من هي Afaq Developments؟

تُعد شركة Afaq Developments من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري داخل مصر والخليج العربي. وتهتم الشركة بتقديم مشروعات سكنية وتجارية تلبي احتياجات العملاء المختلفة. كما تسعى إلى الجمع بين جودة التصميم واختيار المواقع الحيوية وتوفير الخدمات الأساسية.

ووفقًا للمعلومات المنشورة، تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 25 عامًا في القطاع العقاري. بينما تشير بيانات أخرى إلى تأسيسها في مصر عام 2014. ويعكس ذلك وجود خبرات سابقة في أسواق مختلفة، إلى جانب نشاطها داخل السوق المصري.

علاوة على ذلك، نفذت الشركة عددًا من المشروعات السكنية والسياحية. وقد ساهم تنوع مشروعاتها في تعزيز حضورها لدى شرائح مختلفة من العملاء.

هدف Afaq Developments

تسعى Afaq Developments إلى تطوير مشروعات عقارية تجمع بين الراحة والجودة والاستفادة من الموقع. ولذلك، تهتم باختيار الأراضي القريبة من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية. كما تعمل على توفير وحدات متنوعة تناسب الاحتياجات السكنية المختلفة.

ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة بتوفير مساحات خضراء وخدمات ترفيهية داخل مشروعاتها. ويساعد ذلك على خلق بيئة مناسبة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تستهدف تقديم حلول سداد تساعد العملاء على التخطيط لشراء وحداتهم.

ويظهر هذا التوجه في مشروع امورادا القاهرة الجديدة، الذي يجمع بين الوحدات السكنية المتنوعة والتصميم المعماري الحديث والخدمات المتكاملة.

رؤية Afaq Developments

تتمثل رؤية Afaq Developments في تعزيز مكانتها داخل السوق العقاري من خلال تقديم مشروعات تلبي تطلعات العملاء. كما تسعى إلى مواكبة التطورات الحديثة في التصميم والتخطيط العمراني.

وفي الوقت نفسه، تهتم الشركة بتوفير بيئات سكنية تجمع بين الخصوصية والهدوء وسهولة الوصول. ولذلك، يمثل اختيار المواقع الحيوية أحد العناصر المهمة في تخطيط مشروعاتها.

ومن خلال مشروع امورادا، يظهر الاهتمام بالمساحات المفتوحة وتوزيع المباني والخدمات. وبالتالي، يستهدف المشروع توفير تجربة سكنية تجمع بين العملية والطابع الأوروبي العصري.

أبرز مشروعات Afaq Developments

تمتلك الشركة مجموعة من المشروعات التي تشمل أنشطة سكنية وسياحية وتجارية. ومن أبرز المشروعات المذكورة في المصادر المتاحة ما يلي:

• أبراج فينيسيا 1 وفينيسيا 2.
• عمارات خليج هوم في مدينة السادس من أكتوبر.
• أبراج النصر بمدينة المحلة الكبرى، والتي تضم أنشطة تجارية وخدمية، منها فتح الله ماركت واتصالات وفودافون.
• لوتس الساحل الشمالي.
• فندق فلوريدا الساحل الشمالي.
• فندق جاردينيا الساحل الشمالي.
• قرية سارة بيتش في رأس سدر.
• مشروع هوم باي بمدينة السادس من أكتوبر.

وبذلك، تتنوع أنشطة الشركة بين المشروعات السكنية والسياحية والتجارية. ومع ذلك، يُفضل الرجوع إلى الشركة للتأكد من الحالة الحالية لكل مشروع وتفاصيله.

موقع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

يقع كمبوند امورادا في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا عند بداية شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس. كما يتميز بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة داخل القاهرة وخارجها.

بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع أمام منطقة هايد بارك وفقًا للبيانات المنشورة. ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الحيوية المحيطة.

ومن أهم المعالم والطرق القريبة من كمبوند امورادا:

• شارع التسعين الشمالي، الذي يقع المشروع عند بدايته.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وتبعد نحو 10 دقائق وفقًا لأحد المصادر، بينما يذكر مصدر آخر نحو 10 دقائق أيضًا.
• العاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد نحو 15 دقيقة.
• الطريق الدائري الأوسطي، على بُعد نحو 3 دقائق.
• طريق الجلالة، على بُعد نحو 5 دقائق وفقًا للمصدر الإنجليزي.
• طريق السويس وطريق الإسماعيلية، على بُعد نحو 10 دقائق.
• مدينة مدينتي، على بُعد نحو 15 دقيقة وفقًا للمصدر العربي.
• كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
• كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة.
• كمبوند ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة.

وبالتالي، يمنح الموقع ميزة مهمة للراغبين في السكن بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية. ومع ذلك، تختلف أوقات الانتقال الفعلية حسب حركة المرور ونقطة الوصول.

مساحة كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 7 أفدنة. ويضم 13 مبنى سكنيًا تحتوي على 272 وحدة، وفقًا للبيانات المنشورة عن المشروع.

وتشغل المباني نسبة تتراوح بين 22% و23% من إجمالي مساحة المشروع. أما النسبة المتبقية، فتُخصص للمساحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة، وفقًا لاختلاف الأرقام بين المصادر.

بالإضافة إلى ذلك، يصل عرض الشوارع الخارجية إلى نحو 42 مترًا. وتبلغ المسافة بين المباني نحو 30 إلى 50 مترًا وفقًا للمصدر الإنجليزي، بينما يذكر المصدر العربي مسافة تتراوح بين 30 و35 مترًا.

ويساعد هذا التوزيع على توفير قدر من الخصوصية والتهوية الطبيعية. كما يمنح السكان مساحات مفتوحة داخل المشروع.

تصميم كمبوند امورادا التجمع الخامس

يعتمد تصميم كمبوند امورادا على الطراز اليوناني الحديث. وقد أُسندت أعمال التصميم والاستشارات الهندسية إلى المهندس سامر سمير، وفقًا للمعلومات المنشورة.

ويجمع التصميم بين المظهر الأوروبي والتفاصيل المعمارية العصرية. كما يعتمد على المساحات الواسعة والواجهات الممتدة والأعمدة البارزة.

وتصل المسافة بين الأعمدة إلى نحو 8 أمتار. بينما تتراوح واجهات الوحدات بين 17 و22 مترًا وفقًا للمصدر العربي، ويذكر المصدر الإنجليزي واجهة بعرض 22 مترًا.

علاوة على ذلك، روعي توزيع الغرف على الواجهة، مع وضع المطابخ والحمامات في الخلف. ويساعد ذلك على الاستفادة من الإضاءة والتهوية الطبيعية.

كما يتضمن تخطيط المشروع جراجات تحت الأرض. وتشير البيانات العربية إلى أن شبكة الطرق والجراجات تحت الأرض تشغل نسبة تصل إلى 70% من المساحة المخصصة لها ضمن التخطيط المذكور.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند امورادا

يوفر كمبوند امورادا القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. وتشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، لتلبية احتياجات الأسر المختلفة.

وتختلف المساحات المنشورة بحسب المصدر ونوع الوحدة. فقد أشار المصدر العربي إلى أن مساحات الشقق تبدأ من 166 مترًا مربعًا. بينما يذكر المصدر الإنجليزي نطاقًا يتراوح بين 191 و287 مترًا مربعًا للوحدات المختلفة.

وتشمل المساحات التفصيلية المنشورة ما يلي:

• الشقق السكنية: من 191 إلى 243 مترًا مربعًا.
• وحدات الدوبلكس: من 211 إلى 242 مترًا مربعًا.
• وحدات البنتهاوس: ضمن الوحدات التي يوفرها المشروع، مع اختلاف المساحات بحسب الوحدة المتاحة.
• المساحات العامة المنشورة للوحدات: من 191 إلى 287 مترًا مربعًا وفقًا للمصدر الإنجليزي.

كما يوفر المشروع وحدات تخزين في الجراج السفلي. ويذكر المصدر الإنجليزي وجود جراج خاص لكل وحدة، مع رسوم إضافية منشورة للجراج والتخزين.

ومن ناحية أخرى، لا يتضمن المشروع فللًا مستقلة وفقًا للمعلومات المتاحة. لذلك، قد لا يناسب العملاء الذين يبحثون عن هذا النوع من الوحدات.

خدمات ومميزات كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

يضم المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تستهدف تلبية احتياجات السكان اليومية. كما تهدف هذه الخدمات إلى توفير بيئة سكنية متكاملة.

وتشمل أبرز المرافق والخدمات ما يلي:

• مساحات خضراء واسعة ومناطق لاند سكيب.
• مسطحات مائية موزعة داخل المناطق المفتوحة.
• حمامات سباحة تناسب الأطفال والكبار.
• مناطق ترفيهية للأطفال مع مراعاة عوامل الأمان.
• منطقة مخصصة لممارسة اليوجا وسط المساحات الطبيعية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• سوبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
• مول تجاري متوقع أن يضم علامات تجارية متنوعة.
• مركز طبي وعيادات مجهزة وفقًا للمعلومات المنشورة.
• صيدلية لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية.
• خدمات تنظيف الملابس.
• كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• مسجد بتصميم حديث.
• غرف تخزين تحت الأرض.
• خدمات صيانة دورية.
• جراجات مخصصة للسيارات.
• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة موزعة في أنحاء المشروع.
• مواقف سيارات للزوار.
• وحدات مجهزة لإمكانية تطبيق أنظمة المنزل الذكي.
• تشطيبات فندقية وفقًا للبيانات المنشورة.
• غرف مخصصة للمربيات في بعض الوحدات.
• جاكوزي في بعض وحدات البنتهاوس.
• مسابح صغيرة داخل بعض وحدات الدوبلكس.

وبالإضافة إلى ذلك، تساعد المسافات بين المباني على تعزيز الخصوصية. كما يساهم تنوع المرافق في توفير خيارات متعددة للترفيه والاسترخاء.

أسعار كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

تختلف أسعار كمبوند امورادا بحسب مساحة الوحدة ونوعها وتوقيت الشراء. كما تظهر اختلافات واضحة بين البيانات المنشورة في المصادر المتاحة.

ووفقًا للمصدر الإنجليزي، تبدأ الأسعار من 15,000,000 جنيه مصري. بينما يعرض المصدر العربي سعرًا يبدأ من 7,500,000 جنيه مصري، وفقًا لتحديث مؤرخ في 1 يونيو 2025.

وتشمل الأسعار التفصيلية المنشورة في المصدر الإنجليزي ما يلي:

• الشقق السكنية: من 15,000,000 إلى 20,000,000 جنيه.
• الدوبلكس: من 20,000,000 إلى 24,000,000 جنيه.
• متوسط السعر المعلن للمتر: نحو 59,000 جنيه للشقق، ونحو 71,500 جنيه للدوبلكس.
• رسوم إضافية منشورة للجراج والتخزين: 120,000 جنيه.

أما المصدر العربي، فيذكر أن الشقق تبدأ مساحاتها من 166 مترًا مربعًا، وبأسعار تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.

ومن المهم الإشارة إلى أن الأسعار قابلة للتغيير. كما أن بعض الأسعار المنشورة قد تكون تقديرية وليست عروضًا مؤكدة من المطور. لذلك، يجب التواصل مع الشركة أو جهة التسويق للتأكد من السعر الفعلي وتوافر الوحدات.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند امورادا

يقدم المشروع أنظمة سداد منشورة تهدف إلى تسهيل شراء الوحدات السكنية. ومع ذلك، تختلف نسبة المقدم بين المصادر المتاحة.

فبحسب المصدر الإنجليزي، يبدأ المقدم من 25% من قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط على مدة تصل إلى 3 سنوات. بينما يذكر المصدر العربي مقدمًا يبدأ من 18%، مع تقسيط الباقي على 3 سنوات.

كما يشير المصدر الإنجليزي إلى تسليم الوحدات بتشطيبات وفقًا للمواصفات المعلنة. ولذلك، يُنصح بالتحقق من مستوى التشطيب وموعد التسليم والشروط التعاقدية قبل الحجز.

وبالتالي، ينبغي عدم الاعتماد على نسبة مقدم واحدة باعتبارها نهائية. والأفضل طلب أحدث عرض رسمي يتضمن السعر الإجمالي وجدول الأقساط ورسوم الجراج والتخزين.

مميزات الاستثمار في كمبوند امورادا

يتمتع المشروع بعدة عوامل قد تجعله محل اهتمام الباحثين عن عقار في القاهرة الجديدة. ومن أهمها الموقع بالقرب من شارع التسعين، وتنوع الوحدات، وتوافر الخدمات.

بالإضافة إلى ذلك، قد يدعم القرب من المحاور الرئيسية سهولة الوصول إلى مناطق العمل والخدمات. كما توفر المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية مزايا سكنية للعائلات.

ومن ناحية الاستثمار، يعتمد العائد المحتمل على سعر الشراء وتوقيت إعادة البيع أو التأجير والطلب الفعلي في المنطقة. لذلك، لا يمكن ضمان ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلًا دون دراسة الأسعار والمقارنة بالمشروعات المحيطة.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

من هو المطور العقاري لكمبوند امورادا؟

شركة آفاق للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروع، وفقًا للمعلومات المنشورة.

أين يقع كمبوند امورادا؟

يقع المشروع في القاهرة الجديدة، عند بداية شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس، بالقرب من هايد بارك وعدد من المحاور الرئيسية.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند امورادا؟

يضم المشروع شققًا سكنية ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات متنوعة.

ما أبرز الخدمات داخل كمبوند امورادا؟

تشمل الخدمات المساحات الخضراء وحمامات السباحة والكلوب هاوس والمطاعم والكافيهات والأمن والصيانة والجراجات والمناطق الترفيهية.

ما موعد تسليم وحدات كمبوند امورادا؟

لا يتضح موعد تسليم موحد ومؤكد من البيانات المتاحة. لذلك، يجب الاستفسار من جهة البيع عن الموعد المحدد للوحدة محل الاهتمام.

وتتنوع مشروعات التطوير العقاري في مصر، حيث تقدم KarnakRealEstateDevelopments مشروعات عقارية تستهدف تلبية احتياجات العملاء ومواكبة تطورات السوق العقاري.

وعلى صعيد آخر، يمكن الاستفادة من تحليل اتجاهات الاستثمار العقاري العالمي الصادر عن JLL، لفهم الفرص الاستثمارية وتغيرات الطلب والعرض، مع مراعاة طبيعة السوق المصري واحتياجات المستثمرين المحليين.

Karnak Real Estate Developments – شركة رائدة في التطوير العقاري بمصر

من هي Karnak Real Estate Developments

تُعد شركة Karnak Real Estate Developments من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري.

بدأت الشركة رحلتها في أوائل التسعينيات، من خلال تطوير مشروعات سكنية متنوعة في الإسكندرية.

ومنذ البداية، اعتمدت الشركة على التخطيط الذكي، والالتزام، والاستغلال الفعال للمساحات.

وبمرور الوقت، أصبحت هذه المبادئ أساسًا ثابتًا في جميع مشروعاتها العقارية.

كذلك، حرصت الشركة على تقديم مشروعات تجمع بين جودة التصميم والاستخدام العملي للمساحات.

ومن ناحية أخرى، ركزت Karnak Real Estate Developments على احتياجات العملاء المتغيرة.

لذلك، لم تقتصر رؤيتها على إنشاء المباني فقط.

بل اهتمت أيضًا بتطوير مجتمعات توفر الراحة وتحسن جودة حياة السكان.

وبفضل هذا النهج، استطاعت الشركة بناء اسم موثوق داخل السوق العقاري.

كما ساعدها الاهتمام بالتفاصيل على اكتساب ثقة المستثمرين ومالكي الوحدات.

ومع استمرار النمو، توسعت الشركة في تنفيذ مشروعات جديدة بمواقع استراتيجية.

وفي الوقت نفسه، حافظت على القيم التي بدأت بها رحلتها العقارية.

واليوم، تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 30 عامًا في مجال التطوير العقاري.

كما نجحت في تنفيذ أكثر من 49 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا في مواقع مميزة.

وقد ساهم هذا السجل في تعزيز مكانتها بين شركات التطوير العقاري في مصر.

حقائق عن Karnak Real Estate Developments

بدأت الشركة نشاطها العقاري في أوائل التسعينيات داخل مدينة الإسكندرية.

وفي البداية، قامت بتطوير مجموعة من المباني والمشروعات السكنية المختلفة.

ومن ثم، تطورت خبرتها تدريجيًا مع زيادة حجم مشروعاتها وتنوعها.

واعتمد نجاح الشركة على عدة مبادئ أساسية منذ انطلاقها.

وتشمل هذه المبادئ الالتزام، والتخطيط الدقيق، والاستغلال الذكي للمساحات.

وبالإضافة إلى ذلك، ركزت الشركة على تقديم قيمة حقيقية للعملاء.

وقد ساعد هذا الأسلوب في تأسيس قاعدة قوية للتوسع مستقبلًا.

وحاليًا، قامت Karnak بتطوير وتسليم حوالي 3,150 وحدة عقارية.

كما يوجد لديها حوالي 2,560 وحدة أخرى قيد التطوير.

وتصل المساحة البنائية الإجمالية لمشروعات الشركة إلى حوالي 400,000 متر مربع.

كذلك، تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود.

وخلال هذه الفترة، أصبحت خبرتها عنصرًا أساسيًا في تطوير مشروعاتها الجديدة.

وبالتالي، أصبحت علامة الشركة مرتبطة بالجودة والتخطيط والتطوير العقاري المتكامل.

