشرة على محور المستقبل الشمالي.
كما يجاور فيلات مدينتي V21 وV22 سورًا بسور.
ويقع بين محور البوليفارد ومحور المستقبل الشمالي.

يمتد المشروع على مساحة 40 فدان.
كما يطل على شارعين رئيسيين.
ويُعد أول قطعة أرض بالمرحلة الثالثة بمستقبل سيتي.

يضم وحدات سكنية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات.
حيث تشمل عمارات G+6 ودوبلكسات.
كما يضم كواترو فيلا وتاون هاوس.

تبدأ مقدمات الحجز من 7% وحتى 25%.
كما تصل فترات السداد إلى 10 سنوات.
ويتم الاستلام خلال أربع سنوات.

تُسلّم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
كما توفر الشركة إمكانية التشطيب الكامل قبل الاستلام بعام.
ويتم التنفيذ تحت إشراف هندسي مباشر.

---

NAJM RESIDENCE

يقع NAJM RESIDENCE على قمة المثلث الذهبي بالتجمع السادس.
ويرتفع المشروع 425 مترًا فوق سطح البحر.
وبالتالي، يتمتع بإطلالات بانورامية فريدة.

يمتد المشروع على مساحة 17 فدان.
كما تبلغ النسبة البنائية 18% فقط.
وتصل المساحات الخضراء إلى 82% من الكمبوند.

تتنوع الوحدات من 70 مترًا حتى 245 مترًا.
كما تشمل Sky Apartments ولوفت فيلا.
وتُسلّم جميع الوحدات بنظام Core & Shell.

يوفر المشروع نمط حياة متكامل.
حيث يضم Club House مزدوج.
كما يشمل Infinity Pools وممشى ترفيهي.
وبالإضافة إلى Outdoor Cinema وGym خارجي.

Captain Developments من شركات التطوير العقاري التي نجحت في تقديم مشروعات متنوعة تجمع بين الجودة والقيمة الاستثمارية.

PwC Global Real Estate Insights
يوفّر تحليلات عالمية عن اتجاهات السوق العقاري وفرص الاستثمار، ويمكن الاعتماد عليه كمصدر مرجعي محايد.

تُعد شركة El Captain Developments (شركة الكابتن للتطوير العقاري) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر،

حيث تمتلك خبرة تمتد

لأكثر من 29 عامًا منذ تأسيسها عام 1993.

وخلال هذه الرحلة الطويلة، نجحت الشركة في بناء اسم قوي وموثوق في السوق العقاري المصري، من خلال تنفيذ مشروعات سكنية، تجارية، إدارية، طبية، وساحلية بمعايير تجمع بين الجودة، الابتكار، والقيمة الاستثمارية.

نبذة عن شركة الكابتن للتطوير العقاري

منذ انطلاقتها، وضعت El Captain Developments نصب عينيها هدفًا واضحًا يتمثل في الارتقاء بمفهوم التطوير العقاري في مصر.

على مدار سنوات عملها، أثبتت الشركة مصداقيتها من خلال تنفيذ مشروعات متنوعة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وتقدم تصميمات احترافية، وأسعارًا تنافسية، وأنظمة سداد مرنة.

تعتمد شركة الكابتن على رؤية تطويرية حديثة، تهدف إلى تقديم مشروعات متكاملة

تراعي أعلى المعايير العالمية، سواء من حيث التخطيط، أو التنفيذ، أو مستوى الخدمات والمرافق. وهو ما جعلها من الشركات التي تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء داخل مصر وخارجها.

مشروعات El Captain Developments في العاصمة الإدارية الجديدة

شهدت العاصمة الإدارية الجديدة دخول شركة الكابتن للتطوير العقاري بقوة،

من خلال تنفيذ مشروعات استثمارية مميزة في قلب منطقة الداون تاون، والتي تُعد من أهم المناطق التجارية والاستثمارية في العاصمة.

Smart Mall New Capital

يُعد Smart Mall العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشروعات التجارية التي أطلقتها El Captain Developments. يقع المول في موقع استراتيجي مميز بمنطقة الداون تاون، بالقرب من فندق الماسة ومحطة المونوريل، ما يمنحه قيمة استثمارية عالية.

أُقيم Smart Mall على مساحة إجمالية تبلغ نحو 4,000 متر مربع،

مع تخصيص 30% فقط للمباني، بينما تم استغلال المساحة المتبقية في المساحات الخضراء، والخدمات، والمرافق. ويتكون المول من دور أرضي و5 أدوار علوية، ويضم وحدات تجارية فقط بمساحات تبدأ من 29 مترًا مربعًا وتصل إلى 45 مترًا مربعًا.

