تقع القاهرة الجديدة في شرق محافظة القاهرة، وهي إحدى مدن الجيل الثالث التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. تأسست بقرار جمهوري عام 2000 وتمتد على مساحة نحو 85 ألف فدان بعد التوسعة التي أقرت بالقرار الوزاري رقم 499 لسنة 2016، بين طريقي القاهرة – السويس والقاهرة – العين السخنة، وعلى بعد دقائق من الطريق الدائري.
الأهمية والمميزات
تُعد القاهرة الجديدة من أكبر المدن الجديدة في مصر، وتمتاز بالتخطيط العمراني الحديث، البنية التحتية المتطورة، والموقع الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية، ما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار. يتميز مناخها بالاعتدال مقارنة بالقاهرة، إذ تقل درجات الحرارة فيها بحوالي خمس درجات مئوية.
أهم الأحياء والمشروعات
تتكون المدينة من عدة تجمعات سكنية:
- التجمع الخامس: الأكثر شهرة ويضم أرقى الكمبوندات والمشروعات التجارية والإدارية.
- التجمع الأول والثالث
- مدينة الرحاب ومدينتي
تشمل المشروعات السكنية: إسكان مبارك، بيت الوطن، دار مصر، وجمعية المستقبل، بالإضافة إلى كمبوندات فاخرة مثل هايد بارك، ماونتن فيو، سراي، آزار، البوسكو سيتي، وغيرها.
المرافق والخدمات
- النشاط السكني: 43.4 ألف فدان
- الخدمات: 18.2 ألف فدان تشمل التعليم والصحة والدين والترفيه والتجارة
- المستشفيات: المستشفى الجوي التخصصي، أهل مصر، وتبارك الدولي
- الجامعات: الجامعة الأمريكية، الألمانية، جامعة المستقبل، الكلية الكندية، أكاديمية الشرطة
- النوادي: نادي الزهور، بلاتينيوم، وادي دجلة، الطيران
البنية التحتية والمواصلات
- شبكة طرق بطول أكثر من 1100 كم
- مياه الشرب والصرف الصحي مع محطات معالجة حديثة
- الكهرباء والاتصالات بشبكات حديثة
- ربط المدينة بالقاهرة الكبرى عبر الأتوبيس والنقل الجماعي، ومع المستقبل، المونوريل يربطها بالعاصمة الإدارية
النشاط الصناعي
تمتد المنطقة الصناعية على 1.2 ألف فدان وتضم صناعات غذائية، هندسية، بلاستيكية، أدوية، غزل ونسيج، ومواد بناء.
لماذا تستثمر في القاهرة الجديدة؟
- موقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية
- طلب مرتفع على السكن والخدمات
- عوائد استثمارية مستقرة
- تنوع المشروعات العقارية بين السكني والتجاري والإداري والطبي
- تكامل البنية التحتية مع مؤسسات تعليمية وصحية مرموقة
