من هي شركة Nations of Sky؟

شركة Nations of Sky هي شركة تطوير عقاري تأسست عام 2024 في السوق المصري.
وتعمل الشركة على تطوير مشروعات ساحلية وسكنية وإدارية متنوعة.
كما تمتلك محفظة عقارية تضم مواقع ومشروعات في مناطق مختلفة بمصر.

وبالإضافة إلى ذلك، تهدف الشركة إلى تقديم مجتمعات متكاملة ومستدامة.
وتعتمد الشركة على دراسة طبيعة كل سوق قبل اتخاذ قرارات التطوير.
لذلك، تختلف طبيعة كل مشروع وفقًا للموقع والاستخدام المستهدف.

وتضم محفظة الشركة أربعة مشروعات رئيسية في قطاعات متنوعة.
كما تبلغ إجمالي المساحات ضمن محفظتها أكثر من 1,900 فدان.
وتشمل هذه القطاعات الساحلي والإداري والسكني والمجتمعات العمرانية.

كذلك، تسعى Nations of Sky إلى بناء أصول عقارية طويلة الأجل.
ولا يقتصر دورها على تطوير الوحدات فقط.
بل تهتم أيضًا بكفاءة الاستخدام وتجربة العملاء وقيمة الأصول مستقبلًا.

ما هي قطاعات Nations of Sky؟

تعمل الشركة في ثلاثة قطاعات رئيسية وفق البيانات المتاحة.
وتشمل هذه القطاعات التطوير الساحلي والإداري والسكني.
كما تمتد مشروعاتها إلى مجتمعات عمرانية متكاملة.

وتضم محفظتها مشروع Perla North Coast بالساحل الشمالي.
كما تضم Sky Ridge Sheraton في شيراتون.
بالإضافة إلى Jirian Compound في محور الشيخ زايد.
وتشمل أيضًا Zomra East في القاهرة الجديدة.

---

ما هدف Nations of Sky؟

تهدف الشركة إلى تطوير مشروعات تلائم احتياجات المستخدمين المختلفة.
وفي الوقت نفسه، تسعى إلى دعم الاستثمار والاقتصاد المصري.

كما تركز الشركة على اختيار مواقع المشروعات بعناية.
ثم تدرس طبيعة الاستخدام والطلب المتوقع قبل التخطيط.
وبالتالي، تتحول دراسة السوق إلى قرارات واضحة في التصميم.

كذلك، تهتم الشركة بتوزيع المساحات والخدمات بطريقة عملية.
وتضع حركة المستخدمين وسهولة الوصول ضمن مراحل التخطيط الأولى.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم بكفاءة التشغيل بعد اكتمال المشروع.

وتتجاوز مهمة الشركة مجرد بناء الوحدات العقارية.
بل تستهدف إنشاء بيئات تمنح السكان فرصًا أكبر للتواصل والاستكشاف.
كما تهتم بتقديم تجارب تدعم الإبداع والتحول وجودة الحياة.

---

ما رؤية Nations of Sky؟

تتمثل رؤية الشركة في بناء مجتمعات تتوافق مع طبيعة كل موقع.
كما تعتمد الرؤية على فهم احتياجات السوق والمستخدمين.

وتؤمن الشركة بأن القيمة تبدأ من القرار الصحيح.
لذلك، تركز على اختيار الموقع والتخطيط والتصميم المناسب.
كذلك، توازن بين الاستخدام العملي وكفاءة المشروع والقيمة المستقبلية.

ولا تعتمد الشركة على جاذبية التصميم وحدها.
بل تدرس العلاقة بين التصميم وطريقة استخدام المشروع بعد التشغيل.
وبالتالي، تهتم بجودة التجربة إلى جانب الشكل المعماري.

كما تتبنى الشركة نهجًا استشرافيًا يعتمد على التطور والابتكار.
وتضع العميل ضمن محاور قرارات التطوير المختلفة.

---

ما قيم Nations of Sky؟

تعتمد الشركة على مجموعة من القيم الأساسية في أعمالها.
وتأتي جودة التطوير والالتزام في مقدمة هذه القيم.

كما تهتم الشركة بالصدق والشفافية في التعامل.
بالإضافة إلى ذلك، تتبنى نهجًا استشرافيًا في التطوير.
وتدعم الابتكار والقدرة على التكيف مع تغيرات السوق.

كذلك، تركز الشركة على التطوير المتمحور حول العميل.
وبالتالي، تحاول ربط قرارات التطوير باحتياجات المستخدم الفعلية.

