من هي Locations Developments

تعتبر شركة Locations Developments واحدة من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري بمصر.
وقد بدأت الشركة نشاطها في عام 2015 من خلال اندماج شركتين عقاريتين كبيرتين.
وهما شركة ديار مصر للتطوير العقاري وشركة الواجهة للتطوير العقاري.

ومنذ تأسيسها، حرصت الشركة على تقديم خدمات عقارية متكاملة.
وتشمل هذه الخدمات المجالات السكنية والتجارية والسياحية.
كما جمعت الشركة عددًا كبيرًا من أصحاب الخبرات العقارية داخل كيان واحد.

وبالتالي، ساعد هذا الدمج على تكوين خبرات متنوعة داخل الشركة.
كما أصبحت قادرة على التعامل مع احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
بالإضافة إلى ذلك، تعمل الشركة على تطوير مشروعات تلائم أهداف العملاء والمستثمرين.

وتشرف الشركة حاليًا على أكثر من 45 مشروعًا تحت مظلتها.
كذلك، لم يقتصر نشاطها على السوق المصري فقط.
بل قدمت أيضًا عددًا من المشروعات والعقارات في دول عربية مختلفة.

ومن ناحية أخرى، تعتمد الشركة على تنوع مشروعاتها لتلبية متطلبات السوق.
لذلك، تضم محفظتها مشروعات تجارية وإدارية وطبية في مواقع استراتيجية.
ويأتي عدد من هذه المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

هدفنا Locations Developments

تستهدف الشركة تطوير مشروعات عقارية تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري.
وفي الوقت نفسه، تسعى إلى توفير حلول مناسبة لمختلف العملاء.
كما تهتم بتقديم وحدات متنوعة من حيث المساحات والاستخدامات.

ومن ثم، يستطيع المستثمر اختيار الوحدة التي تناسب نشاطه وأهدافه.
كذلك، تحرص الشركة على اختيار مواقع حيوية لمشروعاتها.
ويأتي ذلك بهدف دعم القيمة الاستثمارية للمشروعات مع مرور الوقت.

بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة في عدد من مشروعاتها.
وتبدأ بعض أنظمة الحجز بمقدمات منخفضة نسبيًا.
ثم يتم سداد باقي قيمة الوحدة على فترات طويلة.

وبالتالي، تمنح هذه الأنظمة العملاء خيارات أكبر عند اتخاذ قرار الشراء.
كما تستهدف الشركة تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.

ومن جانب آخر، تعتمد الشركة على التعاون مع شركات متخصصة.
وتشمل هذه الشركات جهات تعمل في التصميم والإنشاء والتنفيذ.
ويساعد ذلك على دعم مراحل تطوير المشروعات المختلفة.

رؤية Locations Developments

تقوم رؤية الشركة على تقديم مشروعات عقارية تواكب احتياجات السوق الحديثة.
كما تركز على الجمع بين التصميم الجذاب والاستخدام العملي للمساحات.
وفي الوقت نفسه، تهتم بتوفير بيئات مناسبة للأعمال والاستثمار.

وتظهر هذه الرؤية بشكل واضح في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.
حيث تجمع المشروعات بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
كما تتنوع المساحات لتناسب الشركات والمستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.

ومن ناحية أخرى، يمثل اختيار الموقع عنصرًا أساسيًا في مشروعات الشركة.
لذلك، تتواجد مشروعاتها في مناطق تتمتع بحركة عمرانية واستثمارية.
وبالتالي، تستهدف الشركة الاستفادة من النمو المستمر للمناطق الجديدة.

كما تسعى إلى تقديم مشروعات توفر قيمة إضافية للعملاء.
ويأتي ذلك من خلال الموقع والتصميم وتنوع الوحدات وأنظمة السداد.

مشروعات Locations Developments

تضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات المتنوعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وتشمل هذه المشروعات Vida Business Complex وMarvel Mall وVida Mall وVida West Mall.
ويختلف كل مشروع من حيث الموقع والمساحة والاستخدام ونظام السداد.

Vida Business Complex New Capital

يعد Vida Business Complex New Capital من المشروعات المميزة للشركة.
ويجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والمساحات الإدارية المختلفة.
كما يتميز بتصميم معماري يجمع بين الحداثة والوظائف العملية.

ويقع المشروع في القطعة رقم 1 داخل المنطقة الإدارية.
ويتمتع الموقع بإطلالات مميزة على معالم المدينة الجديدة.
وبالتالي، يمنح الموقع المشروع ميزة مهمة للشركات والمستثمرين.

كما يمثل المشروع اختيارًا مناسبًا للشركات الباحثة عن مقر مميز.
ويتميز المكان بأجواء تجمع بين الفخامة والتصميم العصري.
بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المساحات لتناسب احتياجات الشركات المتنوعة.

وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 24 مترًا مربعًا.
بينما تصل المساحات إلى 110 أمتار مربعة.
وبذلك، يمكن للشركات اختيار المساحة التي تناسب حجم نشاطها.

ومن ناحية الأسعار، تبدأ الوحدات من 2,832,000 جنيه مصري.
كما تبدأ أنظمة السداد بمقدم يصل إلى 10%.
ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات.

وبالتالي، يقدم المشروع خيارات مرنة للراغبين في الاستثمار الإداري.
كما يساعد نظام السداد الطويل على توزيع قيمة الوحدة بشكل أفضل.

Marvel Mall New Capital

يأتي Marvel Mall New Capital ضمن المشروعات الرئيسية للشركة بالعاصمة الإدارية.
ويقع المشروع في منطقة MU23 التي تتمتع بموقع حيوي.
كما يتميز بتصميم معماري حديث يناسب الاستخدامات المتنوعة.

