شركة Land & More ومشروع ذا بوز في التجمع الخامس

من هي شركة Land & More

تُعد شركة Land & More من شركات التطوير العقاري التي تعتمد على رؤية واضحة لبناء مشروعات ذات قيمة حقيقية. وتستند الشركة إلى مبدأ أساسي، وهو أن القيمة العقارية تبدأ بالقرارات المدروسة، وليس بالوعود التسويقية وحدها.

علاوة على ذلك، تجمع الشركة بين الخبرة الهندسية والتخطيط العقاري، بهدف تطوير مشروعات سكنية وتجارية تلبي احتياجات السوق. وتبدأ هذه المنهجية من اختيار الأراضي المناسبة، ثم التخطيط والتصميم، وصولًا إلى التنفيذ والتسليم.

ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة بتحقيق التوازن بين جودة التنفيذ والكفاءة التشغيلية والقيمة طويلة الأجل. لذلك، تعتمد على الوضوح والانضباط والاهتمام بالتفاصيل في مختلف مراحل التطوير.

كما تؤمن الشركة بأن الثقة تُبنى من خلال النتائج الفعلية. وبالتالي، تركز على تقديم مشروعات تستمر قيمتها بمرور الوقت، سواء من حيث الجودة أو الأداء أو المصداقية.

ما هدف شركة Land & More

يتمثل هدف الشركة في تطوير مشروعات عقارية تحقق قيمة ملموسة للعملاء والمستثمرين. ولذلك، لا تقتصر أولوياتها على تقديم تصميمات جذابة، بل تشمل أيضًا دراسة الاحتياجات الفعلية للسوق.

بالإضافة إلى ذلك، تسعى الشركة إلى تحسين كفاءة التنفيذ من خلال التخطيط المنظم. ويساعد هذا التوجه على ربط القرارات الهندسية بالأهداف التجارية والتشغيلية لكل مشروع.

كما تركز الشركة على وضوح المعلومات والابتعاد عن المبالغة في الوعود. ومن ثم، تهتم بتكوين علاقات طويلة الأجل قائمة على الثقة والمصداقية.

وتضع الشركة الجودة والانضباط والاستمرارية ضمن معايير العمل الأساسية. وبناءً على ذلك، تتعامل مع هذه المبادئ باعتبارها متطلبات أساسية، وليست مزايا إضافية.

ما رؤية شركة Land & More

تطمح الشركة إلى أن تصبح واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري ثقة في مصر. وتعمل لتحقيق ذلك من خلال تقديم مشروعات تتميز بالجودة والأداء والمصداقية.

علاوة على ذلك، تسعى الشركة إلى تطوير وجهات عقارية تتجاوز مفهوم المباني التقليدية. فهي تهتم بكيفية استخدام المساحات، ومدى ارتباطها باحتياجات الأفراد وأنشطتهم اليومية.

ومن ناحية أخرى، تؤمن الشركة بأن نجاح المشروع لا يرتبط بمرحلة التسليم فقط. بل يعتمد أيضًا على جودة التنفيذ وكفاءة التشغيل وقدرته على تلبية احتياجات المستخدمين.

لذلك، تركز رؤيتها على بناء قيمة تستمر بعد اكتمال المشروع. كما تهتم بتحقيق التناسق بين التصميم والوظيفة وتجربة المستخدم.

من مؤسس شركة Land & More

المهندس أحمد سامي

يشغل المهندس أحمد سامي منصب المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة. ويمتلك خبرة تزيد على عشر سنوات في مجالي الإنشاءات وإدارة المشروعات.

وبفضل هذه الخبرة، يركز على كفاءة التنفيذ وتحسين العمليات التشغيلية. كما يهتم بتطوير مشروعات تستجيب للاحتياجات الحقيقية للسوق العقاري.

ومن ناحية أخرى، يدعم دوره التنفيذي الربط بين التخطيط الهندسي ومتطلبات التنفيذ. وبالتالي، تسعى الشركة إلى تطبيق معايير منظمة خلال مراحل تطوير مشروعاتها.

المهندس عصام غنيم

يشغل المهندس عصام غنيم منصب الشريك المؤسس والمدير العام. ويمتلك خبرة تتجاوز عشرين عامًا في مجال التطوير العقاري.