---

ما مشروعات Nations of Sky؟

تضم محفظة الشركة أربعة مشروعات رئيسية في مصر.
وتختلف طبيعة هذه المشروعات وفقًا للموقع والقطاع المستهدف.

وتشمل المحفظة مشروع Perla North Coast الساحلي.
كما تضم مشروع Sky Ridge Sheraton الإداري.
بالإضافة إلى Jirian Compound كمجتمع عمراني متكامل.
وأيضًا مشروع Zomra East السكني في القاهرة الجديدة.

ما هو مشروع Perla North Coast؟

يقع مشروع Perla North Coast عند الكيلو 173 بالساحل الشمالي.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 325 فدانًا.
كما يتمتع بواجهة بحرية تصل إلى نحو 830 مترًا.

ويضم المشروع بحيرة شاطئية قابلة للسباحة بمساحة 30 فدانًا.
كما تصل نسبة المساحات الخضراء والممرات إلى نحو 60%.
ويعتمد التصميم على ارتفاعات منخفضة وكثافة عمرانية مدروسة.

وتبدأ المساحات وفق البيانات المتاحة من 60 مترًا مربعًا.
بينما تبدأ بعض الشاليهات من 100 متر مربع.
كما تبدأ الشقق الفاخرة من 150 مترًا مربعًا.
وتبدأ الفيلات من 175 مترًا مربعًا.

ويبدأ سعر المشروع من حوالي 12.9 مليون جنيه.
كما يبدأ نظام السداد من مقدم 5%.
وتصل مدة التقسيط إلى 10 أو 12 عامًا وفق الطرح.

ويضم المشروع شاليهات وفيلات ووحدات بإطلالات مائية.
كما تشمل مميزاته شاطئًا رمليًا وبحيرات ومسابح متعددة.
بالإضافة إلى ممشى ساحلي ومناطق خضراء واسعة.

كذلك، يوفر المشروع منطقة تجارية للمطاعم والمقاهي والتسوق.
ويضم منطقة للأطفال وصالة رياضية ومرافق ترفيهية متنوعة.
كما تتوفر خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة.

ما هو موقع Perla North Coast؟

يقع المشروع مباشرة على الطريق الساحلي الدولي.
كما يقع عند الكيلو 173 بمنطقة الضبعة.

ويبعد المشروع نحو 10 دقائق عن مخرج طريق الضبعة.
كما يبعد حوالي 20 دقيقة عن رأس الحكمة.
بالإضافة إلى ذلك، يبعد نحو 20 دقيقة عن سيدي عبدالرحمن.
ويبعد أيضًا نحو 20 دقيقة عن مطار العلمين الدولي.

---

ما هو مشروع Sky Ridge Sheraton؟

يقع Sky Ridge Sheraton على طريق النصر في شيراتون.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 12 فدانًا.

ويضم المشروع 19 مبنى إداريًا بارتفاعات مختلفة.
وتتراوح الارتفاعات بين أرضي وأربعة أدوار وأرضي وخمسة أدوار.
كما تبلغ المساحات المبنية الإجمالية نحو 96 ألف متر مربع.

ويتمتع المشروع بموقع قريب من مطار القاهرة.
إذ يبعد عنه نحو 3 إلى 5 دقائق.
كما يبعد حوالي 10 دقائق عن القاهرة الجديدة.

ويبدأ سعر المتر في المشروع من حوالي 130 ألف جنيه.
كما يبدأ نظام السداد من مقدم 10%.
وتصل مدة التقسيط إلى 6 سنوات.
ومن المخطط جاهزية التشغيل خلال عام 2026.

---

ما هو مشروع Jirian Compound؟

يقع مشروع Jirian Compound على محور الشيخ زايد.
ويأتي المشروع ضمن المجتمعات العمرانية متعددة الاستخدامات.

وتشير البيانات المتاحة إلى مساحة تبلغ نحو 1,200 فدان.
كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والفلل.

ويشارك في المشروع ثلاثة مطورين رئيسيين.
وتشمل هذه الشركات Mountain View وPalm Hills وNations of Sky.

ويتميز مشروع Nations of Sky داخله بمساحة تبلغ نحو 90 فدانًا.
كما تضم منطقة الشركة وحدات وفيلات مستقلة متنوعة.
وتصل نسبة كبيرة من الوحدات إلى إطلالات مائية مباشرة.