ويقع المول على مساحة إجمالية تبلغ 3,480 مترًا مربعًا.
وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 24 مترًا مربعًا.
كما تم تقسيم المول ليستوعب أنشطة تجارية وإدارية وطبية مختلفة.

ويضم الدور الأرضي والدور الأول نحو 100 محل تجاري.
بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من الدور الثاني حتى السابع.
وبالتالي، يوفر المشروع تنوعًا واضحًا في طبيعة الوحدات المتاحة.

وتبدأ أسعار المتر داخل المشروع من 128,000 جنيه مصري.
بينما يبدأ إجمالي سعر الوحدة من 4,865,000 جنيه مصري.

كما توفر الشركة إمكانية حجز الوحدة بمقدم 10%.
بعد ذلك، يتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
كذلك، تتوفر الوحدات بتشطيب نصف تشطيب أو تشطيب كامل.

ومن ثم، يمنح المشروع المستثمرين خيارات متعددة وفق احتياجاتهم المختلفة.

Vida Mall New Capital

يعتبر Vida Mall New Capital مشروعًا استثماريًا متنوع الاستخدامات.
ويقع المشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية في مشروع واحد.

كما يتميز المشروع بتصميم معماري يعتمد على عناصر فاخرة وعصرية.
ويمتد المشروع على مساحة تصل إلى 8,917 مترًا مربعًا.
ويتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 8 أدوار علوية.

وتبدأ مساحات الوحدات من 26 مترًا مربعًا.
وبالتالي، يوفر المشروع وحدات بمساحات مناسبة لمجموعة من الأنشطة.

وتبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من 5,049,000 جنيه مصري.
كما يبدأ نظام الحجز بمقدم 2.5% فقط.
ثم يتم سداد باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.

أما بالنسبة إلى الصيانة، فتبلغ 5% قبل موعد التسليم.
كما يتم دفع نسبة أخرى تبلغ 5% عند اكتمال المشروع.

ومن ناحية التشطيب، يتم تسليم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس.
ويشمل ذلك وجود أنظمة تكييف الهواء داخل الوحدات.
ومن المتوقع أن يتم تسليم وحدات المشروع خلال عام 2028.

Vida West Mall New Capital

يأتي Vida West Mall New Capital كمشروع آخر للشركة في العاصمة الإدارية.
ويقع المشروع أيضًا داخل منطقة الداون تاون.
ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة.

ويتكون المول من دور أرضي وثمانية أدوار علوية.
كما تم تخصيص 30% من مساحة الأرض للمباني.
بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 34 مترًا مربعًا.
كما يبدأ سعر المتر من 104,500 جنيه مصري.
بينما تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من 7,334,000 جنيه مصري.

وبالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة نظام حجز مرن.
حيث يبدأ الحجز بمقدم يبلغ 2.5%.
ثم يتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 9 سنوات.

وبالتالي، يجمع المشروع بين تنوع الأنشطة والمساحات وأنظمة السداد.
كما يساهم موقعه داخل الداون تاون في تعزيز جاذبيته الاستثمارية.

شركاء Locations Developments

تعتمد الشركة على التعاون مع مجموعة من الشركات المتخصصة في القطاع العقاري.
ويشمل ذلك شركات التصميم والإنشاء والتنفيذ.
وقد ساعدت هذه الشراكات في دعم مراحل تنفيذ المشروعات المختلفة.

كما تؤمن الشركة بأهمية العمل الجماعي لتحقيق نتائج أفضل.
لذلك، تعمل على جمع الخبرات المختلفة ضمن مشروعاتها العقارية.
وبالإضافة إلى ذلك، تهدف هذه الشراكات إلى تقديم مشروعات تلائم تطلعات العملاء.

ومن ثم، يمثل التعاون عنصرًا أساسيًا في استراتيجية الشركة.
كما يساعدها على تنفيذ المباني وفق التصميمات والمواصفات المستهدفة.

أحدث مشروعات Locations Developments

تضم أحدث مشروعات الشركة مشروع Marvel Mall New Capital.
كما يعتبر Vida Mall New Capital من أحدث مشروعاتها أيضًا.
ويعكس المشروعان توجه الشركة نحو المشروعات متعددة الاستخدامات.

ويشمل ذلك الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
كما تقدم المشروعات مساحات متنوعة لتناسب المستثمرين والعملاء.
وفي الوقت نفسه، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة في هذه المشروعات.

وتقع المشروعات داخل مناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
وبالتالي، تستفيد من النمو العمراني والاستثماري الذي تشهده المنطقة.

وفي النهاية، تقدم الشركة محفظة متنوعة من المشروعات العقارية.
وتجمع هذه المشروعات بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية والسياحية.
كما تعتمد الشركة على مواقع استراتيجية ومساحات مختلفة وأنظمة سداد متنوعة.

ومن ثم، تستمر الشركة في تطوير مشروعاتها داخل السوق العقاري.
كما تسعى إلى تلبية احتياجات المستثمرين والعملاء بمختلف أهدافهم.
ويأتي ذلك من خلال تطوير مشروعات تجمع بين التصميم والموقع وتنوع الاستخدامات.

للتعرف على المزيد من الشركات العقارية ومشروعاتها المتنوعة في السوق المصري، يمكنك الاطلاع علىoud development

ويضم السوق العقاري المصري العديد من المطورين، ومن بينهم SODIC التي تقدم مشروعات متنوعة في عدة مناطق داخل مصر.