تأتي شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments كإحدى الشركات التي تستهدف تقديم مفهوم متطور للتنمية العمرانية في السوق المصري، وذلك من خلال الاعتماد على خبرات متنوعة تجمع بين التطوير العقاري وإدارة وتشغيل المشروعات.

وفي الواقع، لم تعتمد الشركة منذ انطلاقتها على فكرة إنشاء المباني فقط، وإنما ترتكز رؤيتها على تطوير مجتمعات متكاملة تحقق قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء. ولذلك، تهتم Ouda Developments بالتخطيط الجيد، وجودة التنفيذ، وتوفير الخدمات التي تجعل المشروعات مناسبة للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.

ومن ناحية أخرى، تستفيد الشركة من شراكة تجمع بين الخبرة المصرية والخبرة السعودية، وهو ما يمنحها قاعدة قوية في مجالات التطوير والإدارة والتشغيل. بالإضافة إلى ذلك، تستهدف الشركة التوسع في السوق المصري خلال السنوات القادمة من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في مواقع استراتيجية.

وفيما يلي، نستعرض أهم المعلومات عن شركة عوده للتطوير العقاري، بدايةً من تأسيسها وأهدافها ورؤيتها، وصولًا إلى سابقة الأعمال وأبرز تفاصيل كمبوند كناري العبور.

الأسئلة الشائعة عن شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments

من هي شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments؟

شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments هي كيان عقاري يعمل على تطوير المشروعات السكنية والتجارية داخل السوق المصري، مع التركيز على تقديم مشروعات تعتمد على التخطيط المتكامل والتصميم الجيد وجودة التنفيذ.

وعلاوة على ذلك، تستند الشركة إلى خبرات شركائها في مجالات مختلفة، حيث تجمع بين خبرة طويلة في التطوير العقاري وخبرة كبيرة في الإدارة والتشغيل. وبالتالي، تهدف Ouda Developments إلى تقديم مشروعات لا تقتصر قيمتها على التصميم والموقع فقط، بل تمتد أيضًا إلى جودة الإدارة واستمرارية الخدمات.

كما تسعى الشركة إلى توفير خيارات متنوعة من الوحدات والمساحات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة، حتى يتمكن العملاء من اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وقدراتهم المالية.

كيف تأسست شركة Ouda Developments؟

جاء تأسيس شركة عوده للتطوير العقاري نتيجة شراكة مصرية سعودية بين شركة إبداع المصرية للتطوير العقاري وشركة برافو السعودية.

فمن ناحية، تمتلك شركة إبداع المصرية خبرة تتجاوز 25 عامًا في مجال التطوير العقاري، وخاصة داخل مدينة العبور، ويرأس مجلس إدارتها المهندس خالد عودة.

ومن ناحية أخرى، تأتي شركة برافو السعودية التي يرأس مجلس إدارتها الشيخ سعد المالكي، وتمتلك خبرة تتجاوز 40 عامًا في إدارة وتشغيل المشروعات داخل منطقة الشرق الأوسط.

وبالتالي، ساهم هذا التعاون في إنشاء كيان يجمع بين الخبرة في التطوير والبناء من جهة، والخبرة في الإدارة والتشغيل من جهة أخرى.

ما أهمية الشراكة المصرية السعودية في تأسيس Ouda Developments؟

تعتبر هذه الشراكة من أهم عوامل القوة التي تستند إليها شركة عوده للتطوير العقاري، وذلك لأنها تجمع بين خبرتين مختلفتين ومتكاملتين.

فعلى سبيل المثال، توفر الخبرة المصرية معرفة واسعة بالسوق العقاري المحلي واحتياجات العملاء وطبيعة التطوير داخل المدن الجديدة. وفي المقابل، تضيف الخبرة السعودية جانبًا قويًا في إدارة وتشغيل المشروعات والمرافق.

ولذلك، تستطيع الشركة الاستفادة من هذه الخبرات عند التخطيط للمشروعات وتنفيذها وتشغيلها، مما يساعد على تقديم تجربة متكاملة للعملاء.

ما أهداف شركة عوده للتطوير العقاري؟

تسعى Ouda Developments إلى تحقيق مجموعة من الأهداف التوسعية خلال السنوات المقبلة، حيث تستهدف طرح وتنفيذ عدد من المشروعات السكنية والتجارية داخل السوق المصري.

وبالإضافة إلى ذلك، تخطط الشركة لتنفيذ مشروعات خلال الفترة من 2026 وحتى 2029 باستثمارات تتجاوز 50 مليار جنيه.

