من هيSorouh Developments؟

ما هي شركة Sorouh Developments؟

تُعد شركة Sorouh Developments من شركات التطوير العقاري سريعة النمو في السوق المصري.
تأسست الشركة عام 2018، اعتمادًا على خبرات مجموعة من قادة الأعمال البارزين.
ومنذ انطلاقها، ركزت الشركة على تقديم معايير جديدة للقيمة والجودة في السوق العقاري.
وبالتالي، لا تقتصر رؤيتها على تطوير المشروعات فقط.
بل تسعى أيضًا إلى تطوير مجتمعات متكاملة تقدم منظورًا جديدًا للحياة.

وخلال ثلاث سنوات فقط، نجحت الشركة في تنفيذ ثلاثة مشروعات متنوعة.
كما التزمت الشركة منذ البداية بالنمو الاستراتيجي وتنفيذ وعودها للعملاء.
وبالإضافة إلى ذلك، تركز على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة.
وتستهدف هذه المجتمعات تحسين جودة الحياة ورفع مستوى المعيشة.

ما الذي يميز Sorouh Developments؟

تتميز الشركة بالاعتماد على مفهوم متكامل للتطوير العقاري.
فهي تجمع بين التصميم العصري، والوظائف العملية، والمساحات الخضراء.
كما تهتم بتوفير مجتمعات تجمع بين الراحة والفخامة والاستدامة.
وفي الوقت نفسه، تستلهم بعض تصميماتها الأناقة الحديثة والحضارة المصرية القديمة.

ما هدف Sorouh Developments؟

يتمثل هدف Sorouh Developments في رفع مستوى المعيشة إلى آفاق جديدة.
لذلك، تعمل الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات السكان.
كما تسعى إلى توفير بيئات تجمع بين الجمال والوظائف العملية.
وبالتالي، تصبح التفاصيل المختلفة جزءًا أساسيًا من تجربة الحياة.

كذلك، تهدف الشركة إلى تقديم تجربة معيشية راقية للعملاء.
وتسعى في الوقت نفسه إلى تطوير مشروعات ذات قيمة مستدامة.
كما تطمح إلى أن تصبح من الشركات الرائدة محليًا وإقليميًا.
وبالإضافة إلى ذلك، تعمل على بناء إرث عقاري يستمر للأجيال القادمة.

ما هي فلسفة Sorouh Developments؟

كيف تنظر الشركة إلى مفهوم جودة الحياة؟

ترى Sorouh Developments أن تحسين جودة الحياة هو أساس وجودها.
لذلك، لا تتعامل الشركة مع التطوير باعتباره إنشاء مبانٍ فقط.
بل تهتم بتقديم مجتمعات تمنح السكان تجربة متكاملة.
كما تجمع هذه المجتمعات بين المساحات الطبيعية والخدمات والتصميم العصري.

ومن ناحية أخرى، تسعى الشركة إلى خلق بيئات تساعد على الراحة والاستقرار.
كذلك، تهتم بتوفير مساحات خضراء وممرات ومناطق ترفيهية متنوعة.
وبالتالي، يصبح المشروع أكثر من مجرد مجموعة من الوحدات العقارية.

ما هي رؤية Sorouh Developments؟

تقوم رؤية Sorouh Developments على الالتزام المستمر بالتميز والابتكار.
كما تسعى الشركة إلى إعادة تشكيل المشهد العقاري من خلال مشروعاتها.
وبالتالي، تركز على الجودة والتصميم والتجارب المعيشية المتكاملة.

ولا تقتصر الرؤية على إنشاء الهياكل والمباني.
بل تمتد إلى تقديم تجارب معيشية استثنائية تدوم لفترات طويلة.
كذلك، تطمح الشركة إلى أن تصبح مرادفًا للابتكار والجودة والتميز.

ما هي مهمة Sorouh Developments؟

تسعى Sorouh Developments إلى إنشاء مجمعات تجمع بين العملية والفخامة.
كما تهدف إلى الارتقاء بمستوى معيشة السكان والعملاء.
وفي الوقت نفسه، تعمل على تعزيز حضورها في السوق العقاري.
وتطمح الشركة كذلك إلى تحقيق مكانة رائدة محليًا وإقليميًا.