هدفنا في Karnak Real Estate Developments

يتمثل هدف الشركة الأساسي في اعتبار العميل شريكًا حقيقيًا في النجاح.

لذلك، تعمل Karnak على فهم احتياجات العملاء قبل تطوير كل مشروع.

وبناءً على ذلك، تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات تتناسب مع متطلبات السوق.

كما تهدف إلى تصميم مشروعات تحقق قيمة طويلة الأجل للعملاء والمستثمرين.

وفي الوقت نفسه، تركز الشركة على الجمع بين الجودة والتصميم العصري.

كذلك، تهتم بتوفير أنماط حياة حديثة داخل مشروعاتها المختلفة.

ولا يتوقف هدف الشركة عند توفير وحدة عقارية فقط.

بل تسعى إلى تقديم مجتمع متكامل يلبي احتياجات السكان اليومية.

ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة بتحقيق عوائد استثمارية مستدامة للعملاء.

لذلك، تختار مواقع مشروعاتها بعناية وفقًا لمتطلبات السوق العقاري.

كما تركز على المناطق التي تتمتع بمقومات نمو قوية.

وتشمل خطتها توفير فرص عقارية مميزة في مناطق مختلفة داخل مصر.

ومن أبرز توجهاتها تطوير مشروعات تلبي الطلب المتزايد على العقارات في الشيخ زايد.

وبالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة فرصًا عقارية مميزة في مناطق أخرى.

وهكذا، تجمع مشروعاتها بين الراحة، والوظيفية، والقيمة الاستثمارية طويلة المدى.

رؤية Karnak Real Estate Developments

تسعى الشركة إلى الحفاظ على مكانتها المتقدمة داخل قطاع التطوير العقاري المصري.

ولهذا السبب، تعمل على تطوير مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.

كما تهدف إلى تقديم مشروعات تلائم احتياجات الأفراد والشركات على حد سواء.

وبالإضافة إلى ذلك، تركز الشركة على تحقيق مستوى ثابت من الجودة.

وتسعى أيضًا إلى تطوير وحدات سكنية وتجارية تناسب أنماط الحياة الحديثة.

ومن ناحية أخرى، تعتمد الرؤية على بناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء.

لذلك، تسعى Karnak إلى أن تصبح الاختيار الأول للعملاء الباحثين عن مطور موثوق.

كما تهدف إلى الحفاظ على مستوى متميز في المشروعات السكنية والتجارية.

وفي الوقت نفسه، تستمر في متابعة تطورات السوق العقاري واحتياجاته.

وبالتالي، تستطيع الشركة تطوير مشروعات تتماشى مع التغيرات المستقبلية في القطاع.

أهم مشروعات Karnak Real Estate Developments

تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات العقارية في مواقع استراتيجية.

وقد نفذت أكثر من 3,150 وحدة حتى الآن.

كما تجاوزت المساحة البنائية الإجمالية لمشروعاتها 400,000 متر مربع.

وبالتالي، أصبحت الشركة قادرة على تقديم اختيارات متعددة للعملاء والمستثمرين.

ومن أبرز مشروعاتها مشروع Belva في الشيخ زايد.

كما يأتي مشروع Vitali في القاهرة الجديدة ضمن أهم مشروعاتها التجارية.

مشروع Belva في الشيخ زايد

يُعد Belva Sheikh Zayed Compound من أبرز مشروعات الشركة السكنية.

وقد تم تصميم المخطط العام للمشروع بواسطة المهندس رائف فهمي.

ويتميز التصميم بالاهتمام بالتفاصيل والاستغلال المدروس للمساحات.

ويقع المشروع على مساحة أرض تتجاوز 18.5 فدان.

ومن هذه المساحة، تم تخصيص حوالي 14.5 فدان للمساحات الخضراء.

وبالتالي، يوفر المشروع بيئة تجمع بين الطبيعة والتصميم العمراني الحديث.

كما يضم المشروع منطقة تجارية مميزة.

وتبلغ مساحة المنطقة التجارية حوالي 13,000 متر مربع.

لذلك، يوفر المشروع تجربة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات.

ويعكس Belva توجه الشركة نحو إنشاء مجتمعات متوازنة وعملية.

كما يعكس اهتمامها بتقديم قيمة حقيقية للسكان والمستثمرين.

مشروع Vitali في القاهرة الجديدة

يُعد Vitali مشروعًا تجاريًا مميزًا من تطوير Karnak Real Estate Developments.

ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.

كما يطل المشروع مباشرة على الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

وبالتالي، يتمتع المشروع بموقع مهم يجذب مختلف شرائح العملاء.

ويتميز Vitali كذلك بفكرته القائمة على مفهوم المساحات المفتوحة.

وهذا التصميم يوفر تجربة تسوق وترفيه مختلفة للعائلات.

كما يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقترب من 16,000 متر مربع.

وتنقسم المساحة إلى ثلاثة مستويات.

وتبلغ مساحة كل مستوى حوالي 5,530 مترًا مربعًا.

وبالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المشروع ليكون وجهة متعددة الاستخدامات.

لذلك، يضم مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي الاحتياجات المختلفة.

كما يهدف المشروع إلى توفير تجربة متكاملة لكل أفراد الأسرة.

وبالتالي، يجمع Vitali بين الموقع المميز والتصميم المفتوح وتنوع الخدمات.

لماذا الاستثمار مع Karnak Real Estate Developments

يمثل الاستثمار العقاري مع الشركة فرصة للاستفادة من خبرة تتجاوز 30 عامًا.

فقد استطاعت الشركة بناء سجل قوي من المشروعات خلال هذه الفترة.

كما نفذت آلاف الوحدات داخل مواقع عقارية مميزة.

وبالتالي، يمكن للعملاء الاختيار بين فرص سكنية وتجارية متنوعة.

كذلك، تعتمد مشروعات الشركة على مواقع استراتيجية تخدم احتياجات العملاء.

ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة بجودة التصميم والاستغلال الجيد للمساحات.

وهذا يساعد على تقديم وحدات مناسبة للسكن أو الاستثمار.

كما توفر مشروعاتها تجربة تجمع بين التصميم الحديث والموقع والخدمات.

لذلك، تمثل مشروعات Karnak خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك عقار بمواصفات مميزة.

وبالإضافة إلى ذلك، تستمر الشركة في تطوير مشروعات جديدة.

وهذا يعكس قدرتها على التوسع ومواكبة احتياجات السوق العقاري المصري.

الاستثمار في مشروعات Karnak من خلال Nawy

يمكن للعملاء الراغبين في الاستثمار العقاري التعرف على مشروعات Karnak من خلال Nawy.

وتوفر المنصة معلومات تساعد العملاء على اختيار العقار المناسب لاحتياجاتهم.

كما يمكن للعميل البحث عن وحدات سكنية أو فرص استثمارية مناسبة.

وبالتالي، يستطيع المستثمر مقارنة الخيارات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

وتتميز مشروعات الشركة بتقديم أكثر من مجرد وحدة عقارية.

بل تقدم نمط حياة يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.

كما تهدف إلى الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل.

لذلك، يمكن للراغبين في الاستثمار العقاري دراسة مشروعات Karnak واختيار الأنسب لهم.

الأسئلة الشائعة عن Karnak Real Estate Developments

متى تأسست Karnak Real Estate Developments؟

بدأت الشركة نشاطها في السوق العقاري المصري خلال أوائل التسعينيات.

وكانت بدايتها من خلال تطوير عدد من المشروعات السكنية في الإسكندرية.

ومنذ ذلك الوقت، واصلت الشركة التوسع في السوق العقاري.

واليوم، تمتلك خبرة تتجاوز 30 عامًا في مجال التطوير العقاري.

أين تأسست Karnak Real Estate Developments

بدأت الشركة أعمالها في مدينة الإسكندرية خلال أوائل التسعينيات.

وبعد ذلك، توسعت أعمالها لتشمل مواقع عقارية مختلفة داخل مصر.

كما أصبحت مشروعاتها موجودة في مناطق تتمتع بأهمية سكنية واستثمارية.

ما أبرز مشروعات Karnak Real Estate Developments

من أبرز مشروعات الشركة مشروع Belva في الشيخ زايد.

كما يعد مشروع Vitali في القاهرة الجديدة من أهم مشروعاتها التجارية.

ويتميز كل مشروع بموقعه وتصميمه واستخداماته المختلفة.

كم عدد الوحدات التي طورتها الشركة؟

نجحت الشركة في تطوير وتسليم حوالي 3,150 وحدة عقارية.

كما يوجد حوالي 2,560 وحدة أخرى قيد التطوير حاليًا.

وتأتي هذه الوحدات ضمن محفظة متنوعة من المشروعات العقارية.

ما إجمالي المساحة البنائية لمشروعات الشركة

تتجاوز المساحة البنائية الإجمالية لمشروعات الشركة 400,000 متر مربع.

ويعكس هذا الرقم حجم خبرة الشركة وتوسع محفظتها العقارية.

كم عدد مشروعات Karnak

نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 49 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا.

وتوزعت هذه المشروعات على مواقع عقارية مميزة داخل مصر.

ما الذي يميز Belva في الشيخ زايد

يتميز Belva بمخطط عام صممه المهندس رائف فهمي.

كما يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 18.5 فدان.

وتضم المساحة حوالي 14.5 فدانًا من المساحات الخضراء.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على منطقة تجارية بمساحة 13,000 متر مربع.

أين يقع Vitali

يقع Vitali في قلب القاهرة الجديدة.

كما يطل مباشرة على الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

ويمتد المشروع على مساحة تقترب من 16,000 متر مربع.

ويتكون من ثلاثة مستويات، تبلغ مساحة كل مستوى حوالي 5,530 مترًا مربعًا.

هل تقدم الشركة مشروعات سكنية وتجارية

نعم، تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية.

ويعد Belva مثالًا على المشروعات السكنية التي تقدمها الشركة.

بينما يمثل Vitali أحد مشروعاتها التجارية المميزة.

لماذا تعتبر Karnak من شركات التطوير العقاري الموثوقة

تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 30 عامًا في السوق العقاري المصري.

كما سلمت أكثر من 3,150 وحدة عقارية حتى الآن.

بالإضافة إلى ذلك، نفذت أكثر من 49 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا.

وقد ساعد هذا السجل في بناء ثقة العملاء والمستثمرين.

كما تعتمد الشركة على التخطيط الذكي وجودة التصميم والاستغلال الجيد للمساحات.

وبالتالي، استطاعت الحفاظ على حضور قوي داخل السوق العقاري المصري.

الخلاصة

في النهاية، تمتلك Karnak Real Estate Developments خبرة طويلة في التطوير العقاري.

فمنذ أوائل التسعينيات، واصلت الشركة تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية متنوعة.

كما حافظت على مبادئ التخطيط والجودة والاستغلال الذكي للمساحات.

وبمرور السنوات، توسعت محفظتها لتشمل مشروعات بمواقع استراتيجية مختلفة.

كذلك، تجاوز عدد الوحدات التي طورتها الشركة 3,150 وحدة.

وتوجد حاليًا حوالي 2,560 وحدة أخرى قيد التطوير.

كما تجاوزت المساحة البنائية لمشروعاتها 400,000 متر مربع.

لذلك، أصبحت الشركة من الأسماء التي تمتلك خبرة واضحة داخل السوق المصري.

وبالإضافة إلى ذلك، تستمر في تطوير مشروعات تجمع بين التصميم الحديث والموقع المميز.

ومن ثم، توفر الشركة فرصًا متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.

يمكنك التعرف على المزيد من مشروعات وخبرات El Attal Holding وأبرز مشروعاتها العقارية في مصر.

وبحسب تحليل JLL لاتجاهات سوق العقارات العالمي، تواصل الأسواق العقارية جذب رؤوس الأموال مع ظهور فرص استثمارية جديدة.

من هي NARA Development؟

NARA Development هي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري وإدارة المشروعات.
وتقدم الشركة مشروعات تجارية وسكنية ومتعددة الاستخدامات في مصر.
كذلك تركز على المناطق الأسرع نموًا والأكثر جذبًا للطلب العقاري.

وتعمل الشركة في مناطق استراتيجية، مثل الشيخ زايد، والسادس من أكتوبر، وأكتوبر الجديدة.
كما تعتمد على التخطيط طويل المدى والانضباط في تنفيذ المشروعات.

وتتعامل الشركة مع التطوير العقاري بعقلية مستمدة من مشروعات البنية التحتية الكبرى.
لذلك، تهتم الشركة بجودة الأساسيات، ودقة التنفيذ، وحماية قيمة المشروع.

وبالنسبة للمستثمرين، تركز الشركة على المواقع التي يتجه إليها الطلب.
أما المهنيون، فتقدم لهم مساحات تناسب طبيعة أعمالهم المختلفة.
وبالنسبة للعائلات، تهتم بتقديم أماكن مناسبة للحياة طويلة المدى.

---

ما هو هدف NARA Development؟

ما الهدف الأساسي للشركة؟

يتمثل هدف الشركة في ربط الرؤية بالتنفيذ الواقعي.
لذلك، تبدأ الشركة بفهم السوق قبل تنفيذ أي مشروع.

كما تعتمد على البحث والتحليل قبل وضع الاستراتيجيات.
بعد ذلك، تنتقل إلى التطوير والتنفيذ ثم التشغيل والإدارة.

وتسعى الشركة إلى الحفاظ على قيمة المشروعات وتنميتها مع الوقت.
كذلك تركز على تحقيق التوازن بين الإبداع والجدوى والسيطرة.

وتعمل الشركة على تقديم حلول عقارية متكاملة للعملاء والمستثمرين.
وبالتالي، لا يقتصر دورها على تطوير الوحدات فقط.

---

ما هي رؤية NARA Development؟

ما هي رؤية الشركة في التطوير العقاري؟

تقوم رؤية الشركة على الجمع بين الرؤية والخيال والتنفيذ.
لذلك، ترى الشركة أن كل فكرة تحتاج إلى طريق واضح نحو الواقع.

كما تؤمن بأن التطوير العقاري يبدأ بالفهم قبل التنفيذ.
ومن ثم، تعتمد على التخطيط المدروس واتخاذ القرارات المناسبة.

وتستهدف الشركة بناء مشروعات تحافظ على قيمتها مع مرور الوقت.
كذلك تهدف إلى تقديم مشروعات تدعم المستثمرين والمهنيين والعائلات.

وتتمثل رؤيتها أيضًا في بناء الثقة داخل السوق العقاري المصري.
لذلك، تهتم بالتقدم الإنشائي والتنفيذ الفعلي، وليس الوعود التسويقية فقط.

---

ما هي خدمات NARA Development؟

ما الخدمات التي تقدمها الشركة؟

تقدم الشركة مجموعة متكاملة من الخدمات العقارية والاستشارية.
وتشمل هذه الخدمات عدة مجالات رئيسية.

الاستشارات والتخطيط الاستراتيجي

تشمل هذه الخدمات أبحاث السوق ودراسات الجدوى وتقييم الأصول.
وبالتالي، تساعد هذه المرحلة على فهم المشروع قبل التنفيذ.

إدارة المشروعات والتطوير

تشمل إدارة أعمال البناء وضبط التكاليف وضمان الجودة.
كما تركز على متابعة التنفيذ بصورة دقيقة ومنظمة.

الحلول المؤسسية

تشمل استراتيجية بيئة العمل والتصميم الداخلي والتجهيز.
كذلك تشمل استشارات التأجير للمشروعات والعملاء.

إدارة الأصول والمرافق

تشمل الصيانة الذكية والكفاءة التشغيلية وعلاقات المستأجرين.
وبالتالي، تمتد خدمات الشركة إلى ما بعد تنفيذ المشروع.

أسواق رأس المال العقاري

تشمل هيكلة الصفقات واستشارات التمويل وبيع وشراء الأصول الكبرى.
وهكذا، تقدم الشركة حلولًا مختلفة لدعم دورة الاستثمار العقاري.

---

كيف تعمل NARA Development؟

ما هي مراحل العمل داخل الشركة؟

تعتمد الشركة على خمس مراحل أساسية لإدارة عملية التطوير.
وتبدأ هذه المراحل بالبحث والتحليل لفهم السوق والفرص.

بعد ذلك، تنتقل الشركة إلى التخطيط الاستراتيجي للمشروع.
ثم تبدأ مرحلة التطوير والتنفيذ وفق الخطط المحددة.

وتأتي بعد ذلك مرحلة التشغيل والإدارة.
وأخيرًا، تعمل الشركة على تحسين قيمة المشروع والأصول.

وبالتالي، تعكس هذه المراحل فلسفة الشركة كمدير للتطوير العقاري.
كما توضح اهتمامها بالتخطيط والتنسيق والتنفيذ المتكامل.

---

لماذا تختار NARA Development؟

ما الذي يميز الشركة عن غيرها؟

تأسست الشركة بهدف سد فجوة داخل السوق العقاري.
وتجمع بين خبرات متعددة داخل كيان واحد متكامل.

وتشمل هذه الخبرات الهندسة المعمارية والمقاولات والتصميم الداخلي والتسويق الاستراتيجي.
كما تعتمد الشركة على خدمات استشارية وفق أفضل الممارسات الدولية.

وفي الوقت نفسه، تمتلك معرفة محلية بآليات تنفيذ السوق المصري.
كذلك تجمع خبرات مختلفة لتنفيذ المشروعات بصورة أكثر تكاملًا.

وتشير البيانات المقدمة عن الشركة إلى خبرة جماعية تمتد لعقود.
كما تتضمن المحفظة أكثر من 100 مشروع منجز.
وتضم أيضًا أكثر من 100 متخصص متفانٍ.