كما يُعد شريكًا رئيسيًا في شركة مزايا العقارية، التي تتجاوز محفظة مشروعاتها عشرة مليارات جنيه مصري. وتشمل خبراته مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والشروق.

بالإضافة إلى ذلك، يساهم من خلال شراكة قائمة على المملكة العربية السعودية في تسهيل الاستثمارات العابرة للحدود. ويساعد هذا التعاون على تعزيز الوصول إلى الأسواق الإقليمية.

ما أبرز مشروعات شركة Land & More

يأتي مشروع ذا بوز ضمن المشروعات التي تقدم مفهومًا معاصرًا للوجهات متعددة الاستخدامات. ويجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والخدمات التي تدعم الحياة اليومية.

ويستهدف المشروع توفير بيئة تجمع بين العمل والتسوق والتواصل الاجتماعي. علاوة على ذلك، يعتمد على تصميم المساحات بطريقة تراعي حركة الزوار واحتياجات المستخدمين.

وتشمل فكرته توفير مكاتب إدارية حديثة، إلى جانب وحدات تجارية وتجارب متنوعة للتسوق وتناول الطعام. وبالتالي، يسعى المشروع إلى تقديم وجهة تجمع بين الإنتاجية والراحة.

ما مشروع ذا بوز

يُعد ذا بوز وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والخدمات اليومية. ويقع المشروع في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة.

وتقوم فكرته على توفير مساحة عصرية تساعد الأفراد على تحقيق التوازن بين العمل والحياة اليومية. ولذلك، يجمع التصميم بين العمارة الأنيقة والمساحات المدروسة والأجواء الحيوية.

ومن ناحية أخرى، يهدف المشروع إلى توفير بيئة مناسبة للأعمال والتسوق واللقاءات الاجتماعية. كما يسعى إلى جعل الزيارة تجربة مريحة ومنظمة.

ويبلغ إجمالي مساحة أرض المشروع 4,000 متر مربع. وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 21 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المساحات الإدارية والطبية من 38 مترًا مربعًا.

أين يقع مشروع ذا بوز

يقع المشروع في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس، أمام فلل الياسمين 4 مباشرة. ويضعه هذا الموقع داخل مجتمع سكني قائم ونشط في القاهرة الجديدة.

علاوة على ذلك، يتميز المشروع بقربه من عدد من المحاور الرئيسية. ويبعد نحو دقيقتين عن شارع التسعين الشمالي ومحور السادات ومحور مصطفى كامل.

كما تحيط به ثلاثة عوامل تدعم أهمية موقعه التجاري والخدمي. وتشمل هذه العوامل وجود ثلاث مدارس دولية، وكثافة سكانية مرتفعة، وحركة يومية نشطة للأفراد والسيارات.

وبالتالي، يستفيد المشروع من ارتباطه بمناطق سكنية وخدمية قائمة. ومع ذلك، تظل النتائج الاستثمارية مرتبطة بعوامل متعددة، منها الأسعار والتشغيل والطلب الفعلي.

ما الخدمات والمرافق المتاحة في مشروع ذا بوز

يضم المشروع مجموعة من الخدمات التي تستهدف تلبية احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات. وتشمل هذه الخدمات ما يلي:

• المطاعم والمشروبات: تجربة متنوعة للأطعمة والمشروبات.
• منطقة التسوق: مساحات مخصصة للأنشطة التجارية والتسوق.
• أماكن الجلوس والتجمعات: مناطق تساعد على التواصل والاستراحة.
• المساحات الإدارية: وحدات مخصصة لممارسة الأنشطة المكتبية.
• منطقة الأطفال: مساحة مخصصة للأطفال ضمن مرافق المشروع.
• الأمن على مدار الساعة: خدمات أمنية تعمل طوال اليوم.

بالإضافة إلى ذلك، يتضمن التصور المعماري مجموعة من المساحات المفتوحة والتراسات. ويساعد هذا التنوع على خلق بيئة أكثر حيوية ومرونة للاستخدام اليومي.

من هم شركاء مشروع ذا بوز

يعتمد المشروع على التعاون مع مجموعة من الجهات المتخصصة في مجالات التصميم والاستشارات والإدارة والعلامات التجارية.

آرت لاين جروب

تتولى آرت لاين جروب دور الاستشاري المعماري. وتشمل مهامها التصميم المعماري وتحديد الهوية البصرية للمساحات المختلفة داخل المشروع.