وبالإضافة إلى ذلك، تلتزم الشركة بترك إرث عقاري مستدام للأجيال القادمة.
لذلك، تركز على تطوير مشروعات تجمع بين القيمة والتصميم وجودة الحياة.

ما هي قيم Sorouh Developments؟

تعتمد Sorouh Developments على مجموعة من القيم الأساسية في عملها.
وتتمثل هذه القيم في الثقة والكفاءة والإخلاص والابتكار.
وبفضل هذه المبادئ، تسعى الشركة إلى فهم احتياجات العملاء المختلفة.
كما تعمل على تطوير مفاهيم عقارية تناسب متطلبات العملاء المتنوعة.

وبالتالي، تشكل هذه القيم أساس طريقة عمل الشركة.
كما تساعدها على تقديم حلول ومشروعات مصممة وفق احتياجات السوق.

من هم أعضاء مجلس إدارة Sorouh Developments؟

من أبرز أعضاء مجلس الإدارة؟

يضم مجلس إدارة Sorouh Developments عددًا من القيادات والخبرات المختلفة.
ومن أبرز الأسماء المذكورة ضمن قيادة الشركة:

• السيد محمد ربيع، المدير العام.
• الدكتور عبد الحميد غانم، عضو مجلس الإدارة.

وتستند الشركة إلى خبرات فريقها الإداري في دعم خططها المستقبلية.
كما تساعد هذه الخبرات في تنفيذ رؤيتها للتطوير العقاري.

ما هي مشروعات Sorouh Developments السكنية؟

كمبوند روزفيل العاصمة الإدارية الجديدة

ما هو مشروع Rosevil Compound New Capital؟

يُعد كمبوند Rosevil أحد مشروعات Sorouh Developments السكنية في العاصمة الإدارية.
ويقع المشروع في منطقة R7، وهي من المناطق السكنية المميزة بالعاصمة الجديدة.

يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 22 فدانًا.
كما تم تخصيص حوالي 70% من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
وبالتالي، يوفر المشروع بيئة هادئة وسط الطبيعة والمساحات المفتوحة.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.
وتشمل الوحدات فلل مستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس.
كما يضم R Villa وQuattro Villa وشققًا عائلية.
وتبدأ مساحات الوحدات من 207 أمتار مربعة.

ما موقع Rosevil Compound؟

يقع المشروع في موقع يوفر سهولة الوصول إلى مناطق وخدمات مختلفة.
فهو يبعد حوالي 20 دقيقة عن القاهرة الجديدة.
كما يبعد خمس دقائق عن طريق السويس وطريق السخنة.
بالإضافة إلى ذلك، يبعد عشر دقائق عن المطار الجديد.

كذلك، يقع المشروع على بعد خمس دقائق من المدينة الطبية.
ويبعد دقيقتين فقط عن مركز المعرفة وجامعة كوفنتري.

ما تفاصيل أسعار وأنظمة سداد Rosevil؟

وفقًا للبيانات الواردة، تبدأ أسعار الوحدات من 13,462,000 جنيه.
وتصل الأسعار إلى حوالي 45,000,000 جنيه مصري.
كما تبدأ أنظمة السداد بمقدم قدره 5% من قيمة الوحدة.
ويتم تقسيط المبلغ المتبقي لفترة تصل إلى 14 سنة.

ومن المقرر تسليم وحدات المشروع خلال عامين من تاريخ التعاقد.
وتقدم الشركة كذلك إمكانية التسجيل للحصول على جولة افتراضية ثلاثية الأبعاد.

كيف تم تصميم Rosevil؟

تم تصميم المشروع ليجمع بين الهدوء السكني والمرافق الحديثة.
كما تتوزع المساحات الخضراء والمرافق بشكل مدروس داخل المخطط العام.
ويعتمد المشروع على مفهوم مستوحى من الوردة والطبيعة والهدوء.

