من هي Sakan Group؟
Sakan Group هي شركة تطوير عقاري مصرية تمتلك خبرة تتجاوز 15 عامًا.
بدأت الشركة رحلتها عام 2010 في مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد.
ومنذ ذلك الوقت، عملت على تطوير العديد من المشروعات السكنية.
وشملت أعمالها عمارات سكنية وفيلات خاصة ومشروعات مستقلة.
وبالتالي، ساعدت هذه الخبرة على تطوير أسلوب الشركة في التنفيذ.
كما ساهمت المشروعات السابقة في بناء قاعدة كبيرة من العملاء.
وتمتلك الشركة سجلًا يتجاوز 95 مشروعًا منفذًا.
كذلك، تضم قاعدة عملائها أكثر من 750 عميلًا.
وتعد سلسلة Moon Hills امتدادًا طبيعيًا لهذه الخبرة الطويلة.
وتقدم السلسلة مجتمعات فيلات منخفضة الكثافة في الحزام الأخضر.
كما تركز الشركة على جودة البناء والتخطيط وإدارة المرافق.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم بالالتزام بمواعيد التسليم وخدمات ما بعد البيع.
متى تأسست Sakan Group؟
تأسست Sakan Group عام 2010، وبدأت نشاطها في غرب القاهرة.
ومنذ البداية، ركزت الشركة على مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد.
ثم توسعت خبرتها من المشروعات الفردية إلى المجتمعات السكنية.
وشملت أعمالها السابقة العمارات والفيلات والمشروعات المستقلة.
ومع مرور الوقت، انتقلت الشركة إلى تطوير كمبوندات الفيلات.
وجاءت سلسلة Moon Hills كامتداد لهذه الخبرة المتراكمة.
وتضم السلسلة ستة مشروعات في الحزام الأخضر بمدينة أكتوبر.
وقد اكتملت أعمال Moon Hills 1 وMoon Hills 2 بالكامل.
بينما وصلت أعمال Moon Hills 3 إلى نسبة 85%.
كذلك، وصلت أعمال Moon Hills 4 إلى نسبة 50%.
أما Moon Hills 5، فهو متاح للبيع والتنفيذ مستمر.
وأخيرًا، يمثل Moon Hills 6 أحدث مشروعات السلسلة.
ما حجم خبرة Sakan Group؟
تمتلك Sakan Group خبرة تتجاوز 15 عامًا في التطوير العقاري.
وخلال هذه الفترة، نفذت الشركة أكثر من 95 مشروعًا.
كما تعاملت مع أكثر من 750 عميلًا وفق البيانات المقدمة.
وتشمل خبرتها السابقة مشروعات سكنية وفيلات ومشروعات مستقلة.
بالإضافة إلى ذلك، اعتمدت الشركة على التنفيذ الفعلي للمشروعات.
وتشير الشركة إلى أن جزءًا كبيرًا من مبيعاتها يأتي بالترشيحات.
ويأتي ذلك من العملاء الذين تسلموا وحداتهم بالفعل.
وبالتالي، أصبحت المشروعات السابقة جزءًا أساسيًا من خبرة الشركة.
كما ساعدت هذه الخبرة في تطوير سلسلة Moon Hills.
ما هدف Sakan Group؟
تهدف Sakan Group إلى تقديم مشروعات سكنية متكاملة.
كما تركز على جودة البناء والالتزام بمواعيد التسليم.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بتحسين جودة حياة السكان.
وتعتمد المشروعات على تخطيط عمراني منخفض الكثافة.
كما توفر مساحات خضراء وطرقًا داخلية ومناطق خدمية مختلفة.
وبالتالي، تمنح المشروعات السكان بيئة أكثر تنظيمًا وخصوصية.
كذلك، تهتم الشركة بالاستدامة وترشيد استهلاك الطاقة والمياه.
وتعمل أيضًا على توفير إدارة مرافق بعد التسليم.