كما تركز الشركة على اختيار المواقع التي تتمتع بمقومات النمو والقيمة الاستثمارية، وتأتي مدينة العبور في مقدمة المناطق التي تحظى باهتمام الشركة.

ومن ثم، تهدف Ouda Developments إلى بناء محفظة مشروعات قوية تساعدها على تعزيز مكانتها داخل السوق العقاري المصري.

ما رؤية Ouda Developments؟

ترتكز رؤية شركة عوده للتطوير العقاري على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.

فبدلًا من التركيز على الوحدات السكنية بشكل منفصل، تهتم الشركة بتوفير بيئة متكاملة تشمل المساحات الخضراء والخدمات والمرافق المختلفة.

كما تسعى إلى تحقيق التوازن بين احتياجات العملاء الراغبين في السكن وبين المستثمرين الباحثين عن فرص تحقق لهم قيمة مستقبلية.

وبالتالي، تهدف رؤية Ouda Developments إلى جعل المشروعات مناسبة للحياة اليومية، وفي الوقت نفسه تتمتع بمقومات استثمارية جيدة.

ما رسالة شركة Ouda Developments؟

تقوم رسالة Ouda Developments على تقديم مشروعات عقارية تعتمد على الجودة والاحترافية في مختلف مراحل التطوير.

فعلى سبيل المثال، تهتم الشركة بجودة التصميم والتخطيط، بالإضافة إلى دقة التنفيذ والإدارة الاحترافية للمشروعات.

كذلك، تضع الشركة الالتزام بمواعيد التسليم والشفافية مع العملاء ضمن أولوياتها، وهو ما يساعد على بناء علاقة طويلة الأمد قائمة على الثقة.

وعلاوة على ذلك، تهدف الشركة إلى الحفاظ على قيمة المشروعات من خلال الاهتمام بالإدارة والتشغيل وليس التنفيذ فقط.

من هم قيادات شركة عوده للتطوير العقاري؟

يقود شركة عوده للتطوير العقاري مجموعة من أصحاب الخبرات في مجال التطوير والإدارة والتشغيل.

ويأتي المهندس خالد عودة على رأس مجلس إدارة الشركة، حيث يمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في مجال التطوير العقاري، وخاصة في مدينة العبور.

كما يشارك الشيخ سعد المالكي، رئيس مجلس إدارة شركة برافو السعودية، بخبرة تتجاوز 40 عامًا في إدارة وتشغيل المشروعات.

وبالتالي، يجمع الهيكل القيادي للشركة بين الخبرة العقارية والتنفيذية من جانب، والخبرة الإدارية والتشغيلية من جانب آخر.

سابقة أعمال شركة عوده للتطوير العقاري

تمتلك Ouda Developments قاعدة من الخبرات السابقة التي جاءت من الشركات المشاركة في تأسيسها، وخاصة شركة إبداع المصرية وشركة برافو السعودية.

ما أبرز سابقة أعمال شركة إبداع المصرية؟

تمتلك شركة إبداع المصرية خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، وقد تمكنت من تنفيذ وتسليم أكثر من 5000 وحدة سكنية في مدينة العبور.

بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة بتنفيذ كمبوند جولف سيتي في مدينة العبور، والذي يمتد على مساحة تتجاوز 200 فدان.

كما تشمل سابقة أعمالها كمبوند إيزيس كايرو الواقع على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.

إلى جانب ذلك، نفذت الشركة أكثر من 49 مبنى سكنيًا في الحيين السادس والسابع بمدينة العبور.

كما نفذت مشروع كمبوند الأبراج، والذي يمثل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، بينما وصلت قيمة الاستلامات الفورية في مشروعات الشركة إلى حوالي مليار جنيه وفقًا للمعلومات المتاحة.

وبالتالي، تعكس هذه المشروعات حجم الخبرة التي تمتلكها شركة إبداع في مجال التطوير العقاري.

ما خبرة شركة برافو السعودية؟

على الجانب الآخر، تمتلك شركة برافو السعودية خبرة واسعة في إدارة وتشغيل المشروعات داخل المملكة العربية السعودية وخارجها.

وقد شاركت الشركة في تشغيل وإدارة مشروعات خاصة وحكومية، بالإضافة إلى إدارة المرافق والمشروعات التي تحتاج إلى خبرات تشغيلية متخصصة.

وخلال آخر خمس سنوات، تمكنت برافو من إدارة وتشغيل 19 مشروعًا تتجاوز استثماراتها 30 مليار جنيه مصري.

كما تعاونت الشركة مع عدد من الجهات السعودية، من بينها وزارة الدفاع ووزارة العدل، في إدارة وتشغيل مجموعة من المشروعات والمرافق.