---

ما هو Pace Mall؟

ما هو مشروع Pace Mall؟

Pace Mall هو مشروع تجاري متعدد الاستخدامات في مدينة الشيخ زايد.
ويقع المشروع على شارع الشباب في أحد المحاور التجارية المهمة.

ويجمع المشروع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية.
كما يركز التصميم على الاستخدام اليومي والحركة التجارية المستمرة.

ويأتي المشروع كأول تعبير عن نموذج الشركة الجديد.
ويجمع بين التصميم المعماري والتنفيذ الإنشائي ضمن رؤية واحدة.

كما يرتبط المشروع بشركتين هما ADC وADCON.
وتقدم ADC خبرات التصميم المعماري والابتكار المكاني.
بينما تمثل ADCON جانب التنفيذ الإنشائي والتسليم الهندسي.

---

أين يقع Pace Mall؟

ما موقع المشروع بالتحديد؟

يقع Pace Mall على شارع الشباب في قلب الشيخ زايد.
كما يتميز بقربه من عدة محاور وخدمات ومناطق سكنية.

ويقترب المشروع من طريق الشباب وطريق المستقبل.
كذلك يقع بالقرب من مستشفى جلوبال كير.

ويقع أيضًا بالقرب من مستشفى الشيخ زايد التخصصي.
كما يقترب من محطة توتال إنرجيز بمدينة زايد.

بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من الجامعات والكمبوندات السكنية.
ويتمتع الموقع بقربه من محور 26 يوليو وطريق دهشور.

كما تحيط به مناطق مهمة مثل هايبر وان وأركان بلازا.
وتوجد بالقرب منه بيفرلي هيلز وعدد من الكمبوندات الكبرى.

---

ما أنواع وحدات Pace Mall؟

ما مساحات الوحدات داخل المشروع؟

يضم المشروع وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 39 مترًا مربعًا.
وتصل مساحات الوحدات التجارية إلى 65 مترًا مربعًا.

أما الوحدات الإدارية، فتبدأ مساحاتها من 45 مترًا مربعًا.
وتصل المساحات الإدارية إلى 58 مترًا مربعًا.

كما يوفر المشروع وحدات طبية تبدأ من 41 مترًا مربعًا.
وتصل مساحات العيادات الطبية إلى 85 مترًا مربعًا.

ويضم المشروع كذلك وحدات رووف تبدأ من 98 مترًا مربعًا.
وتأتي معها مساحات خارجية كبيرة.

كما توجد صيدلية بمساحة تصل إلى 65 مترًا مربعًا.

---

ما أسعار Pace Mall وأنظمة السداد؟

ما أسعار الوحدات داخل المشروع؟

تبدأ الأسعار المذكورة للمشروع من 5,535,000 جنيه.
وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها.

وتبدأ أسعار المتر في الوحدات الطبية من 135,000 جنيه.
بينما تبدأ أسعار المتر الإداري من 260,000 جنيه.

أما الوحدات التجارية، فتبدأ أسعار المتر فيها من 365,000 جنيه.
كما يبدأ المقدم من 25%.

وتصل مدة التقسيط إلى ثلاث سنوات.
وبالتالي، يوفر المشروع نظام سداد يساعد على توزيع قيمة الوحدة.

---

ما خدمات Pace Mall؟

ما أهم الخدمات والمميزات داخل المشروع؟

يضم المشروع جراجًا داخليًا بمساحات كبيرة.
كما يوفر أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.

وتشمل الخدمات أنظمة كاميرات مراقبة CCTV.
كذلك توجد مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة.

ويتميز المشروع بتوزيع متوازن للمساحات.
كما يوفر خصوصية مناسبة لمختلف أنواع الوحدات.

وتوجد أيضًا مساحات خضراء ومناظر طبيعية داخلية.
بالإضافة إلى منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات.

ويضم المشروع كذلك مواقف سيارات مخصصة داخل الموقع.
كما توجد تغطية كاملة بكاميرات المراقبة.

ويحتوي المبنى على نظام رشاشات لإطفاء الحريق.
كما يوجد مولد كهرباء احتياطي.

وتشمل المميزات واجهات زجاجية مزدوجة.
كما توجد دورات مياه للرجال والسيدات.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مسجدًا ومكتب إدارة مخصصًا للمول.
ويحتوي المبنى على مصعدين.

---

ما هو Vara Plaza؟

ما هو مشروع Vara Plaza؟

Vara Plaza هو مشروع تجاري متعدد الاستخدامات في الشيخ زايد.
ويقع المشروع في شارع البستان، أحد العناوين المهمة بالمنطقة.

ويضم المشروع مساحات تجارية وطبية وإدارية.
كما صُمم لخدمة المهنيين والشركات والعلامات التجارية المختلفة.

ويتميز المشروع بتصميم معماري يعتمد على الزعانف الرأسية الحمراء.
كما يضم أسطحًا مزروعة وعناصر تصميمية حديثة.

وتعني كلمة Vara صولجان السلطة والمعيار الذي تقاس عليه الأشياء.
لذلك، يرتبط اسم المشروع بفكرة القوة والمكانة.

---

أين يقع Vara Plaza؟

ما أهمية موقع المشروع؟

يقع Vara Plaza على شارع البستان في الشيخ زايد.
كما يتميز بواجهة مباشرة على شارع نشط.

ويتمتع المشروع بوصول مباشر إلى مدخلي زايد 3 و4.
كما يقترب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور.

ويقترب المشروع كذلك من مول العرب.
كما يقع بالقرب من جامعة القاهرة وجامعة النيل.

ويستفيد المشروع من الكثافة السكانية الموجودة في المنطقة.
لذلك، يستهدف المهنيين والأطباء ورجال الأعمال والشركات.

---

ما أنواع وحدات Vara Plaza؟

ما الوحدات المتاحة داخل المشروع؟

يضم المشروع وحدات تجارية في الأدوار الأرضية.
وتتميز هذه الوحدات بواجهة مباشرة على الشوارع النشطة.

كما يوفر المشروع عيادات طبية مصممة للممارسات المهنية.
وتراعي العيادات الحركة والخصوصية واحتياجات الممارسة الطبية.

ويضم المشروع أيضًا مكاتب إدارية متميزة.
وتستهدف هذه المساحات الشركات والمهنيين بمختلف تخصصاتهم.

---

ما مميزات Vara Plaza؟

ما التقنيات والمميزات الموجودة بالمبنى؟

يتوافق Vara Plaza مع معايير LEED وفق البيانات المقدمة.
ويهدف التصميم إلى خفض استهلاك الطاقة وتقليل الانبعاثات.

كما تم توجيه كتل المبنى لتقليل اكتساب الحرارة.
وتعمل الزعانف الرأسية الحمراء كنظام للتظليل الشمسي.

كما تساعد هذه العناصر على التحكم في الإضاءة.
وتساهم في تقليل الطلب على الطاقة خلال اليوم.

ويضم المشروع ألواحًا شمسية على السطح.
كما تساعد الأسطح المزروعة على تقليل تأثير الجزيرة الحرارية.

ويستخدم المشروع زجاجًا عالي الأداء.
كما يعتمد على أنظمة مياه منخفضة التدفق.

وبالتالي، يجمع التصميم بين الشكل المميز والكفاءة التشغيلية.

---

ما خدمات Vara Plaza؟

ما المرافق المتاحة داخل المشروع؟

يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة داخل الموقع.
كما توجد مصاعد للركاب لتسهيل الحركة.

ويضم المبنى تغطية كاملة بكاميرات المراقبة CCTV.
كما يوجد نظام رشاشات لإطفاء الحرائق.

ويتوافر مولد كهرباء احتياطي للمبنى.
كما يستخدم المشروع واجهات زجاجية مزدوجة.

وتوجد دورات مياه مخصصة للرجال والسيدات.
بالإضافة إلى مسجد داخل المشروع.

كما يوجد مكتب إدارة مخصص للمول.
وبالتالي، يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التشغيلية.

---

كيف تتعامل NARA Development مع الثقة؟

لماذا تعتبر الشركة التقدم الإنشائي عنصرًا مهمًا؟

ترى الشركة أن الثقة العقارية تُبنى من خلال التنفيذ الفعلي.
فالتصميمات ثلاثية الأبعاد يمكنها تقديم تصورات جذابة للمشروعات.

لكن التقدم الإنشائي يظل دليلًا ملموسًا على التنفيذ.
لذلك، تركز الشركة على معدلات الإنجاز على أرض الواقع.

وتؤمن بأن الطوابق المنفذة لا يمكن استبدالها بحملة تسويقية.
كما ترى أن موقع المشروع يكشف مستوى التنفيذ الحقيقي.

وبالتالي، تهتم الشركة بالتقدم المرحلي وربطه بمراحل البناء.
كما تركز على علاقات طويلة الأمد مع المقاولين.

وتعتمد فلسفة الشركة على زيارة مواقع المشروعات ومتابعة التنفيذ.
لذلك، يصبح الإنجاز الفعلي جزءًا أساسيًا من بناء الثقة.

---

ما رؤية NARA Development لمستقبل العقارات في مصر؟

كيف تنظر الشركة إلى تحديات السوق العقاري؟

ترى الشركة أن السوق المصري يواجه تحديات مختلفة.
ومن أبرزها تقلبات العملة وتغير تكاليف البناء والأراضي.

كما توجد تحديات مرتبطة بمدد التسليم والتنفيذ.
بالإضافة إلى ذلك، يشهد السوق منافسة قوية في الحملات الإعلانية.

لذلك، تعتمد الشركة على الانضباط بدلًا من تجاهل هذه التحديات.
وتبدأ بدراسات جدوى دقيقة قبل تسعير الوحدات.

كما تعتمد على التنفيذ المرحلي لحماية التدفقات النقدية والجودة.
وتسعى كذلك إلى بناء هياكل تسعير أكثر قدرة على مواجهة التقلبات.

---

ما المناطق التي تستهدفها NARA Development؟

أين تركز الشركة مشروعاتها العقارية؟

تركز الشركة على الشيخ زايد والسادس من أكتوبر وأكتوبر الجديدة.
وتعتبر هذه المناطق من المحاور المهمة للنمو العمراني.

كما تتقاطع فيها البنية التحتية مع الكثافة السكانية.
بالإضافة إلى ذلك، تشهد هذه المناطق نشاطًا تجاريًا متزايدًا.

لذلك، اختارت الشركة مواقع مشروعاتها وفق رؤية طويلة المدى.
ويأتي Pace Mall وVara Plaza ضمن هذه الرؤية.

---

ما الذي تسعى NARA Development إلى بنائه؟

هل تركز الشركة على بيع الوحدات فقط؟

لا تقتصر رؤية الشركة على بيع المساحات والوحدات العقارية.
بل تسعى إلى بناء قيمة طويلة المدى.

كما تهدف إلى بناء الثقة لدى المستثمرين والمهنيين والعملاء.
وتريد منح المستثمرين ثقة أكبر في اختيار الأصول.

كذلك تسعى إلى توفير عيادات ومكاتب تناسب طبيعة الأعمال.
وبالنسبة للعائلات، تهتم بتقديم أماكن قابلة للحياة على المدى الطويل.

وفي النهاية، ترى الشركة أن التطوير العقاري الناجح يتجاوز سرعة البناء.
بل يعتمد على التخطيط والانضباط وجودة التنفيذ.

لذلك، تتمثل فلسفة الشركة في بناء مشروعات يمكن للسوق الوثوق بها.
كما تهدف إلى تحويل الرؤية إلى واقع ملموس ومستدام.

---

كما تهتم شركة W’s Developments بتقديم مشروعات عقارية تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري بما يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

وبالنظر إلى اتجاهات الاستثمار العقاري العالمية، توضح التقارير الحديثة أهمية اختيار الأصول والمواقع ذات فرص النمو طويلة الأجل.

من هي El Attal Holding؟

El Attal Holding هي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر.
وتتمتع الشركة بخبرة طويلة في السوق العقاري المصري.
كذلك، تمتلك الشركة تاريخًا يمتد لعقود من الخبرة والإنجازات.

بدأت رحلة الشركة عام 1948، ثم توسعت أعمالها بشكل تدريجي.
وبمرور الوقت، أصبحت من الشركات المؤثرة في السوق المصري.
علاوة على ذلك، تمتلك خبرات متنوعة في مجالات مختلفة.

وفي عام 1987، اتجهت الشركة بشكل أكبر إلى القطاع العقاري.
ومنذ ذلك الوقت، بدأت سلسلة من الإنجازات والمشروعات الكبرى.
وبالتالي، أصبح اسم الشركة مرتبطًا بالتطوير العقاري والإنشاءات.

كما استطاعت الشركة ترسيخ مكانتها من خلال مشروعات متنوعة.
وتحرص باستمرار على تقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية للعملاء.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بجودة التنفيذ والاستدامة.

ما بداية El Attal Holding؟

بدأ تاريخ الشركة عام 1948.
وكانت البداية من خلال شركة خلوسي العتال للمنسوجات.
كما تأسست شركة حسين عوني لاستيراد ودعم الأجهزة الكهربائية.

بعد ذلك، اندمجت الشركتان تحت اسم العتال إخوان.
وساهمت المجموعة في تنفيذ أعمال مرتبطة بمشروع السد العالي.
وشملت هذه الأعمال تركيب مفاتيح كهربائية مختلفة.

وشملت المفاتيح أنواع الضغط العالي والمتوسط والمنخفض.
وبالتالي، ساهمت الشركة مبكرًا في مشروعات مهمة داخل مصر.

ثم واصلت الشركة توسعها في قطاعات مختلفة.
وفي عام 1987، تأسست شركة العتال للإنشاءات.
وكان نشاطها يشمل الإنشاءات والمقاولات والبنية التحتية.

ومن ثم، بدأت مرحلة جديدة من التوسع والتطوير.
وأصبحت الشركة أكثر تركيزًا على المشروعات الإنشائية والعقارية.

ما هدف El Attal Holding؟

يرتكز هدف الشركة على تقديم قيمة حقيقية للمجتمعات والعملاء.
كما تسعى إلى تطوير مشروعات مستدامة ومبتكرة.
وفي الوقت نفسه، تهتم الشركة بتحقيق جودة عالية في التنفيذ.

وتعمل الشركة على بناء مجموعة شركات مستدامة وقوية.
بالإضافة إلى ذلك، تستهدف تقديم مشروعات عقارية منافسة في السوق.

كما تهتم الشركة بتطوير مجتمعات سكنية في مواقع مميزة.
وبالتالي، يحصل العملاء على خيارات متنوعة تناسب احتياجاتهم.

وتحرص الشركة أيضًا على توفير الخدمات التي تعزز تجربة العملاء.
كما تعتمد على فريق من الخبراء وأصحاب الخبرات المتراكمة.

ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة بتكوين شراكات قوية.
وتسعى إلى بناء علاقات مفيدة مع قادة السوق عالميًا.
وبذلك، تستهدف تحقيق نمو مستمر لجميع الأطراف.

ما رؤية El Attal Holding؟

تستند رؤية الشركة إلى تاريخها وتراثها الممتد.
كما تركز على تطوير عقاري يرتبط باحتياجات المجتمع المصري.

وتسعى الشركة إلى دعم نمو المجتمعات من خلال مشروعاتها.
كذلك، تهتم بتشجيع الإبداع والتطور في القطاع العقاري.

بالإضافة إلى ذلك، تستهدف الشركة تقديم مشروعات ذات قيمة مرتفعة.
وتحرص على الجمع بين الابتكار والجودة والاستدامة.

كما تعمل على تعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري.
ومن ثم، تعتمد رؤيتها على التطوير المستمر والتوسع المدروس.

ما تاريخ El Attal Holding؟

يمتد تاريخ الشركة عبر العديد من المراحل المهمة.
وفيما يلي أبرز المحطات التي مرت بها الشركة:

• 1948: تأسست شركة خلوسي العتال للمنسوجات.
• 1949: اندمجت الشركتان تحت اسم العتال إخوان.
• 1967: وفرت الشركة لوحات كهربائية من الفايبر.
• كما وفرت كشافات وأسلاكًا وصفارات للمنتجات العسكرية المستوردة.
• 1972: تأسس أول مصنع للشركة في الشرق الأوسط.
• وحمل المصنع اسم المكتب العربي للإلكترونيات.
• 1975: تأسست شركة ناصر للتجارة والصناعة.
• وكانت أول شركة صناعية وأمنية وقائية في مصر.
• 1983: تأسست الشركة المصرية للمقاولات والإنشاءات والاستشارات الهندسية.
• 1985: تأسست العتال القابضة من قلب إلى قلب.
• واهتمت بتصنيع الأثاث والتصميمات الداخلية للمنازل والفنادق.
• 1987: أطلقت مجموعة العتال للإنشاءات والبنية التحتية والترميمات.
• 1998: توسعت الشركة في قطاع متاجر التجزئة.
• وشملت المتاجر الأجهزة الكهربائية والمنتجات المنزلية والسيارات والبورسلين.
• كما شاركت الشركة في أنشطة الاستيراد والتصدير.
• 1999: تأسست شركة مساهمة جديدة باسم مالتي للتنمية الاقتصادية.
• 2001: أطلقت الشركة سيستم إيجيبت للمطابخ.
• 2007: تغير اسم المجموعة إلى مجموعة شركات العتال.
• 2008: افتتحت أول فرع خارجي في كوالالمبور بماليزيا.
• وكان الفرع يعمل بالكامل من خلال موظفين ماليزيين.
• 2011: تأسست شركة جسور لمواد البناء والاستيراد والتصدير.
• 2012: أطلقت شركة AAM للموردين الدوليين للمواد الغذائية.
• واهتمت الشركة باستيراد وتصدير المنتجات الغذائية ومتاجر التجزئة.
• 2013: طورت الشركة وحدات سكنية في القاهرة الجديدة.
• كما شملت مشروعاتها مدينة الشروق ومدينة الشيخ زايد.
• 2015: أطلقت مجموعة العتال للإعلانات الخارجية والإعلانات الرقمية.
• 2017: تأسست شركة سباتيوم للتصميم والتشطيبات عالية الجودة.
• 2018: جرى توحيد جميع الأنشطة تحت اسم العتال القابضة.
• وجاء ذلك مع رؤية جديدة ومبتكرة للتطوير العقاري في مصر.
• 2019: قدمت الشركة أول كومباوند عالميًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما امتدت مشروعاتها إلى العين السخنة والساحل الشمالي.