لذلك، تستمر خدمات الشركة بعد استلام الوحدات.
كما تهتم بتقديم خدمات ما بعد البيع للسكان.
ما رؤية Sakan Group المستقبلية؟
تسعى Sakan Group لأن تصبح من شركات التطوير العقاري القوية في مصر.
كما تعتمد رؤيتها على الجودة والالتزام وبناء الثقة مع العملاء.
وتضع الشركة الالتزام بمواعيد التسليم ضمن أولوياتها الأساسية.
كذلك، تركز على جودة البناء والإشراف الهندسي المستمر.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم ببناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء.
وتظهر هذه الرؤية بوضوح في سلسلة Moon Hills.
وتعتمد السلسلة على مجتمعات فيلات منخفضة الكثافة.
كما تجمع بين المساحات الخضراء والتخطيط والخدمات المتنوعة.
ما المبادئ التي تعتمد عليها Sakan Group؟
تعتمد الشركة على ثمانية مبادئ رئيسية في أعمالها.
وتبدأ هذه المبادئ بالمصداقية والشفافية وجودة البناء.
كما تشمل التخطيط العمراني والاستدامة وإدارة المرافق.
بالإضافة إلى ذلك، تركز على الالتزام بالتسليم والقيمة الاستثمارية.
وتعتمد الشركة على اختبارات تربة دقيقة قبل التنفيذ.
كما تستخدم خرسانة مطابقة للكود وأنظمة عزل حراري ومائي.
وتستخدم أيضًا أنظمة إنشائية حديثة مثل Flat-Slab.
وبالتالي، تهدف هذه المعايير إلى دعم جودة الإنشاءات.
ومن ناحية أخرى، تعتمد المشروعات على كثافة بنائية منخفضة.
وتصل نسبة البناء في بعض المشروعات إلى 15% فقط.
بينما تخصص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والطرق.
وبالتالي، توفر المشروعات مساحات مفتوحة داخل المجتمع السكني.
ما خدمات Sakan Group؟
تقدم Sakan Group مجموعة من الخدمات العقارية المتكاملة.
وتبدأ هذه الخدمات من التخطيط وحتى التنفيذ والتسليم.
كما تشمل خدمات التسويق والمبيعات وإدارة المشروعات.
بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة خدمات ما بعد البيع.
وتشمل خدمات ما بعد البيع الصيانة والتشطيبات وإدارة الملاك.
كما توفر فرقًا متخصصة لمتابعة احتياجات العملاء والسكان.
وتتولى فرق إدارة المشروعات متابعة التنفيذ والميزانيات.
وتستمر المتابعة منذ بداية المشروع وحتى مرحلة التسليم.
كذلك، توفر الشركة استشارات فنية وإرشادات للعملاء.
وتعمل فرق خدمة العملاء على متابعة الطلبات والشكاوى.
ما مشاريع Sakan Group؟
تضم محفظة Sakan Group سلسلة Moon Hills في الحزام الأخضر.
وتتكون السلسلة من ست مراحل مختلفة.
وتشمل Moon Hills 1 وMoon Hills 2 وMoon Hills 3.
كما تشمل Moon Hills 4 وMoon Hills 5 وMoon Hills 6.
وتتنوع الوحدات بين تاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون.
كما تختلف المساحات والخدمات حسب كل مرحلة.
وتتنوع حالات التنفيذ بين المشروعات.
فبعض المراحل اكتمل تنفيذها وبدأ تسليمها.
بينما توجد مراحل أخرى قيد التنفيذ والبيع.
ما تفاصيل Moon Hills 1؟
يقع Moon Hills 1 في الحزام الأخضر بمدينة أكتوبر.
ويعد أول مشروعات سلسلة Moon Hills.
وقد اكتمل تنفيذ المشروع بنسبة 100%.
كما بدأ تسليم الوحدات إلى ملاكها.