إتقان للاستشارات

تعمل إتقان للاستشارات في مجال الاستشارات المالية. وتشمل مسؤولياتها التخطيط المالي ودراسات الجدوى وهيكلة الاستثمارات المرتبطة بالمشروع.

شركة إن سي إم

تتولى شركة إن سي إم مهام إدارة المرافق. وتركز مسؤولياتها على التشغيل اليومي وكفاءة إدارة الأصول.

شركة نيتيف

تتولى شركة نيتيف الاستشارات الخاصة بالعلامة التجارية. وتشمل مهامها الهوية البصرية والاتصال والتوجه الإبداعي للمشروع.

وبذلك، يجمع المشروع بين تخصصات مختلفة لدعم مراحل التطوير والتشغيل. كما يساعد هذا التعاون على تنسيق الجوانب المعمارية والمالية والتشغيلية والتسويقية.

ما أبرز التصميمات والمساحات في مشروع ذا بوز

يتضمن التصور المعماري مجموعة من العناصر التي تمنح المشروع طابعًا معاصرًا. وتشمل هذه العناصر البهو المركزي المزود بعنصر مائي، والواجهة المطلة على الشارع خلال فترة الغروب.

كما تضم التصميمات تراسات الفناء الداخلي، ومنطقة مفتوحة لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة تجارية مصممة للاستفادة من الإضاءة الطبيعية.

وتعكس هذه العناصر توجه المشروع نحو الجمع بين الوظيفة العملية والتصميم الجذاب. لذلك، لا يقتصر الاهتمام على المساحات الداخلية، بل يشمل أيضًا تجربة الحركة والجلوس والتفاعل داخل الوجهة.

الأسئلة الشائعة حول شركة Land & More ومشروع ذا بوز

أين يقع مشروع ذا بوز

يقع المشروع في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة. كما يقع أمام فلل الياسمين 4 مباشرة.

ما مساحة أرض مشروع ذا بوز

تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 4,000 متر مربع. وتبدأ الوحدات التجارية من 21 مترًا مربعًا.

ما أقل مساحة للوحدات الإدارية والطبية

تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والطبية من 38 مترًا مربعًا. ويتيح ذلك خيارات بمساحات مختلفة وفقًا لاحتياجات الأنشطة المستهدفة.

ما الخدمات التي يوفرها المشروع

يشمل المشروع المطاعم والمشروبات والتسوق وأماكن الجلوس والتجمعات. كما يضم مساحات إدارية ومنطقة للأطفال وأمنًا على مدار الساعة.

ما أبرز مميزات موقع المشروع

يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الشمالي ومحور السادات ومحور مصطفى كامل. كما تحيط به مدارس دولية ومجتمعات سكنية ذات كثافة مرتفعة.

من المسؤولون عن تطوير شركة Land & More

يقود الشركة المهندس أحمد سامي بصفته المؤسس والرئيس التنفيذي. ويشاركه المهندس عصام غنيم بصفته الشريك المؤسس والمدير العام.

هل يمثل مشروع ذا بوز فرصة استثمارية

قد يجذب المشروع المهتمين بالوحدات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة. ومع ذلك، ينبغي تقييم الأسعار وخطط السداد وتكاليف التشغيل والطلب المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.

خلاصة المقال

تتبنى شركة Land & More منهجًا يعتمد على التخطيط الهندسي وجودة التنفيذ والقيمة طويلة الأجل. وفي المقابل، يقدم مشروع ذا بوز تصورًا لوجهة متعددة الاستخدامات في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس.

وبفضل تنوع المساحات والأنشطة والخدمات، يستهدف المشروع تلبية احتياجات المستخدمين وأصحاب الأعمال. ومع ذلك، يظل التقييم النهائي مرتبطًا بدراسة تفاصيل الوحدات وشروط التعاقد والتشغيل.

للتعرف على المزيد من التفاصيل حول خبرات El Manara Developments ورؤيتها في تطوير المشروعات العقارية، يمكنكم الاطلاع على نبذة الشركة وأبرز مشروعاتها.

ولفهم اتجاهات الاستثمار العقاري والفرص التي تتيحها الأسواق المختلفة، يمكن الاستفادة من تحليلات سوق العقارات العالمي المنشورة عن شركة JLL، مع مراعاة طبيعة السوق المصري واحتياجات المستثمرين فيه.