من هم أعضاء مجلس إدارة El Attal Holding؟

يضم مجلس الإدارة عددًا من القيادات التي تدير أعمال المجموعة.
ومن أبرز أعضاء مجلس الإدارة:

• المهندس أحمد العتال: رئيس مجلس الإدارة.
• المهندس محمد العتال: عضو بمجلس الإدارة.

ما أبرز مشروعات El Attal Holding؟

تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات والمساهمات.
وتشمل هذه المشروعات مناطق سكنية ومواقع مهمة داخل مصر.

ومن أبرز مشروعاتها:

• مشروع ذا 101 في مدينة مستقبل سيتي.
• مشروع ويست ليفلز في الشيخ زايد.
• مشروع بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة.

كما شاركت الشركة في تنفيذ عدد من السفارات.
ومن بينها سفارات أنجولا وقطر والبحرين وأوغندا وماليزيا.

كذلك، نفذت الشركة أعمالًا في مناطق مختلفة داخل القاهرة.
ومن أبرزها مصر الجديدة ومدينة نصر وجاردن سيتي.

بالإضافة إلى ذلك، ساهمت الشركة في أعمال البنية التحتية بالسد العالي.
وبالتالي، يعكس ذلك تنوع خبراتها عبر قطاعات ومراحل مختلفة.

ما مشروع ذا 101 في مستقبل سيتي؟

يعد مشروع ذا 101 من أبرز مشروعات الشركة العقارية.
ويقع المشروع في مدينة مستقبل سيتي.

ويبدأ سعر الوحدات في المشروع من 6,400,000 جنيه مصري.
كما يقدم المشروع مفهومًا متكاملًا للسكن العصري.

ويركز المشروع على توفير بيئة سكنية متكاملة للعملاء.
بالإضافة إلى ذلك، يعتمد على الجودة والالتزام في التطوير.

كما يهتم المشروع بدراسة تطورات السوق العقاري باستمرار.
وبالتالي، يوفر اختيارات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.

لماذا تحظى El Attal Holding بمكانة في السوق العقاري؟

ترجع مكانة الشركة إلى تاريخها الطويل وخبراتها المتنوعة.
فقد بدأت أعمالها منذ عام 1948.
ثم توسعت تدريجيًا في قطاعات مختلفة.

وبمرور السنوات، دخلت الشركة مجال الإنشاءات والتطوير العقاري.
كما قدمت مشروعات في مناطق متعددة داخل مصر.

كذلك، ساعد تنوع أنشطتها على بناء خبرات مختلفة.
وتشمل هذه الخبرات الإنشاءات والبنية التحتية والتصميم والتطوير العقاري.

علاوة على ذلك، تعتمد الشركة على فريق من الخبراء.
كما تهتم ببناء علاقات وشراكات طويلة الأجل.

وبالتالي، تستمر الشركة في تعزيز وجودها بالسوق المصري.

ما الخدمات والقيمة التي تقدمها El Attal Holding؟

تهدف الشركة إلى تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والقيمة.
كما تركز على اختيار مواقع مناسبة لمشروعاتها.

وتحرص على توفير مجتمعات سكنية متكاملة للعملاء.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات.

كما تستند الشركة إلى خبرات طويلة في مجالات متعددة.
ومن ثم، تساعد هذه الخبرات على تطوير مشروعات أكثر تكاملًا.

وتؤمن الشركة بأهمية الشراكات مع الشركات وقادة السوق.
وبالتالي، تستهدف تحقيق نمو مستدام على المدى الطويل.

ما أبرز الأسئلة الشائعة عن El Attal Holding؟

متى تأسست El Attal Holding؟

بدأ تاريخ المجموعة عام 1948.
ثم تطورت أنشطتها تدريجيًا عبر عدة قطاعات.
وفي عام 2018، توحدت الأنشطة تحت اسم العتال القابضة.

متى بدأت الشركة نشاطها العقاري؟

بدأ التوسع في قطاع الإنشاءات عام 1987.
ومنذ ذلك الوقت، تطورت أعمال الشركة في القطاع العقاري.

أين تعمل El Attal Holding؟

تعمل الشركة في عدة مناطق داخل مصر.
وتشمل القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعاصمة الإدارية.
كما تمتد مشروعاتها إلى العين السخنة والساحل الشمالي.

ما أشهر مشروعات الشركة؟

من أبرز المشروعات ذا 101 مستقبل سيتي.
كما تشمل مشروعاتها ويست ليفلز وبارك لين.

هل شاركت الشركة في مشروعات خارج القطاع العقاري؟

نعم، تمتلك الشركة تاريخًا متنوعًا في قطاعات مختلفة.
وشملت أنشطتها الإنشاءات والبنية التحتية والتصميم والتجارة.

كما شاركت في الاستيراد والتصدير ومتاجر التجزئة.
بالإضافة إلى ذلك، امتدت أعمالها إلى مجالات أخرى.

ما سعر مشروع ذا 101 مستقبل سيتي؟

يبدأ سعر المشروع من حوالي 6,400,000 جنيه مصري.
وقد تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وتفاصيل الطرح.

ما أبرز مناطق مشروعات El Attal Holding؟

تشمل مشروعات الشركة مستقبل سيتي والشيخ زايد.
كما توجد مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك، ظهرت أعمال للشركة في مناطق القاهرة المختلفة.
وتشمل مصر الجديدة ومدينة نصر وجاردن سيتي.

ما الذي يميز تاريخ الشركة؟

يمتد تاريخ الشركة لسنوات طويلة من العمل والتوسع.
كما شهدت المجموعة مراحل متعددة من التطوير والتوسع.

وبالتالي، أصبحت تمتلك خبرات متنوعة في السوق المصري.
وتستمر في تقديم مشروعات تستهدف الجودة والقيمة والاستدامة.

وبالإضافة إلى ذلك، يمكن التعرف على خبرات [W’s Developments] في تطوير مشروعات عقارية متنوعة تلبي احتياجات العملاء.

وبالنظر إلى اتجاهات السوق العقاري العالمي، توضح تحليلات JLL استمرار الطلب على العقارات، مع ظهور فرص استثمارية في قطاعات ومناطق مختلفة.

شركة W’s Developments للتطوير العقاري

من هي شركة W’s Developments؟

تُعد W’s Developments، والمعروفة أيضاً باسم W Assets، من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، مع توجه واضح نحو تطوير المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات، وخاصة في القاهرة الجديدة.

وتتبنى الشركة توجهاً يركز على اختيار المواقع الحيوية التي تتمتع بحركة مستمرة ووجود كثيف للشركات والبنوك والمجتمعات السكنية. ويظهر هذا التوجه من خلال مشروعها الحالي District People Mall، الذي يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في وجهة واحدة.

وتستهدف الشركة من خلال مشروعاتها مجموعة متنوعة من العملاء والمستثمرين، بداية من أصحاب الأنشطة التجارية والمستثمرين، مروراً بالشركات وأصحاب المكاتب، وصولاً إلى الأطباء والصيادلة. لذلك، لا تقتصر فلسفة W’s Developments على إنشاء وحدات عقارية فقط، وإنما تمتد إلى تطوير مشروعات قادرة على استيعاب أنشطة مختلفة وتوفير بيئة مناسبة للتشغيل والاستثمار.

ما أهمية شركة W’s Developments في السوق العقاري؟

تكمن أهمية W’s Developments في تركيزها على قطاع العقارات التجارية والمشروعات متعددة الاستخدامات، وهو أحد القطاعات التي تحظى باهتمام متزايد في السوق العقاري المصري.

وتحرص الشركة على تطوير مشروعات في مواقع استراتيجية بالقرب من المحاور الرئيسية ومراكز الأعمال، بما يساعد على زيادة فرص الوصول إلى المشروع ورفع قدرته على جذب العملاء والمستأجرين.

كما أن تنوع الوحدات داخل مشروعات الشركة يمنح المستثمر خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية. فمن خلال مشروع District People، توفر الشركة وحدات تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات ومكاتب العمل المشتركة.

وبالتالي، تستهدف الشركة خلق وجهة متكاملة لا تعتمد على نشاط واحد، وإنما تجمع عدة أنشطة قادرة على توليد حركة مستمرة داخل المشروع.

ما رؤية شركة W’s Developments؟

تقوم رؤية W’s Developments على تطوير مشروعات عقارية ذات طابع تجاري متكامل، مع الاهتمام بالموقع والتنوع الوظيفي وجودة تجربة المستخدم.

وتظهر هذه الرؤية في اختيار الشركة لمواقع قريبة من البنوك والشركات والمناطق السكنية، إلى جانب تصميم مشروعات تجمع بين الأنشطة المختلفة داخل مساحة واحدة.

كما تهتم الشركة بتوفير بيئة مناسبة لأصحاب الأعمال والمستثمرين، سواء من خلال الوحدات التجارية أو المكاتب الإدارية أو العيادات الطبية. وتدعم هذه الرؤية إضافة مساحات العمل المشتركة والخدمات والمطاعم والكافيهات، بما يساعد على استمرار الحركة داخل المشروع على مدار اليوم.

ويُعد District People النموذج الأبرز لهذا التوجه، حيث يجمع بين خمسة أنواع رئيسية من الاستخدامات، وهي المحلات التجارية، ومساحات F&B، والمكاتب الإدارية، ومكاتب PlugN Co-working، والعيادات الطبية والصيدليات.

ما توجه شركة W’s Developments؟

توجه الشركة الحالي يعتمد بصورة أساسية على الاستثمار في العقارات التجارية والمختلطة، مع التركيز على المناطق التي تتمتع بكثافة مرتفعة من الأنشطة الاقتصادية والخدمية.

وتستهدف W’s Developments المستثمر الذي يبحث عن وحدة يمكن تشغيلها أو تأجيرها، إلى جانب أصحاب الأنشطة الذين يحتاجون إلى مواقع مناسبة لممارسة أعمالهم.

كما تهتم الشركة بتحقيق تنوع داخل المشروع، بحيث لا تعتمد حركة الزوار على نوع واحد من الأنشطة. فوجود المكاتب والعيادات إلى جانب المحلات والمطاعم والكافيهات يخلق مزيجاً من مصادر الحركة اليومية.

ما هو مشروع District People Mall؟

يُعد District People Mall المشروع الرئيسي المدرج حالياً لشركة W’s Developments، وهو مشروع تجاري وإداري وطبي متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة.

يقع المشروع داخل قطاع البنوك، ويقام على مساحة تبلغ حوالي 5,000 متر مربع، بينما تصل إجمالي المساحات البنائية إلى نحو 20,000 متر مربع.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، من بينها:

• المحلات التجارية.
• وحدات F&B الداخلية والخارجية.
• المكاتب الإدارية.
• مكاتب PlugN Co-working.
• العيادات الطبية.
• الصيدليات.
• منطقة بلازا مركزية.
• مساحات للخدمات والمطاعم والكافيهات.

وبذلك يجمع المشروع بين احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال والأنشطة الطبية والتجارية في وجهة عقارية واحدة.

أين يقع District People Mall؟

يتمتع District People بموقع استراتيجي داخل قطاع البنوك في القاهرة الجديدة، بين شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي.

كما يتميز المشروع بقربه من مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية، ما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.

ومن أبرز المواقع القريبة من المشروع:

• الطريق الدائري، ويبعد حوالي دقيقتين.
• محور محمد نجيب، ويبعد حوالي دقيقتين.
• محور المشير.
• مجمع البنوك.
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
• سكن الموظفين، ويبعد حوالي 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية AUC، وتبعد حوالي 10 دقائق.
• كايرو فستيفال سيتي، ويبعد حوالي 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي، ويبعد حوالي 20 دقيقة.

ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة مهمة، خاصة مع وجوده في منطقة تضم عدداً كبيراً من البنوك والشركات والأنشطة التجارية.

كيف تم تصميم District People؟

تم تصميم District People ليكون مشروعاً متعدد الاستخدامات، ويتكون من أربع مبانٍ مترابطة تتوسطها منطقة بلازا رئيسية.

ويضم كل مبنى:

• بدرومين.
• دور أرضي.
• أربعة أدوار متكررة.

وتعمل البلازا المركزية كحلقة وصل بين المباني المختلفة، كما تضم منطقة مفتوحة للزوار تحتوي على فسقية وشجرة الحياة Tree of Life.

أما الوحدات الموجودة بالدور الأرضي، فتتميز بارتفاعات تتراوح بين 4 و6 أمتار، مع إمكانية إضافة ميزانين في بعض الوحدات، وهو ما يسمح بزيادة المساحة القابلة للاستخدام.

وتضم الأدوار الإدارية مكاتب ومساحات عمل مشتركة، بينما تم تجهيز المناطق الطبية بتمديدات MEP اللازمة للعيادات والصيدليات.

ما أنواع وحدات District People؟

يقدم المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات التي تناسب الأنشطة المختلفة، وتبدأ المساحات وفقاً لنوع الوحدة من:

• المحلات التجارية: تبدأ من 136 متراً مربعاً.
• F&B الداخلي: يبدأ من 74 متراً مربعاً.
• F&B الخارجي: يبدأ من 23 متراً مربعاً.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 92 متراً مربعاً.
• مكاتب PlugN Co-working: تبدأ من 45 متراً مربعاً.
• العيادات والصيدليات: تبدأ من 74 متراً مربعاً وتصل إلى 300 متر مربع.

ويمنح هذا التنوع المستثمر فرصة اختيار الوحدة وفقاً لطبيعة النشاط والمساحة المطلوبة.

ما أسعار District People في 2026؟

تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع حسب المساحة والموقع والطابق ونوع النشاط.

وبحسب البيانات المتاحة، تبدأ الأسعار من حوالي 5,750,000 جنيه لبعض الوحدات، بينما تبدأ بعض الوحدات الإدارية والطبية من حوالي 8,515,000 جنيه.

وتأتي الأسعار الاسترشادية كالتالي:

نوع الوحدة	المساحات	الأسعار
محلات تجارية	136–300 م²	47,600,000–105,000,000 جنيه
F&B داخلية	74–200 م²	18,500,000–50,000,000 جنيه
F&B خارجية	23–60 م²	5,750,000–15,000,000 جنيه
مكاتب إدارية	92–300 م²	9,200,000–30,000,000 جنيه
PlugN Co-working	45–90 م²	6,600,000–13,000,000 جنيه
عيادات وصيدليات	74–300 م²	8,515,000–30,000,000 جنيه

كما يبدأ سعر متر المحلات الموجودة في منطقة البلازا من حوالي 250,000 جنيه، بينما يمكن أن يصل سعر متر المحلات الأرضية ذات الواجهة الرئيسية إلى حوالي 350,000 جنيه.

وتظل الأسعار قابلة للاختلاف وفقاً للوحدة وموقعها داخل المشروع وشروط البيع وقت الحجز.

ما نظام سداد District People؟

يقدم المشروع نظام سداد يستهدف تسهيل عملية شراء الوحدة، حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

وعلى سبيل المثال، إذا بلغ سعر الوحدة 8,515,000 جنيه، فإن قيمة المقدم بنسبة 10% تصل إلى حوالي 851,500 جنيه، بينما يبلغ المبلغ المتبقي حوالي 7,663,500 جنيه.

ويتم تحديد التفاصيل النهائية لخطة السداد وفقاً لنوع الوحدة والعرض المتاح وقت التعاقد.

ومن المتوقع أن يبدأ تسليم وحدات المشروع خلال عام 2026 وفقاً للبيانات المتاحة.

لماذا قد يكون District People فرصة استثمارية؟

هناك مجموعة من العوامل التي تجعل المشروع محل اهتمام المستثمرين، وعلى رأسها الموقع داخل قطاع البنوك بالقاهرة الجديدة.

فالوجود بالقرب من البنوك والشركات والمناطق السكنية يوفر قاعدة مستهدفة من العملاء والموظفين والزوار، وهو ما يخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية الموجودة بالمشروع.

كذلك، يمثل تنوع الاستخدامات نقطة مهمة، حيث يضم المشروع المحلات والمكاتب والعيادات والمطاعم والكافيهات ومساحات العمل المشتركة.

وبالتالي، لا تعتمد حركة المشروع على نشاط واحد، وإنما تتوزع بين مجموعة من الأنشطة التي يمكن أن تعمل في أوقات مختلفة خلال اليوم.

وبحسب البيانات المتاحة، تتراوح العوائد التجارية المتوقعة للمحلات بين 11% و14% سنوياً، بينما تتراوح للعيادات الطبية بين 10% و13%، وتصل للمكاتب الإدارية إلى نحو 8%–10%.