ويضم المشروع مجتمع فيلات منخفض الكثافة ومرتفع الخصوصية.
وتبدأ مساحة التاون هاوس من 224 مترًا مربعًا.
بينما تبدأ مساحة الستاند ألون من 288 مترًا مربعًا.
وقد نفدت الوحدات المتاحة وفق البيانات المقدمة.
وتشمل خدمات المشروع منطقة فعاليات ومسار دراجات.
كما يوفر أمنًا وحراسة على مدار 24 ساعة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحات خضراء ومنطقة أطفال.
وتوجد أيضًا بوابات دخول ذكية داخل المشروع.
ما تفاصيل Moon Hills 2؟
يقع Moon Hills 2 في الحزام الأخضر بمدينة أكتوبر.
وقد اكتمل تنفيذ المشروع بنسبة 100%.
كما بدأ تسليم الوحدات إلى العملاء.
ويضم المشروع مجتمع فيلات يعتمد على الخصوصية والكثافة المنخفضة.
وتبدأ مساحة التوين هاوس من 256 مترًا مربعًا.
بينما تبدأ مساحة الستاند ألون من 288 مترًا مربعًا.
وقد نفدت الوحدات المتاحة وفق البيانات المقدمة.
كما يضم المشروع منطقة فعاليات ومسار دراجات.
بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحات خضراء وبوابات دخول ذكية.
ويضم المشروع أيضًا كلوب هاوس ومسطحات مائية.
وتشير البيانات السابقة إلى أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.
كما يقترب المشروع من مول العرب وصلة دهشور والنادي الرياضي.
ما تفاصيل Moon Hills 3؟
يقع Moon Hills 3 في الحزام الأخضر بمدينة أكتوبر.
وقد وصل تنفيذ المشروع إلى نسبة 85%.
وبالتالي، يمكن للعملاء مشاهدة مستوى التنفيذ على الطبيعة.
كما أصبحت الوحدات المتاحة محدودة وفق البيانات المقدمة.
وتبدأ مساحة التوين هاوس من 256 مترًا مربعًا.
بينما تبدأ مساحة الستاند ألون من 378 مترًا مربعًا.
ويضم المشروع منطقة فعاليات ومساحات خضراء.
كما يوفر مسارًا للدراجات وأمنًا وحراسة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد مسطحات مائية وبوابات دخول ذكية.
وتوفر هذه الخدمات بيئة مناسبة للسكان داخل المشروع.
ما تفاصيل Moon Hills 4؟
يعد Moon Hills 4 المرحلة المطروحة للبيع حاليًا.
ويقع المشروع في الحزام الأخضر بمدينة أكتوبر.
وقد وصل التنفيذ إلى نسبة 50% وفق البيانات المقدمة.
كما يستمر البيع بالتوازي مع الأعمال الإنشائية.
وتبدأ مساحة التاون هاوس من 224 مترًا مربعًا.
كما تبدأ مساحة التوين هاوس من 256 مترًا مربعًا.
وتبدأ مساحة الستاند ألون من 288 مترًا مربعًا.
وتتوفر جميع الأسعار وفق أحدث تفاصيل الحجز.
ويضم المشروع كلوب هاوس ومسجدًا وحمامات سباحة.
كما توجد منطقة أطفال ومساحات خضراء واسعة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة فعاليات ومسار للدراجات.
ويضم المشروع أيضًا مساحة عمل وبوابات دخول ذكية.
ما تفاصيل Moon Hills 5؟
يقع Moon Hills 5 في الحزام الأخضر بمدينة أكتوبر.
وهو متاح للبيع حاليًا، مع استمرار الأعمال الإنشائية.
ويضم المشروع وحدات تاون هاوس وستاند ألون.
وتبدأ مساحة التاون هاوس من 238 مترًا مربعًا.
ويبدأ سعر التاون هاوس من 10,600,000 جنيه.