وبالتالي، يركز التصميم على توفير أجواء مناسبة للعائلات.
كما يتيح للسكان الاستمتاع بالمساحات الطبيعية والممرات والمناطق الهادئة.

ما هو مشروع Entrada؟

ما هو كمبوند Entrada New Capital؟

يُعد كمبوند Entrada من أبرز مشروعات Sorouh Developments في العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع المشروع على مساحة تصل إلى 72 فدانًا.
كما يتميز بموقعه بالقرب من النهر الأخضر ومعالم العاصمة المختلفة.

ويبعد المشروع حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن القاهرة الجديدة.
كما يوفر سهولة الوصول من خلال طريق 90 وطريق السويس.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إليه عبر طريق السخنة.

ويقع المشروع بالقرب من عدد من معالم العاصمة المهمة.
ومن بينها المسجد الكبير والكاتدرائية الكبرى وفندق الماسة والقصر الرئاسي.
كما يتميز بالقرب من مدينة إكسبو العالمية.

ما تصميم ومكونات Entrada؟

يمتد المشروع على مساحة 300,522 مترًا مربعًا.
وقد تم تصميمه لتحقيق توازن بين المباني والمناظر الطبيعية والممرات.
كما تضم الخطة مساحات خضراء واسعة ومعالم مائية مختلفة.

وتتميز الوحدات السكنية بتصميمات مستوحاة من العمارة الإسبانية.
كما تم تصميم الوحدات للاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المختلفة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحات واسعة بين المباني.

وتتراوح مساحات النماذج السكنية بين 115 و268 مترًا مربعًا.
كما يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة توفر خدمات ومرافق متعددة.

كذلك، يحتوي المشروع على ممشى للمشاة بطول خمسة كيلومترات.
ويربط الممشى بين الأحياء السكنية المختلفة داخل المشروع.
كما يوفر للسكان فرصة ممارسة الأنشطة اليومية وسط المساحات الخضراء.

ما هي المشروعات التجارية لشركة Sorouh Developments؟

Entrada Avenue

ما هو مشروع Entrada Avenue New Capital؟

يُعد Entrada Avenue مشروعًا تجاريًا متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة.
وصممته شركة الهندسة المعمارية الإسبانية L35 بواجهة تصل إلى 700 متر.
وتطل الواجهة الرئيسية على الطريق المؤدي إلى مدينة إكسبو.

كما يربط المشروع شارع Entrada بعدد من المعالم المهمة.
ومن بينها كاتدرائية العاصمة الجديدة وفندق الماسة والبنك المركزي المصري.

وتصل المساحة المبنية للمجمع إلى 29,000 متر مربع.
كما يمتد المشروع عبر أربع ساحات مصممة بعناية.
ويضم مساحات تجارية ومرافق حديثة ومناطق للترفيه والتسلية.

كذلك، يحتوي المشروع على ساحات مظللة وممرات ومساحات خضراء.
ويضم ممشى واسعًا يبلغ عرضه 30 مترًا.
كما توجد مساحات مخصصة للمطاعم والمقاهي والمتاجر.

وتشمل مكونات المشروع مساحات للتسوق والمكاتب والخدمات الطبية والأنشطة الرياضية.
وبالتالي، يوفر Entrada Avenue مفهومًا متكاملًا للاستخدامات التجارية والترفيهية.

ما هو Citadel Commercial Complex؟

ما هو مشروع Citadel Commercial Complex New Capital؟

يُعد Citadel Commercial Complex من المشروعات التجارية لشركة Sorouh Developments.
ويقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
ويستهدف المشروع توفير وجهة تجمع بين الأعمال والتسوق والترفيه.

صُمم المشروع ليكون مركزًا حضريًا متكامل الخدمات.
كما يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر.
وتوجد المطاعم والمقاهي في الطابقين الأرضي والأول.

كذلك، يوفر المشروع مساحات للمكاتب والخدمات والأنشطة المختلفة.
ويضم نادي أعمال مخصصًا لرجال الأعمال والزوار.