وهذه النسب تظل مؤشرات استرشادية وليست ضماناً لعائد استثماري، إذ تعتمد الأرباح الفعلية على التشغيل والإيجار ومعدلات الإشغال وتكاليف الإدارة.

ما الخدمات والمرافق داخل District People؟

حرصت الشركة على توفير مجموعة من الخدمات التي تدعم طبيعة المشروع التجارية والإدارية والطبية.

ومن أبرزها:

• بلازا مركزية مفتوحة.
• فسقية وشجرة الحياة.
• مطاعم وكافيهات داخلية وخارجية.
• هايبر ماركت.
• محلات تجزئة.
• Banking Hub.
• فروع للبنوك.
• صيدليات.
• جراجات ومواقف سيارات تحت الأرض.
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.
• مكاتب PlugN Co-working.
• Social Hub.
• إنترنت فايبر عالي السرعة في المناطق العامة.

وتساعد هذه الخدمات على توفير بيئة أكثر تكاملاً للزوار والمستأجرين وأصحاب الوحدات.

ما أبرز مميزات District People؟

يمكن تلخيص أهم نقاط قوة المشروع في مجموعة من العوامل الرئيسية:

• موقع استراتيجي داخل قطاع البنوك بالقاهرة الجديدة.
• القرب من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.
• سهولة الوصول من الطريق الدائري ومحاور القاهرة الجديدة.
• تنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والطبي.
• مساحة أرض تبلغ حوالي 5,000 متر مربع.
• إجمالي مساحات بنائية يصل إلى نحو 20,000 متر مربع.
• تصميم يضم أربع كتل متصلة وبلازا مركزية.
• ارتفاعات مرتفعة بالدور الأرضي تصل إلى 4–6 أمتار.
• إمكانية إضافة ميزانين في بعض الوحدات.
• وجود مساحات عمل مشتركة.
• توفير خدمات ومرافق متعددة داخل المشروع.
• نظام سداد يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

هل توجد تحديات أو عيوب في District People؟

رغم المزايا الموجودة بالمشروع، فإن الاستثمار في العقارات التجارية لا يخلو من بعض التحديات.

ويأتي على رأسها ارتفاع مستوى المنافسة في القاهرة الجديدة، خاصة مع وجود عدد كبير من المولات والمشروعات التجارية في المناطق المحيطة.

كما أن نجاح الوحدة التجارية يرتبط بدرجة كبيرة بمعدلات الإشغال وجودة المستأجرين وقدرة النشاط على تحقيق المبيعات المطلوبة.

كذلك، تختلف طبيعة الاستثمار التجاري عن الاستثمار السكني، حيث يحتاج المستثمر إلى دراسة السوق والإيجارات المتوقعة وتكاليف التشغيل قبل اتخاذ القرار.

ومن النقاط الإيجابية أن المشروع يعتمد على مزيج متنوع من الأنشطة، وهو ما قد يساعد على تقليل الاعتماد على قطاع واحد فقط.

ما مشاريع W’s Developments؟

يُعد District People المشروع المدرج حالياً لشركة W’s Developments، ويظهر من خلاله توجه الشركة نحو تطوير المشروعات التجارية والإدارية والطبية متعددة الاستخدامات.

ويركز المشروع على تقديم نموذج يجمع بين الأنشطة التجارية وأماكن العمل والخدمات الطبية والترفيهية في موقع واحد داخل القاهرة الجديدة.

متى يتم تسليم District People؟

وفقاً للبيانات المتاحة، من المقرر أن يكون تسليم المشروع خلال عام 2026.

ويُفضل دائماً مراجعة أحدث جدول للتسليم وشروط التعاقد مع الشركة قبل الحجز، خاصة أن مواعيد التنفيذ والتسليم قد تخضع للتحديث وفقاً لمراحل الإنشاء.

الخلاصة: هل تستحق W’s Developments الاهتمام؟

تقدم W’s Developments نفسها في السوق العقاري من خلال توجه واضح نحو تطوير المشروعات التجارية والمختلطة، مع التركيز على المواقع الحيوية التي تضم كثافة مرتفعة من الشركات والبنوك والعملاء.

وتبرز أهمية الشركة حالياً من خلال مشروع District People، الذي يجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب المطاعم والكافيهات ومساحات العمل المشتركة.

كما يتمتع المشروع بموقع مهم داخل قطاع البنوك بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مع مجموعة متنوعة من المساحات وأنظمة السداد.

وبالنسبة للمستثمر، فإن تقييم المشروع لا يعتمد على السعر فقط، وإنما يحتاج إلى دراسة موقع الوحدة، ونوع النشاط، وحجم الطلب على الإيجار، والمنافسة المحيطة، وتكاليف التشغيل، بالإضافة إلى شروط السداد والتسليم.

لذلك، قبل اتخاذ قرار الشراء، من الأفضل التأكد من الأسعار والتوافر ونظام السداد وموعد التسليم والعائد المتوقع بشكل مباشر وحديث، ثم مقارنة الوحدة ببدائلها في القاهرة الجديدة.

ومن بين الشركات التي تتمتع بحضور ملحوظ في السوق العقاري المصري، تأتي TOREC Developments من خلال توجهها نحو تطوير مشروعات عقارية تلبي احتياجات السوق وتواكب تطورات القطاع.

وللاطلاع على أحدث اتجاهات السوق وفرص الاستثمار العقاري عالميًا، يمكن الرجوع إلى تحليلات JLL المتخصصة في القطاع العقاري.

نبذة عن A Capital

تدخل A Capital سوق الاستثمار العقاري برؤية تعتمد على الابتكار والخبرة.

وقد تأسست الشركة عام 2023، اعتمادًا على خبرات المجموعة المؤسسة الواسعة.

ويقود هذا التوجه المؤسس منصور عامر، صاحب الخبرة في مجال الاستثمار والتطوير.

ومنذ تأسيسها، ركزت الشركة على المواقع ذات الإمكانات الاستثمارية المرتفعة.

كما اختارت التركيز على العقارات الفاخرة والمساكن ذات العلامات التجارية.

ويهدف هذا التخصص إلى تقديم مستوى مختلف من جودة الحياة.

كذلك، تعمل الشركة على دمج الراحة مع الخدمات العالمية داخل مشروعاتها.

وبالإضافة إلى ذلك، تهتم بتقديم تفاصيل مدروسة داخل كل تجربة سكنية.

لذلك، تسعى إلى إنشاء وجهات تجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة.

استراتيجية A Capital

تعتمد الشركة على استراتيجية تجمع بين الاستثمار العقاري وقطاع الضيافة.

وفي الوقت نفسه، تسعى إلى تطوير وجهات تتمتع بالاكتفاء والاستقلالية.

كما تركز على الجمع بين البيئة الطبيعية والثقافة المحلية والخدمات الفاخرة.

ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة بالاحتياجات المتغيرة للعملاء.

وبالتالي، تعمل على تطوير مشروعات تناسب أسلوب الحياة العصري.

كما تستهدف خلق قيمة مستدامة للمستثمرين والعملاء على حد سواء.

وتدعم هذه الاستراتيجية خبرة الشركة في مجالات السياحة والضيافة والاستثمار.

مشروع Marriott Residences Heliopolis

يمثل Marriott Residences Heliopolis أحد المشروعات المهمة في توجه الشركة.

ويقدم المشروع مفهومًا سكنيًا يجمع بين الإقامة الخاصة والخدمات الفندقية.

ويقع المشروع في مصر الجديدة داخل القاهرة.

كما يتمتع بموقع قريب من فندق توليب جاردن بلازا.

ويقترب كذلك من سيتي ستارز ومنطقة الكوربة.

وبالتالي، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية داخل القاهرة.

ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 8 أفدنة.

ويتكون من 8 أبراج سكنية متكاملة.

ويضم كل برج 11 طابقًا، مما يوفر تنوعًا في الوحدات السكنية.

وتشمل الوحدات استوديوهات وشققًا فندقية مجهزة.

كما تأتي الوحدات مع مجموعة من الخدمات المستوحاة من الفنادق العالمية.

وتتضمن هذه الخدمات التنظيف والعافية والمطاعم وخدمات الكونسيرج.

وبذلك، يقدم المشروع تجربة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات المتكاملة.

مراحل Marriott Residences Heliopolis

يتكون المشروع من مراحل متعددة تهدف إلى تقديم تجارب سكنية متنوعة.

وتبرز من بينها مرحلة The Signature Tower.

كما تشمل مراحل المشروع Redwood Tower.

وتأتي هذه المراحل ضمن تصور متكامل للمشروع.

فهي تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات الفندقية في موقع مميز.

وبالتالي، تعزز هذه المراحل مفهوم المساكن ذات العلامات التجارية.

المساكن ذات العلامات التجارية

تركز الشركة على تطوير هذا النوع من العقارات باعتباره أحد توجهاتها الأساسية.

ويتميز هذا المفهوم بدمج السكن مع الخدمات الفندقية المتخصصة.

كما يمنح العملاء تجربة مختلفة عن المشروعات السكنية التقليدية.

وفي الوقت نفسه، يوفر مستوى أعلى من الراحة والخدمة اليومية.

وتعتمد الشركة على شراكات مع علامات عالمية لدعم هذه التجربة.

ويأتي Marriott Residences Heliopolis ضمن أبرز النماذج لهذا التوجه.

لذلك، يمثل المشروع نقطة مهمة في استراتيجية الشركة.

مهمة A Capital

تعمل الشركة على تحويل المواقع المميزة إلى وجهات متكاملة ومستدامة.

كما تسعى إلى دمج التقاليد المحلية مع الطبيعة ومظاهر الفخامة.

وفي الوقت نفسه، تهدف إلى دعم النمو المسؤول لقطاع السياحة.

كذلك، تعمل على وضع معايير جديدة في مجال الضيافة الراقية.

ومن ثم، لا تركز الشركة على العقار فقط.

بل تهتم أيضًا بالتجربة الكاملة التي يحصل عليها العميل.

وتسعى إلى تقديم وجهات نابضة بالحياة تجمع بين عدة عناصر متكاملة.

رؤية A Capital

تطمح الشركة إلى أن تصبح من أبرز الجهات المؤثرة في قطاع السياحة والضيافة.

كما تسعى إلى تحقيق ذلك من خلال استثمارات تتجاوز التوقعات.

وتعمل على بناء ثقة طويلة الأجل مع العملاء والمستثمرين.

بالإضافة إلى ذلك، تعتمد على الابتكار لمواكبة تطورات أنماط الحياة.

وتسعى إلى إنشاء مشروعات قادرة على تقديم قيمة مستمرة.

لذلك، تركز رؤيتها على الأجيال الحالية والمستقبلية في الوقت نفسه.

فريق الإدارة والمؤسسون

تعتمد الشركة على فريق إداري يمتلك خبرات متنوعة.

ويشغل محمد صلاح الدين عبد الحكيم منصب الرئيس التنفيذي.

كما يشغل هشام بهجت منصب المدير المالي.

ويعمل على تطوير المسارات المالية ودعم التوسع المستقبلي.

كذلك، تشغل داليا الكردي منصب الرئيس التجاري.

وتركز على بناء علاقات مستمرة من خلال تقديم تجارب متميزة.

وبالتالي، يجمع الفريق بين الإدارة التنفيذية والخبرة المالية والتجارية.

علاقات المستثمرين

تحرص الشركة على توفير معلومات دقيقة وشفافة للمستثمرين.

كما يعمل فريق علاقات المستثمرين على تقديم المعلومات في الوقت المناسب.

ويهدف ذلك إلى مساعدة المستثمرين على اتخاذ قرارات أكثر وضوحًا.

بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة ملفها التعريفي ووثائق الحوكمة.

كما توفر عروض المستثمرين والبيانات المالية.

وبالتالي، تساعد هذه الأدوات على تعزيز الشفافية والتواصل المستمر.

مستقبل مشروعات A Capital

تواصل الشركة العمل على تطوير استثمارات تجمع بين العقارات والضيافة والسياحة.

كما تستهدف إنشاء وجهات تعتمد على الموقع والخدمة وجودة التجربة.

ويمثل Marriott Residences Heliopolis نموذجًا واضحًا لهذا التوجه.

فالمشروع يجمع بين الأبراج السكنية والوحدات المتنوعة والخدمات الفندقية.

كما يتميز بموقعه في مصر الجديدة وقربه من مناطق حيوية.

وفي النهاية، تستند استراتيجية الشركة إلى الخبرة والابتكار والاستثمار طويل الأجل.

وبذلك، تسعى إلى تقديم مشروعات قادرة على مواكبة المستقبل.

كما تعمل على بناء تجارب سكنية واستثمارية تتناسب مع احتياجات السوق المتغيرة.

للتعرف على المزيد من تفاصيل مشروعاتTOREC Developments ورؤيتها في قطاع الاستثمار العقاري والضيافة، يمكنكم زيارة صفحة الشركة والتعرف على أحدث مشروعاتها.

وبحسب تحليل صندوق النقد الدولي، يشهد الاقتصاد المصري تحسنًا تدريجيًا، مع استمرار فرص النمو والاستثمار في قطاعات متعددة، ويمكن الاطلاع على تحليل السوق المصري لمزيد من التفاصيل.

من هي شركة TOREC Developments؟

تأسست شركة TOREC Developments عام 2015، لتصبح من الشركات المؤثرة في السوق العقاري المصري.
ومنذ انطلاقها، ساهمت الشركة في إعادة تشكيل مفهوم التطوير العقاري داخل مصر.
كما تستند الشركة إلى دعم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشراكات استراتيجية متعددة.

وتقدم TOREC Developments خبرات متكاملة في قطاع العقارات.
وتشمل هذه الخبرات التصميم والتطوير وإدارة الأصول والتأجير وإدارة المرافق.
بالإضافة إلى ذلك، تطور الشركة مشروعات سكنية وتجارية في وجهات رئيسية داخل مصر.

ولا تكتفي الشركة بدور المطور العقاري التقليدي.
بل تسعى إلى أن تكون شريكًا حقيقيًا في تطوير المجتمعات العمرانية.
لذلك، تركز على تقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء الحالية والمستقبلية.

ما هو هدف شركة TOREC Developments؟

تهدف شركة TOREC Developments إلى تحويل الأفكار الطموحة إلى مشروعات واقعية.
كما تحرص على تقديم مجتمعات متكاملة تحقق قيمة حقيقية للعملاء.
وبالتالي، تسعى الشركة إلى أن يتجاوز كل مشروع توقعات العملاء.

كذلك، تركز الشركة على الجمع بين التصميم المتميز والاستخدام العملي للمساحات.
وتحرص على تقديم خدمات متطورة تناسب أنماط الحياة المختلفة.
ومن ثم، تهدف إلى بناء مشروعات تحقق قيمة مستدامة على المدى الطويل.

ما هي رؤية شركة TOREC Developments؟

تسعى TOREC Developments إلى أن تصبح من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.
وتعتمد رؤيتها على التطلع للمستقبل وتطوير محفظة مشروعات متنوعة.
كما تستهدف خدمة شرائح مختلفة من العملاء داخل السوق المصري.

وفي الوقت نفسه، تعمل الشركة على وضع معايير جديدة للتميز والابتكار.
لذلك، تجمع بين الخبرات الهندسية والتصميم الحديث وفهم احتياجات السوق.

ما هي مهمة شركة TOREC Developments؟

تتمثل مهمة TOREC Developments في بناء مجتمعات نابضة بالحياة.
وتختار الشركة وجهات رئيسية داخل مصر لتنفيذ مشروعاتها.
كما تعمل على تلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء.

بالإضافة إلى ذلك، تهدف الشركة إلى تقديم مستويات متميزة من الخدمة.
وتسعى كذلك إلى تعظيم القيمة المرتبطة بالاستثمار العقاري.
لذلك، تركز على تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والتصميم والخدمات.

ما هي قيم شركة TOREC Developments؟

تعتمد TOREC Developments على مجموعة من القيم الأساسية.
وتشمل الجودة والابتكار والنزاهة والتركيز على العملاء والالتزام.

الجودة

تعتبر الشركة الجودة عنصرًا أساسيًا لا يمكن التنازل عنه.
لذلك، يتم تصميم وتنفيذ المشروعات وفق معايير دقيقة.
كما تهدف هذه المعايير إلى تقديم قيمة تستمر لفترات طويلة.

الابتكار

تتبنى الشركة الأفكار الإبداعية والحلول المستقبلية في التطوير العقاري.
كما تسعى إلى إعادة تعريف الإمكانيات المتاحة في القطاع العقاري.
وبالتالي، يظهر الابتكار في التصميم والخدمات وطريقة التخطيط.

النزاهة

تعتبر TOREC Developments الثقة أساسًا للعلاقة مع العملاء والشركاء.
لذلك، تعتمد على الشفافية والصدق وتحمل المسؤولية في تعاملاتها.

التركيز على العملاء

تضع الشركة احتياجات العملاء ضمن أولوياتها الأساسية.
كما تعمل على تقديم حلول تتناسب مع متطلبات كل شريحة.
وبالتالي، تهدف إلى بناء تجارب إيجابية تعزز الثقة والولاء.

الالتزام

تحرص الشركة على الوفاء بوعودها تجاه العملاء.
كما تركز على الجودة والاعتمادية وتحقيق تأثير إيجابي في المجتمعات.

ما هي استراتيجية شركة TOREC Developments؟

تعتمد الشركة على تطوير مشروعات متنوعة تخدم شرائح مختلفة من السوق.
وتتنوع هذه المشروعات بين المجتمعات السكنية والمراكز التجارية ومناطق الأعمال.