كما تبدأ مساحة الستاند ألون من 297 مترًا مربعًا.
ويبدأ سعر الستاند ألون من 15,750,000 جنيه.
وذلك وفق بيانات الأسعار المقدمة للمشروع.
ويضم المشروع منطقة فعاليات ومساحات خضراء واسعة.
كما يوفر مسجدًا ومسارًا للدراجات وبوابات دخول ذكية.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة.
وتستمر الأعمال الإنشائية وفق الجدول الزمني المعلن.
ما تفاصيل Moon Hills 6؟
يعد Moon Hills 6 أحدث مشروعات Sakan Group.
ويقع المشروع في الحزام الأخضر بمدينة أكتوبر.
وتحديدًا يوجد المشروع في الحوض 15.
كما يقع بجوار بورتو أكتوبر وماونتن فيو.
ويتميز المشروع بموقع مباشر على الطريق الأوسطي.
كما يضم فيلات فقط بتصميمات منخفضة الكثافة.
وتبلغ نسبة البناء 15% فقط من إجمالي المساحة.
بينما تشغل المساحات الخضراء والطرق باقي المساحة.
وتبدأ مساحة التاون هاوس من 231 مترًا مربعًا.
كما تبدأ مساحة التوين هاوس من 264 مترًا مربعًا.
بينما تبدأ مساحة الستاند ألون من 297 مترًا مربعًا.
وتتوافر الوحدات وفق نظام الحجز المعلن للمشروع.
ويضم المشروع منطقة فعاليات ومساحات خضراء واسعة.
كما يوجد مسار للدراجات ومساحة عمل.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد كلوب هاوس ومسجد وحمامات سباحة.
كما توجد منطقة يوجا ومنطقة شواء.
وتتوافر أيضًا بوابات دخول ذكية وأمن وحراسة.
وبالتالي، يجمع المشروع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة والخدمات المتنوعة.
ما هي المشاريع الأخرى التي نفذتها الشركة؟
إلى جانب مشروعات Moon Hills، تمتلك الشركة مجموعة أخرى من المشروعات العقارية التي تم تسليمها بالفعل في مناطق مختلفة، وتشمل:
- Palm Villa – فيلات مستقلة في الشيخ زايد.
- La Vida Al Bustan – توين هاوس في الشيخ زايد.
- October Gardens – عمارات سكنية في حدائق أكتوبر و6 أكتوبر.
- Zayed Heights – عمارات سكنية في الشيخ زايد.
- Touristic 4 – فيلات خاصة في السياحية الرابعة، 6 أكتوبر.
وتعكس هذه المشروعات تنوع محفظة الشركة بين الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، والمشروعات السكنية، مع وجود مشروعات تم تسليمها بالفعل للعملاء.
ما أنواع الوحدات في مشروعات Sakan Group؟
تتنوع الوحدات حسب المرحلة والمشروع.
وتشمل الوحدات التاون هاوس والتوين هاوس والستاند ألون.
وتبدأ مساحات الوحدات من 224 مترًا مربعًا في بعض المراحل.
كما تصل بعض وحدات الستاند ألون إلى 378 مترًا مربعًا.
وتختلف المساحات والأسعار حسب المشروع والمرحلة.
لذلك، تختلف الوحدات المتاحة من مرحلة إلى أخرى.
ما أهم مميزات مشروعات Sakan Group؟
تعتمد مشروعات الشركة على الكثافة السكانية المنخفضة.
كما تهتم بتوفير مساحات خضراء واسعة داخل المجتمعات.
بالإضافة إلى ذلك، تختلف الخدمات حسب كل مشروع.
وتشمل بعض الخدمات المسابح والكلوب هاوس ومناطق الأطفال.
كما توجد مسارات رياضية ومناطق فعاليات ومساحات عمل.
وتوفر بعض المراحل مناطق يوجا وشواء ومسطحات مائية.