وتبدأ أسعار مشروع Nations of Sky من حوالي 22 مليون جنيه.
ويبدأ المقدم وفق البيانات المتاحة من 5%.
كما تصل مدة التقسيط إلى 10 سنوات.

وتتضمن الوحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة وقصورًا.
وتبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 185 مترًا مربعًا.
كما تبدأ الفيلات المستقلة من نحو 205 أمتار مربعة.
وتصل بعض مساحات الفيلات إلى 600 متر مربع.
بينما تصل مساحة القصور إلى نحو 1,000 متر مربع.

ما هي أبرز مميزات Jirian Compound؟

يتميز المشروع بإطلالات مائية ومساحات خضراء واسعة.
كما يضم ممشى نهريًا ومناطق ترفيهية متنوعة.

وتشمل المزايا أيضًا مناطق تجارية ومطاعم ومقاهي.
كما يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا ومرافق رياضية وترفيهية.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أنظمة أمن ومراقبة متطورة.

ويضم المشروع كذلك خدمات صيانة ومناطق للأطفال.
كما تتوفر مساحات مخصصة للعائلات والأنشطة المختلفة.

---

ما هو مشروع Zomra East؟

يقع مشروع Zomra East في التجمع الخامس شرق القاهرة.
وتشير البيانات المتاحة إلى مساحات مختلفة للمشروع.
وتذكر بعض البيانات مساحة تصل إلى 360 فدانًا.

كما يضم المشروع شققًا وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.
وتتراوح الوحدات بين غرفة واحدة وثلاث غرف للشقق.

ويتميز المشروع بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية.
كما يقع بالقرب من طريق السويس وطريق النوادي.
بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من محور يوسف السباي.
وتقع الجامعة الأمريكية ونادي الأهلي بالقرب من المشروع.

ويبدأ سعر المشروع من حوالي 7 ملايين جنيه.
كما يبدأ مقدم السداد من 5%.
وتصل مدة التقسيط إلى 8 سنوات.

وتضم خدمات المشروع مساحات خضراء ومسطحات مائية.
كما تشمل مطاعم ومقاهي ومنطقة تجارية متكاملة.
بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع صالة رياضية ومنتجعًا صحيًا.

وتتوفر أيضًا مسابح ومناطق للأطفال ومسارات للجري.
كما توجد مسارات للمشي وركوب الدراجات.
ويضم المشروع عيادات ومراكز طبية وصيدلية.
بالإضافة إلى مدارس وحضانات دولية وفق البيانات المتاحة.

---

من هو صاحب شركة Nations of Sky؟

يشغل المهندس تامر نبيل منصب نائب رئيس مجلس الإدارة.
ويشارك في قيادة توجه الشركة وتطوير محفظتها العقارية.

كما يرتبط دوره بمتابعة القرارات التنفيذية والتطويرية للشركة.
ويعتمد توجه الشركة على اختيار المواقع والتخطيط المناسب.

وتؤكد الشركة أن مشروعاتها لا تعتمد على نموذج واحد.
بل يتم تطوير كل مجتمع وفق طبيعة الموقع واحتياجات السوق.

---

كيف تختار Nations of Sky مشروعاتها؟

تبدأ عملية التطوير بدراسة الموقع وطبيعة الاستخدام المتوقع.
بعد ذلك، يتم تحليل الطلب واحتياجات المستخدمين المستهدفين.

ثم يتم تحديد التخطيط والتصميم وتوزيع المساحات والخدمات.
كما تهتم الشركة بحركة المستخدمين وسهولة الوصول.

وبالإضافة إلى ذلك، تضع كفاءة التشغيل ضمن عملية التخطيط.
وتدرس الشركة تأثير القرارات التصميمية على القيمة المستقبلية.

لذلك، لا تعتمد مقارنة المشروعات على السعر فقط.
بل تشمل الموقع ونوع الوحدة ونظام السداد.
كما تشمل موعد التسليم وطبيعة الطلب المتوقع.
بالإضافة إلى إمكانية إعادة البيع أو التأجير.

---

ما مميزات الاستثمار مع Nations of Sky؟

لماذا يختار العملاء مشروعات Nations of Sky؟

تركز الشركة على دراسة السوق قبل إطلاق مشروعاتها.
كما تعتمد على التعاون مع شركات استشارية وهندسية متخصصة.