كما تركز TOREC Developments على الابتكار والاستدامة والتصميم المتميز.
والهدف هو إنشاء بيئات مناسبة للمعيشة والعمل والتفاعل الاجتماعي.

بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بتطوير مساحات تحسن التجربة اليومية للسكان.
ولا يقتصر دورها على إنشاء المباني فقط.
بل يمتد إلى تقديم استثمارات قائمة على القيمة وخدمات عالية الجودة.

ما وجهات مشروعات TOREC Developments؟

تنتشر مشروعات TOREC Developments في ثلاث وجهات رئيسية.
وتشمل West Cairo وEast Cairo وNorth Coast.

وفيما يلي أهم مشروعات الشركة مرتبة حسب مواقعها.

ما أهم مشروعات TOREC Developments في West Cairo؟

تعتبر West Cairo من أهم المناطق التي تركز عليها الشركة.
وتتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى القاهرة والطرق الرئيسية.
كما تضم العديد من المجتمعات السكنية والمناطق التجارية المتطورة.

وتشمل مشروعات TOREC Developments في West Cairo ما يلي:

ما هو مشروع Bliss Gate؟

يعد Bliss Gate مشروعًا سكنيًا يقع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
ويقع المشروع أمام Dandy Mall مباشرة، ضمن موقع استراتيجي مميز.

وتبلغ مساحة المشروع حوالي 25 فدانًا.
كما يبعد دقيقة واحدة عن بوابة القاهرة والإسكندرية.
ويتميز كذلك بسهولة الوصول المباشر إلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

ويبعد المشروع حوالي 5 دقائق عن المحور ومدينة الشيخ زايد.
كما يبعد 10 دقائق عن Smart Village وHyper One.
بالإضافة إلى ذلك، يبعد حوالي 20 دقيقة عن مطار سفنكس.
كما يمكن الوصول إلى بوابات الإسكندرية خلال حوالي ساعة ونصف.

ويضم المشروع عددًا من الخدمات والمرافق المتنوعة.
ومن أهمها النادي الاجتماعي وحمامات السباحة ومنطقة الأطفال.
كما توجد مناطق للقراءة ومناطق للمقاهي وصالة رياضية.

ويجمع Bliss Gate بين الرقي والهدوء والطبيعة.
كما يعتمد على الاهتمام بالتفاصيل وجودة التنفيذ والتصميم.
وبالتالي، يوفر المشروع بيئة مناسبة للسكن العصري والراقي.

ما هو مشروع T Pearl؟

يقع مشروع T Pearl في New Zayed، ويعد مشروعًا سكنيًا متكاملًا.
وتبلغ مساحة المشروع حوالي 10.9 فدان.

ويتميز المشروع بموقع قريب من الطرق والمناطق الحيوية.
كما يقع بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
ويتيح ذلك الوصول إلى العديد من المناطق المهمة بسهولة.

ويضم المشروع مساحات خضراء ومناطق ترفيهية متنوعة.
كما يتضمن شارعًا تجاريًا وناديًا اجتماعيًا وحمامات سباحة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد عناصر مائية تضيف لمسة جمالية للمشروع.

وتتضمن الوحدات دوبلكسات تبدأ من 190 مترًا مربعًا.
كما تشمل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 238 مترًا مربعًا.
وتوجد كذلك وحدات تاون هاوس بمساحات تصل إلى 241 مترًا مربعًا.
بالإضافة إلى فيلات تبدأ مساحاتها من 350 مترًا مربعًا.

وتشمل الخدمات المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
كما توجد منطقة آمنة للأطفال ومسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.
وتضم كذلك حمامات سباحة ومطاعم ومقاهي ومنطقة يوجا.

ويحتوي المشروع أيضًا على منطقة للشواء ونادٍ اجتماعي متكامل.
كما يضم جاكوزي وساونا وصالة رياضية ومدربين متخصصين.
وتوجد كذلك خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.

كما يتضمن المشروع هايبر ماركت ومنطقة تجارية تضم علامات متنوعة.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات النظافة والصيانة ومواقف السيارات.

وتبدأ الأسعار وفق البيانات الواردة من حوالي 16,500,000 جنيه.
وقد تختلف الأسعار وأنظمة السداد وفق الطروحات المتاحة.

ما هو مشروع T Square؟

يعد T Square مشروعًا تجاريًا ضمن مشروعات West Cairo.
ويتكون المشروع من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية.

ويضم المشروع وحدات تجارية بمساحات متنوعة.
وتبدأ بعض الوحدات من مساحة 24 مترًا مربعًا.
كما تبدأ المحلات في الدور الأرضي من مساحة 36 مترًا مربعًا.

ويتيح المشروع أنظمة سداد مرنة نسبيًا للعملاء.
وتبدأ قيمة المقدم من 25% من سعر الوحدة.
كما يمكن تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 4 سنوات.

ما أهم مشروعات TOREC Developments في East Cairo؟

تمثل East Cairo وجهة أخرى مهمة ضمن محفظة الشركة.
وتتميز المنطقة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
كما تتمتع بقربها من مطار القاهرة الدولي ومناطق حيوية أخرى.

ما هو مشروع The Address East؟

يعد The Address East مشروعًا سكنيًا من مشروعات الشركة في East Cairo.
ويتم تطويره بالتعاون بين TOREC Developments وDorra Developments.

وتبلغ مساحة المشروع حوالي 60 فدانًا.
ويضم حوالي 1,748 وحدة سكنية متنوعة.
وتشمل الوحدات شققًا ودوبلكسات بمساحات مختلفة.

كما تم تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
وبالتالي، يوفر المشروع بيئة سكنية أكثر هدوءًا وراحة.

ويقع المشروع على بعد 5 دقائق من طريق السويس.
كما يبعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
ويبعد كذلك 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

بالإضافة إلى ذلك، يبعد 20 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر.
كما يقع على بعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

ويضم المشروع ناديًا اجتماعيًا ومنتجعًا صحيًا.
كما توجد حدائق ومساحات خضراء وشارع تجاري.
بالإضافة إلى ذلك، توجد مواقف للسيارات ومنطقة مخصصة للأطفال.

وتتراوح مساحات الوحدات بين 140 و170 مترًا مربعًا.
وتتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكسات.

ما أهم مشروعات TOREC Developments في North Coast؟

تدخل North Coast ضمن الوجهات الرئيسية لشركة TOREC Developments.
وتتميز المنطقة بالطبيعة الساحلية والموقع المطل على البحر المتوسط.
كما أصبحت المنطقة وجهة مناسبة للسكن والإجازات على مدار العام.

ما هو مشروع T Residences؟

يعد T Residences مشروعًا سكنيًا في New Alamein.
وتبلغ مساحة المشروع حوالي 24 فدانًا وفق البيانات الواردة.

ويهدف المشروع إلى تقديم مجتمع يمكن استخدامه طوال العام.
لذلك، لا يعتمد المشروع على الإقامة الصيفية فقط.
كما يستفيد من قربه من الجامعات والمدارس والمراكز التجارية.

ويبعد المشروع حوالي ساعة و15 دقيقة عن مطار برج العرب الدولي.
كما يبعد 20 دقيقة عن مستشفى العلمين النموذجي.
ويبعد حوالي ساعة و45 دقيقة عن بوابات الإسكندرية.

بالإضافة إلى ذلك، يبعد 14 دقيقة عن محطة أتوبيس العلمين الجديدة.
كما يبعد 9 دقائق عن الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا.
ويبعد كذلك 5 دقائق عن جامعة العلمين الدولية.

ويضم المشروع مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
كما يحتوي على حمامات سباحة ومنطقة للأطفال وشاطئ خاص.
بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة أكوا بارك ومنطقة يوجا ومنطقة للشواء.

وتشمل الخدمات أيضًا مطاعم ومقاهي وسوبر ماركت.
كما يوجد مول تجاري ونادٍ صحي متكامل.
ويضم النادي جاكوزي وساونا وصالة رياضية ومدربين متخصصين.

ويحتوي المشروع كذلك على مواقف سيارات وحراسة وكاميرات مراقبة.
كما توجد بوابات إلكترونية وخدمات للنظافة والصيانة.

ويعتمد تصميم T Residences على مفهوم الحياة طوال العام.
كما يركز على المساحات الخضراء والمسطحات المائية والممرات المناسبة للمشاة.

وتذكر البيانات المتاحة أن الأسعار سيتم طرحها وفق باقات مختلفة.
لذلك، يفضل مراجعة أحدث طرح لمعرفة الأسعار وأنظمة السداد.

ما مميزات الاستثمار في مشروعات TOREC Developments؟

تقدم TOREC Developments مجموعة من العوامل التي تدعم اختيار مشروعاتها.
ومن أهمها الالتزام بمواعيد التسليم وفق الجداول المعلنة.

كما تعتمد الشركة على دراسة سوق العقارات قبل إطلاق المشروعات.
وتستعين كذلك بمهندسين واستشاريين هندسيين متخصصين.

بالإضافة إلى ذلك، تركز الشركة على الشفافية والمصداقية والنزاهة.
كما توفر أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.

وتطرح الشركة وحدات متنوعة من حيث المساحات والأسعار.
كما تختار مواقع قريبة من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية.

وتعتمد المشروعات على تصميمات معمارية حديثة وتقنيات متطورة.
بالإضافة إلى توفير خدمات ومرافق ترفيهية متعددة.

لذلك، تستهدف TOREC Developments تقديم مشروعات تجمع بين الموقع والتصميم والخدمات.
كما تسعى إلى خلق قيمة طويلة الأجل للعملاء والمستثمرين.

من هم أعضاء إدارة TOREC Developments؟

تضم إدارة الشركة مجموعة من القيادات والخبرات المتخصصة، ومن أبرزهم:

• Rady Mostafa Rady – Chairman.
• Mohamed Anwar Helal – CEO.
• Sherif Zoheir – Chief Commercial Officer.
• Manal El Akhrs – General Development Manager.
• Salem Mohamed Abdallah Neda – Head of Legal.
• Noha El Hakim – Head of Sales.
• Nermeen Serry – HR Director.
• Eng Ahmed Moussa – Board Member.
• Dr Hassan El Shorbagy – Board Member.
• Dr Walid Abbas – Board Member.
• Dr Abdel Khalek Ibrahim – Board Member.
• Eng Amin Ghoneim – Board Member.
• Maha Marwan – Board Member.
• Eng Ahmed Ibrahim – Board Member.
• Elham El Seragany – Board Member.

كما تضم السوق العقارية المصرية العديد من الشركات التي تقدم مشروعات متنوعة، ومن بينها Better House Development.

وبحسب تحليل PwC، يشهد سوق العقارات العالمي تحسنًا في ظروف الاستثمار، مع ظهور فرص جديدة في عدد من القطاعات العقارية.

من هي Better House Development؟

تُعد Better House Development من شركات التطوير العقاري العاملة في السوق المصري.

تأسست الشركة عام 2013، بينما تمتد خبرتها العقارية إلى عام 2006.

ومنذ ذلك الوقت، نفذت الشركة مشروعات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.

كما توسعت مشروعاتها لتشمل القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والسياحية.

وبالإضافة إلى ذلك، ساعد تنوع المشروعات على بناء قاعدة واسعة من العملاء.

وبالتالي، تمكنت الشركة من التوسع نحو فرص استثمارية ومناطق عمرانية جديدة.

كذلك، تتعاون الشركة مع شركات دولية متخصصة في التصميم والتشطيبات.

لذلك، تركز على تقديم تصميمات عصرية ومعايير تنفيذ تهدف إلى جودة المشروعات.

كما تهتم Better House Development باختيار مواقع المشروعات بعناية.

وتحرص على وجود المشروعات بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور والمناطق الحيوية.

ومن ناحية أخرى، ساعد هذا التوجه على توسيع محفظة الشركة العقارية.

وقد بدأت الشركة أيضًا في التوسع خارج السوق المحلي داخل منطقة الشرق الأوسط.

وبالتالي، أصبحت خبرتها مرتبطة بمشروعات متنوعة ومناطق عمرانية مختلفة.

ما هدف Better House Development؟

تركز الشركة على تطوير مشروعات تلبي احتياجات العملاء بمستويات مختلفة.

وفي الوقت نفسه، تهتم بتوفير تصميمات عصرية وخدمات متنوعة داخل مشروعاتها.

كما تسعى إلى تطبيق معايير تصميم مستوحاة من النماذج العالمية.

وتتعاون مع جهات متخصصة في الهندسة والتصميم لتحقيق هذه الرؤية.

كذلك، تهتم الشركة باستخدام مواد بناء عالية الجودة أثناء تنفيذ المشروعات.

وتستهدف من خلالها إنشاء بنية أساسية قادرة على مواجهة الظروف المناخية المختلفة.

ومن ناحية أخرى، تضع الشركة الالتزام بمواعيد التسليم ضمن أهدافها الرئيسية.

كما تركز على الالتزام ببنود التعاقد وبناء علاقات مستمرة مع العملاء.

بالإضافة إلى ذلك، تختار الشركة مواقع المشروعات بالقرب من الخدمات الأساسية.

وبالتالي، تسعى إلى تسهيل وصول العملاء إلى احتياجاتهم اليومية.

وتعتمد Better House Development أيضًا على تقنيات البناء الحديثة أثناء التنفيذ.

كما تضم الشركة مهندسين وخبراء في تخصصات هندسية متعددة.

وهؤلاء يساهمون في مراحل التخطيط والتنفيذ والتطوير المختلفة.

ما رؤية Better House Development؟

تقوم رؤية الشركة على التوسع في المدن والمناطق العمرانية الجديدة.

لذلك، شملت مشروعاتها مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.

كما امتدت مشروعاتها إلى الشروق وهليوبوليس الجديدة ومناطق أخرى.

وبالإضافة إلى ذلك، تعمل الشركة على تنويع قطاعات التطوير العقاري.

فهي تطور مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية وسياحية.

وبالتالي، تستهدف احتياجات متعددة بدلًا من التركيز على قطاع واحد.

كما تعتمد الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية للمشروعات الجديدة.

وتحرص كذلك على توفير تصميمات وخدمات تساعد على رفع مستوى الاستخدام.

ومن جهة أخرى، تهدف Better House Development إلى توسيع محفظة مشروعاتها.

وقد ساعدت الخبرات السابقة على دخول مناطق عمرانية جديدة.

ما أبرز مميزات Better House Development؟

تحرص الشركة على تصميم مشروعاتها وفق معايير تصميم عالمية.

كما تستعين بجهات متخصصة في التصميم والهندسة والتشطيبات.

وتستخدم الشركة مواد بناء مميزة بهدف دعم جودة التنفيذ.

بالإضافة إلى ذلك، تعتمد على تقنيات إنشائية حديثة أثناء تنفيذ المشروعات.

كما تهتم باختيار المواقع القريبة من الخدمات والطرق والمحاور الرئيسية.

وتوفر الشركة كذلك أنظمة سداد متنوعة لبعض مشروعاتها.

ومن ناحية أخرى، تضم الشركة فرقًا من المهندسين والخبراء المتخصصين.

كما تهتم بتوفير حلول تناسب احتياجات العملاء وقدراتهم المختلفة.

وتشمل أهدافها أيضًا تقديم وحدات بأسعار وخطط دفع تنافسية.

وبالتالي، تسعى إلى توفير بدائل متنوعة أمام العملاء والمستثمرين.

ما مشروعات Better House Development؟

تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات في مناطق مختلفة.

وتشمل هذه المشروعات مجمعات سكنية ومراكز تجارية ومشروعات متعددة الاستخدامات.

ومن أبرز المشروعات المذكورة للشركة ما يلي:

• Sky Capital Compound في العاصمة الإدارية الجديدة.
• Sky Capital View في العاصمة الإدارية الجديدة.
• Sky Capital Mall في العاصمة الإدارية الجديدة.
• Sky Business Park في العاصمة الإدارية الجديدة.
• Vidala Galala في العين السخنة.
• Future Mall 1 وFuture Mall 2.
• مشروعات تجارية في مدينة الشروق.
• مشروعات متعددة في القاهرة الجديدة.
• مشروعات في هليوبوليس الجديدة.

كما شاركت الشركة في تطوير مشروعات داخل مناطق عمرانية جديدة.

وبالتالي، تعكس المحفظة تنوعًا واضحًا بين السكن والتجارة والخدمات.

ما تفاصيل Sky Capital View؟

يقع Sky Capital View في منطقة R8 داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وتحديدًا، يقع المشروع في القطعة رقم 3 بالقرب من Green River.

كما يقع المشروع بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية.

ومن بينها الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس ومحور بن زايد.

ويقترب المشروع أيضًا من فندق الماسة والمنطقة المالية ومنطقة الأعمال.

كما يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي ومنطقة المعارض وكاتدرائية ميلاد المسيح.

بالإضافة إلى ذلك، يقترب المشروع من دار الأوبرا والمنطقة المصرفية.

وتوجد بالقرب منه مشروعات مثل Anakaji وResidence 8.

ما مساحة Sky Capital View؟

تبلغ مساحة Sky Capital View نحو 15 فدانًا.

وتبلغ نسبة المباني نحو 18.5% من إجمالي مساحة المشروع.

كما يضم المشروع نحو 700 وحدة سكنية.

بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

وتشمل هذه المساحات بحيرات صناعية ونوافير راقصة ومناطق مفتوحة.

وبالتالي، يوفر المشروع تخطيطًا يركز على الخصوصية والهدوء.

ما أنواع وحدات Sky Capital View؟

يوفر المشروع شققًا ودوبلكسات وبنتهاوس بمساحات متنوعة.