كذلك، توفر المشروعات بوابات دخول ذكية وأمنًا وحراسة.
وتأتي هذه الخدمات ضمن خطة متكاملة لإدارة المجتمع.
كيف تهتم Sakan Group بخدمات ما بعد البيع؟
تضع الشركة خدمات ما بعد البيع ضمن خدماتها الأساسية.
وتشمل هذه الخدمات الصيانة والتشطيبات وإدارة الملاك.
كما توفر فرقًا متخصصة للتعامل مع احتياجات السكان.
بالإضافة إلى ذلك، توفر استشارات فنية وإرشادات للعملاء.
وتعمل فرق خدمة العملاء على متابعة الطلبات والشكاوى.
وبالتالي، تستمر متابعة العملاء خلال مرحلة ما بعد التسليم.
كيف تهتم Sakan Group بالتصميم وجودة البناء؟
تركز الشركة على التصميمات الحديثة للمنازل والفيلات.
كما تجمع بعض التصميمات بين الطابع الأوروبي والمصري.
وتهتم الشركة بالخصوصية عند تخطيط المجتمعات السكنية.
كما توزع المساحات الخضراء والطرق داخل المشروعات.
بالإضافة إلى ذلك، تعتمد على الإشراف الهندسي خلال التنفيذ.
وتتابع مراحل البناء مع الاهتمام بضبط الجودة.
كما تعتمد الشركة على أنظمة إنشائية حديثة.
وتشمل المعايير المذكورة اختبارات التربة والعزل والخرسانة المطابقة للكود.
ما دور Sakan Group في المجتمع؟
تهتم الشركة بالجوانب الاقتصادية والاجتماعية والبيئية.
كما تسعى إلى تقليل الآثار السلبية لأعمال التطوير.
وتعمل الشركة على دعم تحسين المجتمع المحلي.
كما تهتم بالتوعية بالعلامة التجارية وبناء ثقة العملاء.
بالإضافة إلى ذلك، تستهدف بعض المبادرات خلق أثر اجتماعي إيجابي.
وتجمع هذه الجهود بين الجوانب الاجتماعية والاقتصادية والبيئية.
لماذا يهتم العملاء بمشروعات Sakan Group؟
تمتلك الشركة سجلًا يتجاوز 95 مشروعًا منفذًا.
كما تمتلك خبرة تتجاوز 15 عامًا في التطوير العقاري.
وتضم قاعدة عملائها أكثر من 750 عميلًا وفق البيانات المقدمة.
كذلك، تقدم الشركة سلسلة متخصصة في مجتمعات الفيلات.
وتتميز السلسلة بتنوع مراحل التنفيذ والتسليم.
فبعض المشروعات مكتمل، بينما توجد مراحل قيد التنفيذ.
كما توجد مراحل جديدة مطروحة للبيع والحجز.
وبالتالي، تختلف الخيارات حسب المرحلة والمساحة والوحدة المطلوبة.
ما مستقبل Sakan Group؟
تواصل Sakan Group تطوير سلسلة Moon Hills في الحزام الأخضر.
كما تستمر في تقديم مجتمعات فيلات منخفضة الكثافة.
وتعتمد الشركة على خبرتها السابقة في تنفيذ المشروعات.
بالإضافة إلى ذلك، تركز على جودة البناء ومواعيد التسليم.
كما تهتم بإدارة المرافق وخدمات ما بعد البيع.
وبالتالي، تستمر الشركة في تطوير رؤيتها داخل السوق العقاري.
وبالتعاون مع خبرات متنوعة في السوق العقاري، يمكن التعرف على مشاريع وأعمال [RFCO Development] ودورها في تطوير مشروعات عقارية متكاملة.
ولفهم توجهات السوق العقاري وفرص الاستثمار بصورة أوسع، يمكن الاطلاع على تحليلات JLL Global Real Estate Outlook حول تطورات وأسواق العقارات العالمية.