لذلك، تمثل خبرة برافو في التشغيل والإدارة إضافة مهمة إلى كيان Ouda Developments.

كمبوند كناري العبور Canary Obour City

يعتبر كمبوند كناري العبور Canary Obour City من أبرز المشروعات التي ترتبط بشركة Ouda Developments، كما أنه يمثل نموذجًا للتوجه الذي تتبناه الشركة في تقديم مجتمع سكني متكامل.

ومن ناحية أخرى، تم تصميم المشروع للاستفادة من موقع مدينة العبور وما تشهده من تطور عمراني واهتمام بالبنية التحتية والطرق والمحاور الرئيسية.

أين يقع كمبوند كناري العبور؟

يقع Canary Obour City في الحي 25 بمدينة العبور، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.

ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى عدد من المناطق والمدن الحيوية، كما تساعد شبكة الطرق المحيطة بالمشروع على سهولة التنقل.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع الوصول إلى مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعاشر من رمضان والمناطق المحيطة بمدينة العبور.

وبالتالي، يمثل موقع الكمبوند أحد العوامل المهمة التي قد تجذب العملاء الراغبين في السكن أو الاستثمار في مدينة العبور.

ما مساحة كمبوند كناري العبور؟

يمتد مشروع Canary Obour City على مساحة تبلغ حوالي 15 فدانًا.

وقد اهتمت الشركة بتوزيع عناصر المشروع بطريقة تحقق قدرًا من التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

كما تبلغ مساحة المسطحات الخضراء والمائية حوالي 50,000 متر مربع وفقًا للمعلومات المتاحة، وهو ما يساهم في توفير إطلالات ومساحات مفتوحة داخل المشروع.

ما مساحات وحدات كمبوند كناري العبور؟

حرصت Ouda Developments على توفير مجموعة متنوعة من المساحات داخل Canary Obour City، وذلك حتى تتناسب الوحدات مع احتياجات العملاء المختلفة.

وتبدأ مساحات الوحدات من حوالي 70 مترًا مربعًا، بينما تصل إلى نحو 330 مترًا مربعًا.

وبالتالي، يستطيع العملاء الاختيار من بين مساحات متعددة وفقًا لاحتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن وحدة بمساحة صغيرة أو منزل أكبر يناسب العائلات.

ما أهم خدمات كمبوند كناري العبور؟

يضم Canary Obour City مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة.

ومن أبرز الخدمات والمزايا:

• 3 بوابات لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• مساحات خضراء واسعة.
• مسطحات مائية.
• مناطق رياضية.
• مسارات للمشي والجري.
• مساحات مخصصة للاجتماعات.
• مرافق وخدمات متنوعة.
• مناطق للراحة والاستجمام.
• فصل المناطق السكنية عن المناطق الخدمية.
• مسارات للمشي والجري بطول يصل إلى حوالي 500 متر.

وعلاوة على ذلك، يساعد توزيع الخدمات والمناطق داخل المشروع على توفير قدر أكبر من الخصوصية للسكان.

كم عدد بوابات Canary Obour City؟

يضم كمبوند كناري العبور 3 بوابات رئيسية، وذلك بهدف تنظيم الدخول والخروج وتسهيل حركة السكان والزوار.

كما يساعد تعدد البوابات على تحسين حركة التنقل داخل المشروع وخارجه.

ما أسعار كمبوند كناري العبور؟

تبدأ أسعار المتر في كمبوند كناري العبور، وفقًا للمعلومات المتاحة، من حوالي 23,000 جنيه، بينما تصل إلى نحو 26,000 جنيه للمتر.

ومع ذلك، يختلف السعر النهائي وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع وتفاصيل الوحدة.

لذلك، يُنصح دائمًا بالتأكد من أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن الأسعار والوحدات المتاحة قد تتغير بمرور الوقت.

ما أنظمة سداد كمبوند كناري العبور؟

توفر Ouda Developments نظام سداد مرنًا في مشروع Canary Obour City، حيث يبدأ الحجز بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات.

كما يوجد نظام مرن لسداد المقدم، وذلك على النحو التالي:

• 2.5% بعد شهر من التعاقد.
• 2.5% بعد شهرين من التعاقد.
• 5% بعد 3 أشهر من التعاقد.

وبالتالي، يوفر نظام السداد فرصة للعملاء لتوزيع قيمة المقدم والدفعات بصورة أكثر مرونة.

لماذا يعتبر كمبوند كناري العبور فرصة استثمارية؟

قد يكون Canary Obour City خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل.