وتبدأ مساحات الشقق من 170 مترًا مربعًا.

كما تصل مساحات الشقق إلى 225 مترًا مربعًا.

وتبدأ مساحات الدوبلكس من 335 مترًا مربعًا.

بينما تتراوح مساحات البنتهاوس بين 245 و282 مترًا مربعًا.

كما تتوفر خيارات مختلفة للتشطيب حسب البيانات المذكورة للمشروع.

وتشمل هذه الخيارات التشطيب الكامل والسوبر لوكس ونصف التشطيب.

ما خدمات Sky Capital View؟

يوفر Sky Capital View مجموعة متنوعة من الخدمات داخل المشروع.

ومن أبرزها Spa House الذي يضم الساونا والجاكوزي والسبا.

كما يضم ناديًا رياضيًا وملاعب لممارسة الرياضات المختلفة.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد Social Club للتجمعات والأنشطة الاجتماعية.

ويضم المشروع Gym مجهزًا بمعدات رياضية حديثة.

كما يوجد مركز طبي يضم عيادات في تخصصات مختلفة.

وتتوفر أيضًا حمامات سباحة بأحجام مختلفة للأطفال والكبار.

كذلك، توجد خدمات أمن تعمل على مدار 24 ساعة.

ويضم المشروع كاميرات مراقبة لمتابعة المداخل والطرق والمخارج.

كما توجد مطاعم ومقاهٍ تقدم المأكولات والمشروبات المتنوعة.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على مركزين تجاريين.

ويضم المركزان متاجر لعلامات تجارية محلية ودولية.

كما يوجد هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات المنزلية اليومية.

وتتوفر أيضًا صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة.

ويضم المشروع حضانة تقدم برامج تعليمية وأنشطة ترفيهية للأطفال.

كما تتوفر مساحات خضراء وممرات للمشي والجري.

ومن ناحية أخرى، توجد جراجات مخصصة لمالكي الوحدات.

وتتضمن بعض المباني أنظمة دخول باستخدام البطاقات الذكية.

كما يعتمد المشروع على ألواح شمسية لتوليد الطاقة النظيفة.

ما تفاصيل Sky Capital Compound؟

يقع Sky Capital Compound داخل منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

كما يتمتع بقربه من Green River وعدد من المحاور الرئيسية.

ويقترب المشروع من منطقة السفارات وأرض المعارض.

كما يقع بالقرب من منطقة الأعمال والمنطقة المصرفية ودار الأوبرا.

وتوجد بالقرب منه مشروعات مثل Residence 8 وAnakaji.

وبالتالي، يتمتع المشروع بموقع قريب من عدد من المناطق الحيوية.

ما مساحة Sky Capital Compound؟

تبلغ مساحة Sky Capital Compound نحو 14 فدانًا.

وتشكل المباني نسبة 20% فقط من إجمالي المساحة.

بينما خُصصت المساحة المتبقية للخدمات والمساحات الخضراء.

كما تشمل المساحات المتبقية بحيرات صناعية وحمامات سباحة.

ويضم المشروع وحدات متنوعة تشمل الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس.

وتبدأ المساحات المذكورة للوحدات من 135 مترًا مربعًا.

ما الخدمات الموجودة في Sky Capital Compound؟

يضم المشروع فريق أمن يعمل على مدار 24 ساعة.

كما توجد كاميرات مراقبة لتأمين المداخل والمرافق والمناطق المختلفة.

وتتوفر حمامات سباحة تناسب مختلف الأعمار.

كما توجد مطاعم ومقاهٍ تقدم مأكولات ومشروبات متنوعة.

ويضم المشروع Health Club يحتوي على سبا وجاكوزي وساونا.

بالإضافة إلى ذلك، توجد صيدلية وفريق طبي للطوارئ.

كما توجد منطقة ترفيهية للأطفال ومرافق للأنشطة المختلفة.

ويتوافر هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات المنزلية اليومية.

كذلك، توجد شبكة إنترنت عالية السرعة داخل المشروع.

ويضم المشروع مسجدًا مصممًا بطابع إسلامي.

كما توجد خدمات صيانة دورية لمعالجة الأعطال داخل الوحدات.

وتتوفر مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع منطقة تجارية للعلامات المحلية والدولية.

كما تتوفر جراجات مؤمنة أمام المباني السكنية.

وتوجد حضانات تقدم أنشطة تعليمية وترفيهية للأطفال.

كما تستخدم الوحدات الطاقة الشمسية مع مولدات كهربائية للطوارئ.

ما تفاصيل Sky Business Park؟

يقع Sky Business Park في منطقة Downtown داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وتحديدًا، يقع في القطعة MU 02-22.

كما يقع المشروع أمام فندق الماسة وبالقرب من Green River.

ويقترب أيضًا من H Mall وSenet 3 Mall.

وتوجد محطة المونوريل على مسافة قريبة من المشروع.

كما يقع المشروع بالقرب من الحي الحكومي.

بالإضافة إلى ذلك، يقترب من مسجد مصر وسوق الذهب.

ويستغرق الوصول إلى مطار العاصمة نحو 30 دقيقة وفق البيانات المقدمة.

ما تصميم Sky Business Park؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 3,800 متر مربع.

كما يتكون المبنى من دور أرضي وعشرة أدوار علوية.

ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة.

كما يوجد مدخل مخصص لكل نشاط استثماري داخل المشروع.

وتعتمد الواجهات على تصميم عصري مستوحى من النماذج الأوروبية.

كما تحيط المساحات الخضراء بجزء كبير من المشروع.

ما خدمات Sky Business Park؟

يضم المشروع مجموعة من المطاعم والمقاهي المتنوعة.

كما توجد قاعات مجهزة للمؤتمرات والاجتماعات والاحتفالات.

وتتوفر شاشات عرض كبيرة للإعلانات والوسائل الدعائية.

كما توجد خدمات صيانة دورية لمعالجة الأعطال داخل المشروع.

ويضم المشروع منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.

كما توجد جراجات تحت الأرض لاستيعاب السيارات وتقليل الزحام.

بالإضافة إلى ذلك، يعمل نظام الأمن على مدار 24 ساعة.

ويشمل النظام أفراد أمن وكاميرات مراقبة حديثة.

كما توجد مساحات خضراء مخصصة لممارسة اليوجا.

وتتوفر خدمة عملاء للرد على الاستفسارات المختلفة.

ويضم المشروع مخارج طوارئ وأنظمة إنذار ضد الحرائق.

كما توجد أماكن مخصصة لجمع المخلفات.

ويعتمد المشروع على نظام للطاقة الشمسية الصديقة للبيئة.

كذلك، تتوفر خدمة إنترنت سريعة لدعم الأنشطة المختلفة.

ما مساحات وحدات Sky Business Park؟

تبلغ مساحة الأرض نحو 3,800 متر مربع.

بينما تبلغ المساحة البيعية نحو 11,000 متر مربع.

وتبدأ مساحات الوحدات الطبية والإدارية من 33 مترًا مربعًا.

كما تبدأ مساحات المحلات التجارية من 30 مترًا مربعًا.

ويضم المشروع وحدات تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

وبالتالي، يوفر خيارات متعددة للاستخدام داخل المشروع.

ما أسعار وأنظمة سداد Sky Business Park؟

تبدأ أسعار الوحدات المذكورة من 5,800,000 جنيه مصري.

ويتيح المشروع نظام سداد يبدأ بدفع 5% مقدمًا.

ثم يتم سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية خلال تسع سنوات.

كما تتضمن البيانات المذكورة خصم إطلاق يصل إلى 20%.

ما تفاصيل Vidala Galala؟

يمثل Vidala Galala مشروعًا سياحيًا في العين السخنة.

ويجمع المشروع بين الطابع السياحي والعلاجي والاسترخائي.

كما يطل المشروع على شواطئ البحر الأحمر.

وتساعد طبيعة موقعه على الاستمتاع بمناخ معتدل طوال العام.

ويضم المشروع خدمات ترفيهية ومرافق متنوعة للسكان والزوار.

كما تتميز الوحدات بتصميمات وتشطيبات متنوعة.

أين يقع Vidala Galala؟

يقع المشروع في مدينة العين السخنة على هضبة الجلالة.

ويبلغ ارتفاع موقع المشروع نحو 750 مترًا فوق سطح البحر.

كما يقترب المشروع من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية.

ويبعد نحو 60 دقيقة عن القاهرة الكبرى.

كما يبعد نحو 45 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

ويقع بالقرب من طريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق الزعفرانة.

ويبعد المشروع نحو دقيقتين عن منطقة Downtown.

كما يقع بالقرب من مشروع Sky City Galala.

ما مساحة وتصميم Vidala Galala؟

تبلغ مساحة المشروع نحو 56 فدانًا.

وتضم المساحة وحدات سكنية ومساحات خضراء ومرافق ترفيهية.

كما توفر الوحدات إطلالات على البحر ومساحات طبيعية متنوعة.

وتضم القرية بحيرات صناعية وشلالات تضيف عناصر مائية للمشروع.

ويعتمد التصميم على طابع سياحي مستوحى من الغابات.

كما يتضمن المشروع مركزًا للتأمل أعلى الجبل.

وتجمع التصميمات بين الطابع الغربي والتقنيات الحديثة في التنفيذ.

كما تظهر الرمال الذهبية والمياه الزرقاء ضمن المشهد العام للمشروع.

ما خدمات Vidala Galala؟

يضم المشروع مركزًا للتأمل أعلى الجبل.

كما تتوفر خدمة إنترنت عالية السرعة داخل الوحدات والمناطق المختلفة.

وتوجد فنادق دولية لاستقبال أعداد كبيرة من الزوار.

كما يتوفر ملعب مخصص لرياضة الجولف.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز للغوص مجهز بالمعدات الحديثة.

وتضم القرية محلات محلية وعلامات تجارية دولية.

كما توجد مطاعم ومقاهٍ تقدم أطعمة شرقية وغربية.

ويتوافر هايبر ماركت يعمل على مدار الساعة.

كما توجد قاعات مجهزة للمؤتمرات والاجتماعات.

ويتوافر مركز تسوق يوفر تجربة تسوق متنوعة.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد نظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة.

ويشمل النظام كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وأفراد أمن.

كما توجد حمامات سباحة بأحجام وأعماق مختلفة.

وتتوفر منطقة رياضية تضم معدات وأجهزة متعددة.

كذلك، يضم المشروع Spa House وجاكوزي وساونا.

وتوجد ملاعب لكرة القدم والاسكواش وكرة السلة وغيرها.

ما أنواع وحدات Vidala Galala؟

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.

وتبدأ مساحات الاستوديوهات من 65 مترًا مربعًا.

كما تبدأ مساحات الشاليهات من 80 مترًا مربعًا.

وتصل مساحة الفيلات المستقلة إلى 230 مترًا مربعًا.

وتتميز الوحدات بتصميمات مستوحاة من الطابع الغربي.

كما تستخدم تشطيبات وتقنيات تنفيذ حديثة وفق البيانات المقدمة.

ما أسعار Vidala Galala وأنظمة السداد؟

تبدأ الأسعار المذكورة للوحدات من 5,560,000 جنيه مصري.

كما تشير البيانات إلى إمكانية استلام الوحدة بعد عامين ونصف من التعاقد.

ويبدأ نظام السداد بدفع 10% مقدمًا.

ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على تسع سنوات.

كما توجد وديعة صيانة تبلغ 10% من قيمة الوحدة.

وتتضمن البيانات أنظمة مرتبطة بعوائد محددة وفق قيمة المقدم.

فعند دفع 35% مقدمًا، يصل العائد المذكور إلى 12%.

وعند دفع 45% مقدمًا، يصل العائد المذكور إلى 14%.

بينما يصل العائد المذكور إلى 16% عند دفع 55% مقدمًا.

ما التحديات المذكورة حول Better House Development؟

تشير البيانات المقدمة إلى أن بعض العملاء قد يرون بعض المواقع بعيدة نسبيًا.

ويظهر ذلك بشكل خاص بالنسبة لمشروعات العين السخنة والعاصمة الإدارية.

ومع ذلك، تشير المعلومات نفسها إلى تطور شبكات الطرق والمحاور الحديثة.

كما أصبحت وسائل النقل الجديدة عاملًا مساعدًا على الوصول للمناطق الجديدة.

وبالتالي، تختلف ملاءمة الموقع حسب احتياجات كل عميل.

كما يعتمد الاختيار على طبيعة الاستخدام ومكان الإقامة أو العمل.

ما أهم مشروعات Better House Development السابقة؟

تشمل الأعمال السابقة المذكورة للشركة Sky Capital Compound.

كما تشمل Sky Capital View وSky Capital Mall.

وتضم المحفظة أيضًا Sky Business Park في العاصمة الإدارية الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك، تشمل مشروعات في القاهرة الجديدة وهليوبوليس الجديدة.

كما نفذت الشركة مركزين تجاريين في مدينة الشروق.

ويضاف إلى ذلك مشروع Vidala Galala في العين السخنة.

ما البدائل القريبة من Vidala Galala؟

ما المشروعات البديلة المذكورة بالقرب من Vidala Galala؟

توجد عدة مشروعات أخرى في منطقة الجلالة والعين السخنة.

ومن بينها Jura Galala الذي يجمع بين الطبيعة والمرافق الترفيهية.

كما يوجد Sky City Galala الذي يجمع بين التصميم الحديث والمساحات الترفيهية.

ويأتي كذلك Bella Vento Galala بطابع سياحي وإطلالات طبيعية.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد Majesty Bay Galala بتصميمات ومرافق حديثة.

وتوفر هذه المشروعات بدائل متعددة للراغبين في مشروعات ساحلية بالجلالة.

لماذا تتنوع مشروعات Better House Development؟

توضح محفظة الشركة توجهًا نحو تنويع القطاعات والمواقع.

فبعض المشروعات مخصص للسكن، بينما تركز أخرى على الأنشطة التجارية.

كما تشمل المحفظة مشروعات إدارية وطبية وسياحية.

وفي الوقت نفسه، تتوزع المشروعات بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والعين السخنة.

وبالتالي، تعكس المشروعات اختلاف احتياجات العملاء والمستخدمين.

كما تعتمد الشركة على اختيار الموقع والتصميم والخدمات وفق طبيعة كل مشروع.

وفي النهاية، تجمع Better House Development بين الخبرة العقارية وتنوع المشروعات.

كما تستمر رؤيتها في التوسع داخل المدن الجديدة والأسواق العمرانية المختلفة.

وللتعرف على اتجاهات السوق وفرص الاستثمار العقاري، يمكن الاستفادة من تحليلات JLL Research المتخصصة.

كما يمكن التعرف على مشروعات وخبرات Doja Developments في مجال التطوير العقاري بالسوق المصري.

---

من هي Itqan Developments؟

شركة Itqan Developments هي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري.

وقد استطاعت الشركة بناء خبرة جيدة من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات المتنوعة.

كما تعتمد الشركة على دراسة احتياجات العملاء قبل تنفيذ أي مشروع جديد.

وبالتالي، تسعى إلى تقديم وحدات تجمع بين الموقع الجيد والتصميم المناسب.

كذلك تهتم باختيار المواقع الحيوية بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.

وهذا الأمر يساعد العملاء على الوصول إلى مشروعات الشركة بسهولة.

بالإضافة إلى ذلك، تحرص الشركة على قرب مشروعاتها من المناطق الخدمية المهمة.

ومن ثم، يحصل العميل على تجربة سكنية أكثر راحة وملاءمة لاحتياجاته اليومية.

---

هدفنا

يتمثل هدف Itqan Developments في تقديم مشروعات عقارية تلبي احتياجات العملاء.

كما تستهدف الشركة توفير وحدات سكنية بمواصفات مناسبة لمختلف المتطلبات.

لذلك، تهتم بتنوع المساحات داخل مشروعاتها المختلفة.

بالإضافة إلى ذلك، تعمل على اختيار المواقع بعناية قبل تنفيذ مشروعاتها.

وتسعى الشركة كذلك إلى تحقيق التوازن بين جودة التنفيذ والأسعار التنافسية.

كما تقدم تسهيلات في السداد لتقليل الأعباء المالية على العملاء.

وبالتالي، يستطيع العميل امتلاك وحدته وفق نظام سداد أكثر مرونة.

---

رؤيتنا

تعتمد رؤية الشركة على تقديم مشروعات عقارية مميزة.

كما تسعى الشركة إلى تطوير مشروعات تتناسب مع التطورات الحديثة في القطاع العقاري.

ومن ناحية أخرى، تهتم بتقديم تصميمات عصرية تلائم تطلعات العملاء.

كذلك تعتمد على التقنيات الحديثة في عمليات البناء والتطوير.

وتحرص الشركة على التعاون مع جهات متخصصة في التصميم والهندسة.

وبالتالي، تهدف إلى تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والموقع والتصميم.

---

مميزاتنا

تتميز شركة Itqan Developments بعدد من المقومات التي تدعم مشروعاتها.

أولًا، تعتمد الشركة على مواقع مميزة وقريبة من المحاور الرئيسية.

ثانيًا، توفر مساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.

كذلك تهتم الشركة بالتصميمات الخارجية والمظهر العام للمشروعات.

بالإضافة إلى ذلك، تستخدم تقنيات حديثة خلال مراحل البناء والتنفيذ.

كما تعتمد على مكاتب تصميم وهندسة ذات خبرة في المجال.

ومن ناحية أخرى، تقدم أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد ميسرة.

لذلك، توفر الشركة خيارات متنوعة تساعد العميل على اختيار الوحدة المناسبة.