وتشمل قائمة الشركاء والاستشاريين جهات وشركات متعددة.
ومن بينها SJ وسوا ومحرم بخوم وكوزموس للهندسة والاستشارات.
كما تشمل DMA وECB وRMC رأفت ميلر للاستشارات.
بالإضافة إلى Concord وSIAC وRedcon للإنشاءات.

كذلك، تركز الشركة على توفير خدمات متكاملة داخل مشروعاتها.
وتسعى إلى تقديم خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية.
كما تهتم باستخدام تقنيات حديثة في المرافق والخدمات.

وتولي الشركة اهتمامًا بجودة مواد البناء والأساسات.
كما تؤكد اهتمامها بمعايير السلامة داخل المشروعات.
بالإضافة إلى ذلك، تضع رضا العملاء ضمن أولويات التخطيط.

---

ما أنظمة السداد في مشروعات Nations of Sky؟

تختلف الأسعار وخطط السداد حسب المشروع ونوع الوحدة.
ويبدأ Perla North Coast من حوالي 12.9 مليون جنيه.
ويبدأ مقدم بيرلا من 5%.
كما تصل مدة التقسيط إلى 10 أو 12 عامًا حسب الطرح.

أما Sky Ridge Sheraton، فيبدأ سعر المتر من 130 ألف جنيه.
ويبدأ المقدم من 10%.
وتصل مدة التقسيط إلى 6 سنوات.

بينما يبدأ Jirian Nations of Sky من حوالي 22 مليون جنيه.
ويبدأ المقدم من 5%.
كما تصل مدة السداد إلى 10 سنوات.

أما Zomra East، فتبدأ الأسعار من حوالي 7 ملايين جنيه.
ويبدأ المقدم من 5%.
وتصل مدة التقسيط إلى 8 سنوات.

وتظل الأسعار وأنظمة السداد قابلة للتغيير حسب الطروحات الجديدة.
لذلك، يُفضل التأكد من أحدث الأسعار قبل الحجز.

---

ما سابقة أعمال Nations of Sky؟

تضم سابقة أعمال الشركة عددًا من المشروعات المتنوعة.
ومن أبرزها Perla North Coast في الساحل الشمالي.
كما تشمل Sky Ridge Sheraton في شيراتون.
بالإضافة إلى Jirian Compound في محور الشيخ زايد.
وتضم أيضًا Zomra East في القاهرة الجديدة.

وتعكس هذه المشروعات تنوع قطاعات الشركة ومواقعها.
فمن ناحية، تقدم الشركة مشروعات ساحلية.
ومن ناحية أخرى، تطور مشروعات إدارية وسكنية.
كما تشارك في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة.

---

ما الخدمات التي تقدمها Nations of Sky؟

تحرص الشركة على تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات.
وتشمل هذه الخدمات المناطق التجارية والمطاعم والمقاهي.

كما تضم بعض المشروعات مسابح ومناطق ترفيهية عائلية.
وتشمل أيضًا صالات رياضية ومناطق للاسترخاء.

بالإضافة إلى ذلك، توفر المشروعات مساحات خضراء واسعة.
وتتضمن بعض المشروعات بحيرات وممرات للمشي والدراجات.

كما تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
وتوجد أيضًا خدمات الصيانة والنظافة وإدارة المرافق.

وبالتالي، تستهدف الشركة تقديم تجربة متكاملة للسكان والمستخدمين.
كما تختلف الخدمات وفق طبيعة كل مشروع وموقعه.

---

ما مستقبل Nations of Sky؟

تعمل الشركة على تنويع محفظتها العقارية في السوق المصري.
كما تستهدف تطوير مشروعات تلائم شرائح واحتياجات مختلفة.

وتعتمد خطتها على اختيار مواقع استراتيجية للمشروعات.
كذلك، تركز على التعاون مع شركاء ذوي خبرات متخصصة.

وبالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بالتخطيط المستدام وكفاءة التشغيل.
كما تسعى إلى بناء مجتمعات تحقق قيمة استخدامية واستثمارية.

لذلك، تستمر الشركة في تطوير مشروعات ساحلية وسكنية وإدارية.
وتدعم هذه الاستراتيجية تنوع محفظتها العقارية داخل مصر.

كما تسعى شركة Verona Developments إلى تقديم مشروعات عقارية تجمع بين جودة التصميم واختيار المواقع المميزة.

كما تشير تقارير Knight Frank إلى استمرار جاذبية السوق العقاري المصري، مدفوعًا بالطلب المحلي والدولي وتدفقات رأس المال الإقليمية، مما يدعم فرص الاستثمار العقاري.