أولًا، يتمتع المشروع بموقع داخل مدينة العبور بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وعدد من الطرق والمحاور المهمة.

ثانيًا، يوفر المشروع مساحات متنوعة، مما يسمح باستهداف شرائح مختلفة من العملاء.

ثالثًا، توفر الشركة نظام سداد يمتد حتى 7 سنوات، وهو ما يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة رأس المال.

بالإضافة إلى ذلك، فإن التطور العمراني المستمر في مدينة العبور والمناطق المحيطة قد يدعم الطلب على العقارات في المواقع المميزة.

ما أبرز مميزات الاستثمار مع Ouda Developments؟

تتمتع شركة عوده للتطوير العقاري بعدد من العوامل التي قد تجعل مشروعاتها محل اهتمام العملاء والمستثمرين.

ومن أبرز هذه العوامل:

• شراكة مصرية سعودية تجمع خبرات متنوعة.
• خبرة طويلة في التطوير العقاري.
• خبرة قوية في إدارة وتشغيل المشروعات.
• سابقة أعمال لشركة إبداع المصرية.
• خبرات تشغيلية لشركة برافو السعودية.
• الاهتمام بالمواقع الاستراتيجية.
• تنوع مساحات الوحدات.
• أنظمة سداد مرنة.
• التركيز على جودة التصميم والتنفيذ.
• خطط توسعية باستثمارات كبيرة.

وعلاوة على ذلك، فإن الجمع بين التطوير والتشغيل يمثل أحد الجوانب المهمة في نموذج عمل الشركة.

ما أبرز مشروعات Ouda Developments؟

يأتي كمبوند كناري العبور Canary Obour City ضمن أبرز المشروعات التي تقدمها Ouda Developments.

وفي الوقت نفسه، تستند الشركة إلى سابقة أعمال الشركاء المؤسسين، وعلى رأسها مشروعات شركة إبداع المصرية في مدينة العبور ومناطق أخرى.

ومع استمرار خطة الشركة التوسعية خلال الفترة المقبلة، تستهدف Ouda Developments طرح المزيد من المشروعات السكنية والتجارية داخل السوق المصري.

هل شركة Ouda Developments مناسبة للاستثمار العقاري؟

يختلف القرار الاستثماري من عميل إلى آخر وفقًا للميزانية والهدف من شراء الوحدة والموقع ونظام السداد.

ومع ذلك، تمتلك Ouda Developments مجموعة من المقومات التي قد تجعل مشروعاتها محل اهتمام المستثمرين، ومن بينها الخبرات المتنوعة للشركاء، وسابقة الأعمال، وخطط التوسع المستقبلية.

لذلك، من الأفضل قبل الشراء مقارنة الموقع والأسعار وأنظمة السداد والعائد المتوقع، بالإضافة إلى مراجعة تفاصيل المشروع والوحدة بشكل كامل.

كيف يمكن الحصول على تفاصيل وحدات Ouda Developments؟

يمكن للعملاء الراغبين في شراء وحدة داخل مشروعات Ouda Developments التواصل مع فريق المبيعات للتعرف على أحدث الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد.

كما يُفضل التأكد من جميع تفاصيل الوحدة قبل الحجز، بما في ذلك المساحة والموقع داخل المشروع ونظام الدفع وموعد التسليم.

الخلاصة

في النهاية، تمثل شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments كيانًا عقاريًا يعتمد على شراكة تجمع بين الخبرة المصرية في التطوير العقاري والخبرة السعودية في إدارة وتشغيل المشروعات.

ومن ناحية أخرى، تستهدف الشركة التوسع في السوق المصري خلال السنوات المقبلة من خلال تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية باستثمارات كبيرة، مع التركيز على المواقع الاستراتيجية.

ويأتي كمبوند كناري العبور Canary Obour City ليعكس هذا التوجه، حيث يوفر موقعًا مميزًا داخل مدينة العبور، إلى جانب تنوع المساحات والخدمات وأنظمة السداد المرنة.

وبالتالي، يمكن للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري دراسة مشروعات Ouda Developments ومقارنة تفاصيلها وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم، مع ضرورة مراجعة أحدث الأسعار والوحدات وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

وفقًا لتقرير Mordor Intelligence لسوق العقارات في مصر، من المتوقع أن ينمو السوق السكني من 20.02 مليار دولار (2024) إلى 33.67 مليار دولار بحلول 2029

للاطلاع على مزيد من الفرص السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، يمكنكم زيارة مشروعاتLazura Developmentsالتي تقدم وحدات سكنية متكاملة تلبي احتياجات جميع العائلات وتوفر نمط حياة عصري ومتميز.