---

مشروعات Itqan Developments

قدمت شركة Itqan Developments مجموعة من المشروعات داخل مناطق مميزة.

كما حرصت الشركة في مشروعاتها على توفير المواصفات التي يحتاج إليها العملاء.

وتتنوع المشروعات بين مناطق القاهرة الجديدة والمناطق السكنية الحيوية.

ومن أبرز مشروعات الشركة ما يلي:

---

النرجس الجديدة E67

يُعد مشروع النرجس الجديدة E67 من مشروعات شركة إتقان للتنمية العمرانية.

والمشروع حاليًا تحت الإنشاء، مما يمنح العملاء فرصة للحصول على وحدة جديدة.

كما حرصت الشركة على اختيار موقع مميز داخل منطقة النرجس الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية المتنوعة.

وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 147 مترًا مربعًا.

بينما تصل المساحات إلى 167 مترًا مربعًا.

كما يبلغ عدد الوحدات المتاحة داخل المشروع 8 وحدات راقية.

وبالتالي، يوفر المشروع فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية مميزة.

---

شمال الرحاب H53 Itqan Developments

يُعد مشروع شمال الرحاب H53 من أبرز مشروعات شركة إتقان للتنمية العمرانية.

ويتميز المشروع بموقع حيوي داخل منطقة شمال الرحاب.

كما يتميز بتصميمات عصرية تتناسب مع طبيعة المشروعات الحديثة.

وتحرص الشركة على تطبيق نفس معايير التصميم المميزة في مشروعاتها المختلفة.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء.

وتبدأ مساحات الوحدات من 147 مترًا مربعًا.

كما يتميز المشروع بقربه من العديد من المناطق والمحاور المهمة.

ويقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي.

كذلك يقع بالقرب من طريق السويس.

وبالتالي، يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه من عدة مناطق رئيسية.

مشروعات Itqan Developments الأخرى

إلى جانب المشروعات السابقة، نفذت الشركة عددًا من المشروعات الأخرى.

وتشمل هذه المشروعات:

• جنوب الأكاديمية 19د.
• النرجس الجديدة G248.
• النرجس الجديدة C5.

وبذلك، تمتلك الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات داخل مناطق القاهرة الجديدة.

شركاء Itqan Developments

اعتمدت شركة إتقان للتنمية العمرانية على عدد من الشراكات لتنفيذ مشروعاتها.

كما تعاونت الشركة مع شركات متخصصة في الهندسة العقارية والتصميم.

وقد ساعدت هذه الشراكات على تنفيذ مشروعات تتمتع بمواصفات مميزة.

بالإضافة إلى ذلك، ساهمت الخبرات المشتركة في تحسين جودة التصميم والتنفيذ.

لذلك، تمثل الشراكات عنصرًا مهمًا ضمن استراتيجية الشركة في تطوير مشروعاتها.

موقع Itqan Developments

يقع عنوان شركة إتقان للتنمية العمرانية في القاهرة الجديدة.

وتحديدًا، يوجد مقر الشركة في منطقة التجمع.

كما يمكن للعملاء التواصل مع الشركة للحصول على تفاصيل المشروعات والوحدات.

الأسئلة الشائعة عن Itqan Developments

ما هدف Itqan Developments؟

تهدف الشركة إلى تقديم مشروعات عقارية تلبي احتياجات العملاء.

كما تركز على اختيار المواقع المميزة والتصميمات المناسبة.

بالإضافة إلى ذلك، توفر أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

ما أهم مشروعات Itqan Developments؟

من أبرز مشروعات الشركة مشروع شمال الرحاب H53.

كما تشمل مشروعاتها النرجس الجديدة E67.

وتضم قائمة المشروعات أيضًا جنوب الأكاديمية 19د.

بالإضافة إلى النرجس الجديدة G248 والنرجس الجديدة C5.

أين يقع مقر Itqan Developments؟

يقع مقر شركة إتقان للتنمية العمرانية في القاهرة الجديدة.

وتحديدًا في منطقة التجمع.

ويمكن التواصل مع الشركة لمعرفة المزيد من التفاصيل.

متى انطلقت Itqan Developments؟

بدأت شركة إتقان للتنمية العمرانية نشاطها منذ 10 سنوات.

وخلال هذه الفترة، عملت الشركة على تنفيذ عدد من المشروعات العقارية.

كما ساهمت خبرتها في تطوير مشروعات متنوعة داخل القاهرة الجديدة.

ما عنوان شركة إتقان للتنمية العمرانية؟

يقع عنوان الشركة في:

235 شارع التسعين الجنوبي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.

وبالتالي، يمكن الوصول إلى مقر الشركة داخل منطقة التجمع الخامس.

---

ما الخدمات التي تقدمها Itqan Developments للعملاء؟

تقدم الشركة وحدات سكنية بمساحات متنوعة داخل مشروعاتها.

كما توفر أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد تساعد العملاء.

بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة باختيار مواقع قريبة من الخدمات والمحاور الرئيسية.

وتعتمد على تصميمات حديثة وتقنيات متطورة خلال مراحل التنفيذ.

---

لماذا يهتم العملاء بمشروعات Itqan Developments؟

يرجع ذلك إلى اهتمام الشركة بالموقع والتصميم والمساحات المتنوعة.

كما تقدم الشركة حلول سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء.

بالإضافة إلى ذلك، تختار مواقع مشروعاتها بالقرب من الطرق والخدمات.

وبالتالي، توفر مجموعة من العوامل التي يبحث عنها العميل العقاري.

---

أحدث المشروعات العقارية

يمكن أيضًا متابعة أحدث المشروعات العقارية المتاحة عبر منصة Developer.

ومن بينها مول T19 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية Mall T19 Business Complex New Capital.

كما يمكن التعرف على تفاصيل المشروع وأسعار الوحدات وأنظمة الحجز.

بالإضافة إلى ذلك، تضم المشروعات الحديثة كمبوند تريفانا الغردقة Compound Trivana Hurghada.

وهو مشروع سكني جديد يوفر وحدات راقية وتسهيلات سداد مرنة.

كما تشمل المشروعات الحديثة جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس Gardinn Solana East New Cairo.

ويُعد المشروع من المراحل الجديدة لمشروع سولانا إيست في التجمع الخامس.

كما تتضمن هذه المرحلة وحدات فندقية بتصميمات حديثة.

---

وبالإضافة إلى ذلك، يمكن التعرف على تجارب Locations Developments ومشروعاتها العقارية المتنوعة داخل السوق المصري.

ولفهم اتجاهات الاستثمار العقاري عالميًا، يمكن الاطلاع على تحليل Knight Frank للسوق العقاري والتعرف على أبرز الفرص الاستثمارية واتجاهات المستثمرين.

من هي Locations Developments

تعتبر شركة Locations Developments واحدة من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري بمصر.
وقد بدأت الشركة نشاطها في عام 2015 من خلال اندماج شركتين عقاريتين كبيرتين.
وهما شركة ديار مصر للتطوير العقاري وشركة الواجهة للتطوير العقاري.

ومنذ تأسيسها، حرصت الشركة على تقديم خدمات عقارية متكاملة.
وتشمل هذه الخدمات المجالات السكنية والتجارية والسياحية.
كما جمعت الشركة عددًا كبيرًا من أصحاب الخبرات العقارية داخل كيان واحد.

وبالتالي، ساعد هذا الدمج على تكوين خبرات متنوعة داخل الشركة.
كما أصبحت قادرة على التعامل مع احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
بالإضافة إلى ذلك، تعمل الشركة على تطوير مشروعات تلائم أهداف العملاء والمستثمرين.

وتشرف الشركة حاليًا على أكثر من 45 مشروعًا تحت مظلتها.
كذلك، لم يقتصر نشاطها على السوق المصري فقط.
بل قدمت أيضًا عددًا من المشروعات والعقارات في دول عربية مختلفة.

ومن ناحية أخرى، تعتمد الشركة على تنوع مشروعاتها لتلبية متطلبات السوق.
لذلك، تضم محفظتها مشروعات تجارية وإدارية وطبية في مواقع استراتيجية.
ويأتي عدد من هذه المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

هدفنا Locations Developments

تستهدف الشركة تطوير مشروعات عقارية تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري.
وفي الوقت نفسه، تسعى إلى توفير حلول مناسبة لمختلف العملاء.
كما تهتم بتقديم وحدات متنوعة من حيث المساحات والاستخدامات.

ومن ثم، يستطيع المستثمر اختيار الوحدة التي تناسب نشاطه وأهدافه.
كذلك، تحرص الشركة على اختيار مواقع حيوية لمشروعاتها.
ويأتي ذلك بهدف دعم القيمة الاستثمارية للمشروعات مع مرور الوقت.

بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة في عدد من مشروعاتها.
وتبدأ بعض أنظمة الحجز بمقدمات منخفضة نسبيًا.
ثم يتم سداد باقي قيمة الوحدة على فترات طويلة.

وبالتالي، تمنح هذه الأنظمة العملاء خيارات أكبر عند اتخاذ قرار الشراء.
كما تستهدف الشركة تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.

ومن جانب آخر، تعتمد الشركة على التعاون مع شركات متخصصة.
وتشمل هذه الشركات جهات تعمل في التصميم والإنشاء والتنفيذ.
ويساعد ذلك على دعم مراحل تطوير المشروعات المختلفة.

رؤية Locations Developments

تقوم رؤية الشركة على تقديم مشروعات عقارية تواكب احتياجات السوق الحديثة.
كما تركز على الجمع بين التصميم الجذاب والاستخدام العملي للمساحات.
وفي الوقت نفسه، تهتم بتوفير بيئات مناسبة للأعمال والاستثمار.

وتظهر هذه الرؤية بشكل واضح في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.
حيث تجمع المشروعات بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
كما تتنوع المساحات لتناسب الشركات والمستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.

ومن ناحية أخرى، يمثل اختيار الموقع عنصرًا أساسيًا في مشروعات الشركة.
لذلك، تتواجد مشروعاتها في مناطق تتمتع بحركة عمرانية واستثمارية.
وبالتالي، تستهدف الشركة الاستفادة من النمو المستمر للمناطق الجديدة.

كما تسعى إلى تقديم مشروعات توفر قيمة إضافية للعملاء.
ويأتي ذلك من خلال الموقع والتصميم وتنوع الوحدات وأنظمة السداد.

مشروعات Locations Developments

تضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات المتنوعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وتشمل هذه المشروعات Vida Business Complex وMarvel Mall وVida Mall وVida West Mall.
ويختلف كل مشروع من حيث الموقع والمساحة والاستخدام ونظام السداد.

Vida Business Complex New Capital

يعد Vida Business Complex New Capital من المشروعات المميزة للشركة.
ويجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والمساحات الإدارية المختلفة.
كما يتميز بتصميم معماري يجمع بين الحداثة والوظائف العملية.

ويقع المشروع في القطعة رقم 1 داخل المنطقة الإدارية.
ويتمتع الموقع بإطلالات مميزة على معالم المدينة الجديدة.
وبالتالي، يمنح الموقع المشروع ميزة مهمة للشركات والمستثمرين.

كما يمثل المشروع اختيارًا مناسبًا للشركات الباحثة عن مقر مميز.
ويتميز المكان بأجواء تجمع بين الفخامة والتصميم العصري.
بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المساحات لتناسب احتياجات الشركات المتنوعة.

وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 24 مترًا مربعًا.
بينما تصل المساحات إلى 110 أمتار مربعة.
وبذلك، يمكن للشركات اختيار المساحة التي تناسب حجم نشاطها.

ومن ناحية الأسعار، تبدأ الوحدات من 2,832,000 جنيه مصري.
كما تبدأ أنظمة السداد بمقدم يصل إلى 10%.
ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات.

وبالتالي، يقدم المشروع خيارات مرنة للراغبين في الاستثمار الإداري.
كما يساعد نظام السداد الطويل على توزيع قيمة الوحدة بشكل أفضل.

Marvel Mall New Capital

يأتي Marvel Mall New Capital ضمن المشروعات الرئيسية للشركة بالعاصمة الإدارية.
ويقع المشروع في منطقة MU23 التي تتمتع بموقع حيوي.
كما يتميز بتصميم معماري حديث يناسب الاستخدامات المتنوعة.

ويقع المول على مساحة إجمالية تبلغ 3,480 مترًا مربعًا.
وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 24 مترًا مربعًا.
كما تم تقسيم المول ليستوعب أنشطة تجارية وإدارية وطبية مختلفة.

ويضم الدور الأرضي والدور الأول نحو 100 محل تجاري.
بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من الدور الثاني حتى السابع.
وبالتالي، يوفر المشروع تنوعًا واضحًا في طبيعة الوحدات المتاحة.

وتبدأ أسعار المتر داخل المشروع من 128,000 جنيه مصري.
بينما يبدأ إجمالي سعر الوحدة من 4,865,000 جنيه مصري.

كما توفر الشركة إمكانية حجز الوحدة بمقدم 10%.
بعد ذلك، يتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
كذلك، تتوفر الوحدات بتشطيب نصف تشطيب أو تشطيب كامل.

ومن ثم، يمنح المشروع المستثمرين خيارات متعددة وفق احتياجاتهم المختلفة.

Vida Mall New Capital

يعتبر Vida Mall New Capital مشروعًا استثماريًا متنوع الاستخدامات.
ويقع المشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية في مشروع واحد.

كما يتميز المشروع بتصميم معماري يعتمد على عناصر فاخرة وعصرية.
ويمتد المشروع على مساحة تصل إلى 8,917 مترًا مربعًا.
ويتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 8 أدوار علوية.

وتبدأ مساحات الوحدات من 26 مترًا مربعًا.
وبالتالي، يوفر المشروع وحدات بمساحات مناسبة لمجموعة من الأنشطة.

وتبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من 5,049,000 جنيه مصري.
كما يبدأ نظام الحجز بمقدم 2.5% فقط.
ثم يتم سداد باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.

أما بالنسبة إلى الصيانة، فتبلغ 5% قبل موعد التسليم.
كما يتم دفع نسبة أخرى تبلغ 5% عند اكتمال المشروع.

ومن ناحية التشطيب، يتم تسليم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس.
ويشمل ذلك وجود أنظمة تكييف الهواء داخل الوحدات.
ومن المتوقع أن يتم تسليم وحدات المشروع خلال عام 2028.

Vida West Mall New Capital

يأتي Vida West Mall New Capital كمشروع آخر للشركة في العاصمة الإدارية.
ويقع المشروع أيضًا داخل منطقة الداون تاون.
ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة.

ويتكون المول من دور أرضي وثمانية أدوار علوية.
كما تم تخصيص 30% من مساحة الأرض للمباني.
بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 34 مترًا مربعًا.
كما يبدأ سعر المتر من 104,500 جنيه مصري.
بينما تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من 7,334,000 جنيه مصري.

وبالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة نظام حجز مرن.
حيث يبدأ الحجز بمقدم يبلغ 2.5%.
ثم يتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 9 سنوات.

وبالتالي، يجمع المشروع بين تنوع الأنشطة والمساحات وأنظمة السداد.
كما يساهم موقعه داخل الداون تاون في تعزيز جاذبيته الاستثمارية.

شركاء Locations Developments

تعتمد الشركة على التعاون مع مجموعة من الشركات المتخصصة في القطاع العقاري.
ويشمل ذلك شركات التصميم والإنشاء والتنفيذ.
وقد ساعدت هذه الشراكات في دعم مراحل تنفيذ المشروعات المختلفة.

كما تؤمن الشركة بأهمية العمل الجماعي لتحقيق نتائج أفضل.
لذلك، تعمل على جمع الخبرات المختلفة ضمن مشروعاتها العقارية.
وبالإضافة إلى ذلك، تهدف هذه الشراكات إلى تقديم مشروعات تلائم تطلعات العملاء.

ومن ثم، يمثل التعاون عنصرًا أساسيًا في استراتيجية الشركة.
كما يساعدها على تنفيذ المباني وفق التصميمات والمواصفات المستهدفة.

أحدث مشروعات Locations Developments

تضم أحدث مشروعات الشركة مشروع Marvel Mall New Capital.
كما يعتبر Vida Mall New Capital من أحدث مشروعاتها أيضًا.
ويعكس المشروعان توجه الشركة نحو المشروعات متعددة الاستخدامات.

ويشمل ذلك الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
كما تقدم المشروعات مساحات متنوعة لتناسب المستثمرين والعملاء.
وفي الوقت نفسه، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة في هذه المشروعات.

وتقع المشروعات داخل مناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
وبالتالي، تستفيد من النمو العمراني والاستثماري الذي تشهده المنطقة.

وفي النهاية، تقدم الشركة محفظة متنوعة من المشروعات العقارية.
وتجمع هذه المشروعات بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية والسياحية.
كما تعتمد الشركة على مواقع استراتيجية ومساحات مختلفة وأنظمة سداد متنوعة.

ومن ثم، تستمر الشركة في تطوير مشروعاتها داخل السوق العقاري.
كما تسعى إلى تلبية احتياجات المستثمرين والعملاء بمختلف أهدافهم.
ويأتي ذلك من خلال تطوير مشروعات تجمع بين التصميم والموقع وتنوع الاستخدامات.

للتعرف على المزيد من الشركات العقارية ومشروعاتها المتنوعة في السوق المصري، يمكنك الاطلاع علىoud development

ويضم السوق العقاري المصري العديد من المطورين، ومن بينهم SODIC التي تقدم مشروعات متنوعة في عدة مناطق داخل مصر.