تبدأ أسعار الوحدات التجارية في Smart Mall من حوالي 7,776,000 جنيه مصري، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10%

وتقسيط يصل حتى 7 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2027 بنظام نصف تشطيب.

Smart Tower New Capital

مشروع Smart Tower العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أهم المشروعات متعددة الأنشطة التي نفذتها شركة الكابتن للتطوير العقاري. يقع البرج في قلب الداون تاون، ويتميز بتصميم ذكي يدعم أحدث أنظمة التكنولوجيا، ما يجعله مناسبًا للاستثمار التجاري، والإداري، والطبي.

يضم Smart Tower دورًا أرضيًا و10 أدوار متكررة، ويخصص من الدور الأرضي حتى الدور الخامس للوحدات التجارية والمطاعم.

والكافيهات، بينما يخصص الدور السادس حتى الثامن للوحدات الطبية، وتخصص الأدوار العليا للوحدات الإدارية.

تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 18 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والطبية من 26 مترًا مربعًا. أما الأسعار، فتبدأ من 8,300,000 جنيه مصري، مع مقدم حجز يبدأ من 10%، وخطط تقسيط مرنة تصل حتى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 30% في حالة السداد النقدي. ويتم تسليم الوحدات في عام 2024، مع تشطيب الوحدات الطبية والإدارية تشطيبًا كاملًا.

المشروعات السكنية والساحلية لشركة El Captain Developments

لم يقتصر نشاط شركة الكابتن للتطوير العقاري على العاصمة الإدارية فقط، بل امتد ليشمل مشروعات سكنية وسياحية مميزة في عدة مناطق داخل مصر.

Compound Ravie New Capital

أطلقت الشركة كمبوند Ravie في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ليكون أحد مشروعاتها السكنية الراقية.يتميز الكمبوند بتصميم معماري عصري، ومساحات خضراء واسعة، وخدمات ترفيهية متكاملة، ما يوفر بيئة سكنية صحية ومريحة.

يمتد الكمبوند على مساحة 33 فدانًا، ويضم وحدات سكنية

بمساحات تبدأ من 89 مترًا مربعًا وتصل إلى 341 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 4,950,000 و8,600,000 جنيه مصري، مع أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف القدرات الشرائية.

Zain Bay Ras Sudr

في منطقة رأس سدر، قدمت

El Captain Developments مشروع Zain Bay Ras Sudr بطابع أوروبي مميز، مع نسبة إنشاءات لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة. يضم المشروع شاليهات بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري، ومقدم 10%، مع تقسيط يصل حتى 10 سنوات.

تمتلك El Captain Developments سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة في مناطق متعددة، مثل مدينة نصر، مصر الجديدة، والنزهة الجديدة،

بالإضافة إلى مشروعات بالتعاون مع نقابة المهندسين في مدينة العبور.

لماذا El Captain Developments اختيار استثماري مميز؟

تتميز شركة الكابتن للتطوير العقاري بعدة عوامل تجعلها من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، من أهمها:

• خبرة طويلة تمتد لأكثر من 29 عامًا في السوق العقاري.
• تنوع المشروعات بين السكني، التجاري، الإداري، الطبي، والساحلي.
• مواقع استراتيجية مدروسة بعناية.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
• التزام بمعايير الجودة والتصميم العصري.

خلاصة عن El Captain Developments

استطاعت شركة El Captain Developments أن تحجز لنفسها مكانة متميزة بين شركات التطوير العقاري في مصر، من خلال مشروعات متكاملة تجمع بين القيمة الاستثمارية وجودة التنفيذ. ومع استمرارها في تقديم مشروعات جديدة داخل العاصمة الإدارية وخارجها، تواصل الشركة تعزيز ثقة عملائها وترسيخ اسمها كأحد أعمدة السوق العقاري المصري.

بحسب تقرير من IMARC Group، بلغ حجم السوق العقاري العالمي نحو 7,384.14 مليار دولار في 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 8,690.66 مليار دولار بحلول عام 2033، مع نمو سنوي مركّب ~1.8%، مدفوعًا بالتحضر وزيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية عالميًا

في ظل النمو المتسارع للسوق العقاري وتزايد الفرص الاستثمارية، تبرز شركات التطوير العقاري ذات الرؤية طويلة المدى مثل Capital Elite Developments كنموذج يعتمد على اختيار مواقع استراتيجية وتقديم حلول استثمارية تتماشى مع متطلبات السوق الحديث.