ما فكرة التصميم في Citadel؟

استلهم التصميم من فن الآرت ديكو في أوروبا خلال أوائل القرن العشرين.
كما يجمع التصميم بين الطابع الكلاسيكي والتفاصيل العصرية.
وقد صمم المشروع المهندس المعماري رائف فهمي.

وتُعد الساحة المركزية من أبرز عناصر المشروع التصميمية.
وهي مساحة مفتوحة بارتفاع مزدوج تقع بين المبنيين التوأم.
كما توفر الساحة مساحة مناسبة للجلوس والاسترخاء.

بالإضافة إلى ذلك، يعتمد المشروع على المساحات المفتوحة والخضراء.
ويضم ساحات محاطة بالأشجار ومساحات تساعد على الراحة.

ما الخدمات الموجودة في Citadel؟

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة للزوار.
فهو يضم متاجر للتجزئة ومطاعم ومقاهي ومساحات للمكاتب.
كما يضم مرافق رياضية وخدمات مختلفة.

ويضم الجزء الإداري ستة طوابق مخصصة للمكاتب.
كما يحتوي على مكاتب ذكية وقاعات اجتماعات وصالات أعمال.
وبالتالي، يوفر المشروع بيئة مناسبة للعمل والاجتماعات والأنشطة التجارية.

كذلك، صُمم Citadel ليكون نقطة تجمع لسكان العاصمة والعاملين بها.
ولا يقتصر دوره على التسوق فقط.
بل يجمع بين التسوق والمطاعم والرياضة والخدمات والترفيه.

ما هي مشروعات Sorouh Developments السابقة؟

تشمل مشروعات Sorouh Developments السابقة عددًا من المشروعات التجارية المهمة.
ومن أبرزها Entrada Avenue في العاصمة الإدارية الجديدة.
كما تشمل المشروعات Citadel Commercial Complex في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتعكس هذه المشروعات توجه الشركة نحو تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات.
كما تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية والترفيهية.

من هم شركاء Sorouh Developments؟

تتعاون Sorouh Developments مع شركة Hills Construction في تنفيذ الأعمال الإنشائية.
وتشمل الشراكة مشروع Entrada Avenue في العاصمة الإدارية الجديدة.
وتبلغ قيمة الأعمال الإنشائية للمشروع حوالي 650 مليون جنيه مصري.

وتتمتع Hills Construction بخبرة في تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة.
لذلك، جاء اختيارها ضمن استراتيجية الشركة لتنفيذ المشروع وفق معايير محددة.

كما تهدف الشراكة إلى دعم الالتزام بالجداول الزمنية للمشروع.
بالإضافة إلى ذلك، تستهدف الحفاظ على معايير الجودة في التنفيذ.

وبالتالي، تمثل هذه الشراكة خطوة ضمن خطط Sorouh Developments المستقبلية.
كما تعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات ذات طابع مميز في السوق العقاري.

ما الذي تسعى Sorouh Developments إلى تحقيقه مستقبلًا؟

تسعى Sorouh Developments إلى مواصلة النمو داخل السوق العقاري.
كما تركز على تطوير مجتمعات تجمع بين الفخامة والعملية.
وفي الوقت نفسه، تهتم الشركة بالابتكار وجودة التصميم والخدمات.

وتستهدف الشركة تقديم تجارب سكنية وتجارية متكاملة للعملاء.
كما تطمح إلى تعزيز حضورها على المستويين المحلي والإقليمي.
وبالإضافة إلى ذلك، تسعى إلى بناء قيمة عقارية تمتد للأجيال القادمة.

ومن خلال مشروعاتها السكنية والتجارية، تقدم الشركة نماذج متنوعة للتطوير العقاري.
وبالتالي، تستمر Sorouh Developments في تنفيذ رؤيتها القائمة على التميز والابتكار وجودة الحياة.

وبالإضافة إلى ذلك، يمكن التعرف على تجارب شركات التطوير العقاري الأخرى مثل Reflect Developments، وما تقدمه من مشروعات وحلول عقارية متنوعة في السوق المصري.

وللتعرف على اتجاهات السوق وفرص الاستثمار العقاري، يمكن الاطلاع على تحليلات السوق العقاري من Knight Frank.